Trouver un maison avec cave à Maincy

639000

Aux portes du Parc naturel régional du Gâtinais français, Saint-Sauveur-sur-École est un village calme et verdoyant, à quelques minutes de Milly-la-Forêt, de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, avec un accès rapide à l'A6. C'est là, au sein d'un domaine résidentiel privé et préservé, que se trouve cette élégante maison de caractère, installée sur un beau terrain arboré de 1 703 m². Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 65 m² séduit par ses volumes et sa cheminée. Traversante, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : elle est baignée de lumière tout en restant chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou recevoir ses amis. La cuisine de près de 20 m² donne elle aussi sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée compte encore une chambre et une salle de bains, pratique pour vivre de plain-pied ou accueillir des proches. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de 10, 14 et 16 m², dont une avec un dressing de 5 m². La maison repose sur un sous-sol total. Une partie a été aménagée en un second salon et une chambre supplémentaire, ce qui fait cinq chambres au total. Le reste conserve tous les atouts d'un sous-sol : rangements, garage et espaces techniques. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau en plus du chauffage au fuel. La pompe à chaleur étant déjà en place, le retrait de l'installation fuel pourra se faire le moment venu à moindre coût, avec seulement quelques équipements complémentaires à prévoir. Une propriété rare, entre authenticité, espace et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 353412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Idéalement située au cœur du bourg de Seine-Port, je vous invite à découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue de 77M2 au sol. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce de rangement, d'un séjour et sa cuisine récente équipée de 26 m² environ, d'un WC et son espace buanderie, et d'une salle d'eau. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres, dont une avec placard, et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin bien exposé et d'un cabanon de jardin. Pour votre confort quotidien, un portail permet l'accès à la maison et le stationnement de votre véhicule. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire . Le charme de cette maison s'inscrit dans celui de Seine-Port, entre commerces de proximité et promenade en bord de Seine. Cette annonce référence 353423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000

Au calme et proche commerces mais aussi grandes balade en bord de Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 730 m2 environ. Au RDC, entrée, salon et séjour double ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 chambres, WC et SDB. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres + dressing, SDB et WC. Cave et garage de 20 m2. Grande terrasse et jardin bien exposé pouvant accueillir plusieurs véhicules dans son enceinte close. Prestations de qualité : toiture entièrement refaite, chaudière à condensation, double vitrage ALU récent. Une villa à la distribution atypique. Laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 352985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située au cœur de Mennecy, à proximité des commodités, cette charmante bâtisse datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Cette maison de 130 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, un deuxième séjour avec cheminée pouvant faire office de chambre, bureau, WC. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En sous-sol, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de vin. À l'extérieur, une terrasse et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Les + du bien : - Maison de caractère datant des années 1900 - Environ 130 m² habitables - Séjour-salon lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cave voûtée - 2 places de stationnement privatives - Proximité des commodités et des transports Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 353201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 799,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce loft au coeur du centre ville d'Ozoir dans un environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards. Ce bien se caractérise par sa façade en baies vitrées réalisée par un architecte et exposée sud, stores et vitres adaptées au soleil Il s'organise comme suit : une vaste salle à manger lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec snack, un espace salon, toilettes, buanderie avec cave. Il dispose aussi de quatre chambres réparties sur 2 niveaux, deux au premier niveau avec salle de bains spacieuse et wc indépendant et deux autres au 2ème niveau en plus d'une salle d'eau avec wc. Très belle mezzanine avec vue plongeante sur le salon.( autre chambre possible) Chauffage au sol et climatisation réversible en bas et pour un meilleur confort un poêle à granulés Vous pourrez aussi profiter de la piscine couverte, chauffée et accessible depuis le patio. Cour intérieure végétalisée avec terrasse et deux grands garages complètent les nombreux espaces de cette maison étonnante et unique à Ozoir. La configuration du terrain: clos de mur et portail automatisé avec interphone, Cette maison est aussi raccordée à la fibre optique. Maison de 3 niveaux du début du XXe siècle, rénovée avec soin façon loft qui allie modernité et charme de l'ancien Garage 2 véhicules + stationnements dans l'enceinte de la maison Véritable havre de paix, au coeur du centre ville, tous les commerces sont accessibles à pied. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve le cinéma Pierre Brasseur tout comme de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, respectivement de 136 kWh/m²/an et de 22 Kg CO2/m²/an. La maison fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 900 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence C Comme Chez Vous Ozoir-La-Ferrière.

L'agence C COMME CHEZ VOUS propose à la vente cette belle maison de presque 260m² à Ozoir la Ferrière. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m². Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et offre une agréable vue sur le jardin, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas idéal pour les moments du quotidien. Une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave HARNOIS viennent compléter les prestations de ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une pièce de 28 m² avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. Les combles aménagés offrent enfin une belle pièce supplémentaire de 38 m² utiles, idéale pour un espace loisirs, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 443m², offrant un cadre agréable et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une piscine couverte et chauffée, accompagnée de son pool house, permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé ouvrant sur une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec à disposition un garage double équipé de portes motorisées. Ce bien est proposé au prix de 899000€ FAI, honoraires à charge vendeur, ne manquez pas cette opprtunité:

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², à rénover (budget travaux autour de 100 000€), idéalement située dans le quartier prisé d'Avon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et adaptable, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les 6 pièces de cette demeure, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 600 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets extérieurs viennent compléter ce cadre enchanteur en offrant des solutions de rangement pratiques. Le sous-sol total, entièrement aménagé, abrite une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour avec coin nuit. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau – Avon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire à moins de 100 m et le collège La Vallée à 500 m. Les parcs du Bel Ébat et du Val du Moulin, situés à proximité, offrent des espaces de détente agréables pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 113 m² (surface Carrez et hors sous-sol) - Taxe foncière : 1 590 € - DPE : G (consommation énergétique : 435 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (96 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation Mentions légales : Les informations présentées ont pour vocation à informer le public et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'intermédiaire. Elles ne dispensent pas de réaliser les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles sur les risques (naturels, miniers ou technologiques), veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

439000

Cette charmante meulière des années 1930 de 140 m² est édifiée sur un terrain d'environ 740 m². Située dans un secteur calme de Montgeron, à proximité de la forêt de Sénart, elle offre un cadre verdoyant et un beau potentiel pour une vie de famille !! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un wc, une chambre, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour cathédrale traversant agrémenté d'une cheminée propice aux moments de convivialité. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative avec WC équipé d'un sanibroyeur, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC sanibroyeur. Un sous-sol, accessible depuis l'entrée et présentant une hauteur sous plafond réduite, complète le bien. Il comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une grande piscine à rénover vient compléter ce bien. Un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules constitue un atout supplémentaire !! Cette maison pleine de charme attend ses futurs propriétaires pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies. Avec ses beaux volumes, son jardin et son emplacement privilégié, elle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Envie d'espace, de calme et de verdure sans renoncer à la vie Parisienne? Découvrez cette maison idéalement située à Dammarie-lès-Lys, dans un environnement paisible offrant un véritable esprit campagne à seulement une trentaine de minutes de Paris. Au rdc: une entrée, un séjour / salle à manger, une véranda servant comme salon; une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage: 2 chambres, un espace pour une salle de douche. Sous-sol total. Cette annonce référence 352700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91) Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d'une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L'immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d'un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

539000

La maison propose un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse avec store banne. L'accès à la propriété a également fait l'objet d'une rénovation complète, avec portail électrique, porte de garage motorisée et environ 150 m² de pavés. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Peintures, sols, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cuisine Ixina et poêle à granulés : de nombreux travaux ont été réalisés pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Un atout rare : des espaces annexes pour stocker, bricoler ou travailler ! La propriété dispose d'un garage, d'un atelier de 33 m², d'un garage indépendant de 36,5 m² et d'un sous-sol comprenant cave à vin, buanderie et espace de stockage ou atelier de 33 m². Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne recherchant des espaces complémentaires pour son activité, son matériel ou ses équipements. Enfin, la proximité immédiate d'une école maternelle constitue un véritable avantage pour la vie familiale. Une propriété polyvalente qui réunit rénovation, confort, piscine et importantes capacités de stockage : une opportunité à découvrir ! Les points +++ : une rénovation complète intérieure et extérieure, des équipements récents et qualitatifs, une cuisine Ixina, un poêle à granulés, des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants et un adoucisseur d'eau. Côté extérieur, profitez d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une terrasse avec store banne et d'un accès entièrement pavé avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de 5 chambres, d'un bureau, d'une école maternelle à proximité immédiate et de nombreuses dépendances, dont deux garages et un atelier, complétés par un sous-sol aménagé en espaces de rangement et de travail. Un ensemble rare, idéal pour concilier vie de famille, confort au quotidien et besoins de stockage ou d'activité professionnelle. Cette annonce référence 352753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Sur la commune de Valence-en-brie 77, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² sur un terrain arboré de 1289 m² avec un studio indépendant et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et semi - équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec un accès direct sur la terrasse , 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade. Le village accueille plusieurs commodités de proximité notamment une boulangerie, un restaurant, une épicerie ainsi qu'un cabinet d'infirmière. Ce bien vous intéresse ? Contactez - moi pour organiser Votre visite ! Cette annonce référence 352521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies et à vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace bureau ou de toute autre pièce selon vos projets. Un sous-sol comprend une cave, un espace de rangement et une chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette annonce référence 352405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

À Mennecy, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 550 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour chaleureux avec cheminée , bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé . Un accès aux combles complète ce niveau. Le sous-sol de 75 m2 environ , aménagée en plusieurs pièces , ateliers , coin buanderie avec lavabo , chambre , cave à vins , garage . À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de vie extérieurs. Le terrain offre par ailleurs une capacité de stationnement importante, avec jusqu'à six véhicules. Les caractéristiques : 114 m² habitables Terrain de 550 m² 6 pièces 5 chambres 3 niveaux 2 chambres à l'étage 2 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre au sous-sol Terrasse d'environ 40 m² Cheminée Sous-sol de 75 m2 environ Cuisine ouverte aménagée et équipée Séjour avec accès direct à l'extérieur 2 salles d'eau 2 WC Garage Jusqu'à 6 stationnements à l'intérieur de la propriété Taxe foncière : environ 2 200 € Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Une maison familiale aux volumes bien répartis, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Proche de toute les commodités , écoles primaires , collèges , lycée , crèche , commerces et supermarché , pharmacie , boulangerie , gare de mennecy 15 min à pied , médecins , restaurants . Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 350028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1125000

EN EXCLUSIVITÉ Le charme de l'ancien avec une performance énergétique rare : DPE classe C. Au cœur de la campagne briarde, découvrez ce corps de ferme de caractère d'exception, édifié sur un terrain de 1 807 m² et offrant 600 m² habitables répartis en trois logements distincts. Pierre, briques, bardage bois et cour intérieure gravillonnée : l'authenticité d'une propriété ancienne, sans les contraintes énergétiques habituelles. Un DPE C : un réel atout de poids pour un bien de cette époque : confort thermique, charges maîtrisées et logements non concernés par les restrictions de location liées aux passoires thermiques. L'habitation principale – T7 d'environ 300 m² Spacieuse et lumineuse, elle dispose de beaux volumes de réception avec poutres apparentes, d'une cuisine dînatoire équipée et de quatre chambres. Un grenier d'environ 90 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un T3 d'environ 93 m² Un T3 d'environ 95 m² avec annexe Indépendants de la maison principale, ils offrent la même distribution, pratique et fonctionnelle : cuisine ouverte sur séjour lumineux, larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un atout pour un investissement locatif cohérent (deux biens comparables, gestion simplifiée) ou pour accueillir plusieurs membres de la famille. Un bien aux multiples possibilités : • Habitation familiale • Projet multigénérationnel • Investissement locatif • Activité professionnelle (selon réglementation) • Possibilité de créer une copropriété pour projet d'achat revente • Terrain piscinable Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 352308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 1 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison de type moulin historique du XIe siècle développe environ 250 m2 habitables et se distingue par ses 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur 3 niveaux. elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, nature et volumes généreux. Les amateurs d'authenticité apprécieront le grand salon d'environ 40 m2 avec sa cheminée et son parquet, ainsi que les éléments de caractère préservés, tandis que les espaces extérieurs avec terrasses invitent aux moments de détente au calme, au bord du ruisseau. La maison se prête aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une activité de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et pièces annexes. La présence d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un dressing, d'un bureau et de divers espaces de rangement comme la réserve, le cellier, permet d'organiser les lieux de manière confortable et fonctionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes séparées et une laverie complètent les commodités du quotidien. Une cave et un stationnement extérieur avec place de parking viennent renforcer l'agrément de ce bien. Le double vitrage, la fibre optique et le tout-à-l'égout participent au confort moderne de cette propriété au charme historique, complétés par un très bon classement énergétique. Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau et la production d'eau chaude par ballon électrique, associés à un DPE classé C et à des menuiseries en double vitrage, constituent des atouts importants pour la maîtrise des consommations. Édifiée au fil des siècles cette maison conjugue ainsi cachet ancien et améliorations techniques récentes, tout en offrant un réel potentiel d'évolution et de personnalisation pour un futur projet de vie. Une jolie Vallée parsemée d espaces nature pour des promenades ou des moments de plein air, renforce l'attrait du cadre de vie de ce secteur de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Un terrain d environ 2500m2 arboré et bordé par un ruisseau est disponible en complément si acquéreurs intéressés . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 764 € - DPE : C / EGS : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage central), cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, se dresse un domaine d'exception, témoin vivant d'une histoire séculaire. Érigée sur des fondations datant du XIVᵉ siècle, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Situé à seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, le domaine offre une alliance parfaite entre quiétude champêtre et accessibilité urbaine. Entouré de douves en eau et posé sur un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, il propose un cadre de vie unique, parfait pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet d'investissement / développement locatif. Le domaine s'étend sur 707 m² et se compose de trois bâtiments conjuguant harmonieusement vie de famille, réception et activité lucrative grâce à deux gîtes indépendants. L'habitation principale s'étale sur 300 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une majestueuse salle de réception de 74 m² avec cheminée monumentale, une salle à manger conviviale et une grande cuisine également pourvue d'une cheminée. À l'étage, se trouvent cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Un grenier de 150 m² entièrement aménageable promet un potentiel d'agrandissement considérable. Le premier gîte de 167 m² propose un espace de vie généreux de 64 m², une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, desservies par deux salles d'eau. Le second gîte de 240 m² dispose d'une impressionnante salle de réception de 83 m² avec poêle à bois, sept chambres dont quatre avec mezzanine, et trois salles d'eau. Ce lieu historique est rehaussé par un superbe pigeonnier doté de 850 boulins, témoignage unique de son héritage seigneurial. En complément, la propriété offre des équipements modernes, incluant une piscine chauffée de 50 m², un pool house, des espaces de stationnement généreux et des dépendances. Le domaine est doté de conforts modernes avec une chaudière à granulés de bois couvrant 85 % de ses besoins énergétiques et une micro-station d'épuration conforme aux normes en vigueur, ce qui le rend aussi fonctionnel pour une vie résidentielle que professionnelle. Caractéristiques techniques : - 707 m² habitables - 16 chambres - 6 salles d'eau - 2 salles de bains - 7 WC - 3 cuisines - Piscine chauffée - Garage double - Parc de 14 700 m² avec douves - DPE : D (194 kWh/m2/an) - Taxe foncière : 7236 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette belle maison d'architecte de 8 pièces d'environ 210 m2 édifiée sur deux niveaux, se situe sur un secteur calme à Héricy, village proche de FONTAINEBLEAU. Ce bien construit sur une parcelle d'environ 1 513 m2 offre un bel espace de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 60m2, une salle à manger d'environ 25 m2 avec cheminée fermée (insert) et une cuisine ouverte équipée d'environ 20 m2. La configuration actuelle propose 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, un dressing (ou 2ème petite chambre de 9m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. La maison se présente dans un très bon état général. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, faciles à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour être fonctionnelle, avec un couloir qui distribue les différents espaces, un dressing et des placards intégrés qui optimisent le rangement. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce la convivialité, tout en permettant de profiter de l'espace séjour et des terrasses. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et centralisés et à la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison est équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 500 m2, offrant un véritable espace. La grande terrasse semi-couverte, par un pergola bioclimatique de 40 m², permet de prolonger les beaux jours en extérieur, pour des repas ou des moments de détente. Le terrain joliment arboré, essentiellement plat, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un parking intérieur est prévu pour votre véhicule. La maison dispose également d'un grand sous-sol total composé notamment de 2 garages pouvant recevoir 4 voitures (62 m2 + 40 m2 environ) et deux belles pièces offrant un volume appréciable pour le stockage ou des usages annexes à définir selon vos projets ( Buanderie, cellier...). Commodités à 5 minutes en voiture. Gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voitures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison familiale de 12 pièces et environ 240 m2 se situe à Mormant, dans un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m2 de jardin et plus de 3 400 m2 de terrain, elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle combine de généreux volumes de vie, de nombreux espaces de rangement et un sous-sol total aménagé, tout en restant très bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour la vie de famille et la convivialité, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée qui structurent le rez-de-chaussée. La présence d'une véranda et d'une terrasse permet de prolonger les pièces de vie vers le jardin et de profiter du calme des lieux. La maison dispose d'une cheminée, de plusieurs dégagements et d'un vrai confort de rangement, avec dressing, placards intégrés, cellier et pièce de stockage. Les sols en marbre, les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité générale de l'ensemble. L'organisation nuit est particulièrement confortable, avec cinq chambres à l'étage complétées par une chambre supplémentaire dans l'appartement indépendant, ainsi que deux salles de bain et des toilettes séparées. Les multiples pièces permettent d'envisager aisément bureau, salle de jeux ou espaces dédiés selon les besoins. Les combles, le sous-sol total aménagé et la cave d'environ 12 m2 renforcent encore les capacités de stockage et d'aménagement. Une chambre froide fonctionnelle d'environ 10 m2 séduira les amateurs de cuisine, de conserves ou de grands repas familiaux. Un véritable atout de cette propriété est la présence d'un appartement indépendant d'environ 60 m2, qui communique avec la maison par une porte intérieure. Ce volume supplémentaire offre de belles possibilités : accueil d'un proche, espace d'adolescent, activité professionnelle à domicile ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent le garage indépendant prévu pour deux voitures, ce qui facilite grandement le quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Daikin installée en 2019 et câblée en 380 V, couplée à un système de chauffage électrique et à un ballon d'eau chaude à accumulation, ce qui permet une gestion moderne du confort. Le cadre de vie est aussi marqué par la facilité d'accès : la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Mormant, permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes en train et en environ 1 heure en voiture. Mormant bénéficie également d'une situation intéressante à l'échelle régionale, à environ 30 minutes de Provins, Melun, Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Blandy les Tours, Marne-la-Vallée et Disneyland, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de sorties et d'activités. À proximité, vous profitez aussi d'espaces verts agréables : le parc du Pré du Moulin se situe à environ 600 m, et le parc canin à environ 700 m, offrant des lieux de promenade et de détente facilement accessibles. Le bien est situé à 300m du cœur de ma ville avec tous ses commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie...) ses services (mairie, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes...) Possibilité de créer une indivision de 400m2 sur la parcelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (pompe à chaleur et radiateurs) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

** EXCLUSIVITÉ *** Située en impasse, dans le très recherché quartier des sablons, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison décorée avec goût. Elle se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger. Quelque marche vous amène à un salon intimiste et une chambre avec sa salle d'eau. L'étage désert 2 chambres, dont une avec placard, un grand placard de rangement, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et de son espace buanderie complètement carrelé et d'une cave. Vous profiterez également du jardin bien exposé, sans vis à vis. Pour votre confort : - Double vitrage PVC - Toiture récente et isolation des combles - chaudière récente - Possible de créer une 4 chambres Une visite s'impose ! Cette annonce référence 349598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle de 5 pièces propose 122 m2 habitables environ, répartis sur deux niveaux. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 459 m2, idéal pour profiter d'un véritable jardin. Avec son garage, ses places de stationnement et son jardin de belle proportion, cette maison propose un cadre de vie pratique et confortable pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La maison se trouve à proximité de la gare RER D de Melun (750 mètres), permettant de rejoindre Paris en environ 27 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les sorties dans la capitale. L'organisation sur deux niveaux offre un vrai potentiel d'aménagement pour concilier espaces de vie conviviaux et pièces plus intimes, selon les besoins de chacun. Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Jules Verne se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire René Coty à environ 300 m et l'école publique Jacques Gondouin, également maternelle, à environ 400 m. Un collège, le collège Frédéric Joliot Curie, est situé à environ 300 m, ce qui permet de couvrir tout le parcours scolaire des enfants à proximité immédiate. On trouve aussi une autre école primaire, l'école de la ville de Dammarie-les-Lys, à environ 800 m. Pour les moments de détente, le Jardin du Palais, un parc urbain, est à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2243 € - DPE : B - Type de chauffage : PAC AIR / EAU électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude électrique Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. L'acquéreur est ainsi invité à se référer aux documents techniques et administratifs qui seront mis à sa disposition pour confirmer l'ensemble de ces éléments. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100m2 habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m2 et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère 133 m² – – Environnement entre Seine et forêt de Barbeau Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré de 764 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Deux logements indépendants ou une grande maison familiale Actuellement divisée en deux appartements (un 3 pièces et un 4 pièces), chacun avec son entrée privative, cette configuration est idéale pour : un investissement locatif, une habitation multigénérationnelle, ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces fonctionnels et lumineux L'ensemble comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure. Un extérieur agréable et polyvalent Le jardin arboré, entièrement clos, offre : une terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou stockage, le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, à votre image. Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare dans le secteur. Environnement Secteur calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Barbeau, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Paris accessible en environ 1 h 15. Caractéristiques Surface habitable : 133 m² Terrain : 764 m² 7 pièces – 5 chambres Chauffage individuel gaz DPE : F (409 kWh/m²/an) – Diagnostic du 28/11/2025 Honoraires à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Un bien de caractère, rare et modulable, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Cette maison familiale de 6 pièces et 137 m2, située à Évry-Courcouronnes, offre un cadre de vie chaleureux et soigné, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur très propre. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur une vaste terrasse d'environ 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin d'environ 450 m2, un véritable atout pour une maison en ville, offrant un extérieur généreux et convivial. Construite en 1996, la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. Les occupants profitent d'un intérieur bien entretenu, avec une organisation pensée pour le confort du quotidien : salle à manger distincte, dressing, buanderie, et de nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de famille. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'orientation multiple, au sud, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Le chauffage est assuré par l'électricité, dans une maison globalement de bon standing. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage, complété par une place de parking, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage ou des usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble du terrain mesure environ 389 m2, ce qui laisse une belle marge pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le quartier profite d'un environnement pratique pour la vie de famille. À moins de 200 m, vous trouverez l'École maternelle Parc Aux Biches à environ 100 m et l'École élémentaire Parc Aux Biches à environ 200 m, idéales pour les plus jeunes. Le Collège et Lycée Notre-Dame de Sion se situe à près de 300 m, complété par le lycée Notre-Dame de Sion accessible à environ 500 m via l'arrêt de bus du même nom, tout comme l'arrêt de bus Ratisbonne situé à environ 500 m également. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bois du Petit Bourg à environ 300 m et les Bois des Hautes Futaies à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades. D'autres établissements scolaires sont proches, comme l'École élémentaire Champs-Élysées à environ 600 m et l'École maternelle Champs-Élysées à environ 700 m. Enfin, la gare de Grand Bourg, à environ 700 m, facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3374 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

340000

Dans un secteur privilégié, à l'entrée de la forêt et au cœur d'un environnement boisé, découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la très recherchée commune de Samois-sur-Seine, village de caractère d'environ 2 000 habitants à proximité immédiate de Fontainebleau Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un sejour lumineux, une cuisine indépendante, un wc, une salle de bains et deux chambres. Elle propose également un sous-sol, un chalet de jardin, un garage ainsi qu'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante Vous apprécierez également ses prestations de confort avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage permettant de conjuguer bien-être et économies d'énergie Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 20 maisons, particulièrement soignée et entretenue, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé Charges de copropriété : 270 € par trimestre, comprenant la consommation d'eau Un bien rare pour les amoureux de la nature recherchant calme, verdure et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Fontainebleau. Cette annonce référence 351575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 081,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 82 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 296 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa fonctionnalité. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres de belles dimensions permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous bénéficierez également : - D'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. - D'un garage et stationnement privatif. - D'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. - D'un abri extérieur offrant un espace de stockage supplémentaire. - D'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage. - D'une salle d'eau et de toilettes à l'étage, pratiques pour le quotidien. Cette maison construite en 1974 nécessite un rafraîchissement général, mais représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, arrêts de bus, commerces, pharmacie et mairie, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Moissy-Cramayel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Votre conseillère BSK Immobilier disponible 7 jours/7 Cette annonce référence 351843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269500

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Rafraîchissement à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 351768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

CHAMPAGNE-SUR-SEINE – MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE, PROCHE ÉCOLES ET GARE Au cœur de Champagne-sur-Seine, dans un secteur calme en bord de Seine, découvrez cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle, d'environ 90 m². À deux pas des écoles et de la gare, sans en subir les nuisances, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine ou la véranda. Vous trouverez également un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² et un garage indépendant d'environ 20 m² complètent l'ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison ancienne. Un bien à découvrir pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre calme, à proximité des écoles et des transports. Classe énergétique : E. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 351353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr