Trouver un appartement avec balcon à Mayons

Situé au Lavandou, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout dans un environnement confortable. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 apporte une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate du logement, sans travaux particuliers à prévoir pour s'installer. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui participent à une bonne isolation thermique et phonique. Le sol en revêtement PVC offre une finition pratique et facile d'entretien, adaptée à un usage quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés, notamment grâce à un placard, ce qui optimise la surface et facilite l'organisation. La résidence, construite en 1982, se compose de 4 étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est accessible par un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces, avec un séjour convivial et une chambre qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Le mode de chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, pour un confort d'usage régulier. Un stationnement extérieur privatif est inclus, offrant une vraie praticité au quotidien dans un secteur recherché. Le bien bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement bien entretenu, au confort moderne, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À proximité, le quartier profite de plusieurs espaces verts et équipements de qualité. L'école primaire Marc Legouhy se trouve à environ 300 m, pratique pour les familles. Pour les moments de détente, le parc Le Grand Jardin est à près de 400 m, tandis que le parc canin Caniludique est situé à un peu plus de 500 m. Le parc Verquières se rejoint en environ 700 m et les Jardins et Restanques à environ 800 m, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces extérieurs accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Argentière, à La Londe-les-Maures, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son emplacement calme et recherché, à proximité des plages de l'Argentière avec vue sur le parc au calme. Entièrement meublé et prêt à vivre, sans vis-à-vis, ce T2 en dernier étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une cabine fermée avec lits jumeaux, une loggia expo Ouest fermée avec une baie aluminium, une salle d'eau et un WC séparé. Parking commun sécurisé. Vos atouts : Appartement T2 meublé et climatisé Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Parking commun inclus Secteur de l'Argentière, proche plages et commodités Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur ce secteur très recherché de La Londe-les-Maures, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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290000

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, frigirateur, four miconde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation. Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Les atouts : Appartement vendu meublé. Très lumineux. Résidence calme et sécurisée. Secteur très recherché. Deux balcons et une terrasse de 30 m². Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Place de parking privative. Nombreuses places de stationnement. 5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ,Rare opportunité à Port Grimaud Ensemble de 169 m² en bord de canal avec 2 amarragesEnsemble composé de deux appartements indépendants sur le même palier, au 2? et dernier étage, totalisant 169 m² : Appartement 1 : 81 m² Appartement 2 : 88 m²Avec 9 pièces au total, 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 amarrages privatifs. ? Possibilité unique : les deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial ou rester séparés pour un investissement locatif double. Points forts : En bord de canal, vue directe sur le canal depuis les balcons Deux appartements modulables selon vos projets Dernier étage, lumineux et ensoleillé Idéal pour résidence secondaire haut de gamme, projet familial ou investissement patrimonial Secteur calme et recherché, accès direct aux canaux Un droit d'usage de 2 amarrages de 7 m x 3 m est inclus ainsi que deux emplacements de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. ? Bien rare sur le marché de Port-Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité unique. ? Dossier complet et visites sur demande. Mme Fayolle Vanessa 0678655696 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791226681

S Dans un environnement privilégié et très recherché des Issambres, à quelques pas des plages et des commodités, ce penthouse d'exception en dernier étage offre une vue mer panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, il bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort, discrétion et exclusivité. Dès l'entrée, un hall de réception avec toilettes invités mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour de 73 m², exposé plein sud, s'ouvre entièrement sur de généreuses terrasses dominant la mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée s'intègrent parfaitement dans un ensemble élégant, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, offrant un confort digne des plus beaux hôtels. Les extérieurs prolongent l'art de vivre méditerranéen avec de larges terrasses et un jacuzzi face à la mer, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Un garage fermé ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien rare. Édifié en 2019, l'ensemble se distingue par son état irréprochable, ses prestations haut de gamme et son standing luxe : climatisation réversible, finitions soignées et résidence parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement d'exception, vue mer dominante et prestations de très grand confort, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. Laissez-vous séduire par ce bien rare : contactez-moi pour une visite privilégiée. Mme Fayolle Vanessa 06 78 65 56 96 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791226681

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de type T4 de 74 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une maison de village, exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale de belle superficie. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, d'une climatisation réversible avec contrôleur de température individuel dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, Rien à prévoir, emménagez immédiatement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 50 mètres des plages, au sein d'une résidence récente, intimiste et haut de gamme, découvrez un appartement unique aux prestations rares sur le marché. Développant une surface totale d'environ 180 m² roof top compris, dont 100 m² habitables, ce bien d'exception offre un cadre de vie spectaculaire entre luxe, confort et vue mer panoramique. L'appartement se compose actuellement de deux magnifiques suites parentales avec prestations premium, d'un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un roof top privatif pensé comme un véritable espace de réception face à la Méditerranée. Chaque détail a été conçu avec exigence : • Domotique complète • Prestations ultra haut de gamme • Volumes élégants et contemporains • Résidence sécurisée et récente • Deux grands garages en sous-sol Possibilité de repenser entièrement l'agencement afin de créer jusqu'à 4 suites parentales pour un projet immobilier d'exception valorisé autour de 2 300 000 €. Tous les codes du luxe sont réunis dans cet appartement rare à Sainte-Maxime : emplacement premium, architecture contemporaine, prestations exclusives et vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de charme et lumineux de 60 m², climatisé, situé au cœur de l'ancien village de pêcheurs, à 4 minutes à pied de la plage de sable fin. Niché au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, ce bien vous offre un cadre de vie recherché pour vivre à l'année dans cette belle commune balnéaire. Parfait aussi pour un investissement locatif en location de vacances, car ce logement est actuellement louable en meublé en deux appartements T2 avec une belle rentabilité annuelle et une excellente note de 4,8 sur 5 sur les plateformes de location de vacances. Il est même possible de combiner une vie à l'année d'un côté, couplée avec une location de vacances de l'autre côté. Le balcon, avec son bel aperçu sur la mer, surplombe une ruelle fleurie menant à l'église Saint-Louis. Vous êtes au cœur du Lavandou historique, au milieu des rues piétonnes, à quelques pas des commerces et des commodités. Composé de quatre pièces principales et de deux salles de bains, ce logement dispose de multiples possibilités d'aménagement. Le parquet et le double vitrage confèrent au logement une atmosphère chaleureuse tout en assurant une isolation de qualité. Deux systèmes de climatisation réversibles individuels permettent de réguler aisément la température selon vos préférences. L'appartement est situé dans le centre-ville historique, ce qui permet de profiter de la proximité immédiate de la grande plage du Lavandou, du port et des commerces avoisinants. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Balcon : 10 m² - Chauffage : climatisation réversible, individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Sainte-Maxime, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable au cœur du golfe de Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et du centre animé de la station. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

GFP Immobilier vous propose ce magnifique appartement neuf de 4 pièces situé à La Londe-les-Maures, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 79 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement fonctionnels. Il bénéficie également de généreux espaces extérieurs comprenant une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, moderne et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné et propose des prestations de qualité : Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel performant Ascenseur Parking Résidence sécurisée Espaces verts paysagers L'ensemble offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. GFP Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une présentation du bien. GFP Immobilier

GFP Immobilier vous propose à La Londe-les-Maures un appartement 4 pièces de 75,25 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte développant 27,87 m², de trois chambres aux surfaces confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon de 23,08 m², idéal pour recevoir et profiter des extérieurs, complété par une terrasse couverte de 6,44 m² offrant un espace supplémentaire protégé. Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, des radiateurs à eau, un sèche-serviettes dans la salle de bain, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants dont commande électrique dans le séjour, un carrelage grand format et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Le stationnement est pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Appartement conforme à la réglementation thermique en vigueur, garantissant une bonne performance énergétique. Situation idéale à La Londe-les-Maures, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages. GFP Immobilier, spécialiste du secteur, vous accompagne dans votre projet immobilier.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé les pieds dans l'eau au bord de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose de nombreuses prestations et elle est nichée au coeur d'un magnifique parc arborés de 1,5 hectares. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Chambre avec placard - Séjour/ cuisine donnant sur le balcon L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme proche de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La résidence dispose d'un parc aquatique de 1600 m2 avec piscines. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Chambre cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement 2 pièces – 29,45 m² – La Londe-les-Maures Situé dans une résidence de vacances au soleil, cet appartement 2 pièces de 29,45 m² se compose d'un salon, d'une chambre individuelle, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Entièrement équipé et meublé, il offre une exposition sud et se trouve à seulement 400 m de la plage. Une place de parking est incluse. Le bien est vendu avec un bail commercial de 5 ans, offrant un loyer fixe garanti plus une part variable. Aucune charge à payer. La copropriété dispose d'une piscine privée. L'acquéreur bénéficie également d'une réduction de 30 % sur les séjours au sein du groupe Vacancéole. Le prix d'achat hors bail est de 130 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier.