Trouver un maison avec garage à Marillac-le-Franc

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur montemboeuf. Proximité lacs de Haute Charente. Propriété comprenant une maison principale et une maison type gite. Dépendances, parc arboré avec verger de près de 9000 m². Endroit très calme et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous sol comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Véranda Au sous sol : Arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie, garage Deux cabanons de jardin Terrain clos et arboré Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, construite dans les années 80, est régulièrement améliorée par son propriétaire et bien entretenue malgré quelques rafraichissements à prévoir. Elle représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Caractéristiques principales : o Surface habitable optimisée avec 4 chambres + 1 bureau o Pièce de vie modulable : possibilité de transformer une chambre en espace séjour/salon plus spacieux o Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants ou les animaux o Terrasse exposée pour profiter des belles journées ensoleillées o Garage actuellement aménagé en cellier et peut facilement retrouver sa fonction initiale. Actuellement louée à 890EUR/mois (bail en cours jusqu'à fin décembre 2026), cette maison peut être récupérée pour usage personnel à l'issue du bail. Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités, tout en étant nichée dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Investissement idéal pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de village de 118 m² habitables avec 67 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 840 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité comme boulangerie, avec son magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. L'ensemble est loué 923.90 euros par mois, avec un bail reconductible automatiquement, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité de poursuivre une activité artisanale tout en résidant sur place. La maison dispose de trois chambres de belle taille, d'un bureau de 12 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, d'une surface de 67 m², sont aménageables selon les besoins. À l'extérieur, le bien propose un grand garage de 50 m² ainsi qu'un parking spacieux à proximité immédiate, idéal pour accueillir la clientèle ou faciliter le stationnement quotidien. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, ce qui implique des travaux de modernisation à prévoir pour améliorer son confort et son efficacité énergétique. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs déjà en place, ou un projet de vie mêlant activité professionnelle et habitation dans un environnement de village. Cette annonce référence 297703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4081.00 € et 5521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison des années 30 située sur la commune d'Angoulême. Elle se situe à proximité des transports en commun, écoles et commerces. D'une surface d'environ 69 m2, vous pourrez aménager les combles et ainsi bénéficier d'environ 40 m2 supplémentaires grace à une belle hauteur. La maison dispose : * Deux grandes chambres de (13,5 et 15 m2) avec cheminées en marbre et parquet en bois * une cuisine à rénover * un salon * une salle d'eau à rénover Caractéristiques : * chaudière gaz (2011) * fenêtres double vitrage en PVC Un sous-sol (environ 50 m2) communique avec la maison par un escalier intérieur. Un grand garage extérieur indépendant ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison vous séduira, à n'en pas douter car elle vous propose de généreux volumes pour la partie séjour, salle à manger et cuisine qui donne sur la terrasse et les 1500 m2 de jardin. Au premier étage, vous disposerez d'une vaste partie nuit bien équipée avec Wc, dressing, salle de bains et salle d'eau. Actuellement aménagée en bibliothèque de 42.00 m2 environ cette pièce pourra aisément se transformer en suite parentale si besoin. Au second étage, encore un bon niveau d'équipement avec des chambres et salle d'eau , Wc. Le tout est rénové, ne nécessite pas de travaux. La maison est reliée au TAE, double vitrage, chaudière gaz et pompe à chaleur récente (excellent DPE en B) Le vaste jardin plat pourra être aménagé selon vos goûts (jardinage, accueillir des animaux entre autres. En plus il y de multiples dépendances qui permettent de pouvoir stocker ou bricoler. Vous pourrez profiter du grand jardin et des presque 260 m2 habitables de la maison. Une maison de campagne en ville en somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charran . Très agréable et surprenante maison d'architecte d'environ 131 m ² , de type 70 avec toit plat . Ce pavillon , non mitoyen , très bien placé au fond d'un impasse dans quartier paisible et résidentiel, offre au 1 étage 2 chambres , salon séjour lumineux et cuisine donnant sur grande terrasse de 33 m² sans vis à vis , salle de bains , cheminée à insert Au rez de chaussée , une cuisine d été , ou pièce à recevoir de 22 m² ( non comptabilisés dans la carrez ) , 2 autres chambres , salle d eau , sur les abords d une belle piscine chauffée ( 8.5 x 5.4 ) Garage et cave Parcelle d'environ 527 m² paysagé Le tout est climatisé et en excellent état Très gros coup de coeur ! Réalisation des diagnostics le 09/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1 550 euros et 2 180 euros sur les années 2021, 2022 , 2023 abonnement compris Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510 Ce bien est soumis à la copropriété Nombre de lots 20 Charges prévisionnelles annuelles : 180 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage,  c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de 133 m2 environ posséde de réels atouts. Elle vous permettra de vivre en RDC et de pouvoir bénéficier de deux chambres et une espace sanitaire à l'étage. Elle dispose également d'un grand garage avec de petites pièces sur le côtè et d'un atelier. De plus elle est en retrait de route par conséquent pas de nuisance sonore.  Le salon est à l'arrière de la maison et vous permettra de bénéficier du jardin sans vis à vis. PAC, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets alu, citerne de pluviale, portail électrique,  espace de rangement, jardin clos et arboré.  A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE DE 105m2, située dans une rue paisible du centre ville où tout est à proximité ( TOUS commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, restaurants...) à moins de 5 minutes à pieds. La maison est entièrement rénovée, elle est composée de 3 chambres sur parquets, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine neuve toute équipée, et un séjour en 2 partie de 37m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin trés calme et sa petite dépendance. Petite cave. Nombreux stationnements proches... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Derrière sa façade en pierres de taille, se trouve une maison composée aux étages de 4 chambres (dont une avec un coin dressing), une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Le rez de chaussée est composé d'un grand volume séparé par l'escalier : d'un coté un salon cosy avec cheminée, et de l'autre la cuisine (avec ilot central) et l' espace salle à manger ouvrant par un large vitrage sur la terrasse et le jardin calme et intime. Maison sans travaux, pleine de charme, rénovation de qualité, ayant préservée et mise en valeur de nonbreux éléments originaux. Décoration soignée et de bon gout. Chauffage central gaz de ville, Cave. Rue calme avec TOUT à proximité : commerces, écoles, marché, bus, gare LGV, cinéma, restos... oubliez la voiture tout se fait à pieds ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Profitez de cette grande maison vous offrant deux espaces de vies qui peuvent être communs ou distincts. En rez de chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, l'ensemble en très bon état avec un accès direct au jardin. L'étage est à rafraîchir mais vous offre aussi une cuisine, un séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un double garage vient compléter ce bien édifié sur plus de 2800m2 de terrain. Les commodités sont à moins de 2 km et les grands axes accessibles rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de plain pied est située dans une impasse au calme. Nous nous trouvons à quelques minutes du centre ville de la rochefoucauld, de ses commerces, services. Elle se compose de trois chambres, un grand bureau un salon qui améne çà une véranda à l'arrière de la parcelle. Elle est chauffée au gaz de ville avec une installation datant de 2020. Double vitrage, état correct, surface de jardin d'environ 815 m2. Le terrain est plat , il y a possibilité de faire un garage. A vos téléphones!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison des années 60 a été complétement rénovée . Vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas dans l'ancien garage avec un cellier et un atelier. Puis vous découvrirez une grande suite parentale avec baignoire à jets , lumiére traversante. Une autre salle d'eau neuve est à disposition pour l'autre chambre. On peut aisément faire une troisiéme chambre au même niveau. L'électricité est aux normes, double vitrage, et surtout isolation par l'extérieur, ce qui a pour effet de consommer seulement 700 EUR à l'année. Vous disposerez d'une veranda avec cheminée de près de 30.00 m2, isolée également. Le plus de ce bien, c'est son vaste jardin plat de 1480 m2 environ. Il est piscinable, on peut également faire un garage car la maison n'est pas mitoyenne (on peut en faire le tour). Vous serez proche des commerces , transports et axes routiers importants. Le centre ville et ses écoles est à 10-15 minutes.en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Sillac à ANGOULEME, cette somptueuse maison charentaise (1927) rénovée avec goût offre : Au rez-de-chaussée : * une grande pièce de vie (27 m2)très lumineuse avec cuisine aménagée attenante (17 m2). * un salon agréable pour des moments cocooning * une grande buanderie * un WC Au 1er étage : * une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et grand dressing * une chambre * un WC Au 2ème étage : * deux chambres dont l'une avec placard * un bureau * une petite salle d'eau * un WC Extérieur et dépendances : * les extérieurs sont très agréables et entièrement clos * une piscine hors-sol enterrée (4,60*4,10) chauffée par une pompe à chaleur avec plages en bois * deux grandes dépendances dont un garage pour stocker des véhicules ou du matériel de jardin * une terrasse * une dépendance avec WC pouvant servir de bureau, pièce de stockage ou être aménagée en cuisine d'été Caractéristiques techniques : * DPE : B * chauffage PAC * clim 2ème étage et une pièce du rez-de-chaussée * raccordement tout à l'égoût * fenêtres double vitrage * volets roulants électriques Une maison charmante, tout confort, sans aucun travaux à prévoir! N'attendez plus pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison familiale de 170 m2 à Soyaux, avec jardin de 900 m2 et garage /sous-sol d'environ 80 m2 construite en 1976. Située dans un secteur recherché de la commune de Soyaux, cette belle maison offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet d'habitation partagée. Le rez-de-chaussée de plain-pied, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger chaleureuse, d'un vaste salon dominant le jardin en contrebas. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec douche et double vasque. Le sous-sol propose une configuration intéressante pour un espace autonome ou le prolongement du rez-de-chaussée : une chambre, une grande pièce de vie (ou chambre supplémentaire) avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillir un adolescent, un parent ou un projet locatif. Un garage spacieux de 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement et stockage). Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage bicolore (quelques ouvertures en simple vitrage bois) Chauffage par pompe à chaleur récente Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir pour la fosse septique) Portail télécommandé Le tout est implanté sur une parcelle agréable de plus de 900 m2 avec un beau potentiel. Une maison évolutive, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et/ou d'un logement indépendant en rez-de-jardin. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison en pierre de 173 m2 habitables dispose d'une grande pièce de vie de 60.00 m2 environ. De plus elle a accés au jardin. Vous profiterez de trois chambres deux salles de bains et deux WC. un garage, une chaufferie et un cellier s'ajoute à cet ensemble. La maison est chauffée par une PAC de 2023 et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2024. Double vitrage, secteur isolé calme mais pas perdu. Vous disposerez d'une citerne d'eau pluviale. Une belle opprotunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 160 m2 à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo. Découvrez cette spacieuse maison de 160 m2, nichée sur une parcelle de 268 m2, offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports. À l'intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et WC privatifs, et une autre avec salle d'eau et WC) offrant un espace privé pour chacun. Les caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grande maison familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un petit hameau paisible, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement calme, à seulement 2.5 km des commerces, de l'école, et des restaurants du centre bourg. Elle se compose de 6 chambres, (dont 2 au rez-de-chaussée), 3 salles de bains, une cuisine conviviale, et de beaux espaces de vie lumineux. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 057 m² entoure une très jolie piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne, tout en restant proche des commodités. …