Trouver un appartement avec balcon à Lorette

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux de 66 m² situé sur la commune de Reventin-Vaugris. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois qui se prolonge par un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien pour plus de confort au quotidien. Son emplacement , son extérieur et ses prestations en font un lieu de vie confortable et accueillant. Situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, cet appartement offre une accessibilité pratique pour rejoindre Lyon en toute facilité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agencement : - Entrée 5,91 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 29,08 m² - Salle d'eau 5,86 m² - Chambre 1 10,56 m² - Chambre 2 13,22 m² - WC séparés 0,89 m² - Jardin 79 m² - Terrasse 15,68 m² - Balcon 12,35 m² - Grenier aménagé 35,13 m² - 2 Places de stationnement privatives Les caractéristiques de ce bien : - Appartement d'avant 1950 - En copropriété de 6 lots - Charges : 103 €/ trimestre (assurance et gestion des poubelles) - Surface de 70 m² environ - Terrasse carrelée avec pergola de 70 m² - Balcon de 20 m² donnant sur la chambre parentale - Menuiseries en PVC double vitrage - Placard mural dans la pièce de vie - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Radiateurs dans les chambres - Appartement au 1er étage - 2 places de stationnement privatives - Raccordé au tout-à-l'égout - Raccordé à la fibre - Exposition : entrée à l'Est, terrasse à l'Ouest - Taxe foncière de 730 € - DPE 242 (D) GES 7(B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 980 € et 1390 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 62 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort optimal. Côté pratique, le logement est équipé de la fibre pour un accès internet haut débit, dispose d'un chauffage électrique et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en C. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Plus d'informations et visites sur demande, contactez-nous ! Cette annonce référence 304387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain Viallon BSK Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement neuf de 34,05m2 dans une petite copropriété en plein centre de la ville de Saint-Chamond. Situé angle place Dorian et Liberté (caisse d'Epargne), cet appartement au premier étage saura vous séduire par sa luminosité, par le fait de son emplacement hyper centre mais également sans travaux. Posez juste vos valises et déco. 2 autres appartements sont disponibles à cet étage, un T2 et un T3 (89mk€ et 129mk€) Plus d'informations en me contactant, une vidéo est disponible pour une première visite Cette annonce référence 304048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T3 de 71,68m2, avec sa terrasse de presque 12m2, et ses 2 places de parking, au calme, avec une vue dégagée, et des prestations de qualité. Il est situé au 1er et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, dans un secteur très agréable. SA COMPOSITION : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineux de plus de 38m2, avec son accès direct sur la terrasse exposée plein sud, - 2 grandes chambres de 12,85m2 et 12,06m2 avec placards muraux, - Une salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 wc séparé - Dégagement et placard. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - petit bâtiment de seulement 7 lots et 1 seul étage, - Entièrement rénové en 2018, et toujours sous garantie décennale, - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles de 60€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - 2 places de parking privatives, dont une couverte dans le garage commun, sont comprises dans le prix, - Un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL lignes C22, C22 express, 11, 2ex., ainsi que les lignes junior direct pour les lycéens, collègiens... - Ecoles jusqu'au collège, puis lycée publique à Charbonnières les Bains avec transports TCL junior direct ou autres lignes, ou autres lycées réputés du secteur privés ou publiques : Tassin, Lyon 5eme, écoles internationales... Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de vous détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 304077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 727,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain Viallon BSK Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement neuf de 60,45m2 dans une petite copropriété en plein centre de la ville de Saint-Chamond. Situé angle place Dorian et Liberté (caisse d'Epargne), cet appartement au premier étage saura vous séduire par sa luminosité, par sa vaste pièce de vie de 35m2, par le fait de son emplacement hyper centre mais également sans travaux. Posez juste vos valises et déco. 2 autres appartements sont disponibles à cet étage, un T2 et un T2 (89mk€ et 79mk€) Plus d'informations en me contactant, une vidéo est disponible pour une première visite Cette annonce référence 304058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vienne, au sein d'une résidence agréable et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et verdure. Localisation L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre de Vienne et de ses accès rapides vers Lyon. La résidence Sécurisée, bien entretenue, elle propose un cadre paisible à deux pas des commodités, commerces, écoles( de la maternelle au lycée )et transports ( bus devant la résidence ). L'appartement Un double séjour agréable et lumineux de 32 m2, donnant sur un environnement calme Une cuisine indépendante aménagée avec une loggia équipée d'arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une 3ème dans le double séjour sans gros travaux. Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Les atouts Une place de stationnement privative au sein de la résidence De nombreuses possibilités de stationnement pour vos visiteurs Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un parc arboré au cœur de la résidence, parfait pour profiter de moments de détente Vous recherchez un bien qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder. Cette annonce référence 303880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 672,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et dynamique de Vienne, rue de la Reclusière, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 70m2, il dispose d'une hall avec rangement, une grande pièce à vivre, une cuisine en longueur, ainsi que d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. L'appartement comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Son emplacement est un véritable atout : le secteur est dynamique et en plein développemet. Vous pourrez également rejoindre la gare d'Estressin à pied, un avantage indéniable pour les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 303978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de VAUGNERAY, cet agréable appartement T3 (ancien T2) de 52,62m2, en plein centre du village. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une très grande chambre qui a été transformée en 2 chambres, une salle de bain avec fenestron, un wc séparé. L'appartement est propre, avec le charme des poutres, fonctionnel, et très lumineux avec ses 3 expositions dont sa principale plein Sud. Les charges de copropriété sont très faibles, étant dans une petite copropriété de 5 lots. Le chauffage est électrique avec radiateur. Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE est actuellement en F, en revanche, il passera en E à partir du 01.01.2025. GES en C VAUGNERAY est une commune de plus de 6.400 habitants, une petite ville, où vous trouverez les principaux commerces, banques, marchés locaux, salle de sports, écoles de la maternelle au collège, services de santé, ainsi que vous pourrez profiter de belles balades dans la campagne... Transports : nouvelle ligne TCL 247 qui vous amène au Métro Gorges de Loup (LYON 9) en seulement 30 - 35 mn, en passant par Craponne, Tassin, Grézieu. Puis après Vaugneray, la ligne dessert également Pollionnay, Ste Consorce et Marcy L'Etoille, jusqu'au parc de Lacroix Laval. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 303401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T4 de 97,90m2, avec son grand jardin-terrasse qui entour l'appartement, au calme, avec des prestations de qualité, sa cave, et sa cabane de jardin. Il est situé au rez de chaussée, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, dans un secteur très agréable. SA COMPOSITION : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 44m2, avec ses 2 grandes baies vitrées, accès direct sur la terrasse exposée plein sud et son grand jardin, - 3 chambres de belles tailles avec placards muraux, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, - Une salle de bain supplémentaire avec vasque, baignoire et douche italienne, - Un cellier, - 1 wc séparé - une cave de plus de 16m2 donnant directement sous l'appartement avec accès du terrain privatif, - une cabane de jardin pour plus de rangement. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - petit bâtiment de seulement 7 lots et d' 1 seul étage, - Entièrement rénové en 2018, et toujours sous garantie décennale, - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles pour un T4 de 97,66€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - 1 place de parking privative est comprise dans le prix, - possible en sus d'acquérir un garage à 15.000€ en plus, et une place de parking couverte pour 8.000€. - Un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL lignes C22, C22 express, 11, 2ex., ainsi que les lignes junior direct pour les lycéens. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable jardin-terrasse vous permettra de vous détendre au soleil, ainsi que sa grande cave et sa cabane de jardin vous permettront de stocker les besoins de toutes la famille. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 302697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 418 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez vous charmer par ce jolie Appartement place bellevue de 125 m2 situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur..Il offre un vaste séjour de 46,66 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 loggia,1 buanderie , Ce bien, rénové avec goût bénéficie de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les huisseries sont récentes, le chauffage est collectif au gaz et la chaudière vient d'être changée, l'isolation et la façade extérieure sera faite en 2026. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage La conception de cet appartement peut convenir à une famille nombreuse, voir à une colocation de 3 ou 4 personnes. Les commerces, les écoles, le tram et la gare SNCF sont proches. Le très beau marché de la place Bellevue vous accueillera plusieurs fois par semaine. N'attendez plus il est fait pour vous. Pour plus d'informations la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 303083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR BRINDAS - GRAND T2 48,16m2 - AVEC TERRASSE 13m2 - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T2 de 48,16m2, donnant sur sa belle terrasse couverte de 13m2, dans un secteur résidentiel. Situé au 1er étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un couloir avec de grands placards sur toute la longueur. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse couverte pour vous détendre, exposée Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 46,60€ par mois. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaque pièce. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans les parties communes de la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 302690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 559,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement/plateau en rez-de-chaussée située au Soleil, idéal investisseur, vous aurez une page presque vierge pour rénover cet appartement de 52m2 environ dans une petite copropriété de 11 appartements avec en charge annuel uniquement l'assurance, vous aurez une cour commune et une cave/vide sanitaire en commun. En effet, outre les huisseries en PVC et les volets bois déjà installés, il faudra tout créer, électricité, plomberie, isolation, cloisons, chambre, salle de bains, cuisine, salon, système de chauffage... donc à vous de jouer. Plus d'information? contactez moi et parlons en. Copropriété en très bon état. Cette annonce référence 302540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR BRINDAS - GRAND T2 48,16m2 - AVEC TERRASSE 13m2 - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T2 de 48,16m2, donnant sur sa belle terrasse couverte de 13m2, dans un secteur résidentiel. Situé au 1er étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un couloir avec de grands placards sur toute la longueur. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse couverte pour vous détendre, exposée Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 46,60€ par mois. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaque pièce. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 302372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 559,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 58 m² en dernier Étage dans Immeuble de Standing , situer à Saint-Étienne . Idéal investisseur louer . Découvrez ce bel appartement de 58 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans un secteur recherché de Saint-Étienne ! Caractéristiques principales : Superficie : 58 m² bien agencés Dernier étage avec vue dégagée et belle luminosité Résidence calme et sécurisée, prestations de qualité Chauffage individuel : confort et économies d'énergie Appartement déjà loué, offrant un excellent rendement locatif Un investissement serein : cet appartement combine valeur patrimoniale et rentabilité, dans une ville à fort potentiel locatif. Localisation : Saint-Étienne – proche commodités, transports et écoles Bon rapport locatif assuré – idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au coeur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon . Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette. La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot. Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! ?

LF Immo vous propose à Givors un appartement T2 de 45.90m² avec terrasse 21.40 m² Type : T2 Surface : 45.90 m² Étage : 3e étage Résidence : Moderne et sécurisée Stationnement couvert (en sus) 15 000 € Entrée Séjour : Avec cuisine ouverte de 24 m² Chambre : Équipée d'un placard intégré Salle de bain wc Prestations et équipements : Revêtements : Parquet stratifié pour le séjour, la cuisine et la chambre, carrelage pour la salle de bain et les WC Fenêtres et volets : Fenêtres en aluminium, volets roulants manuels en aluminium Sécurité : Porte palière avec serrure de sûreté 3 points, vidéophone Chauffage et eau chaude : Production individuelle par réseau urbain avec capteur de calories, programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance Confort : Chauffage et eau chaude individuels, régulation thermique Sécurité : Serrure de sûreté, vidéophone Esthétique : Matériaux modernes et de qualité Praticité : Balcon accessible depuis le séjour, stationnement couvert Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 79 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement . Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

À vendre : Appartement T3 à Vernaison Situé au cœur de Vernaison, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence récente calme et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards desservant les chambres et la pièce de vie. Le séjour spacieux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie possède un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont bien séparées et sont très lumineuses. La salle de bain est équipée de matériaux modernes et d'une baignoire, d'une vasque avec rangement et d'un sèche serviette. L'environnement de la résidence est paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Garage box en sous sol proposé en sus à 20 000€ttc hai. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à venir le découvrir lors d'une visite. Contactez Gaetan Asin au 0603992886 pour convenir d'un rendez-vous

Appartement T3 de 63 m² avec vue panoramique Situé à proximité de Cour Fauriel, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement au 8 étage offrant une vue dégagée et panoramique. D'une surface de 63 m², il se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, Une cuisine équipée, entièrement rénovée, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne avec douche, Des sols mêlant parquet chaleureux et carrelage élégant. L'appartement a été récemment rénové avec goût, alliant modernité et confort. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Un appartement de 47 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une petite copropriété viennoise. Un bien parfait pour la location courte durée ou un pied-à-terre de qualité. - Vue directe sur le Rhône - Climatisation réversible pour un confort optimal - Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à louer - Suite avec baignoire balnéo et douche séparée - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Un cadre agréable, une rénovation de qualité, et une gestion simplifiée grâce à des charges réduites. Ce bien coche toutes les cases de l'investissement, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr