Trouver un appartement avec garage à Offendorf

255000

Espace, lumière et sérénité : un cadre de vie idéal à 15 minutes du centre de Strasbourg pour votre famille ou votre premier achat. Situé au calme à Hoenheim, cet appartement de 80 m² combine la tranquillité d'un accès direct aux champs et la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, bus et tram à quelques minutes). Espaces • Un salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse • Une cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse • Une terrasse extérieure idéale pour vos repas et moments de détente avec vue sur les champs • Trois chambres • Une salle de bain et un WC séparé • Un garage avec un espace de stockage complète ce bien Technique & Copropriété • Copropriété parfaitement entretenue, sans travaux majeurs à prévoir : réfection de la façade, pose de couvertines, démoussage de la toiture et installation d'une clôture sécurisée réalisés il y a moins de 2 ans • Taxe foncière : 1 114 € / an • Charges de copropriété : 320 € / trimestre • Électricité (chauffage + eau chaude) :1 500 € / an • DPE C • Chauffage électrique • Année de construction 1997 Quartier Un environnement résidentiel préservé à Hoenheim, offrant un accès direct aux sentiers de promenade à travers les champs, tout en restant connecté aux axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre rapidement l'Eurométropole. Un bien immobilier ne se résume pas à des mètres carrés : ça se visite, ça se ressent. Cette annonce référence 349179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Haguenau, ce duplex de 6 pièces offre une belle surface de 120 m² Carrez (147 m² au sol) au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour d'environ 38 m² et sa terrasse, il répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche de volumes généreux dans un quartier recherché et calme. L'ensemble est en bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. L'appartement se distingue par un agencement confortable et convivial, articulé autour d'un grand séjour parqueté qui constitue le cœur de vie du logement. La cuisine est équipée, pratique au quotidien, et l'ensemble profite de doubles vitrages et de volets roulants, pour plus de confort. Les quatre chambres offrent de belles surfaces, idéales pour aménager chambres d'enfants, espace parental ou bureau selon les besoins de chacun. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements viennent compléter ce niveau de prestation. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 7m2, permettant de profiter d'un espace au grand air. Les annexes ne sont pas en reste, avec un garage fermé, une place de parking privative en extérieur et une cave d'environ 4,80m2, très appréciable pour le stockage. L'appartement bénéficie par ailleurs du chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2023, offrant une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique contribue également au confort numérique du logement. À environ 400 m, l'école maternelle Metzgerhof permet un accès aisé à la scolarisation des plus jeunes. Le parc du Bürlenfeld, situé à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure à proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou les moments de détente. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que la gare se trouve à 1,6 km. En complément, les transports, commerces et les établissements scolaires participent à un cadre de vie pratique au quotidien, dans un environnement résidentiel apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 713 € - Charges de copropriété : 143 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché de Strasbourg Neudorf, découvrez cet appartement 6 pièces en duplex de 141,25 m², issu de la réunion de deux appartements initialement indépendants. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien atypique bénéficie de beaux volumes et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien est organisé comme deux appartements de 3 pièces, répartis sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre cuisine/salle de bain. Cette configuration permet d'envisager différents projets selon vos besoins : réunir pleinement les espaces pour créer un grand duplex familial, aménager un niveau indépendant pour un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou un projet d'investissement patrimonial. La surface et la configuration du bien permettent également d'imaginer plusieurs espaces de télétravail, des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace détente ou encore des pièces dédiées aux loisirs. À l'extérieur, un balcon situé à l'arrière de la copropriété offre un espace extérieur agréable et préservé. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables en ville. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce duplex selon vos envies et votre projet. En complément, il est possible d'acquérir en supplément un grand jardin, un garage supplémentaire ainsi qu'une place de parking, en plus du garage déjà compris dans le bien. Les atouts du bien : - Petite copropriété de seulement 3 lots - Beaux volumes répartis sur deux niveaux - Configuration modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Balcon à l'arrière de la copropriété - Garage privatif inclus - Cave - Possibilité d'acquérir en supplément un grand jardin, un garage supplémentaire et une place de parking Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous. Informations pratiques : Copropriété en cours de création. Prix de vente : 466 400 € Frais d'agence inclus Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 26 400 € TTC. Prix hors honoraires : 440 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574

Dans le quartier recherché de Strasbourg Neudorf, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 79,51 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Bénéficiant de beaux volumes, l'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon situé à l'arrière de la copropriété, ainsi que d'une agréable entrée avec une alcôve pouvant être transformée en bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le balcon offre un espace agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies, tout en révélant pleinement les volumes et le potentiel du bien. Les atouts du bien : - Petite copropriété de seulement 4 lots - Balcon à l'arrière de la copropriété - Garage privatif - Cave - Beaux volumes offrant différentes possibilités d'aménagement - Un bien à personnaliser selon vos envies - Possibilité jardin privatif ou création duplex avec appartement du dessus. Cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un secteur apprécié de Strasbourg. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous. Informations pratiques : Copropriété en cours de création. Prix de vente : 272 850 € Frais d'agence inclus Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 850 € TTC. Prix hors honoraires : 255 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène. Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien. Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter. Les +++ Dernier étage (4ème) avec ascenseur 6 min à pied du tram, arrêt Ried Cave et garage Double vitrage Chauffage urbain collectif Cellier Balcon avec vue dégagée Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène. Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien. Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter. Les +++ Dernier étage (4ème) avec ascenseur 6 min à pied du tram, arrêt Ried Cave et garage Double vitrage Chauffage urbain collectif Cellier Balcon avec vue dégagée Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m2 (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition Entrée avec dégagement, Salon-séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé Les atouts du bien Résidence avec ascenseur Balcon, Garage privatif en sous-sol, Cave, Chauffage collectif, Construction de 1999, Bonne performance énergétique, Environnement calme Commerces, écoles, transports et services à proximité Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'Eurométropole de Strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives Logement no23, Loyer mensuel hors charges : 692,98 EUR Copropriété o Copropriété de 32 lots. o Lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). o Charges annuelles : 2 044 EUR, comprenant notamment le chauffage collectif. o Aucune procédure collective en cours. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000

3%COM- EXCLUSIVITÉ à WEYERSHEIM, au 7 rue des jardins, dans une jolie résidence, très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,5m2 avec terrasse. !! VENDU LOUÉ !! --- Appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2006, il dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse. -- Une belle terrasse, garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. - en bon état --- Idéal pour un INVESTISSEUR Proximité des commerces et de toutes commodités --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon ouvert sur cuisine équipée (33m2 ). -- 1 terrasse (18m2) orientation Sud -- 1 dégagement. -- 3 chambres (9m2 / 11m2 / 12m2) -- 1 salle de bain (douche et baignoire) -- 1 wc séparé équipé d'un lave-mains. +++ 1 garage en sous/sol avec espace cave/rangement. +++ 1 place de parking extérieure. --- Autres informations : -- VENDU LOUÉ - loyer mensuel: 700EUR +150EUR de charge. -- DPE:C -- Double vitrage PVC -- Chauffage gaz collectif. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 42 lots (10 logements). -- Charges courantes de copropriété: 236EUR /mois (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des communs), soit un montant de 2827EUR /an. -- Principales distances: - Strasbourg centre: 28 min, 20 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 19 min, 16 km. - Zone commerciale shopping promenade: 16 min, 11 km. - Molsheim: 37 min, 43 km. - Saverne: 20 min, 12 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

3%.COM NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Venez découvrir à Truchtersheim, ce beau F4 en rez de jardin de 81m2 avec 3 chambres et 2 salles de bain /d'eau. --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par son joli jardin de 141m2 -- Résidence de 2015 Le domaine du Parc - rue des frênes -dans un joli quartier résidentiel -- Situé en rez de chaussée avec ascenceur vers garage -- Un double garage ( 29m2), parking privatif et une cave complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- --Lumineux et très fonctionnel -- Vous recherchez un appartement sans travaux , au calme , dans un village prisé du Kochersberg alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: --Une entrée avec placard de rangement -- un espace salon/séjour/cuisine de 28,6m2 donnant sur une belle terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative -- Les 3 chambres bénéficient d'un espace rangement -- 1 salle de bain avec baignoire -- 1 toilette séparé avec coin buanderie Autres informations: - Fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz Les +++: beau jardin - nombreux rangements- garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 54 lots - 13 logements -- Charges courantes de copropriété: eur 254 /MOIS - 3052 eur /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM - À BISCHHEIM, bel appartement F4 de 78m2 avec 3 chambres, 1 garage et 1 place de parking. -- Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR (rue des pinsons). - Proche des transports en commun (Tram et bus) proche canal et à proximité des commerces , écoles et commodités. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé. -- Vous recherchez un logement avec 3 chambres dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité ! -- Idéal pour famille. -- Appartement bien entretenu - pas de travaux Composition: -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 jolie pièce à vivre de 23m2 avec accès balcon. -- 1 cuisine équipée de 7m2 avec accès balcon. -- 1 dégagement/couloir. -- 3 chambres (10m2 , 10m2, 11m2 ) -- 1 salle de bain (baignoire et wc ) -- 1 balcon couvert avec double accès (salon et cuisine) --- Autres informations: -- 1 grand garage avec espace de rangements. -- 1 place de parking extérieure (dans une cour fermée). -- Chauffage individuel au gaz -- Double vitrage en PVC -- Taxe foncière: 1417EUR -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 118 lots (42 logements sur 2 bâtiments). -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: 1504EUR /an, soit 125EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1989, rue des Carolingiens, dans un quartier calme, verdoyant et proche des pistes cyclables. C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie serein tout en restant en ville. La présence d'un garage privatif et d'un balcon en font un bien particulièrement pratique au quotidien. Le bien est entretenu et prêt à être habité. Transports en commun à proximité : • Tramway arrêt « Montagne Verte » : 10 min à pied ; • Bus arrêt « Camping » : 2 minutes à pied. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement et des placards intégrés complètent la distribution. Le parquet, le double vitrage, le digicode, l'interphone et la fibre optique participent au confort du bien. En annexe : un garage privatif. À proximité immédiate : Parc naturel urbain Ill Bruche (200 m), Parc Albert-Schweitzer (300 m), Le Grand Pré / Parc du Brulig (500 m), collège Hans-Arp (400 m), écoles maternelle et primaire du Gliesberg (600 m), commerces, tramway et sortie d'autoroute. Les atouts du bien : • Quartier calme et verdoyant ; • Balcon de 6 m² ; • Garage privatif ; • Ascenseur ; • Proche espaces verts et commodités. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 03/06/2026. DPE : C/C (118 kWh/m².an — 23 kg CO2e/m².an). Chauffage individuel au gaz. Eau chaude par chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois comprenant l'ascenseur, les honoraires du syndic, l'eau froide, entretien des parties communes, assurance, etc. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 32. Prix de vente : 190 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. OBERHAUSBERGEN VIEUX VILLAGE | 4 PIÈCES | 3 CHAMBRES | TERRASSE PLEIN SUD | VUE PARC | GARAGE | PARKING PRIVATIF | CAVE Une terrasse plein Sud face à la verdure, trois chambres, deux solutions de stationnement et de beaux volumes... Un appartement qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Au coeur du vieux Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, découvrez ce beau 4 pièces situé au 1er étage surélevé, avec une sensation de hauteur proche d'un deuxième étage. La résidence située rue marcel Pagnol et construite en 1994, offre un cadre soigné et verdoyant. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment de beaux espaces verts privés. Dès l'entrée dans l'appartement, on découvre une distribution fonctionnelle et surtout de très beaux volumes de vie. Le séjour et la salle à manger développent à eux seuls près de 27 m2, entièrement consacrés à l'espace de vie. Un vrai atout : ici, pas besoin de sacrifier une partie du salon pour installer la cuisine. La cuisine est indépendante et dispose en plus de son propre petit balcon. Mais le véritable coup de coeur se trouve côté séjour : une belle terrasse exposée plein Sud, tournée vers le parc et les espaces verts de la copropriété, sans vis-à-vis direct. Un environnement calme et verdoyant qui donne immédiatement envie d'imaginer les déjeuners au soleil, les soirées d'été et les moments en famille. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, mais aussi d'imaginer une chambre d'amis ou un véritable espace bureau. Autre particularité appréciable : l'appartement bénéficie d'une triple exposition, apportant lumière et ouvertures à différents moments de la journée. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Et c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : sa distribution, ses volumes, sa terrasse, son exposition et son environnement constituent une excellente base pour créer un intérieur à son image, sans avoir à repenser entièrement l'appartement. Le confort est complété par un chauffage individuel électrique avec radiateurs récents, une isolation intérieure et des charges de copropriété contenues. Et l'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez du charme et du calme du vieux Oberhausbergen, tout en restant parfaitement connecté à Strasbourg : Tram A accessible en environ 10 minutes à pied, vous amène en 10 minutes à la gare de Strasbourg Plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes de la résidence Boulangerie à moins de 100 mètres Crèche et commerces de proximité accessibles facilement Enfin, les annexes sont particulièrement complètes : une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure accompagnent l'appartement. Un vrai confort au quotidien avec deux possibilités de stationnement privatives. Un appartement familial avec de vrais atouts : de beaux volumes, trois chambres, une triple exposition, deux stationnements et surtout cette terrasse plein Sud ouverte sur la verdure. Quelques travaux de décoration suffiront à lui redonner tout son éclat et à en faire un très beau lieu de vie. Contactez Thomas ARNOLDY pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter et révéler tout le pot

Référence annonce : IA-DAKI-01 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! STRASBOURG Appartement 3P 62 m2- A VENDRE ! Secteur : Strasbourg, Meinau À quelques pas du parc Schulmeister, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente construite en 2021, offrant confort contemporain, excellente performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville de Strasbourg Découvrez ce magnifique appartement de 3 Pièces et de 62m2 (carrez- superficie déclarée). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, qui dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. La cuisine se prolonge astucieusement par un cellier faisant également office de garde-manger, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir, douche et sèche-serviettes. Un sanitaire indépendant complète l'agencement. Un balcon orienté Ouest sans vis-à-vis complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage sécurisé en sous-sol. L'appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : murs lisses, grande baie vitrée avec volets motorisés, cuisine aménagée et équipée, parquet dans les chambres et le séjour, carrelage dans les pièces d'eau, faïence murs d'eau, visiophone, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2021 dispose d'une clôture sécurisée et d'un local à vélos protégé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 39 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2700EUR/an, soit env. 230EUR/mois. DPE : Conso énergétique C (114kWh), Emission GES C (22kgec) en date du 28/04/2025. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : Un garage Prix du bien: 219 350EURHAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 205 000EUR Honoraires TTC : 7%, soit 14 350EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David (E.I) au O645 9798 68 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No431. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.

189000

3%COM EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau F3 et sa terrasse dans une résidence très récente. - Idéalement situé au centre de BRUMATH, à proximité de toutes les commodités - Construction de 2020 - résidence LA PARENTHESE - Siué au 2nd étage avec ASCENCEUR - Lumineux et fonctionnel ! - Une terrasse de 8m2 et un garage de 14m2 complètent ce bien - Vous recherchez un logement récent - sans travaux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Composition : -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 27,90 m2 donnant sur la terrasse -- placard d'entrée -- Cuisine équipée avec four, plaque et hotte -- 2 chambres (11,68 m2 et 10,07m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6;72m2) -- 1 toilette séparé Autres informations: -- Chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété -- La copropriété est composée de 64 lots sur 2 batiments -- Charges courantes/an de copropriété : eur 2245/an, soit 187 eur / mois (incluant CHAUFFAGE - eau, electricité parties communes, assurance- syndic) Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi crèche, école maternelle, primaire et collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67200 - STRASBOURG - POTERIES - 2 PIECES - 45.64 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des poteries, avenue Mitterrand, immeuble en retrait en seconde ligne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien de 46,90 m², en bon état général, offre un confort de vie optimal. L'accès direct à la terrasse depuis le séjour de 20,00 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, le jardin privatif de plus de 60m² est un véritable havre de paix en plein centre, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement, de plain-pied, se compose : - d'une chambre confortable de 10 m², d'une salle de douche moderne, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 20 m², ainsi que d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur arboré très appréciable. La résidence, construite en 2007, est en excellent état général et offre ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Taxe foncière: 971 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Strasbourg vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 66,17 m² Carrez, situé en rez-de-jardin à Neudorf. Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15,83 m² prolongée par un jardin privatif de 87,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : +++Appartement en bon état général +++Terrasse de 15,83 m² +++Jardin privatif de 87,40 m² +++Place de parking en sous-sol +++Résidence agréable +++Commerces, écoles, tramway et toutes les commodités à quelques minutes à pied N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Strasbourg vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 66,17 m² Carrez, situé en rez-de-jardin à Neudorf. Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15,83 m² prolongée par un jardin privatif de 87,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : +++Appartement en bon état général +++Terrasse de 15,83 m² +++Jardin privatif de 87,40 m² +++Place de parking en sous-sol +++Résidence agréable +++Commerces, écoles, tramway et toutes les commodités à quelques minutes à pied N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose, à la lisière immédiate d'Oberhausbergen et à seulement quelques minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, de découvrir ce somptueux appartement en attique de 122 m² habitables (142 m² pondérés), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2023. Véritable bien rare sur le marché, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme réalisées entièrement sur mesure. Le cœur du bien s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², pensée pour conjuguer élégance et convivialité. La cuisine premium, entièrement équipée et aménagée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace repas pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Le salon, chaleureux et raffiné, prolonge naturellement cet ensemble vers de généreux extérieurs. L'atout signature de ce bien : plus de 60 m² de terrasses et balcons (jusqu'à près de 90 m² exploitables selon l'aménagement), véritables espaces de vie à ciel ouvert offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose : une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre spacieuse, un bureau/dressing de 12 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre, une salle de bains indépendante, un WC séparé. Chaque espace a été optimisé avec un mobilier intégré sur mesure, des rangements élégants et des finitions particulièrement soignées. Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique, fibre optique, double vitrage, volets motorisés, résidence récente sécurisée… tout a été pensé pour un quotidien sans compromis. Deux grands garages fermés, dont un motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, permettant de conjuguer vie pratique, confort et accessibilité. Un appartement rare, aux volumes exceptionnels, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher (EI) au 06.11.44.11.94. Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Informations complémentaires : Charges de copropriété : 290 € / mois Performance énergétique : DPE et GES : B Pas de procédures en cours Nombre de lots : 76 Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. LA GANZAU | APPARTEMENT 82 M2 | CHEMINÉE | GARAGE | POTENTIEL 4P (3 CHAMBRES) Et si vous pouviez vivre au coeur de la nature tout en restant à quelques minutes de Strasbourg ? Situé dans le quartier très recherché de la Ganzau, cet appartement de 82 m2 environ vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement exceptionnel. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue sur la verdure. Son véritable atout ? Une cheminée fonctionnelle, un équipement devenu extrêmement rare en copropriété, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante et peut facilement être transformé en un véritable 4 pièces avec 3 chambres. Les amateurs de beaux matériaux apprécieront le marbre dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que le parquet massif dans les chambres. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, il est vendu avec une cave et un grand garage équipé de l'électricité. Les + du bien - Salon-séjour de 37 m2 - Cheminée fonctionnelle - Potentiel 3 chambres - Balcon Ouest avec vue sur la verdure - Cave et grand garage avec électricité - Copropriété sans travaux à prévoir - Forêt de la Ganzau à moins de 50 mètres - Sentiers pédestres et pistes cyclables au pied de l'immeuble Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Prix : 279 00 EUR FAI (Honoraires de 15 792,45 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 8O 81 64. Par ailleurs, les premières photos présentées sont des projections après rafraîchissement, pensées pour vous aider à mieux vous projeter. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

156000

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, Appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vendu avec 1 garage et 1 cave. Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, lumineux avec un espace de vie confortable donnant sur une un balcon et situé dans une copropriété très bien entretenue, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 salon/salle à manger de 19,5m2 avec accès sur un balcon (3m2). - 1 cuisine équipée. - 1 dégagement. - 1 chambre de 13m2. - 1 chambre de 11,5m2. - 1 salle de bain de (baignoire, vasque). - 1 wc séparé. -- Autres informations: - Le comble faisant partie du Lot il y possibilité d'aménagement (prévoir accès et aménagement complet). - 1 grand garage fermé de 15m2 (prise et lumière). - 1 cave. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 47 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 18 logements (9 logements dans le bâtiment concerné par la vente) - Charges courantes/an de copropriété: 1746EUR/an soit 145EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel électrique (radiateurs). - Sous compteurs pour l'eau froide. - Ballon électrique. - Isolation extérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Taxe foncière : 541EUR. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

3%.COM - Venez découvrir à ECKWERSHEIM ce bel appartement F4 avec 3 chambres, terrasse, jardin , patio, garage et parking ! --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse et son espace jardin. -- Construction 2021- résidence récente -- Un garage de 20m2 avec son espace cave et un parking privé complètent ce bien -- Terrasse et jardin privatif ( 32m2) -- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: --une entrée avec placard -- un espace salon/séjour/cuisine de 32m2 donnant sur la terrasse et jardin -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres dont 1 avec espace rangement et acces au patio ( 7m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- 1 toilette séparé avec lave main Autres informations: - Très bonne isolation - double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage individuel au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 10 logements - 32 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 675/an, (syndic , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, , Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425000

3%.COM À la Meinau, avenue de Colmar, grand appartement de 5/6 pièces, climatisé, d'une surface habitable de 160 m2, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété de 2008. --- Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand salon séjour, d'une terrasse, d'une cave, d'un garage. -- Vous recherchez un appartement, fonctionnel, proche de toutes les commodités, à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement : -- 1 Entrée avec penderie/placards. -- 1 Cuisine équipée (14m2) avec accès terrasse(9,m2). -- 1 salon/séjour 47m2 avec accès terrasse. -- 3 Chambres (12,18m2, 14,48m2, 16,86m2). -- 1 Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (12,05m2+3,61m2 +3.81m2) -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé. -- 1 débarras. --- Informations diverses: -- 1 garage. -- 1 cave. -- chauffage au sol électrique + climatisation air/air. -- 1 ballon d'eau chaude électrique de 300 litres. -- DPE : C Montant des charges de copropriété : 2936EUR/an PRIX DE VENTE : 425 000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 12 000EUR. Soit un prix hors frais d'agence de 413 000 EUR. Contactez Kleinas Christophe mandataire indépendant 3%.COM. 06 44 02 65 46. RCS 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 2 pièces de 46m2 en rez-de-jardin sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse et un JARDIN. Logement en excellent état, sans travaux et au calme. Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 22m2 ouvert sur cuisine entièrement donnant sur une terrasse couverte (11m2) exposition Est. - 1 chambre équipée de rangement (13m2) avec accès sur la terrasse et le jardin. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 terrasse (~8m2) équipée de lumière et prise. - 1 jardin d'environ 45m2. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (13m2) équipé de 2 prises et lumière. - 1 place de parking extérieure équipée d'une prise de courant (green-up pour véhicule électrique). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1032EUR/an soit 86EUR /mois. (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique. - DPE: C. - Taxe Foncière: 381EUR/an. -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose cet appartement d'environ 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier du Port du Rhin à Strasbourg. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, il offre des espaces bien proportionnés et une atmosphère agréable, renforcée par un excellent état général. La pièce de vie accueille un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 32 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa vue dégagée et son exposition permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée, dans un environnement aéré et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement intégrés viennent compléter l'ensemble et participent à la fonctionnalité du logement. La résidence bénéficie de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, local à vélos, espaces verts communs et système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge, y compris pour l'accès aux étages. Le chauffage collectif alimenté par une chaudière bois participe à une bonne maîtrise énergétique du logement, comme en témoigne son classement énergétique B et son émission de gaz à effet de serre classée A. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la frontière allemande. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte motorisée, est proposé en supplément. Ce qui marque particulièrement lors de la visite, c'est la qualité de l'environnement offert par l'appartement : une belle luminosité, une vue dégagée, des espaces extérieurs généreux et une résidence entretenue où sécurité et confort occupent une place centrale. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la terrasse et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram Aristide Briand à 300m, - Arrêt de bus Soultz à 500m, - Ecole International à 200m, - Ecole élémentaire Albert-Le-Grand à 600m, - Parc de la Citadelle à 900m, - Jardin d'enfant à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière: 1412 € - Charges de copropriété: 243 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

247200

SOUS COMPROMIS : 3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau F3 en rez de jardin de 69m2 avec 115m2 de jardin coté Sud Est -- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée) - Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant) -- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus. Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement (7,9m2) -- 1 pièce à vivre (30,4m2) avec accès terrasse / jardin -- la cuisine ouverte est entièrement équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde) -- 2 chambres (11,5 et 10m2) avec placard -- 1 belle salle d'eau (douche, baignoire, double vasque) 5,7m2 -- 1 toilette séparé (1,45m2) --Extérieur: --Jardin de 115m2 - Une terrasse avec lumière, prise éléctrique, robinet, parasol et robot tondeuse électrique - Garage avec porte motorisée (18,1m2) accès direct à l'appartement - 1 parking exterieur privé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol (988EUR /an soit 83EUR/mois à 3) -- DPE et GES : C - très bonne isolation ! -- Garantie Dommage Ouvrage et décennale -- Taxe foncière: EUR 377EUR (2025) -- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 372 eur/an, soit 31 eur / mois (= assurance du batiment). LES +: DPE en C / rez de jardin Sud / Est sans visuel direct / construction récente -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 7 200EUR TTC -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité avec Thomas ARNOLDY, agent immobilier et chasseur immobilier. Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Duplex 119,42 m2 | Comme une maison | 4/5 pièces | Dernier étage | 2 terrasses | Vue étang & champs | Aucun travaux | Garage | Cave | 2 parkings Rare sur le secteur ! Un duplex offrant les volumes d'une maison, deux terrasses avec deux vues totalement dégagées, une luminosité exceptionnelle et aucun travaux à prévoir. Exclusivité Thomas ARNOLDY A Kilstett, commune voisine de la Wantzenau Le charme d'un duplex dans la plus intimiste des résidences.... Ici, aucun vis-à-vis. D'un côté, une vue dégagée sur les champs. De l'autre, un magnifique étang. Deux terrasses, deux ambiances... à vous de choisir selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 47 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux accueille naturellement un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les deux terrasses prolongent harmonieusement cet espace de vie et offrent une véritable sensation d'ouverture sur la nature. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas intégré pour les petits-déjeuners ou les repas du quotidien. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'une des terrasses. La salle de bains, récemment rafraîchie, offre un beau volume avec une baignoire, une douche ainsi qu'un Velux apportant une agréable lumière naturelle. À l'étage, une belle mezzanine pourra accueillir selon vos envies un bureau, un coin lecture, une bibliothèque ou encore une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres de 14,5 m2 et 13,2 m2 de surface au sol, équipée de grands dressings. Enfin, une pièce équipée d'un WC permet très facilement la création d'une seconde salle d'eau, avec possibilité d'y rajouter une douche. Un véritable atout pour une famille. Le bien est en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les atouts du bien : Dernier étage, Petite copropriété de seulement 6 appartements , Deux grandes terrasses, Vue dégagée sur les champs et un étang, Très belle luminosité, Grande pièce de vie de plus de 47 m2, Cuisine indépendante entièrement équipée, Salle de bains avec douche et baignoire, Possibilité de créer une seconde salle d'eau, Aucun travaux à prévoir Annexes incluses dans le prix : Garage de 28,4 m2 - Cave de 6,7 m2 - Deux places de parking privatives La résidence : Construite en 1999, cette résidence est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. Copropriété de 6 lots principaux répartis sur un bâtiment de deux étages. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025 : 3 404,17 EUR par an, soit 283,68 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique : C (156 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 10/06/2026. Prix de vente : 399 000 EUR HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Pour toute information complémentaire, contactez Thomas ARNOLDY (EI) au O7 48 8O 81 64 Ref annonce : IA26-THAR-08 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). A

Fiche Id-UBW181859 : Ostwald, T5 d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1968 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : collectif - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285000

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Paul Emile Victor), très beau 4 pièces de 78m2 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Vendu avec 1 garage et 1 place de parking extérieure. Vous recherchez un logement fonctionnel vue champs, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une belle terrasse couverte alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/dégagement équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 31m2 comprenant un espace cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès sur une grand balcon/terrasse couverte de 11m2 (expo Sud/Sud-Ouest) équipé de prise et lumière ainsi que d'un espace de rangement fermé (2m2) - 3 chambres ( 11,5m2 / 10m2 / 10m2). - 1 salle de bain de 4,5m2 (baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand jardin et 1 espace potager partagés dans la copropriété. - local vélos. - 1 garage en sous/sol. - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 96 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 32 logements sur 2 bâtiments - Charges courantes/an de copropriété : 2105EUR/an soit 175EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance bâtiment, entretien des communs) - Chauffage collectif au gaz (radiateurs). - Isolation extérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: C. - Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège). - Taxe foncière : 998EUR. --- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain construit en 2006. Niché dans le quartier vivant du Musée d'Art Moderne, cet appartement offre une proximité immédiate avec la gare de Strasbourg et le centre-ville, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement bien pensé et ses prestations modernes. L'espace de vie principal inclut un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, véritable cœur du logement, ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC séparé, et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, assurent une fonctionnalité optimale. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité, d'un parquet qui ajoute chaleur à l'ensemble, et d'un double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'immeuble est superbement entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien. Un garage en box et un cellier de 3 m² complètent ce bien aux nombreux atouts. Les commodités et les transports en commun sont à vos pieds, avec l'arrêt de tram « Laiterie » à moins de 100 m et la gare SNCF à seulement 12 minutes à pied. L'environnement autour de l'appartement est riche, avec des crèches, écoles, collèges, et universités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur - Chauffage individuel électrique - DPE : C/B - Charges de copropriété : 139 € par mois - Taxe foncière : 1 145 €/an - Garage en box et cellier inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

272900

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Geudertheim , très beau F4 de 92m2 en rez de jardin avec terrasse et garage Il dispose d'un bel espace à vivre de 37m2 avec une cuisine équipée Sa terrasse avec son espace jardin ne pourra que vous séduire ! -- Un garage et un abri (rangement ) complètent ce bien. -- Un beau jardin privatif de 93m2 -- Situé dans une copropriété bien tenue de 2014 --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune appréciée et dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/cuisine ( 37m2) donnant sur terrasse -- 1 cuisine meublée et équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin ...) --1 cellier -- 1 toilette séparé avec lave main -- 1 salle de bain -- 3 chambres (12,98m2, 9,86m2 et 9,28m2) Extérieur: -- terrasse de 35 m2 avec store electrique -- un espace rangement extérieur -- un jardin cloturé (93m2) les +++: terrasse avec espace jardin- beaux volumes- sans travaux -- chaudière individuelle au gaz à condensation -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 lots -- Charges courantes de copropriété: 33 eur /mois soit un montant de 399 eur /an. FAIBLE CHARGE ! -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -