Trouver un maison avec garage à Le Minihic-sur-Rance

Pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes : Maison pleine de charme, au calme, dans un hameau, située seulement à 4km du centre de ST PIERRE DE PLESGUEN et ses commerces. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce unique cuisine/salon/salle à manger de 40 m², à l'étage, 2 chambres, une salle de bain wc, une lingerie, et une dernière chambre au 2ème étage avec salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500m². La maison se trouve à mi-chemin entre ST MALO et RENNES, et à 15 min de la gare de COMBOURG. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5630. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

SAINT-SULIAC - Dans l'un des plus beaux villages de France situé en bord de Rance et à moins de 10 minutes de SAINT-MALO, posez vos valises dans cette maison familiale de 4 chambres. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 15m² avec possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Une pièce supplémentaire de 8m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin clos et ensoleillé. Un garage et une cave offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Places de stationnement à l'avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans une impasse paisible, cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 50m², vous bénéficierez d'une autonomie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau attenante et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec une terrasse surplombant le jardin arboré, une salle de bains et un wc séparé. Une buanderie et un garage offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des combles accessibles par le garage garantissent un potentiel de surface supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle de 1533m² est close et arborée, vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Le terrain est constructible et piscinable, offrant des opportunités rares d'aménagement à Dinard.

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un lotissement proche des commodités du bourg de Saint-Benoît, posez vos valises dans cette maison avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de vie 44m² donnant sur une cuisine baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et un bureau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec piscine sans vis à vis. Un garage avec accès au grenier complète l'ensemble pour vous permettre de stocker. N'attendez plus venez visiter !

En EXCLUSIVITE À Dinard, À seulement 900 mètres de la Plage, dans un quartier calme, est fière de vous présenter cette charmante maison de 134,70 m² alliant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, la cuisine aux volumes généreux (39 m²), entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central. Elle s'ouvre sur deux terrasses invitant à profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le salon de 30 m², chaleureux et lumineux, propose un poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet. Le jardin de 500 m² environ est clos et soigneusement entretenu. Il bénéficie de deux terrasses : l'une exposée Nord-Est pour les matinées douces, l'autre exposée Sud-Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif. DPE : Classe Energie : C (142 kWh/m²/an), Classe climat : A (4 kgC02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 € et 1 870 € par an (abonnements compris) Année de référence des prix de l'énergie : 2023 Prix : 888 250 € dont 4,50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 € hors honoraires. SAS au capital de 1000 €. Siège social : 2 Le Moulin Neuf 35120 SAINT-BROLADRE. Immatriculée au RCS SAINT-MALO sous le n° 922 506 662. Numéro de TVA intracommunautaire FR00922506662. Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion » n° CPI 3503 2023 000 000 001 délivrée par la CCI Ille-et-Vilaine. Caisse de Garantie GALIAN ASSURANCES - 89 Rue la Boétie 75008 PARIS - sous le n° 172611V, garantie pour 120 000 € pour la Transaction et 120 000 € pour la Gestion. Compte séquestre (Gestion) n°46342576974 ouvert auprès du Crédit Agricole Ille-et-Vilaine à DINARD. Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES sous le n° 120 137 405. Ayant le titre professionnel d'AGENT IMMOBILIER et ADMINISTRATEUR DE BIENS obtenu en France dont l'activité est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d'application n° 72 678 du 20 juillet 1972. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** SAINT-MALO - COURTOISVILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des Thermes Marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. SURFACES - utile 201m² - habitable 173m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux.. DPE : D (249) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 875000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188780-312958 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

A 10 mn du milieu de l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau à 5 mn du bourg d'Evran, belle maison et ses dépendances dans un excellent état et immédiatement habitable ou louable, sur un grand terrain de 7 368 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage propose trois très belles chambres et une salle de bains / WC. Mitoyen, un studio spacieux de près de 30 m² peut accueillir un locataire ou un membre de la famille. Combles aménageables de 43 m². Un hangar de 84 m², une annexe et une serre de chacun 9 m², entourent une cour bitumée permettant stationnement et accès confortable. Le terrain tout autour est arboré et partiellement clôturé. Assainissement conforme, DPE D et GES D. Idéal pour un projet familial ou professionnel, avec accueil sécurisé d'animaux et espaces naturels préservés. L'agent immobilier qui organisera les visites selon vos attentes est aussi architecte et saura vous conseiller utilement. Florence LE CUN - Tél : 06 13 62 40 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 380 576 611 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5384. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € par an.

Dans un hameau calme de TREVERIEN, cette maison à renover offre un potentiel de 98 m², au total, pour une transformation selon vos attentes. Le rez-de-chaussée peut être agrandi de 35 m² au sol, grâce au garage mitoyen. Une dépendance de 35 m² se trouve également sur la parcelle d'environ 400 m². L'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5466. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE - Située dans un quartier central, proche des halles et du marché à Dinard, cette charmante maison en pierres offre un potentiel de rénovation idéal pour créer un pied à terre à votre image. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour un stationnement ou des rangements supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein OUEST, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison à fort potentiel, située dans la station balnéaire de Dinard ! Visite virtuelle disponible sur demande !

Située dans le quartier prisé et pittoresque de Saint Enogat à Dinard, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, de la plage et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un garage. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Au deuxième étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC . Le dernier étage abrite une troisième chambre. Cette maison se distingue par sa proximité avec la mer et les commerces, tout en offrant un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement du charme de Dinard. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité et praticité dans un quartier recherché. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr