Trouver un appartement avec balcon à Moliets-et-Maa

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur? Ce superbe T3 de plain-pied est fait pour vous! Il est composé de deux chambres lumineuses et bien agencées, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau moderne. Les plus: un jardin privatif pour profiter des beaux jours et un abri jardin, parfait pour le rangement ou un petit atelier. Avec son emplacement central, profitez d'un accès facilité aux transports et services. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement avisé. Les charges de copropriété sont d'environ 480€ à l'année. Contactez Caroline DUPOUY pour plus de renseignements et plongez dans ce lieu empreint de potentiel. Cette annonce référence 278634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seignosse – À 200m de l'océan, votre refuge les pieds dans le sable Et si vous deveniez propriétaire d'un cocon au bord de la mer, où chaque matin commence avec le bruit des vagues et l'air iodé des Landes ? Niché dans le quartier du Penon, cet appartement duplex cosy de 30 m² (loi carrez) et 36m2 au sol offre tout le confort pour vos escapades en solo, en duo ou en famille : - Une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette - 1 chambre + un couchage mansardé - Une salle d'eau/wc - Un balcon pour profiter des douces soirées d'été À deux pas de la plage, des pistes cyclables et des commerces saisonniers : ici, tout se fait à pied. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande saisonnière. Envie de visiter ? Un simple message et on vous organise une découverte personnalisée (sur place ou en visio). IKONIK Real Estate - HOSSEGOR Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 20340€ ~ 27520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597

Dans un triangle entre Lac, Océan et centre ville, sur la commune de Vieux Boucau, dans le cadre d'un quotidien tout à pied ou en vélo, au sein de la résidence 'Estacade', venez découvrir cet appartement type T2 de 32m² environ et sa terrasse de 11m² environ exposée ouest, il sera selon votre choix votre 'chez vous' pour des vacances dans cette station balnéaire attractive et/ou une source de revenus locatifs. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie ouverte spacieuse et de son coin cuisine, d'une chambre cabine avec un grand placard et d'une salle d'eau/toilettes. Quelques coups de peinture et un brin de décoration vous permettront de vous y sentir chez vous. Stationnement aérien libre au pied de la résidence, stationnement aisé pour vos visiteurs également. Travaux toiture, peinture et ravalement de la résidence achevé en juin 2025. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 292785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vite découvrir votre futur appartement à Molliets-et-Maa ! Idéalement situé dans une résidence avec piscine, proche océan, cet appartement de type studio de 20,32 m2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur une belle loggia de plus de 6,30m2, salle de bains, wc. Piste cyclable pour accéder aux plages, golf attenant à la résidence, commerces de proximités à deux pas.. Rare sur le secteur! Me contacter au plus vite. Cette annonce référence 279207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très bel appartement T2 de 42.27 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances “L'Orée du Village” à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.69 % et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Cela représente près de 8 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Un emplacement d'exception entre océan et forêt. Située à Moliets, au cœur d'une pinède préservée, la résidence Pierre et Vacances L'Orée du Village offre un environnement privilégié entre océan Atlantique et forêt landaise. À deux pas du Golf de Moliets et à proximité des plages de sable fin, elle séduit par son domaine piétonnier arboré, où se mêlent maisons et appartements au style landais avec terrasses ou loggias. Facile d'accès depuis Dax (35 km) et les aéroports de Bordeaux et Biarritz (1h30), elle constitue un point de départ idéal pour profiter des activités nautiques, balades en forêt et découvertes du Sud-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06.73.79.71.06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez à Seignosse – Rentabilité 7,4 % sécurisée ! T2 meublé en LMNP dans résidence 3★ 'Les Tuquets', entre dunes et océan. Revenus garantis jusqu'en 2026 : 1 108 €/trimestre, même sans locataire Bail automatiquement reconduit par le gestionnaire Usage 100 % locatif – pas d'usage personnel possible (conditions du bail) Rendement brut : 7,4 % Fiscalité LMNP avantageuse Charges faibles : taxe foncière 177 €/an, gestion 239 €/an Appartement 28 m² + balcon 6 m², équipé et prêt à louer. Cadre idyllique : plage à pied, piscine chauffée, spa, tennis, commerces. Zéro gestion, rentabilité stable, emplacement premium. Un placement plaisir et rentable. Cette annonce référence 266188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 334 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr