Trouver un appartement avec balcon à Livry-Gargan

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition traversante, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une excellente circulation des espaces. Son vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Parfaitement conçu pour une vie de famille, ce bien propose des volumes généreux, un agencement optimisé et un confort de vie rare dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des quais de Seine, tout en restant aux portes de Paris. Les atouts : Adresse prisée à Neuilly-sur-Seine À proximité immédiate de l'Île de la Jatte Métro Pont de Levallois – Bécon accessible à pied Appartement traversant Étage élevé Belle terrasse privative Séjour lumineux Résidence de standing Proximité des commerces, écoles et transports Cadre de vie recherché aux portes de Paris Un bien rare réunissant espace, luminosité et prestations de qualité dans l'une des communes les plus prestigieuses de l'ouest parisien. Photos non contractuelles.

À proximité immédiate de tous les commerces et des transports, découvrez ce superbe T2 avec TERRASSE idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique. Au sein d'une résidence ultra moderne Ce T2 se compose d'un GRAND séjour, ouvert sur une TERRASSE , d'une chambre confortable et spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement est pensé pour offrir un excellent confort de vie. Situation idéale avec un accès immédiat aux transports, facilitant tous les déplacements au quotidien. Photos non contractuelles

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 61m2 BIEN AGENCE avec balcon au 3/5 eme etage . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau DEUX pièces de 47m2 avec grand balcon au 2 eme etage exposition sud sans vis à vis . - Séjour/cuisine bien US; - Une chambre; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 91m2 avec SA BALCON EN ETAGE ELEVE donnant sur les jardins . - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 68m2 avec EXTERIEUR AU 3 eme étage d'un immeuble a taille humaine . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Découvrez ce magnifique duplex 3 pièces de 63,50 m², situé dans une résidence neuve à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec ses deux niveaux, ses deux loggias totalisant 13 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, ce bien offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Les points forts Duplex T3 de 63,50 m² Livraison rapide 2 loggias de 6,50 m² chacune (13 m² au total) Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,20 m² Deux chambres Duplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un duplex rare sur le marché Les appartements en duplex sont particulièrement recherchés pour leur confort et leur sensation d'espace. Le niveau inférieur accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une première loggia de 6,50 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, vous retrouvez un espace nuit parfaitement indépendant comprenant : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 9,20 m² Une salle de bains WC indépendants Une seconde loggia de 6,50 m², accessible depuis les chambres Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien et une intimité appréciable pour toute la famille. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis, idéales pour les promenades et les activités de plein air De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels de premier plan Le développement de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports du Grand Paris Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation en Île-de-France. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont particulièrement simples : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez rapidement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi de la région. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers fait partie des communes les plus prometteuses du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains du Grand Paris Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations répondant aux dernières exigences : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Deux loggias Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi choisir un duplex ? Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, procurant un confort proche de celui d'une maison. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le développement du quartier d'affaires, le Campus Condorcet, le hub de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur fait partie des plus recherchés et offre un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les duplex neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont extrêmement rares et représentent une excellente opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une configuration traversante, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et des berges de Seine. Les atouts : Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine À proximité immédiate de l'Île de la Jatte Métro Pont de Levallois – Bécon accessible à pied Appartement traversant Étage élevé Belle terrasse privative Luminosité exceptionnelle Résidence de qualité Commerces et commodités à proximité Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Photos non contractuelles.

A quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces de 88,5m2 avec son exterieur agréable et sans vis à vis. - GRAND sejour/ cuisine; - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau CINQ pièces de 102m2 avec SON EXTERIEUR EN ETAGE ,belle exposition : - Séjour/cuisine bien agencé; - QUATRE chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 96m2 avec SA TERRASSE AU DERNIER ETAGE de 21m2 et une autre terrasse privative en Rooftop de 11m2 ,belle exposition : - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 65m2 avec SA TERRASSE au 3 eme etage . exposition sud-ouest . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon. (ligne 3), découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre de très beaux volumes. Un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Cette terrasse est également accessible depuis deux des quatre chambres, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des espaces verts et des berges de Seine. Les atouts du bien : Appartement T5 en étage élevé. Traversant avec double exposition. Grande terrasse accessible depuis le séjour et deux chambres. Vaste séjour avec salle à manger. Quatre belles chambres. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains. Une seconde salle d'eau. Deux WC séparés. Résidence de standing aux prestations haut de gamme. À proximité immédiate de l'Île de la Jatte. Métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) accessible à pied. Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. Cadre de vie calme et privilégié aux portes de Paris. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Photos non contractuelles.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 62m2 bien agence avec une grande piece principale donnant sur les jardins sans vis à vis . il s'ajoute un balcon au 3 eme etage d'un immeuble de 5 etages . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

LIVRAISON IMMEDIATE au pied de ligne 12, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces de 80m2 avec TERRASSE donnant sur les jardins de la résidence - Séjour bien AGENCE; - TROIS chambres dont une belle chambre parentale; - Une salle de bain ; - Salle d'eau; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Découvrez ce superbe 2 pièces de 44,95 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la nouvelle ZAC du Fort d'Aubervilliers. Avec sa belle exposition Sud-Est, sa loggia de plus de 10 m² et son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les points forts T2 de 44,95 m² 3ᵉ étage Exposition Sud-Est Grande loggia de 10,40 m² Pièce de vie de plus de 25 m² Grande chambre de 13,54 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Métro à proximité Quartier du Fort d'Aubervilliers Grand Paris Express Un appartement lumineux et parfaitement optimisé Ce T2 a été conçu pour offrir un confort de vie maximal. Sa pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin tout en conservant un intérieur agréable durant les fortes chaleurs. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique loggia de 10,40 m², véritable prolongement du séjour où vous pourrez aménager un salon d'extérieur, un coin repas ou un espace détente. L'appartement comprend également : Une chambre spacieuse de 13,54 m² Une salle d'eau moderne WC indépendants Plusieurs espaces de rangement Un agencement optimisé sans perte de place. Vivre dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers La résidence s'inscrit au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, l'un des plus grands projets de renouvellement urbain du nord-est parisien. Ancien site militaire, ce quartier est aujourd'hui transformé en un véritable écoquartier, pensé pour offrir une qualité de vie durable. Vous profiterez à terme : De nouveaux espaces verts et jardins paysagers De commerces de proximité De restaurants et services D'équipements publics modernes De nouvelles écoles et crèches De cheminements piétons et pistes cyclables D'un environnement privilégiant les mobilités douces Cette transformation fait du Fort d'Aubervilliers l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris. Une excellente desserte aujourd'hui… encore renforcée demain La résidence bénéficie d'une accessibilité idéale : Métro ligne 7 à proximité immédiate Tramway T1 Nombreuses lignes de bus RER B rapidement accessible À terme, la ligne 15 Est du Grand Paris Express renforcera encore les déplacements vers La Défense, Saint-Denis Pleyel, Villejuif et les principaux pôles économiques franciliens. Une localisation idéale pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. Pourquoi acheter au Fort d'Aubervilliers ? Le Fort d'Aubervilliers est aujourd'hui l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris. Vous bénéficiez : D'un quartier entièrement neuf D'un vaste projet urbain D'un métro existant et d'un futur réseau Grand Paris De prix encore accessibles D'une forte demande locative D'une proximité immédiate de Paris D'un environnement moderne et durable Une résidence moderne et performante Cette résidence répond aux dernières exigences de confort : Architecture contemporaine Loggia généreuse Résidence sécurisée Prestations soignées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Conformité aux dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente valorisation patrimoniale Pourquoi choisir ce T2 ? Pourquoi la ZAC du Fort est-elle si recherchée ? Parce qu'elle réunit métro, espaces verts, nouveaux commerces, équipements publics et futurs aménagements du Grand Paris dans un même quartier. Pourquoi choisir une exposition Sud-Est ? Elle apporte une excellente luminosité le matin et une température plus agréable en fin de journée, particulièrement appréciée en été. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui. Son prix, son éligibilité au PTZ et son potentiel de valorisation en font une excellente opportunité. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 avec grande loggia dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers sont particulièrement recherchés et se vendent rapidement.

livraison IMMEDIATE Au pied de la ligne 12, résidence standing propose ce QUATRE pièces de 105,5 m2 avec une EXTERIEUR EN étage. - GRAND SEJOUR; - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

LIVRAISON IMMEDIATE AU pied du métro ligne 12 cette résidence standing propose ce TROIS pièces de 67,2m2 avec EXTERIEUR. - GRAND Sejour / Cuisine - Deux chambres; - une salle de bain avec baignoire; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 61,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Avec son balcon de plus de 8 m², sa place de parking privative et son prix particulièrement attractif, cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,60 m² 3ᵉ étage Balcon de 8,25 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,15 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Excellent potentiel de valorisation Un appartement pensé pour votre quotidien Avec une pièce de vie de plus de 28 m², ce T3 offre un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon de 8,25 m², idéal pour partager un repas, créer un coin détente ou profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend : Une chambre principale de 11,40 m² Une seconde chambre de 9,50 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bains avec WC de 5,90 m² Une entrée avec rangement Un plan optimisé limitant les pertes de surface. Un quartier résidentiel recherché de Drancy Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, cette résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes, vous retrouvez : Le centre-ville de Drancy Commerces de proximité et supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services médicaux et administratifs Espaces verts pour les promenades en famille Ce secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité de Paris. Une excellente desserte Drancy bénéficie d'une situation stratégique au cœur du Grand Paris : RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 À proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris, Roissy, Le Bourget ou Saint-Denis. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy fait partie des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à : Des prix encore accessibles Une excellente desserte vers Paris Un marché immobilier dynamique Une forte demande locative Le développement du Grand Paris Des commerces, écoles et équipements nombreux Un fort potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour offrir un confort durable : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking en sous-sol Balcon pour chaque appartement Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce logement est-il une belle opportunité ? À 238 000 €, il offre une grande pièce de vie, un balcon de plus de 8 m², une place de parking et un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Drancy. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec le logement. Ce bien convient-il à une jeune famille ? Oui. Ses deux chambres, son grand séjour, son balcon et la proximité des écoles et commerces en font un excellent choix pour une résidence principale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking à moins de 240 000 € sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

Profitez d'une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris. Ce T2 neuf de 45,13 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine, offre une loggia de 7 m², une place de parking privative et une exposition Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. À ce prix, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les points forts T2 de 45,13 m² 4ᵉ étage Exposition Est Loggia de 7,02 m² Parking privatif inclus Pièce de vie de 27,19 m² Chambre de 12,60 m² avec accès direct à la loggia TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits À proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express Un appartement lumineux et parfaitement agencé Avec plus de 45 m² habitables, ce T2 offre un agencement particulièrement recherché. Sa pièce de vie de plus de 27 m² permet d'aménager facilement un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. La chambre de 12,60 m², équipée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la loggia de 7,02 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également : Une salle de bains avec WC entièrement équipée Des rangements intégrés Un plan optimisé limitant les pertes d'espace Une excellente luminosité grâce à son exposition Est. Un quartier en pleine renaissance grâce au Grand Paris Située dans un secteur en pleine transformation, cette résidence profite de la dynamique de Clichy-sous-Bois, l'une des communes bénéficiant le plus des investissements du Grand Paris. Le quartier évolue rapidement avec : L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express De nouveaux commerces Des espaces publics entièrement réaménagés Des équipements scolaires et sportifs modernisés Une offre de services en plein développement Cette transformation renforce fortement le potentiel de valorisation du secteur. Une commune plus connectée que jamais Les déplacements deviennent particulièrement simples grâce à : Future ligne 16 du Grand Paris Express Tramway T4 à proximité Nombreuses lignes de bus Accès rapide à la N3, à l'A3 et à l'A86 Les futurs temps de trajet vers Saint-Denis Pleyel, Le Bourget, Noisy-Champs et les principaux bassins d'emploi seront considérablement réduits. Pourquoi acheter à Clichy-sous-Bois ? Aujourd'hui, Clichy-sous-Bois représente l'un des meilleurs rapports prix / potentiel d'Île-de-France. Vous bénéficiez : De prix encore très accessibles Du Grand Paris Express D'une forte évolution du quartier D'une demande locative en progression De nombreux espaces verts D'un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et performante Cette résidence répond aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking en sous-sol Prestations de qualité Loggia pour chaque appartement Faibles consommations énergétiques Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi acheter à Clichy-sous-Bois aujourd'hui ? L'arrivée de la ligne 16, les nombreux aménagements urbains et des prix encore très compétitifs offrent un fort potentiel de valorisation. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de respecter les critères d'éligibilité en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 neufs avec parking à moins de 180 000 € et éligibles à la TVA réduite à 5,5 % sont particulièrement recherchés à Clichy-sous-Bois et deviennent rapidement indisponibles.

Découvrez ce T3 neuf de 62,47 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec sa loggia de 6 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, cet appartement représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Les points forts T3 de 62,47 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 6,03 m² Grande pièce de vie de 27,58 m² Chambre parentale de 13,57 m² Résidence neuve Livraison rapide Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un appartement moderne, lumineux et parfaitement optimisé Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, ce T3 offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia de 6,03 m², idéale pour partager un repas ou profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,57 m² Une seconde chambre de 9,97 m² Une salle de bains moderne WC indépendants De nombreux rangements Un plan optimisé sans perte de place. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels Le développement spectaculaire de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports d'Europe Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont rapides et facilités grâce à : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget ainsi que les principaux pôles d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub international de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations de qualité : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Loggia Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations modernes Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le Campus Condorcet, le développement de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur offre aujourd'hui l'un des meilleurs potentiels de valorisation d'Île-de-France. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi choisir ce T3 ? Sa grande pièce de vie, sa loggia, sa livraison rapide et sa proximité avec les futurs pôles économiques du Grand Paris en font un excellent choix pour habiter ou investir. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont particulièrement recherchés et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris.

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 63,85 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Son exposition plein Sud, son balcon, ses 2 places de parking privatives et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale. Les points forts T3 de 63,85 m² 4ᵉ étage Exposition plein Sud 2 places de parking incluses Balcon de 6,30 m² Grande pièce de vie de 27,65 m² Chambre parentale de 14,50 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Un appartement lumineux pensé pour le quotidien Grâce à sa belle exposition Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 28 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Il se prolonge par un balcon de 6,30 m², parfait pour installer un salon d'extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 14,50 m² Une seconde chambre de 9,75 m² Une salle de bains confortable WC indépendants Une entrée avec rangements Un plan optimisé offrant un excellent confort de circulation. Un quartier résidentiel recherché à Drancy La résidence est implantée dans un secteur calme et pavillonnaire, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous profitez de : Commerces de proximité Supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services du quotidien Centre-ville rapidement accessible Un emplacement idéal pour les familles recherchant un environnement agréable sans s'éloigner de Paris. Une excellente accessibilité Drancy bénéficie d'une desserte particulièrement performante : RER B Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 Développement du Grand Paris renforçant encore l'attractivité du secteur Vous rejoignez rapidement Paris, Le Bourget, Roissy et les principaux pôles d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Son excellent réseau de transports Des prix encore accessibles Une forte demande locative Son développement dans le cadre du Grand Paris Ses nombreux commerces et établissements scolaires Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations de qualité : Architecture contemporaine Résidence sécurisée 2 places de parking privatives Balcon Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce bien est-il rare ? Les T3 avec 2 places de parking, une exposition Sud et un prix de 254 000 € sont très peu nombreux sur le marché du neuf à Drancy. Les deux places de parking sont-elles incluses ? Oui, deux places privatives sont comprises dans le prix, un véritable atout pour une famille ou un couple possédant deux véhicules. Pourquoi acheter à Drancy aujourd'hui ? Entre les projets du Grand Paris, les transports performants et des prix encore compétitifs, Drancy offre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec exposition Sud et 2 places de parking sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 86m2 avec balcon donnant sur les jardins interieurs . - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Dans un environnement privilégié d'Issy-les-Moulineaux, à proximité du métro Mairie d'Issy et du tram T2 – Jacques Henri Lartigue, découvrez un bien d'exception au sein d'une résidence contemporaine de standing de seulement 3 étages. Nous vous proposons un T4 avec terrasse bien exposée, offrant un cadre de vie rare et recherché sur le secteur. L'appartement se compose de : Un bel espace séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres confortables Une salle de bain WC séparé prestations modernes et finitions de qualité Ce bien est complété par : Deux emplacements de parking Une cave Un appartement extrêmement rare sur le secteur. Photos non contractuelles.

Découvrez ce 4 pièces de 73,65 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve à taille humaine dans un quartier résidentiel recherché de Gagny. Avec ses 3 chambres, son balcon, ses 2 places de parking privatives et son prix particulièrement attractif, cet appartement est idéal pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Les points forts Grand T4 de 73,65 m² 2ᵉ étage 2 places de parking incluses Balcon de 7,91 m² Séjour avec cuisine de 25,44 m² 3 chambres 2 salles d'eau Résidence neuve TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits À seulement 8 minutes du centre-ville Un appartement pensé pour la vie de famille Ce T4 offre un agencement particulièrement fonctionnel avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. La pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Elle se prolonge par un balcon de 7,91 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,59 m² Deux chambres supplémentaires de 9,65 m² et 9,37 m² Une salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC indépendants Une entrée avec rangement Une configuration idéale pour accueillir une famille avec enfants ou aménager un espace de télétravail. Gagny : une qualité de vie recherchée À seulement une vingtaine de minutes de Paris, Gagny séduit par son ambiance résidentielle et son environnement verdoyant. Vous profitez au quotidien de : Un centre-ville animé accessible en quelques minutes Deux marchés hebdomadaires De nombreux commerces et services Des écoles, collèges et lycées Du Parc Gustave Courbet Du Bois de l'Étoile D'un cadre de vie calme particulièrement apprécié des familles Une commune bien connectée Les déplacements sont simples grâce à : RER E reliant rapidement Paris Plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 Les futurs aménagements du Grand Paris qui renforceront encore l'attractivité du secteur Un emplacement idéal pour conjuguer vie familiale et déplacements professionnels. Pourquoi acheter à Gagny ? Gagny attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Son environnement pavillonnaire Ses nombreux espaces verts La proximité immédiate de Paris Ses commerces et services Ses établissements scolaires Des prix encore accessibles Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et élégante Cette résidence offre un cadre de vie privilégié : Architecture élégante Cœur d'îlot paysager Résidence sécurisée Prestations soignées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Résidence à taille humaine Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Pourquoi choisir ce T4 ? Pourquoi est-il idéal pour une famille ? Ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, son balcon et ses 2 places de parking offrent un confort rare dans cette gamme de prix. Les deux places de parking sont-elles incluses ? Oui, 2 places de stationnement privatives sont comprises avec l'appartement. Pourquoi acheter à Gagny aujourd'hui ? Entre son cadre de vie, sa proximité avec Paris, son dynamisme et la TVA réduite à 5,5 %, Gagny constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T4 avec 2 places de parking et TVA réduite à 5,5 % sont particulièrement recherchés à Gagny et deviennent rapidement indisponibles.

Devenez propriétaire de ce superbe 3 pièces de 61,61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers. Ce logement allie emplacement stratégique, prestations modernes et cadre de vie en pleine transformation. Avec sa loggia, sa place de parking privative et sa proximité immédiate du métro, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,61 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 5,31 m² Grande pièce de vie de 27 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Métro à proximité Au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers Excellent potentiel de valorisation Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel Ce T3 a été conçu pour offrir un quotidien confortable grâce à un agencement particulièrement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 27 m², offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une loggia de 5,31 m², idéale pour installer un salon extérieur ou partager vos repas aux beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre principale de 12,96 m² Une seconde chambre de 10 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Un espace de rangement Une circulation fluide limitant les pertes de place. Un cadre de vie privilégié dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers La résidence prend place au cœur de la nouvelle ZAC du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Pensé comme un véritable écoquartier, ce nouveau secteur accueillera progressivement : De vastes espaces verts paysagers Des commerces de proximité Des restaurants et services De nouvelles écoles et équipements publics Des pistes cyclables et cheminements piétons Une architecture moderne tournée vers le développement durable Ce nouveau quartier transforme durablement Aubervilliers et constitue aujourd'hui l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de valorisation en première couronne parisienne. Une adresse parfaitement connectée La résidence bénéficie d'une excellente desserte : Métro ligne 7 à proximité immédiate Tramway T1 Nombreuses lignes de bus RER B rapidement accessible À terme, les futures lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express renforceront encore l'accessibilité vers La Défense, Saint-Denis Pleyel, Roissy et les principaux pôles économiques franciliens. Pourquoi acheter au Fort d'Aubervilliers ? Le Fort d'Aubervilliers attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Son vaste projet de renouvellement urbain La proximité immédiate de Paris Le métro déjà présent Les futures lignes du Grand Paris Des prix encore accessibles Une forte demande locative Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence répond aux dernières exigences de confort : Architecture contemporaine Loggia pour profiter d'un extérieur Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi acheter dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers ? Parce qu'il s'agit de l'un des plus grands projets d'aménagement du Grand Paris, avec un environnement entièrement repensé, davantage de nature, de nouveaux commerces et une excellente desserte. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui. Grâce à son prix, au PTZ (selon conditions) et au potentiel du secteur, il représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers sont très recherchés et représentent une excellente opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce grand 3 pièces de 70,62 m², situé dans la résidence Le Clos Castel, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Gagny. Son orientation Ouest, son balcon, ses beaux volumes et son parking privatif en font un bien particulièrement adapté à une jeune famille souhaitant devenir propriétaire dans un environnement résidentiel et verdoyant. Les points forts Grand T3 de 70,62 m² Parking privatif inclus Orientation Ouest Balcon de 5,80 m² Grande pièce de vie de 34,57 m² Résidence neuve TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible au PTZ Frais de notaire réduits À 8 minutes à pied du centre-ville Résidence à taille humaine Idéal pour une jeune famille Un appartement spacieux et convivial Avec plus de 70 m² habitables, ce T3 offre des volumes rarement proposés dans cette gamme de prix. Son séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m² constitue un véritable espace de vie où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. L'orientation Ouest apporte une belle luminosité l'après-midi et permet de profiter pleinement du balcon de 5,80 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement séparé et comprend : Deux chambres de 10,79 m² et 9,31 m² Une salle de bains spacieuse de 6,04 m² WC indépendants Un dégagement optimisant la circulation Une entrée avec rangement. Gagny : un cadre de vie recherché aux portes de Paris Très appréciée pour son ambiance résidentielle, Gagny séduit les familles recherchant un environnement calme sans s'éloigner de la capitale. Vous profitez notamment : D'un centre-ville animé à seulement 8 minutes à pied De nombreux commerces de proximité De deux marchés hebdomadaires D'écoles, collèges et lycées accessibles rapidement Du Parc Gustave Courbet Du Bois de l'Étoile D'un environnement pavillonnaire particulièrement agréable Une commune où il fait bon vivre, idéale pour élever ses enfants. Une commune parfaitement connectée Les déplacements sont simples et rapides grâce à : RER E permettant de rejoindre Paris rapidement Plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 Les futurs développements du Grand Paris qui renforceront encore l'attractivité du secteur Une excellente localisation pour travailler à Paris tout en profitant d'un cadre résidentiel. Pourquoi acheter à Gagny ? Gagny attire de plus en plus de familles grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Son environnement verdoyant Ses nombreux établissements scolaires Son centre-ville dynamique Ses commerces et services Une forte demande immobilière Un potentiel de valorisation durable Une résidence élégante et intimiste qui propose un cadre de vie de qualité : Architecture néo-classique raffinée Cœur d'îlot arboré Résidence sécurisée Prestations soignées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Résidence à taille humaine Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi est-il idéal pour une jeune famille ? Grâce à ses 70 m² habitables, sa grande pièce de vie, ses deux chambres, son balcon, son parking et la proximité des écoles et des espaces verts. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi acheter à Gagny aujourd'hui ? Entre son cadre de vie recherché, sa proximité avec Paris et des prix encore accessibles, Gagny constitue un excellent choix pour un premier achat familial. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T3 avec parking, balcon et TVA réduite à 5,5 % sont particulièrement recherchés par les jeunes familles à Gagny et deviennent rapidement indisponibles.

à quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce DEUX pièces de 41m2 avec TERRASSE donnant sur les jardins de la residence DERNIER ETAGE ; - Sejour bien AGENCE; - Une chambre; - une salle de bain . _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce CINQ pièces de 114 m2 avec son MAGNIGIQUE rez de jardin de 282m2 donnant sur les accès privés de la residence _ DOUBLE SEJOUR / Cuisine US; - Quatre chambres possibles dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vanves-Malakoff et du parc Frédéric Pic, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au sein d'une superbe résidence à taille humaine de seulement 3 étages, découvrez ce beau T4 offrant confort et qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement personnalisé. Un emplacement de parking complète ce bien. Un appartement alliant luminosité, emplacement privilégié et cadre de vie recherché. Photos non contractuelles