Trouver un maison avec garage à Montpensier

63260 - MONTPENSIER - MAISON A RENOVER ENTIERMENT AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Montpensier, village qui dispose d'une école et à proximité immédiate d'Aigueperse et de ses commodités. Cette maison d'une surface habitable d'environ 108m² est construite sur une parcelle de terrain de 1377m². Actuellement divisé en deux, cette propriété se compose dans un premier espace d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Dans un second espace, d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec au 1er étage une chambre et une salle d'eau. Ces deux espaces ont une entrée séparée mais ont une porte communicante à l'intérieur. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Germain-des-Fossés – Contemporaine de plain-pied, jardin clos, terrasses couvertes – Option dépendance de 138 m² sur 3 585 m² Une maison construite en 2007, élégante et de plain-pied, pensée pour vivre dedans comme dehors. Elle peut aussi s'accompagner d'un vaste terrain avec dépôt de 138 m², une option rare. Aux portes de Vichy, à l'abri de ses murs et de ses deux portails motorisés, cette maison se découvre peu à peu. Une terrasse couverte vous accueille, avec ses colonnes torsadées et sa balustrade en pierre reconstituée. Elle donne le ton : une maison de caractère, sans rien de démonstratif. À l'intérieur, tout est sur un seul niveau. Le séjour de plus de 30 m² s'ouvre largement par trois portes-fenêtres et baigne de lumière son carrelage grand format. En hiver, le poêle à granulés réchauffe la pièce ; en été, la climatisation réversible la garde au frais. La cuisine de 20 m², aux façades laquées noires, avec bar et espace repas, se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux petits-déjeuners en famille. Les trois chambres sont au calme. Chacune a son placard, son faux plafond et ses spots encastrés. La salle de bain de 9 m² offre à la fois une douche, une baignoire et une double vasque. À l'arrière, une seconde terrasse couverte de 25 m² en bois, sous charpente, prolonge le séjour vers le jardin. C'est la pièce à vivre de la belle saison : déjeuners qui s'étirent, soirées d'été, silence. Autour, environ 900 m² de pelouse entièrement close. Des prestations soignées, pour une maison sans contrainte Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium motorisés dans toute la maison, isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique, alarme, appareillage Legrand, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison prête à vivre, qui n'attend que vos meubles. L'OPTION RARE : UNE DÉPENDANCE DE 138 m² SUR 3 585 m² En plus de la maison, vous pouvez acquérir un terrain de 3 585 m² avec un bâtiment de 138 m², pour 85 000 € FAI. Vous pourrez y installer un atelier, une activité professionnelle, ranger des véhicules de collection, un camping-car, du matériel équestre ou agricole… L'ensemble réunit près de 4 500 m² : une liberté d'usage que l'on trouve rarement à quelques minutes du centre de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW168509 : Paslieres, Maison vue sur la chaine des puys d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Vue : D?gag?e sur la cha?ne des puys - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

CUSSET (ALLIER) – À QUELQUES MINUTES DE VICHY MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE DOUBLE À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison en pierre du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des prestations de qualité. Développant une surface d'environ 175 m², dont 110 m² habitables, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé, elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, dressing et toilettes. Au deuxième étage, une seconde suite parentale offre les mêmes prestations, dans un espace indépendant et intimiste. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de la maison. En annexe, un garage double attenant, agrémenté d'une mezzanine d'environ 30 m², offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois accueille un espace de détente et de convivialité autour d'une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'équipements modernes, notamment d'un système d'alarme et de domotique, pour un confort optimal au quotidien. Une rénovation soignée, des prestations contemporaines et un extérieur privilégié font de cette maison un bien rare, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Vichy. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de Pascal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315000

Ici, les voisins ont des plumes et le luxe se mesure en hectares. À la lisière de la forêt des Colettes, ce domaine de plus de 72 859 m², soit près de 7,3 hectares, invite à changer de rythme. Une allée cavalière, de la verdure à perte de regard, un ruisseau et plusieurs fontaines… Le décor est posé : de l'espace, de l'eau et aucun voisin proche, à quelques kilomètres des commodités. Une maison en pierre qui a du caractère, et de quoi le partager. La longère d'habitation accueille une cuisine et une généreuse pièce de vie de 52 m², avec son plafond à la française et son poêle à bois. Une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre de plus de 25 m², deux autres chambres et une salle d'eau en cours de rénovation permettent d'imaginer une vie de famille au vert. Une terrasse couverte longe la maison : pour les grandes tablées, les petits cafés et les jours où l'on préfère regarder tomber la pluie bien à l'abri. La toiture de l'habitation est neuve. Et pour les projets qui prennent un peu de place ? Il y a de la réserve. Dans le prolongement de la maison, une grange d'environ 100 m² et un atelier d'environ 250 m² offrent de beaux volumes. À quelques mètres, à l'écart, un hangar de scierie d'environ 300 m² complète l'ensemble. Avec sa partie habitation et sa partie commerciale, ce domaine ouvre des perspectives pour réunir lieu de vie et activité, accueillir un atelier ou donner de l'espace à une passion, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Un havre de paix pour celles et ceux qui aiment le charme de la pierre, les grands espaces et les idées qui ne tiennent pas dans un petit garage. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269000

BELLERIVE-SUR-ALLIER – Maison familiale de 141 m², 4 chambres et vie de plain-pied RE/MAX AVENIR Immobilier vous propose cette maison de 141 m² habitables, située dans un quartier calme de Bellerive-sur-Allier, sur un terrain d'environ 1 300 m². Avec ses volumes généreux et sa vie de plain-pied, cette maison offre un cadre agréable pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un grand séjour double, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour davantage de confort au quotidien. Autre atout : son sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un espace particulièrement appréciable pour les amateurs de voitures, de bricolage ou pour vos besoins de rangement. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2023. À l'extérieur, le terrain vous laisse la possibilité de créer vos espaces de détente et de profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et de mettre en valeur son potentiel. De l'espace, du calme et une vie de plain-pied : une maison à découvrir avec RE/MAX AVENIR Immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix 256000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de 170 m2, entièrement rénovée, se situe à Abrest sur un terrain de 625 m2, offrant un cadre confortable et agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à être habitée. La rénovation globale a porté sur l'isolation et le confort au quotidien, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques( façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planchers bas, VMC à double flux...). La maison bénéficie ainsi d'un classement énergétique B, un atout rare qui se traduit par une consommation maîtrisée et un réel confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage central haute température avec une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible, crée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la climatisation apporte une fraîcheur appréciable lors des périodes plus chaudes. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de volumes généreux, permettant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs chambres, des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains pour multiplier les usages et le confort au quotidien. Une vaste surface de sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. La présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, pensé pour accueillir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite créer un lieu de détente en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de trois places de parking, permettant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. L'ensemble compose une propriété de qualité, bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie d'une famille recherchant à la fois confort moderne, extérieur agréable et espaces fonctionnels. À environ 700 m, la crèche « Les Jardins des Hurlevents » est facilement accessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et participant à la praticité du quotidien dans ce secteur d'Abrest. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrasse de 60 m² sur jardin clos de 1 170 m², 2 garages et atelier : l'espace rêvé pour une vie de famille, à 600 m de l'école. À VENDAT, dans un cadre calme et verdoyant, spacieuse maison familiale de 130 m² à 15 minutes à pied de l'école et d'un commerce de proximité. Au niveau principal, lumineux séjour avec cheminée à bois, ouvert sur une terrasse de 60 m² dominant le jardin permettant un accès direct pour profiter de l'extérieur. Cuisine séparée, chambres et salle de bain complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, espace indépendant : chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour un adolescent, des invités ou une suite parentale. 2 garages, atelier et cave complètent ce niveau. Dehors, un jardin clos et arboré d'environ 1 170 m² avec arbres fruitiers : jeux des enfants, repas en plein air, détente. Classée DPE D, la maison est chauffée par chaudière fioul et cheminée. Le passage à une pompe à chaleur permettrait de réduire sensiblement la consommation d'énergie. Une maison modulable aux beaux volumes, proche des commodités. À visiter ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

63290 PUY GUILLAUME: MAISON PLAIN PIED DE 85 m² AVEC GRAND TERRAIN DE 2751 m². Efficity, le site expert en estimation immobilière en ligne, et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette charmante maison. Maison avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant à Puy Guillaume. Implantée sur une parcelle de 2751 m², cette propriété offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de valorisation. Une maison fonctionnelle et évolutive. Dès le rez -de -chaussée, vous découvrirez une habitation comprenant: Un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, les combles offrent une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires. Un atout intéressant pour une famille souhaitant disposer de davantage d'espace ou pour adapter la maison à ses futurs besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 70 m², comprenant un garage de 20 m².Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage… Un second garage de 25 m², ainsi que des abris présents sur le terrain, viennent compléter les équipements de cette propriété. Autre avantage à étudier: Avec une accessibilité déjà existante, une possibilité de détacher une partie du terrain pour une revendre est envisageable. Une perspective intéressante pour optimiser votre investissement immobilier. Informations pratiques Taxe foncière: 1186 euros Chauffage: chaudière au fuel changée après 2016 Assainissement collectif. Toiture: tuiles à changer Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!!! Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginer votre prochain projet de vie à Puy Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

63140 - CHATEL-GUYON - MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Châtel-Guyon, dans un environnement paisible. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 150.0m² habitable offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur sa terrasse, ou vous rafraîchir dans sa piscine. Edifiée sur une parcelle de 974m² cette maison élevée sur sous sol complet se compose comme suit: Au 1er étage, une entrée, un salon /salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, un studio indépendant, un garage, une buanderie, et une pièce de stockage. La luminosité est au rendez-vous dans chaque pièce de cette maison, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Le calme environnant vous garantit des moments de détente et de sérénité. Cette maison nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce havre de paix à Châtel-Guyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², construite en 2013, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal. Le plain-pied facilite la circulation et rend la vie quotidienne plus agréable. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et l'isolation par doublage intérieur de 140 mm garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin soigné et le terrain de 1503 m² offrent un espace vert luxuriant pour les amateurs de nature. Le stationnement intérieur pour 3 voitures et la cave vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà exceptionnelle. L'état intérieur est en excellent état, et la toiture est propre, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui combine esthétique, confort et fonctionnalité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

Era Immobilier agence Argu's vous propose à la vente ce bel ensemble dans le coeur historique de Charroux, avec un emplacement unique à côté de l'arche de l'abbaye, en face du jardin abbatial et avec vue sur la Tour Charlemagne. Espace modulaire sur 3 niveaux pouvant être aménagé selon votre projet en grande maison ou une maison d'habitation à droite et un appartement à gauche avec entrées séparées, ou encore location saisonnière. Les espaces sont pour l'instant communicants au 1er et 2ème étages, à adapter selon projet. Les travaux structurels ont été réalisés dans le respect des obligations des monuments de France. Toiture, ragréage béton avec isolant, ouvrants double vitrage en bois, façade ...Les salles d'eau sont opérationnelles. Maison principale avec en rdc, pièce de vie , cuisine, salle d'eau et wc à installer. Au 1er 3 chambres dont 2 avec vue Tour , et une sur cour. 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Au 1er également grand espace pour appartement indépendant avec pièce de vie et espace cuisine à créer . Au 2nd, 2 greniers aménageables dont un sur sol béton pour par exemple chambre et salle d'eau. Chaudière fuel Chappée pouvant laisser place à une combinaison PAC AIR/eau et chauffages électriques. Mur et plafonds à isoler. 2 arrivées d'eau. Tout à l'égoût Agréable cour à l'arrière et vaste garage avec portail électrique en plein centre bourg. Frais d'agence à la charge du vendeur --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beau pavillon plain-pied construit en 1986 offrant 4 chambres, un grand séjour et une véranda. Situé au calme dans son beau parc dont une partie boisée et seulement à 1.5kms du centre bourg avec commerce, restaurant, boulangerie etc. Chauffage central au fioul et un insert dans le séjour. Double vitrage et raccordé au tout à l'égout. Super dépendance actuellement utilisée comme garage et atelier. Rez-de-chaussée Bureau (8m²) : carrelage Séjour (37m²) : carrelage, insert, porte fenêtres sur la terrasse côté est et sur la véranda Cuisine Equipée (11m²) : carrelage Couloir (4m² ) : carrelage Chambre 1 (15m²) : parquet flottant, placard Chambre 2 (12m²) : parquet flottant, placard…

Située dans la belle ville de Charroux, cette maison de plain-pied se trouve en bordure de ville, dans un environnement calme et paisible. Avec ses trois chambres, elle est idéale pour une famille, à seulement 500m à pied à l'école primaire et à 20 minutes à pied du Collège Roman Rolland. La propriété bénéficie du tout à l'égout, du double vitrage, d'un jardin clos, idéal pour les animaux domestiques, ainsi que d'un garage. Charroux est un charmant village médiéval situé dans la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, et une étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Découvrez ses ruelles pittoresques, la magnifique abbaye Saint-Sauveur et sa tour Charlemagne, ainsi que ses halles m…

899900

VICHY – TRIANGLE D'OR | REMARQUABLE HÔTEL PARTICULIER FIN XIXᵉ – 360 M² Une adresse privilégiée, une architecture de caractère, un art de vivre unique. Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle incarne tout le charme et le raffinement des grandes demeures bourgeoises. Derrière sa superbe façade restaurée, ornée de délicates ferronneries et de détails architecturaux remarquables, cette propriété développe environ 360 m² habitables, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit : mosaïques anciennes, parquets d'époque, moulures, cimaises, rosaces et six cheminées en marbre témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement préservé. Des espaces de réception élégants et lumineux Le premier étage dévoile de magnifiques pièces de vie : un salon de réception avec cheminée, une salle à manger de caractère et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Une spacieuse suite parentale d'environ 32 m² complète ce niveau. Le deuxième étage accueille cinq chambres aux beaux volumes, toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un atout rare : un espace indépendant à vocation professionnelle Le rez-de-chaussée dispose d'environ 95 m² climatisés, anciennement occupés par le cabinet dentaire du propriétaire. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait également être repensé pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant. Un sous-sol complet, comprenant notamment une cave voûtée, une buanderie et plusieurs espaces de rangement avec accès direct au jardin, vient compléter l'ensemble. Une propriété aux multiples perspectives Résidence familiale de prestige, demeure de réception ou lieu de vie associant habitation et activité professionnelle : cet hôtel particulier se distingue par sa polyvalence, son authenticité et son emplacement privilégié. Une adresse rare au cœur de Vichy, destinée aux amateurs de belles pierres et de demeures de caractère. Dossier complémentaire et visites privées sur rendez-vous. Pascal – RE/MAX Avenir Vichy Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

63290 PUY GUILLAUME: MAISON PLAIN PIED de 85 m² sur parcelle de 2875 m². Efficity, le site expert en estimation immobilière en ligne, en collaboration avec sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette charmante maison au calme. Cette maison se compose d'un rez-de -chaussée comprenant: 1 séjour de 16.50 m²,1 cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez des combles qui peuvent être aménagés en deux belles chambres. Le tout sur un sous-sol complet comprenant un garage de 20 m². Un second garage de 30 m² a été construit sur le terrain ainsi que des abris. Taxe foncière: 1207 euros Chauffage: chaudière au fuel Assainissement collectif. Sa très belle parcelle offre un environnement paisible et agréable, propice aux rassemblements entre amis, aux barbecues dominicaux et aux moments de détente en famille. Vous rêvez de vous mettre au vert et d'élever vos enfants à la campagne ou de prendre votre retraite au calme ? Ce bien est fait pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

219500

Maison de 125 m² avec sous-sol, terrain de 3 000 m² et fort potentiel aux portes de Vichy Dans un petit village recherché aux portes de Vichy, découvrez cette maison construite en 1975, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m². Bien entretenue au fil des années, elle offre des volumes agréables et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de plusieurs atouts récemment améliorés. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'espaces de vie confortables et d'un sous-sol complet , offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou recevoir famille et amis. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel. Les atouts : 125 m² habitables 3 chambres Terrain de 3 000 m² Double garage Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. DPE C Pompe à chaleur installée en 2026 Double vitrage Environ 70 m² de combles facilement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Très belle vue Environnement calme dans un petit village aux portes de Vichy Une propriété qui conjugue confort actuel, qualité énergétique et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement verdoyant à proximité de Vichy. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

03800 - JENZAT - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - UN BIEN À VISITER SANS ATTENDRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Jenzat . Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Cette maison de caractère à l'exposition Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les 90 m² de surface habitable offrent un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les combles aménageables de 95 m² constituent un véritable atout pour ce bien, vous permettant d'envisager des agrandissements ou de créer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. La parcelle de 264 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de caractère en bon état général présente des caractéristiques intéressantes, telles qu'une architecture typique de la région et des matériaux de construction de qualité. Les deux niveaux offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son intimité. Des travaux ont été réalisé en 2026 tels que électricité , plomberie , isolation , fenêtres ,chauffage avec poêle à granules , cuisine aménagée , salle d'eau (tout est neuf avec factures à l'appui ) Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à Jenzat est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian CARON dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – PROXIMITÉ ÉCOLE/COLLÈGE – PAVILLON D'UNE SURFACE DE 161 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DOUBLE GARAGE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS 868 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez sur la propriété un double garage, une terrasse avec sa piscine et un local piscine. Le terrain de 868 m² est clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2019 : Rideau de la piscine. - 2019 : Climatisation réversible. - 2021 : Clôture extérieure. - 2021 : Création du double garage. - 2022 : Électricité piscine & garage. - 2022 : Aménagement de l'entrée de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7 m²) avec des espaces de rangements. - Une cuisine/salle à manger (33 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (10 m²) avec des espaces de rangements. - Un salon (29,5 m²) avec divers accès sur l'extérieur. - Une première chambre (22,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace de salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. À l'étage : - Un palier. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. Concernant l'extérieur : - Une piscine coque 4x9. La profondeur varie de 1,3 m à 2 m. La piscine est équipée d'un volet roulant solaire. - Un local piscine. - Un double garage (40 m²) avec porte motorisée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol pour la partie salon et suite parentale. Vous trouverez également une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le reste de la maison. Un insert bois est présent dans le salon. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé avec un système solaire. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

63310 RANDAN - MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES Efficity, l'Agence qui estime votre maison en ligne vous propose cette maison de plain pied lumineuse située sur la commune de Randan à proximité des commodités. Une large allée goudronnée permet de desservir la maison et le garage non attenant. La maison se compose, d'une salle à manger/cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Coté extérieur le garage d'une surface d'environ 25m² permet de garer un véhicule tout en laissant un espace de stockage supplémentaire. Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur Air/Air. Pour plus de renseignement, contactez-moi par mail ou téléphone. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

262500

Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Terrain de 2 400 m² – Aux portes de Vichy À découvrir sans tarder ! Située aux portes de Vichy, cette superbe maison contemporaine de 2021, entièrement de plain-pied, offre 130 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie de famille ou recevoir. La maison dispose de 3 belles chambres, ainsi que de pièces fonctionnelles offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2021, elle bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le confort est renforcé par un chauffage au sol réversible, permettant également de rafraîchir agréablement la maison durant les périodes estivales. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est notamment piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Maison de 2021 130 m² habitables Plain-pied 3 chambres 66 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte DPE A Chauffage au sol réversible chaud/froid Aucun travaux intérieur Terrain plat de 2 400 m² Terrain piscinable Situation privilégiée aux portes de Vichy 66 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte DPE A Chauffage au sol réversible chaud/froid Une maison récente, confortable et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un vaste terrain, tout en restant à proximité de Vichy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MALAUZAT magnifique maison moderne de plain-pied de 158 m2 comprenant 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, séjour-salon avec cuisine américaine équipée de plus de 62 m2, garage double avec portes sectionelles motorisées, pergola bio-climatique, fenetres alu double vitrages avec volets roulants automatiques, vmc double flux, normes RT 2012, faibles charges annuelles de EDF-chauffage(1200EUR/an.) Taxe foncière de 1350EUR/an. DPE B,

SAINT-YORRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À proximité du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 300 m². De beaux volumes et de nombreux atouts : * Séjour traversant de 47 m² * Cuisine aménagée et équipée * 5 chambres * 2 salles de bains * Salle de jeux avec filet suspendu * Piscine chauffée * Terrasse couverte * 2 carports * Panneaux photovoltaïques en autoconsommation * Cave aménagée Une maison pensée pour offrir confort, espace et convivialité, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 140M2 AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE ET POOL HOUSE ! Découvrez cette magnifique maison SOUS DÉCENNALES construite en 2022, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie de 50m² ouverte sur une une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12m² toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc et grand dressing. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine 8x4 au sel et d'un pool house. La maison est équipée d'un grand garage de 40m². La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible, des panneaux solaires sont installés réduisant les coûts d'énergie. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

340000

RE/MAX Avenir Vichy - L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne vous propose cette maison contemporaine de 139 m² habitables , édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m² , dans le quartier prisé de Chassignol , sur les hauteurs de Cusset. Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 6 minutes du centre de Vichy , 10 minutes de l'autoroute A71, 45 minutes de Clermont-Ferrand, 1 h 30 de Lyon et 3 heures de Paris. construction récente, lumineuse et conforme aux normes actuelles, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière , ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. La maison comprend : Trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale ; Un grand bureau , parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ; Deux salles de bains et deux WC. Un cellier-lingerie. Un immense garage , équipé d'une prise pour véhicules électriques. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest offre une belle luminosité et s'ouvre sur un vaste terrain clos, arboré et facilement piscinable. Les atouts : Maison contemporaine en excellent état, sans travaux à prévoir ; Surface habitable de 139 m² ; Terrain clos et arboré de 2 000 m² ; Exposition sud-ouest ; Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ; Trois chambres, dont une suite parentale et un bureau transformable en quatrième chambre ; Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis ; Garage spacieux avec prise pour véhicule électrique ; Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes ; Proximité immédiate de Vichy et des principaux axes routiers. Une véritable pépite pour une famille recherchant la tranquillité, de beaux volumes et des prestations de qualité, à quelques minutes seulement de Vichy. Contactez dès maintenant RE/MAX Avenir Vichy - L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

64900

Maison atypique 100 m2 - 64 900 € FAI- Lachaux En exclusivité, maison atypique (ancienne école) de 100 m² habitables, composée de 5 pièces, implantée sur un terrain de 560 m². Toiture refaite, fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation familiale, une activité touristique ou une résidence secondaire ; travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser les volumes et optimiser les espaces. Située dans un village aux portes de la montagne du Livradois‑Forez, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié : sentiers de randonnée, paysages de moyenne montagne et espaces protégés du Parc naturel régional du Livradois‑Forez à proximité immédiate. Le centre du village conserve une église et une place animée par des marchés locaux et des artisans ; services de première nécessité accessibles sur place. Les communes voisines offrent établissements scolaires, collèges, commerces, professionnels de santé et supermarchés, accessibles en quelques minutes en voiture. Accès routiers directs vers les bourgs environnants facilitant les trajets quotidiens. Idéal pour un projet à forte personnalité dans un environnement calme et nature. A visiter sans tarder... Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

RE/MAX Avenir Vichy - Au cœur de la région Rhône Alpes Auvergne. Vous propose une agréable maison familiale, située à Cusset, avec un petit jardin de 100 m² Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² Terrain : 174 m² 6 pièces réparties sur 2 niveaux, 1 cuisine aménagée 3 chambres spacieuses 1 salle de bain , WC séparés Immense sous-sol avec garage et un grand espace aménageable. Ce joli pavillon, situé dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Cusset, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, une cave, un garage, un salon, une cuisine d'été donnant sur le jardin. - A l'étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un W.C, trois chambres Les trois chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun, le RDC offre une praticité appréciable pour la vie quotidienne. À seulement 5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute et à cinq minutes du centre de Vichy, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité et de l'intimité offertes par cette maison et son petit jardin tout en restant proche des services essentiels. Votre nouvelle vie commence ici, avec RE/MAX Avenir Vichy - Rhône Alpes Auvergne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

63112 - BLANZAT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 7 PIÈCES - 133mcarrez - IMMEUBLE AVEC STATIONNEMENT ET POTENTIEL INCROYABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans un environnement exceptionnel à Blanzat. Construit avec des matériaux de qualité, cet immeuble sur 2 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux de 133.0m². Les 7 pièces sont agencées de manière optimale, offrant confort et intimité à ses habitants. Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses occupants. De plus, les 2 stationnements intérieurs et les 2 stationnements extérieurs offrent un grand confort aux résidents. L'état général de l'immeuble est très bon, avec une façade en crépi bien entretenue et un toit en tuile à emboitement en excellent état. Vous serez séduit par le charme et la qualité de cet immeuble, prêt à accueillir de nouveaux projets. Avec un seul étage, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour diverses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Blanzat, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.Idéal investisseur ou famille souhaitant vivre ensemble. N oublions pas que ce bien exeptionnel bénéficie d un agréable terrain de 678 m carrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°991167123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

03800 - GANNAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ENTERRÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gannat, édifiée sur une parcelle de 2788 m². Cette demeure de caractère, d'une surface de 230 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans son séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée. L'environnement est des plus agréables, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. La luminosité est au rendez-vous, offrant une atmosphère lumineuse et confortable. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette maison, avec un chauffage central au gaz, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. L'ensemble des dépendances de 210 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse de 36 m² vous invite à la détente en plein air. L'état général de la maison est classé comme très bon, tout comme l'électricité, la plomberie, la façade et les sols. Les combles aménageables de 69 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et à concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement 6 km de la ville commerçante de Civray, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de campagne s'étend sur deux hectares de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une spacieuse maison de caractère, deux gîtes indépendants, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de développement.La maison principale, parfaitement entretenue, offre le charme de l'ancien au confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé. Elle s'articule autour d'une vaste cuisine de style campagnard, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un chaleureux salon doté de poutres apparentes et d'un poêle…