Trouver un maison avec cave à Lorcy

380000

Longère de charme avec maison d'amis Au cœur de la campagne, cette longère de caractère et ses dépendances offrent un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et généreux en espaces. La maison principale On entre par un hall d'accueil qui ouvre sur une belle cuisine avec coin repas, idéale pour les repas conviviaux. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite à la détente. Une pièce lumineuse, aujourd'hui atelier de peinture, peut devenir bureau, chambre ou salle de jeux (avec pompe à chaleur réversible). Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances Une maison d'amis indépendante pour accueillir famille et invités, un garage, et une vaste pièce de réception aménagée en salle de billard, parfaite pour recevoir. Les extérieurs Une piscine à rénover et un terrain de pétanque pour les longues soirées d'été. 2 caves Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 € et 10230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299250

Maison familiale 7 pièces – 196m² au sol (163m² hab) Terrain 970 m² – Vallée de l'Essonne Dans un village recherché et paisible de la Vallée de l'Essonne, entre Pithiviers et Malesherbes, découvrez cette belle maison familiale des années 80 avec vie de plain-pied, parfaitement entretenue. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, trois chambres et WC. À l'étage : une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires, une pièce de rangement, et un cabinet de toilettes. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec double garage, atelier chaufferie, buanderie, une partie cave et un dégagement avec une douche. L'entrée se fait par un portail électrique donnant sur une grande cour pavée. On y trouve également un espace couvert pour 2 véhicules, ainsi que d'une très grande terrasse arrière bien exposée et d'un agréable jardin avec cabanon. Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires DPE : D. Une maison très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Village calme avec boulangerie, bar/tabac, coiffeur et ramassage scolaire. Toutes commodités à 5 min À environ 1 h de Paris, 50 min d'Orléans et 30 min de Fontainebleau Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 348484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 299 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

Demeure de caractère alliant charme de l'ancien et performances énergétiques. Amoureux de la pierre, des beaux volumes et de la nature, découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces développant près de 240 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 2 400 m². Des espaces de vie généreux et chaleureux Dès l'entrée, le hall vous accueille et mène à une majestueuse pièce de vie de 80 m² aménagée en espace séjour et salle à manger. Vous serez séduit par les matières et son cachet (tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée en pierre). La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un espace supplémentaire de 40 m² (atelier, bureau, salle de jeux ou espace pour profession libérale), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. L'espace nuit À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres confortables, 2 salles de bains et des WC indépendants. Potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable offre un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies Un extérieur préservé et fonctionnel Le jardin paysager, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, comprend une dépendance, un puits avec pompe de surface pour un arrosage économique, ainsi qu'une cave voutée avec accès direct par le jardin. Une maison vertueuse et économe (DPE C) Rareté pour ce type de bien, la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques : • Pompe à chaleur avec ballon tampon 50L • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux photovoltaïques (4 000 W) • Poêle à bois performant • Tableau électrique triphasé 380V Cette annonce référence 347816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située au calme sur la commune de Château-Landon, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison principale d'environ 110 m² comprend : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine chaleureuse. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, WC ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée en troisième chambre. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'une cave. Une dépendance aménagée d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'une pièce avec mezzanine, d'une salle d'eau et de deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 347709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot de 2 maisons, 8 piéces avec un potentiel de 300 m2 habitables. À Ladon, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové d'environ 184 m² habitables, accompagné d'un second corps de ferme à rénover offrant un potentiel d'environ 100 m² habitables supplémentaire, parfait pour un second logement, une revente ou un investissement locatif. L'ensemble offre ainsi un potentiel proche de 300 m² habitables sur les deux bâtiments, le tout implanté dans un environnement paisible et agréable. UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture sur les extérieurs. Un premier espace nuit indépendant se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme entrée indépendante, pouvant parfaitement être transformée en chambre ou atelier selon vos besoins. Au dessus de cette pièce se trouve un grenier totalement aménagé pouvant faire office de rangements. UN ÉTAGE AVEC ENCORE DE BELLES POSSIBILITÉS À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres disposant de placards ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ La rénovation a été réalisée avec des équipements et des finitions de qualité, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. • Toiture entièrement refaite • Double vitrage PVC oscillo-battant sur l'ensemble de la maison • Volets roulants électriques PVC • Baies vitrées anti-effraction sur toute la partie séjour • Velux avec volets roulants motorisés en aluminium • Chauffage au sol • Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air • Poêle à bois polyflame dans le séjour • Domotique • 16 panneaux solaires en autoconsommation (réduction de 50% de la facture mensuelle environ) • Fosse toutes eaux UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Les extérieurs offrent de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la propriété. Une belle terrasse carrelée avec jacuzzi 5 places accompagne la maison et donne accès à une piscine semi-enterrée de 6,80 m x 4 m, d'environ 1,20 m de profondeur avec terrasse en bois sur tout le tour et abris de protection. Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un local technique, d'une cave, d'un bûcher ainsi que d'un terrain de pétanque. Pour les moments de convivialité, un bar extérieur indépendant, raccordé à l'électricité, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable espace de réception aux beaux jours. UN ESPACE DE STATIONNEMENT HORS DU COMMUN En supplément de son abri pouvant accueillir 3 voitures, cet propriété dispose d'un grand hangar en très bon état pouvant abriter facilement 5 véhicules. UN SECOND CORPS DE FERME À RÉNOVER Face à la maison principale se trouve un second corps de ferme à rénover, offrant un potentiel d'environ 100 m² habitables supplémentaires. Ce bâtiment ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, logement familial indépendant, gîte, location ou encore espace professionnel. Avec la maison principale et ce second bâtiment, c'est donc près de 300 m² habitables qui peuvent être envisagés sur l'ensemble de la propriété. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située à Ladon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Le village permet également de rejoindre rapidement les grands axes, avec les autoroutes A19 et A77 accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montargis, Orléans ou Paris. UNE PROPRIÉTÉ RARE ET ÉVOLUTIVE Par la qualité de sa rénovation, ses volumes, ses prestations, ses extérieurs aménagés et surtout son second corps de ferme offrant un important potentiel supplémentaire, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un acquéreur ayant un projet d'habitation, de location ou d'activité. Un bien avec beaucoup de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1242 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau nouvelle génération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 346698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Lucas LECLAND vous propose : Situé dans la commune de Ladon avec école et commerces de proximité, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Un pavillon de 115 m² de surface utile dont 84 m² habitable sur sous-sol total composé d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse avant, une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, un WC, 3 chambres, un placard. Le sous-sol se compose ; d'une cuisine d'été, un atelier, une pièce, un garage. Le tout sur une parcelle de 1935m² dont 772m² de terrain constructible. Une dépendance à l'arrière de la maison est également présente. Chauffage par radiateurs électrique, fosse septique. Les +++ : - double vitrage PVC neuf - électricité refaite - sous-sol total - remis aux gouts du jour Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 345807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine équipée et aménagée qui permet de manger dedant également si vous le souhaitez, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 343893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

Cette maison de 1912, pleine de charme et de potentiel, vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Double salon / séjour lumineux (lumière traversante) - Cuisine aménagée et équipée attenante - Salle d'eau / buanderie - WC séparé À l'étage : - 4 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Une pièce isolée à aménager de 16 m² (bureau, chambre d'appoint ou autre) Annexes & équipements : - Cave - Garage - Abris de stockage - Terrain clos et arboré - Terrasse avec barbecue Les + : - Pompe à chaleur air/eau - Assainissement collectif - Toiture en parfait état - Menuiserie double vitrage PVC Scolarité & éducation : École maternelle, École élémentaire, Collège Commodités & accès : - Village rural, calme, bien desservi, Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, etc.), Supermarchés. Cette annonce référence 305055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

Située sur la commune de Chambon-La-Forêt, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage, une vaste pièce déjà isolée n'attend plus que votre projet. Elle est prête à être aménagée en plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, un logement indépendant comprend une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Il est possible d'y installer une cuisine afin de créer un véritable studio ou gîte. L'ensemble est complété par plusieurs garages, de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités ( atelier, stockage, activité artisanale…) ainsi qu'un terrain agréable. Taxe foncière: 1578€ Assainissement collectif. Chauffage: Fioul et bois. Menuiseries: Double et simple. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 211 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Beau corps de ferme à rénover – Fort potentiel – À 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez ce beau corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement, situé dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. L'ensemble se compose d'une maison principale non habitable comprenant 2 pièces d'environ 34 m², avec un garage attenant de 15 m², un cellier de 13 m² et un grenier aménageable de 56 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : une grange de 60 m² avec sa cave, ainsi qu'un ensemble composé d'une étable, d'une écurie et de plusieurs autres bâtiments, représentant 118 m² au sol, complétés par 100 m² de grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure entièrement close, offrant intimité et sécurité, ainsi que d'un jardin, idéal pour créer un bel espace de vie. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation patrimoniale. Les atouts : Secteur calme et recherché. À seulement 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Nombreuses dépendances. Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Cour intérieure close et jardin. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45390 - PUISEAUX - CENTRE VILLE - DEMEURE DE CARACTÈRE de la fin du XIXe siècle de 11 PIÈCES – 6/8 chambres - 310 m² - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE de 4 PIÈCES - 112 m² - COUR ARBORÉE - EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété, entièrement restaurée au cachet indéniable et aux volumes hors normes, offrant une surface privative totale de 381 m² loi Carrez (422 m² au sol). Idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de salon de thé, une profession libérale ou une activité événementielle. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale offre un cadre de vie paisible et un confort absolu modulable : •Au rez-de-chaussée : Une fois le porche franchi, vous découvrirez une entrée magistrale sous porche s'ouvrant sur un vaste hall d'entrée. Ce dernier dessert un espace de vie aux dimensions généreuses : à gauche, un salon/salle à manger convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plus de 50 m² d'espace de vie combiné), et à droite, un superbe double séjour traversant de plus de 30 m². Un wc séparé et un accès direct à la cave/chaufferie complètent ce niveau. •Au 1er étage : Un couloir distribue l'espace nuit composé de 5 grandes chambres (3 donnant sur la douceur de la cour arborée et 2 côté rue calme), deux salles d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. •Au 2ème étage : Le grenier a été entièrement aménagé en superbes espaces combles (près de 80 m² habitables), offrant de multiples possibilités de salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Une dépendance entièrement rénovée située au fond de la cour se divise en deux appartements : •Au rez-de-chaussée : Un logement de plain-pied comprenant un beau salon de près de 32 m², une cuisine, une chambre de 12,6 m², un dégagement, une salle d'eau et un wc. •À l'étage : Un second espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², une belle chambre de 19 m², un palier, une salle d'eau et un wc. Cette maison unique saura vous séduire par ses volumes généreux, ses travaux de rénovation avec des matériaux nobles, ses performances énergétiques indéniables (DPE C), le charme de son environnement calme et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché représente une opportunité patrimoniale. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Jean représentant de la EURL LE CHATON BOTTE dont le siège social se situe 12 Rue Alasseur - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000316 - CCI de Paris le 02/07/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°839 478 278 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°828686733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage propose un grand palier pouvant faire office d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement close, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance de 68 m² au sol, dotée d'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Une maison aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. (Possibilité de la vendre meublé) Dans le centre du beau village médiéval de CHATEAU LANDON, à 1h de PARIS, bus 34 a quelques mètres desservant la gare de Souppes/loing et Nemours. Venez découvrir ce bien rare à CHATEAU LANDON !!! Cette annonce référence 340968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la commune de Gondreville, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Elysia Immobilier vous propose cette spacieuse maison de village de 162,17 m2 habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de 28,4 m2, idéale pour une chambre, un bureau, un espace professionnel ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42,46 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une chambre avec dressing de 18,92 m2 ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de 11,72 m2 et 22,42 m2. Les combles de plus de 45 m2 représentent un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage. La maison dispose de prestations appréciables : isolation complète, dalle béton, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente installée en 2025. Située dans un secteur recherché de Gondreville, cette maison offre un excellent potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison spacieuse proche des commodités qu'à un projet mixte. A découvrir dès que possible ! Pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

// VISITE 3D SUR DEMANDE // Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes d'environ 300 m² habitables sur une parcelle de 6 772 m². Idéal pour une résidence principale, un projet familial, une activité locative ou une division parcellaire (accord mairie obtenu). Raccordement au tout-à-l'égout existant. Maison 1 (150 m²) : lumineuse et habitable immédiatement, elle offre 5 chambres dont 2 de plain-pied, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison 2 (150 m²) : bâtiment brut à aménager selon vos besoins (habitation, locatif, activité professionnelle…). Deux garages indépendants, dont un adapté aux véhicules volumineux. Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable, avec plusieurs accès indépendants et un fort potentiel de valorisation. À seulement 1h de Paris et 20 min de l'A6. Cette annonce référence 340938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 365 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Maison pleine de charme située sur la commune de Dordives au cœur d'un environnement paisible entouré de champs et de forêt offrant un cadre de vie rare et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux baigné de lumière, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Et à l'étage une grande pièce palière idéale pour un bureau un espace détente ou une chambre d'appoint, une salle de bains spacieuse avec douche baignoire et wc, un dressing aménagé et une chambre confortable complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave voûtée authentique parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. A l'extérieur vous profitez d'un jardin clos sans vis à vis arboré et préservé de plus de 4000m² véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité le tout à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Dordives des commerces des écoles et des axes rapides offrant un parfait équilibre entre calme et praticité Cette annonce référence 340204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison en pierre de 191 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un rez-de-chaussée entièrement rénové. Le salon, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, apporte tout le cachet de l'ancien et une ambiance conviviale. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing, offrant un véritable espace dédié aux parents. Une seconde salle de bains complète le bien pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, plusieurs espaces restent à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m², entièrement clos de murs de plus de 2 mètres de hauteur, garantissant intimité et tranquillité. Idéal pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, stockage ou tout autre projet. Une cave vient également compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie d'un chauffage composé d'un poêle à granulés récent et de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'espace, de charme et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Cette annonce référence 339940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Maison de caractère au calme – Maisoncelles-en-Gâtinais Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un agréable jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une dépendance indépendante comprenant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou logement d'appoint. Les + : .Environnement calme et recherché .Jardin clos et verdoyant .Dépendance avec entrée indépendante .Garage et atelier .Grenier aménageable .Clim réversible Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249990

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tous les regards, cette propriété offre un cadre de vie rare où intimité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 810 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou tout simplement ceux qui rêvent d'un lieu de vie où il fait bon rentrer chaque jour. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par sa cheminée à foyer ouvert, invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le véritable coup de cœur ? Son second salon baigné de lumière, ouvert sur l'espace piscine, créant une atmosphère unique de détente et de vacances tout au long de l'année. Aux beaux jours, la piscine devient naturellement le cœur de la propriété, un lieu privilégié où se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC disposant des arrivées nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau si besoin. Le sous-sol total apporte une polyvalence remarquable avec une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de réception, mais également une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cette propriété d'exception : une superbe piscine propice à la détente, une agréable terrasse arrière équipée d'un système de brumisation, idéale pour profiter des journées estivales en toute fraîcheur, une studette indépendante parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel, une serre pour les passionnés de jardinage, un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré où règnent calme et tranquillité. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : pompe à chaleur avec climatisation, aspiration centralisée intégrée dans les murs pour un confort quotidien optimal, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir et possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé ici. Un refuge où chaque membre de la famille trouvera son espace, tout en profitant d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Les + du bien: Piscine Terrasse avec brumisateur Aspiration centralisée Pompe à chaleur avec climatisation Vie de plain-pied Sous-sol total Studette indépendante Aucun vis-à-vis Terrain clos de 1 810 m² Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort, intimité et qualité de vie. Les photos en donnent un aperçu, mais seule une visite vous permettra de découvrir toute l'atmosphère, le charme et le potentiel de cette propriété unique. Un accompagnement complet pour votre projet : je vous accompagne de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs partenaires financiers afin de vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors du commun. Cette annonce référence 338395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de Beaune-La-Rolande, cette maison chaleureuse de 182 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec son terrain de 400 m² orienté plein sud, elle invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et pratique. Construite au début des années 70, cette maison à rafraîchir propose un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Ses six pièces, dont cinq chambres, permettent d'accueillir toute la famille avec aisance. Deux salles d'eau et deux WC assurent une organisation fluide au quotidien, tandis que la cuisine équipée et aménagée facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère douce et accueillante, parfaite pour les moments partagés en famille. La présence d'un sous-sol et d'une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, indispensables pour garder la maison ordonnée. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, en harmonie avec les besoins d'une vie familiale. L'orientation sud de la maison assure une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce. Disponible immédiatement, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un cadre de vie serein et central. Venez découvrir ce lieu où chaque membre de la famille pourra trouver son espace, dans une ambiance douce et sécurisante. N'attendez plus pour imaginer votre futur chez-vous à Beaune-La-Rolande. Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Cette charmante maison familiale de 92 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 065 m² entièrement clôturé et soigneusement entretenu, la propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'un magnifique parquet bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Atout majeur de ce bien, le grenier aménageable propose un plateau d'environ 110 m², déjà habillé d'un superbe parquet en bois, accessible par une trappe équipée d'un escalier située dans le couloir. Un espace aux possibilités exceptionnelles : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet en meulière, sain et fonctionnel, comprend : un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel privilégié. Cette annonce référence 329346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Située à environ 9 km de Nemours et à 6 km de la gare de Bagneaux sur Loing sur la commune de Bougligny cette maison d'environ 130m² offre un bel espace de vie avec un séjour aux poutres apparentes une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse Elle propose 3 chambres confortables dont une de plain pied, un garage avec atelier d'environ 70m², un bûcher, une cave et un jardin clos sans vis à vis qui préserve une vraie intimité Cette jolie maison réunit authenticité praticité et douceur de vie A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Dans l'une des rues les plus recherchées de Pithiviers, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m², alliant volumes, cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, vous disposerez de 6 chambres, dont 3 chambres à rafraîchir selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux… La maison comprend également 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Atout unique : au dernier étage, découvrez un jardin d'hiver atypique, installé sur un plancher en verre, offrant une vue imprenable sur la maison — un espace rare et plein de charme. À l'extérieur, un terrain clos vous garantit calme, intimité et sécurité. Véritable coup de cœur : la cave, entièrement aménagée et divisée en deux espaces : -Une cave à vin pour les amateurs -Plusieurs pièces aménagées (stockage, atelier, loisirs…) Très bon DPE, un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Bien rare sur le secteur – idéal pour une famille en quête d'espace et de charme. Cette annonce référence 332791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Située à 1h30 de Paris, cette bâtisse, qui a marqué des générations en ayant été conçue pour abriter une école, une marie et un logement de fonction, nécessitera une rénovation complète. D'une superficie de 400m² environ, elle comprend la partie école avec une entrée, des sanitaires et la classe avec un accès à l'habitation. La seconde partie accède à l'ancienne mairie, l'ancienne cantine et à l'habitation sur deux niveaux, qui comporte 4 chambres. Le dernier étage accueille une pièce, un grenier et la cloche de l'école. L'extérieur propose une cour close avec un préau, une dépendance, deux caves et un garage. Atouts majeurs: - Assainissement collectif, - Importante surface habitable, - Proximité des autoroutes A6 et A19. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, l'aménagement de chambres d'hôtes ou tout projet professionnel. Mode de chauffage: Fioul, Taxe foncière: 2 597€. Visite virtuelle et conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 303500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 € et 21460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et des volumes généreux. Située au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, cette vaste maison familiale sur sous-sol total assure une qualité de vie rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ampleur des lieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une superbe cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses. Elle est accompagnée d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle de bains. De plus, deux vastes greniers déjà accessibles offrent un potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Les extérieurs comprennent un parc impressionnant de 23 360 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets animaliers. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Surface du terrain : 23 360 m² - Année de construction : 1971 - Mode de chauffage : Individuel avec pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution géothermique - DPE : D (248 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.