Trouver un maison avec garage à Montrabé

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1950 développée sur deux niveaux et située dans un secteur résidentiel de Toulouse (31200), à proximité immédiate des commodités et des transports. D'une surface habitable de plus de 93 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, un espace salon convivial, et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d'un bel extérieur de 100 m² exposé au calme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un balcon filant de 1,5 m². Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz, avec la climatisation réversible en complément. Les huisseries bénéficient d'un double vitrage pour un confort thermique optimal. Deux toilettes indépendants viennent renforcer la fonctionnalité du logement. L'extérieur comprend un jardin clos arboré. Un garage complète l'ensemble pour davantage de praticité. Classe énergétique C. Taxe foncière : 1 279 €/an. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Belle villa neuve T5, construite en 2023-2024 dans la norme d'isolation ( RT 2012 ) , beau Terrain de 779 m2, bien située dans une ville recherchée proche du centre-ville de Pins-Justaret. Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de 42 m2, de 4 chambres avec placard d'environ 12 m2, 2 salles de bain, 2Wcs et garage de 35m2. La maison est construite avec les normes d'isolation thermique et phonique. Chauffage clim gainable par les combles basses consommation. Le terrain est entièrement clôturé et fermé d'un portail motorisé en aluminium . Commodités (lycée , groupe scolaire , gare , commerces , tout à pied). Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350EUR et 530 EUR . Consommation énergétique primaire : 38KWH/m2/an. Consommation énergétique finale : 17KWh/m2/an. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Prix : 450 000EUR ( frais de l'agence +frais de notaire sont inclus à la charge du vendeur ) SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933188930 TEL : 0683378397 immo-dabi.com

Belle villa neuve T5, construite selon les normes d'isolation en vigueur 5RT 2012 o en 2024, sur un beau terrain de 541 m2, bien située dans une ville recherchée proche de centre ville de Pins-Justaret. Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de 42 m2, de 4 chambres avec placard d'environ 12 m2 chacune, 2 salles de bain, 2 WC et un garage. La maison est construite selon les normes d'isolation thermique et phonique ( RT 2012 ), et bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable dans les combles, offrant une basse consommation énergétique. Les commodités (lycée et commerces) sont accessibles à pied. Norme RT 2012 , climatisation réversible . Date de réalisation de diagnostic 28/03/ 2024 Consommation Energie primaire :38 KWT/M2 par an ( DPE A ) . Consommation énergie finale : 17 KWH/ M2 PAR an ( classe A ). Gas A 1kgco2/m2/an Prix : 425 000 EUR Frais d'agence et frais de notaire inclus à la charge du vendeur. SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 immo-dabi.com 0683378397

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison de plain-pied développant une surface habitable de 81,16 m², idéalement située dans le secteur résidentiel de Toulouse 31500 proche du métro Roseraie Édifiée sur une belle parcelle, la maison s'ouvre sur un vaste espace extérieur arboré, offrant un environnement verdoyant et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux doté de grandes ouvertures et d'une cheminée, créant un espace de vie convivial avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, facilitant la circulation et le lien entre intérieur et extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de parquet et de fenêtres double vitrage. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel du bien. Possibilité d agrandir la maison Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter l'ensemble, offrant praticité au quotidien. La localisation permet un accès rapide à toutes les commodités, services, écoles et transports du secteur Toulouse 31500, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Classe énergétique E. Référence annonce :165 Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de la future station de métro, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier confort et activité à domicile. Cette maison se distingue par : - Sa double exposition, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces - Deux accès indépendants facilitant la circulation et la vie quotidienne - Un vaste séjour traversant, lumineux et convivial - Une cuisine séparée - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille - Un bureau ou local attenant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail - Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de confort Les atouts supplémentaires : - Un grand garage attenant - Un jardin arboré propice à la détente - Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement - Un balcon de 5,7 m² et une terrasse - Présence d'une cheminée, climatisation, double vitrage, VMC et cave - 2 places de parking La maison, très bien entretenue, laisse envisager des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, la proximité de ses commerces, écoles et transports. L'arrivée prochaine de la nouvelle ligne de métro renforcera l'attractivité du secteur. Rare sur le marché ! À visiter sans tarder. Honoraires : 30 000 € TTC (4,62 %) à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Référence : 3102915535 Contact : – Booster Bonnefoy – 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Tél. : +33 5 61 12 53 63 – Email : recup.bonnefoy@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Booster Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces située à proximité du Métro et de toutes les commodités. Cette maison développe une surface habitable de plus de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace séjour, aux volumes généreux, offre un accès direct à une grande terrasse carrelée et à un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant l'organisation du quotidien. Un espace toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre véritables chambres, équipées de double vitrage pour assurer calme et confort thermique. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également du confort d'un chauffage individuel au gaz et de huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. Deux places de parking sur la parcelle viennent parfaire cet ensemble. Classe énergie D / Classe climat D. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéalement placé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, située dans le quartier résidentiel de Toulouse 31500, à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. Construite en 1968 sur une belle parcelle arborée, cette maison offre une surface habitable de 131,26 m² comprenant une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures et donne accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres confortables, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle et deux toilettes séparés viennent compléter l'agencement du bien, offrant praticité et intimité à toute la famille. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout et offre un cadre paisible rare sur le secteur. Côté stationnement, un grand garage est intégré à la maison et cinq emplacements extérieurs sont disponibles, facilitant la vie quotidienne. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée dans le séjour pour plus de confort en hiver. Le quartier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché. Classe énergétique E. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1950 développée sur deux niveau, située au sein du secteur résidentiel de Toulouse Roseraie. D'une surface habitable de 165 m², la maison propose un agencement fonctionnel avec de beaux volumes. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un espace convivial pour les repas quotidiens, et permet également un accès facile à la partie jour. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune profitant d'une bonne luminosité, grâce à des ouvertures sur le balcon ou donnant sur la verdure environnante. Une salle de bains complète ainsi que deux toilettes indépendants assurent le confort de l'ensemble. Plusieurs pièces annexes peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux selon les besoins. Elle à plusieurs possibilités d 'aménagement .Fort potentiel La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une surface extérieure accessible par un balcon filant de plus de 6 m² et de deux emplacements de stationnement privatifs. Le quartier est apprécié pour sa proximité aux commerces, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Environnement calme et dynamique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre préservé. Classe énergétique E. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 48 m², parking extèrieur, jardin ....la maison comprend quatre appartements 2 Pièces de 48 m², 3 appartements vides et un appartement occupé....Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités...IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette superbe maison des années 1930, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse (31500), à proximité immédiate des transports (métro et bus) et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre 92 m² habitables, avec la possibilité d'aménager le garage pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un studio indépendant, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'amis ou un projet locatif. À l'étage, profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur le quartier. Elle offre un énorme potentiel incluant un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage , garantissant un confort au quotidien. À l'arrière de la maison, découvrez un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité parfait pour recevoir votre famille ou vos amis. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le métro, les arrêts de bus et accéder rapidement au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique E . Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exclusivité et confort de vie. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Découvrez cette belle maison familiale de plus 140 m² habitable, située au calme dans le quartier recherché de Paleficat à Toulouse (31200). Parfaitement entretenue et lumineuse, elle offre des prestations idéales pour accueillir une grande famille en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité de ses volumes : un vaste séjour traversant ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, parfait pour profiter des belles journées en extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante tout équipée. La maison se compose de 6 pièces dont 5 véritables chambres, un espace parfaitement adapté à la vie de famille, à la réception d'amis ou au télétravail. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux toilettes dont un indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel gaz, la climatisation à l'étage, une VMC, le double vitrage et la fibre optique déjà installée. Un garage privatif complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré, offrant calme et intimité, ainsi que d'une belle terrasse à vivre à l'abri des regards et en toute tranquillité. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe dans une copropriété à taille humaine de 8 lots, sans procédure en cours et avec de faibles charges collectives (13 €/mois). Construite en 1990, la maison affiche de bonnes performances énergétiques (DPE C - 119 kWh/m², GES C - 22 kgCO2/m²), ce qui se traduit par une consommation raisonnée et maîtrisée. Idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou une installation professionnelle, elle n'attend plus que votre visite ! À proximité immédiate des écoles, bus, commerces et accès rapides au centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 561 €/an. Réf. 3102915909. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Agence Booster Bonnefoy – 147 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans un écrin de verdure à deux pas de tout ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, belle maison récente comprenant 2 appartements et deux grands garages jardin ....la maison comprend, un 4 Pièces de 86 m² avec 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine ouverte, VENDU VIDE 1 appartement studio de 35 m² avec jardun privatif VENDU OCCUPE, deux grands garages de 26 m² chacuns...Bon état général, nombreuses possibilités...IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de 4 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 1962, cette maison d'une surface de 89,57 m² offre une agréable configuration sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, dotée de larges ouvertures sur le jardin qui apportent une belle lumière naturelle toute la journée. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse dallée permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'espace nuit distribue trois chambres spacieuses, dont une donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés assurent un réel confort au quotidien. Le double vitrage renforce la sensation de calme dans la maison. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse invitent à la détente autour d'un espace intimiste, entièrement végétalisé et joliment entretenu. Trois places de stationnement privées complètent ce bien, un véritable atout en secteur résidentiel. Le chauffe-eau et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort thermique tout au long de l'année. Le bien présente une étiquette énergétique E. Taxe foncière annuelle : 1 523 €. La maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant la vie quotidienne dans un cadre résidentiel prisé au nord de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d'exception alliant modernité et charme de l'ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d'un toilette séparé. A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. A 10 minutes à pied de la Place de l'Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d'un garage de 16m² et d'un beau jardin piscinable potentiel sur l'arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une magnifique cage d'escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. A l'étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d'eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 46 m², deux grands garages,quatre caves, jardin ....la maison comprend quatre appartements DE 2 Pièces de 46 m², 3 appartements vides et un appartement occupé....Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités...IDEAL INVESTISSEMENT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse) dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAITRE fin 19e entièrement RENOVEE développant 225 m² en 7 pièces principales avec dépendance ( maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024/2025), Piscine et garage double sur magnifique PARC d environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez gouter à l'esprit de ces lieux .... La batisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26M²) avec cheminée, passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m² , Une chambre de 15 m² ....Le tout donnant sur de vastes terrasses. A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau, une buanderie/pièce chaudière et un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres (10/18/18M²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE , un wc. .Une cave, au sous sol de la cuisine, d'environ 16M² accessible par un escalier,complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80M² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024/2025, avec salon et (cuisine non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. la piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur, margelles et plage récentes. face à l'entrée le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable. Prix de vente 795000 Euros HAI incluant 3,25% d'honoraires charge acquéreur prix de vente Honoraires Exclus 770000 Euros Taxe Foncière 4100 Euros DPE D GES D Estimation des couts anuels d'énergie du logement entre 2268 Euros et 3068 Euros par an AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

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A 8 min de Saint Sulpice, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d'architecte qui ne ressemble à aucune autre. Elle déploie ses 165 m2 sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard. Le terrain est entièrement constructible et peut permettre une division parcellaire ou un potentiel de constructibilité supplémentaire. Le séjour invite à la détente autour d'une cheminée réconfortante pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond. Un cellier complète l'aspect pratique. Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle + une douche et un WC séparé. À l'étage, l'espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l'abri des regards. A l'extérieur, la piscine, dont le liner (renforcé) vient d'être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables. Le bien dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine. Une adresse rare pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et de vie pratique. Travaux à prévoir. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Contactez nous pour planifier votre visite privée.

Vous rêvez d'un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l'année, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, découvrez : Deux chambres accueillantes, Une salle d'eau avec WC, Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements. Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Une maison qui s'adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

945000

Tournefeuille / Quartier calme et prisé - Venez découvrir cette villa d'architecte de 254m2, avec piscine et nombreuses annexes (150m2), sur une parcelle arborée de 1851m2. Construite avec des matériaux haut de gamme (construction 2004 : DPE B), cette villa lumineuse et dotée de beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces, écoles. Parfaitement agencée, elle dispose d'une pièce à vivre déplafonnée de 90m2 (avec insert central Jotul), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et quatre chambres à l'étage dont trois avec salle d'eau/salle de bain, d'une grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, d'un wc séparé à chaque étage, dégagements, Rochelle avec vue dégagée sur le séjour, sous-sol de 34m2 (avec coin cave et local technique),… Trois grandes terrasses (Est, Sud et Ouest), une dépendance de 15m2 (espace cuisine), un abri de jardin de 19m2, un local piscine et deux garages de 28m2 et 45m2 (plus mezzanine) complètent les prestations de grande qualité de cette villa. Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, nombreuses améliorations réalisées récemment (panneaux, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, filtre et électrolyseur piscine,…), beaux volumes (surface des pièces/hauteur sous plafond), piscine au sel 5x10, alarme Somfy, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 301933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 113m² est l'endroit idéal pour profiter d'une vie harmonieuse. D'une élégance intemporelle, elle offre un style de vie serein et convivial. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le stationnement ne sera jamais un problème avec plusieurs emplacements dans la maison. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE est un parfait équilibre entre confort actuel et charme d'antan. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand séjour sur votre droite avec clim réversible, une porte vous donne accès à sa cuisine qui elle même donne accès au jardin orienté plein Sud. Deux grandes chambres avec placards , salle de bain et WC complètent les rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres plus salle d'eau et WC vous attendent. Un garage de 17m2 et une buanderie sont présents pour vous faciliter votre aménagement. Le privilège d'une maison spacieuse et sans frais de copropriété, elle est prête à accueillir votre famille. Pour la visiter, composez le 06.37.53.68.65 Communes voisines: Villeneuve Tolosane - Frouzins - Plaisance-Du-Touch - Tounefeuille - Toulouse. Cette annonce référence 296502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENCE LABRIQUE ROSE VOUS PROPOSE a Saint-Jory une maison à la vente située dans un quartier calme. Cette maison de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC indépendant, un cellier, un accès au garage, une cuisine semi-équipée, un séjour, une terrasse et un jardin. Au premier étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est disponible immédiatement. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite

629000

Idéalement située dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas des lignes A et B du métro, des commerces, des écoles et du cœur historique de Toulouse, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole et des berges du Canal du Midi. D'une surface habitable de 111 m² (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes avec vitraux… Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec salon et salle à manger ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, séparée par une verrière moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur offre une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, bordée de murs en briques toulousaines : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon charmant. Le dernier niveau propose deux autres chambres (13 m² et 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Possibilité de location d'un garage/box en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et situation exceptionnelle, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Cette annonce référence 285894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2020 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

En partenariat avec M Tsaï de Coté Vente chez Martin Gestion, vous vous proposons cette grande demeure familiale au fort potentiel. Située à proximité du centre de Tournefeuille, dans un secteur pavillonnaire au calme, cette maison traditionnelle de 6 pièces présente une surface totale au sol d'environ 270 m² sur un terrain piscinable de 775 m². Le rez de chaussée développe une surface de 135 m², tandis que les combles aménagées ajoutent 60 m² habitables + 75 m² mansardés. Quant au sous-sol, il est composé d'un garage de 40 m², d'une cave et d'un atelier. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand couloir qui dessert une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres. Vient ensuite une cuisine indépendante et dinatoire avec une sortie sur l'arrière de la maison. La partie nuit quant à elle se compose de quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bain, des WC. L'accès au sous-sol vous conduira au garage, à la cave et à des espaces de stockage. Une enveloppe de travaux (estimée à 100 000 €) permettra de révéler tout le potentiel de ce bien qui pourra accueillir une famille désireuse d'être proche du centre, tout en profitant d'un grand jardin arboré (et piscinable) N'hésitez pas à nous contacter ; nous vous répondrons même le week-end. Cette annonce référence 282839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167497 : Grenade, secteur A 5 minutes du centre vil, Maison ancienne d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 99 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2023 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW154561 : Grenade, secteur Centre ville, Maison avec garage et cour d'environ 129 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 11/09/2023 - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW146928 : Blagnac, Propri?t? equestre d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 130000 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)