Trouver un maison avec garage à Orvault

399900

À VENDRE : Maison familiale 120M2 + dépendance Découvrez cette maison entièrement rénovée, située à Bouguenais, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes ! Localisation idéale : À proximité immédiate du périphérique, des commerces, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m². Terrain : 579 m² Pièces : 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Séjour : Salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon Cuisine : Aménagée et équipée Atouts supplémentaires : Espace détente / dépendance : Pool house/pièce de vie de 36 m². Extérieur : Terrasse avec piscine (3,6 x 2,2 m) chauffée grâce à une pompe à chaleur. Garage indépendant : Un espace sécurisé et de nombreuses places de parking. Système de chauffage économe grâce à une pompe à chaleur récente. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Découvrez cette propriété atypique de plain-pied de près de 300m2 habitables, au charme provençal plein de lumière, superbe opportunité à développer dans le coeur de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces avec une parcelle de plus de 5000m2, identité certaine que vous pourrez vous approprier facilement, plusieurs scénarios de distribution avec possibilité d'un espace professionnel, voici les atouts de ce lieu de vie à 10mn à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir au-delà des travaux déjà réalisés, pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Dans un environnement arboré et sur un secteur résidentiel de standing, ce bien à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type "guest house", en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et des partenaires pour devis. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine. Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Venez créer ici votre nouvelle vie. Contactez-moi pour plus de détails ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest