Trouver un appartement avec balcon à Oytier-Saint-Oblas

En exclusivité je vous propose cet appartement de type T1 bis situé rue Champ de l'Orme secteur Flachet, dans impasse au calme parfait, vendu avec un locataire en place (loyer 500 euros/mois - fin de bail juillet 2027) Dans maison divisée en 7 logements ce bien se situe en 1er et dernier étage - salon, mezzanine faisant office de chambre, petite cuisine indépendante, salle d'eau - exposition E/O à 9 minutes à pieds de la station de métro Flachet - Chauffage individuel - Des travaux d'isolation thermique vont être réalisés (pompe à chaleur et isolation par le plafond) Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 835 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue pavillonnaire, je vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété de 7 logements au calme parfait En double exposition (E/O) et sans vis à vis, ce futur lieu de vie vous offre un salon, une petite cuisine indépendante, une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. le bien est situé au 1er et dernier étage. Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure de la bâtisse. L'isolation thermique vient d'être refaite (pompe à chaleur, isolation de la toiture....) Double vitrage - pas de charges de copro - facilité de stationnement dans la rue - Métro Flachet à environ 10 minutes à pieds - L'appartement est actuellement loué - (550 euros/mois) Contact pour visites Géraldine (mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourgoin-Jallieu Appartement située dans un immeuble récent et bien entretenu. Idéal investisseur ou premier achat Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet appartement T1 de 24,52 m² fonctionnel et intelligemment agencé pour optimiser l'espace et le confort. • Aucun travaux à prévoir prêt à vivre ou à louer • Entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte. • Petite surface = budget maîtrisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif • Faibles charges, bon rendement locatif Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles, transports et services. Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lyon ou Grenoble. Pourquoi investir ici ? • Marché locatif tendu, forte demande sur ce type de bien • Excellente rentabilité pour de la location longue durée ou meublée • Aucun frais à prévoir : posez vos valises ou mettez le en location immédiatement Investisseurs : Rentabilité nette optimisée Résidence principale : Un bien fonctionnel et accessible N'attendez plus ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 304895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521.00 € et 705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne de cinq étages. Il se compose de deux chambres et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un balcon et d'une cuisine équipée. Avec ses nombreux rangements, ses revêtements de qualité et ses installations récentes, cet espace de vie offre confort et praticité. Dans cette copropriété récente vous disposerez également de nombreux espaces extérieurs comme un jardin partagé et une belle terrasse collective. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme l'École Primaire Albert Camus et le Collège Lamartine, parfaits pour les familles. Les espaces verts sont également à portée de main, avec le Parc de la Marne et des jardins paisibles pour vos moments de détente. En matière de transport, les arrêts de métro sont à proximité, garantissant une connectivité aisée. Vous apprécierez l'accès aux lignes de bus et autres services de proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement peut aussi être un investissement très rentable grâce a son agencement idéal, qui permet de proposer une colocation avec deux entrées distincts. Dans un quartier en plein développement à moins de 15min de Lyon et de ses nombreux établissements d'enseignement supérieurs, les demandes de location et/ou colocation sont très importantes. Ce qui rend ce bien très attractif. Deux places de parking fermées sont disponibles en sus. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 639 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage : Biomasse - Mode de distribution de l'eau : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À saisir en exclusivitée par Christophe BAUDIN 06 46 62 80 21 T3 lumineux (ancien T4) avec garage et grande cave À deux pas du centre commercial Tignieu-Jameyzieu.   Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à seulement deux pas du centre commercial, ce beau T3 traversant (ancien T4) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.   D'une surface généreuse de environ 81m2, ce bien propose :   Résidence fermée et sécurisée Une très belle pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière, offrant un espace salon/salle à manger agréable et convivial.Deux grandes chambres, calmes et bien agencées. Une cuisine ouverte sur la piece de vie Une cuisine indépendante, équipée et exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau fonctionnelle WC séparé Garage .Cave     Menuiseries en PVC double vitrage, aucun vis-à-vis, et aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !!!   Possibilité de recréer une troisième chambre si besoin (configuration initiale en T4).   Le bien est complété par :   Une très grande cave de plus de 13 m2 Un grand garage fermé, rare sur le secteur.     Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort à proximité immédiate des commodités.   À découvrir sans tarder avec le groupe RIF par Christophe BAUDIN 06 46 62 80 21

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux de 66 m² situé sur la commune de Reventin-Vaugris. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois qui se prolonge par un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien pour plus de confort au quotidien. Son emplacement , son extérieur et ses prestations en font un lieu de vie confortable et accueillant. Situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, cet appartement offre une accessibilité pratique pour rejoindre Lyon en toute facilité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agencement : - Entrée 5,91 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 29,08 m² - Salle d'eau 5,86 m² - Chambre 1 10,56 m² - Chambre 2 13,22 m² - WC séparés 0,89 m² - Jardin 79 m² - Terrasse 15,68 m² - Balcon 12,35 m² - Grenier aménagé 35,13 m² - 2 Places de stationnement privatives Les caractéristiques de ce bien : - Appartement d'avant 1950 - En copropriété de 6 lots - Charges : 103 €/ trimestre (assurance et gestion des poubelles) - Surface de 70 m² environ - Terrasse carrelée avec pergola de 70 m² - Balcon de 20 m² donnant sur la chambre parentale - Menuiseries en PVC double vitrage - Placard mural dans la pièce de vie - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Radiateurs dans les chambres - Appartement au 1er étage - 2 places de stationnement privatives - Raccordé au tout-à-l'égout - Raccordé à la fibre - Exposition : entrée à l'Est, terrasse à l'Ouest - Taxe foncière de 730 € - DPE 242 (D) GES 7(B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 980 € et 1390 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 62 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort optimal. Côté pratique, le logement est équipé de la fibre pour un accès internet haut débit, dispose d'un chauffage électrique et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en C. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Plus d'informations et visites sur demande, contactez-nous ! Cette annonce référence 304387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement situé dans le centre de Feyzin, à deux pas des services de proximité, médecins, commerces, salle de spectacle. Si vous avez besoin de plus, vous pourrez rejoindre Lyon, en moins de 15min, en voiture ou en transports en commun. Après quelques travaux de rafraichissement et aménagements extérieurs, cet appartement vous offrira le confort d'une vie loin du tumulte d'une grande ville tout en restant à proximité. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, l'appartement est composé d'une cuisine, un séjour et deux chambres de plus de 14 m2 chacune. Si vous aimez passer du temps à l'extérieur vous aurez l'embarras du choix avec un grand balcon, une terrasse de 56m2 et plusieurs jardins privés. Et pour toujours plus de confort, vous disposerez également de 2 places de parking et d'une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mions (69780) Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mions, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Entrée accueillante - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente - Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine - Deux chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bain moderne - WC séparé Les atouts de l'appartement : - Un Balcon de 10 m², pour profiter des beaux jours - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé est proposé en supplément ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : 957€ - DPE C Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

Situé dans un secteur calme et dynamique de Vienne, rue de la Reclusière, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 70m2, il dispose d'une hall avec rangement, une grande pièce à vivre, une cuisine en longueur, ainsi que d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. L'appartement comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Son emplacement est un véritable atout : le secteur est dynamique et en plein développemet. Vous pourrez également rejoindre la gare d'Estressin à pied, un avantage indéniable pour les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 303978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vienne, au sein d'une résidence agréable et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et verdure. Localisation L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre de Vienne et de ses accès rapides vers Lyon. La résidence Sécurisée, bien entretenue, elle propose un cadre paisible à deux pas des commodités, commerces, écoles( de la maternelle au lycée )et transports ( bus devant la résidence ). L'appartement Un double séjour agréable et lumineux de 32 m2, donnant sur un environnement calme Une cuisine indépendante aménagée avec une loggia équipée d'arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une 3ème dans le double séjour sans gros travaux. Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Les atouts Une place de stationnement privative au sein de la résidence De nombreuses possibilités de stationnement pour vos visiteurs Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un parc arboré au cœur de la résidence, parfait pour profiter de moments de détente Vous recherchez un bien qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder. Cette annonce référence 303880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 672,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur pavillonnaire (32 rue Pierre Joseph Proudhon), je vous propose cet appartement de type 3, situé au 2ème étage/4 sans ascenseur - Avec vue sur la verdure et sans vis à vis, au calme, ce futur lieu de vie en double exposition est distribué comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards muraux, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un toilette et une cave. Prévoir travaux - Le quartier des Gratte Ciel se situe à seulement 1 km, le métro Flachet à 10 minutes à pieds et l'accès aux autoroutes 2 minutes. Secteur idéal pour un investissement. Chauffage individuel au gaz - huisseries en double vitrage pvc - je vous propose quelques photos de l'IA pour vous suggérer des idées d'embellissement. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier). Cette annonce référence 303667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une petite copropriété fermée de seulement 4 logements, ce charmant T3 duplex offre un cadre de vie agréable et intimiste, en plein centre du village (à proximité des écoles et de la crèche et à moins de 10 min à pieds des commerces). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle terrasse dallée de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² traversante Est /Ouest avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage distribue harmonieusement deux chambres de 10,6 m² et 13,66 m² équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Côté confort : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC, 1 place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer ! Cette annonce référence 303681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant duplex de 52,50 m²(Carrez) mais 65,14m2 au sol. situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme allée Marcellin Champagnat. Au premier niveau : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon, WC séparé. À l'étage : chambre confortable, salle de bains et rangements. Les + : balcon, cave et emplacement de parking. Quartier agréable, proche métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), commerces, écoles et services. Un rafraîchissement de qualité est probablement à prévoir, afin de valoriser pleinement ce bien dont les aménagements actuels sont d'un standing simple. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement T3, de 77 m², situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien est aménagé de manière suivante: - Une séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Un cellier, - Une salle de bain, - WC Atouts: - Balcon de 4 m² exposé ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur, - Beaux volumes avec un séjour spacieux et une cuisine équipée conviviale, - Bonne luminosité grâce à une configuration traversante, - Appartement au calme, dans une copropriété bien entretenue, - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces, - Chauffage au gaz assurant un bon confort thermique. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue Roger Salengro : à 1 minute à pied - Station de métro Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) : à 15 minutes à pied Établissements scolaires - École Ambroise Croizat : à 2 minutes à pied Espaces verts & loisirs - Gymnase Ambroise Croizat : à 4 minutes à pied - Square Casanova : à 5 minutes à pied - Parc des Brosses : à 10 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 948 - Charges de copropriété : 212€/trimestre - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Mon coup de cœur T5 très bon état, rénové avec goût – 83 m² – Résidence Les Célestins - 3 balcons - cave - possibilité garage Très bel appartement traversant de 83 m², lumineux toute la journée, au 4ème étage avec ascenseur. Atouts du bien : 3 chambres + séjour double (ou possibilité 4ème chambre grâce à une porte coulissante existante) Astuce gain de place : lit rabattable intégré dans le salon Cuisine indépendante Salle de douche + WC séparés Buanderie avec porte coulissante: zéro espace perdu ! 3 balcons avec vue dégagée Cave privative GARAGE en sus pour 20.000€ Travaux récents : Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Porte blindée Volets électriques + oscillo-battants dans les chambres Résidence rénovée énergétiquement en 2023 (isolation extérieure, chaudière) copropriété sécurisée en cours : fermeture votée et financée, travaux fin 2025 Localisation idéale : Résidence calme et bien entretenue, avec commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de l'immeuble (métro B en 15 min à pied). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 407 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 870€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

SAINT-FONS - CENTRE-VILLE - DERNIER ETAGE - CALME - Au sein d'une petite copropriété calme de 3 logements, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement T3 au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 68,55 m2 Carrez et 83,15 m2 en surface totale au sol. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Nombreux rangements, une cave. DPE : E et B. Tramway au pied de l'immeuble. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix de vente : 156 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Retrouvez en vente actuellement appartement de type 3 situé à Villeurbanne, au cœur du quartier central et animé des Gratte-Ciel. Idéalement placé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) et de plusieurs lignes de bus (69, C26, C3, C23) ainsi que du futur tramway T6 qui sera mis en service en 2026. Ce spacieux logement traversant Est-Ouest de 71 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente (2003). Ce logement bénéficie d'une entrée, d'un séjour desservant un grand balcon de plus de 6 m², et d'une cuisine indépendante. De plus, retrouvez deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 49 lots (dont 19 logements). Charges/mois : 90 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C Redevance/mois : 71 € Au prix de vente de 170 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 13/10/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en en cliquant ici

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 29/09/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement T2 situé dans l'hyper centre de Meyzieu. Ce bien impeccablement entretenu vous séduira par son balcon agréable, sa luminosité et ses espaces bien pensés! Agencement: - Entrée avec placard de 3,45 m² - Séjour avec cuisine équipée de 22,15m² - Une chambre de 11,2m² - Salle de bains de 4,55m² - Balcon de 4,60m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2015 - Constructeur : PITANCE - Surface de 42 m² - 1 chambre - Balcon orienté Ouest - Copropriété avec ascenseur - Appartement au 1er étage sur 3 - Chaudière gaz individuel - Garage box fermé en sus pour 20.000€ TTC - Aucun travaux à prévoir - En copropriété de 45 lots - Caméras de surveillance de les parties communes - Charges de copropriété de 224€/trimestres - Taxe foncière de 820€ - DPE 89 (C) GES 16 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 420€ et 620€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Au coeur des Gratte-Ciel (métro à 300m) et à 9 minutes en vélo du campus de la Doua, au 6ème étage avec balcon d'une résidence sécurisée. Nous vous proposons Ce T3 de 66.43m2 situé au 6ème étage se compose d' un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur un agréable balcon. La partie nuit comprend deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (530 lots dont 153 principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 415.87 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques