Trouver un maison avec cave à Pertuis

À VENDRE – Superbe Maison T4 de Plain-Pied à Charleval (13350) Hors lotissement – Cadre paisible – Aucun travaux à prévoir Située au cœur de la Provence, dans la charmante commune de Charleval, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie confort moderne, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié. Hors lotissement, au calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proches des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 115 m² Terrain : 756 m², entièrement plat, piscinable Cuisine entièrement équipée (valeur +10.000 €), ouverte sur un grand séjour lumineux de 56 m² 3 chambres : Chambre 1 : 13,81 m² Chambre 2 : 13,23 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de bain avec douche et baignoire : 8,8 m² WC indépendant Cellier : 5 m² Terrasse couverte : 10 m² Espace extérieur aménagé : 60 m² + pergola de 8 m² Équipements & Confort : Volets roulants électriques Climatisations réversibles Chauffe-eau thermodynamique Portail motorisé Très bonne isolation – Excellente performance énergétique (DPE) Faibles consommations Localisation idéale : À proximité immédiate du centre du village, commerces, écoles et commodités Environnement calme, verdoyant, hors lotissement Accès facile aux grands axes : 45 min de la gare TGV Aix-en-Provence 50 min de la gare TGV Avignon 1h de Marseille et des plages Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Yannick Brunet – 06 82 12 11 43 BSK Immobilier Cette annonce référence 298735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Tulle, au sein d' u n quartier résidentiel grande et belle maison Type 5 R + 1 de 119 m² avec garage attenant sur une parcelle clôturée et arborée de 628 m². Celle ci dotée d' une bonne exposition ( sud / est ) sans vis à vis et d' une jolie vue se compose en RdC d' un salon ouvert sur la terrasse et le jardin , d' une cuisine équipée ( accés aussi au jardin ) , d' une chambre avec salle de bains et d' un WC séparé. A l étage par un escalier ouvert 3 chambres avec placard , une sdb avec un WC. Grand garage attenant de 40 m², allée dallée pouvant recevoir plusieurs voitures, portail électrique, volets alu , double vitrage, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 298637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 de plain pied en viager occupé Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 de plain pied (construite en 2000) de 132 m² sur un terrain de 750 m² située à LAMBESC. Viager occupé au profit d'une Femme de 84 ans. Elle est composée d'une salle à manger de 27 m² donnant sur une véranda orienté plein sud de 17 m², d'un salon de 22 m², d'une cuisine (aménagée et équipée) de 11 m², de 3 chambres (de 21 m², 11 m² et 12 m²) chacune avec placards, d'une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage et vous disposez d'une climatisation dans la pièce principale et de radiateurs électrique dans les chambres. Côté jardin, vous serez conquit par un coin convivial avec une terrasse de 20 m², de deux dépendances de 20 m² chacune, d'un abri voiture de 29 m² et d'un bassin de 12 m de longueur sur 2.70 m de large et d'une profondeur de 1.20 m. Aucune nuisance, dans un environnement privilégié et proches des commodités. Rare. BOUQUET : 180 000 € RENTE VIAGÈRE : 1 052.78 €/mois VALEUR VÉNALE : 400 000 € Taxe foncière : 1 800 € en 2020 (actuellement exonérée) Honoraires : charge vendeur Cette annonce référence 273325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces située à Rognes. Cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour avec cheminée, - Une salle à manger, - Une vaste cuisine, - Trois très grandes chambres, - Une salle de bains, Au 1er étage : - Un bureau à l'étage. Au -1 : - Un T3 indépendant avec deux chambres dont une suite, un salon, une cuisine. - Cet ensemble est refait complètement à neuf dans un style plus moderne). A l'extérieur : - Une belle parcelle avec piscine et un coin barbecue. Atouts: - Logement indépendant entièrement rénové en style moderne, - Belle et vaste parcelle avec piscine et coin barbecue, - Maison située dans un environnement privilégié au cœur de la pinède, sans nuisances. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 1719 €, - Mode de chauffage: Électrique, - Distribution eau : Électrique. Note: La propriétaire a eu l'occasion de faire un détachement de parcelle. Nous trouvons donc en lisière du terrain (à environ 80m de la maison), une maison de type 3 ou 4 avec 1000m de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison familiale au calme à La Roque d'Anthéron – 172 m² sur terrain en restanque de 653 m² Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 172 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Édifiée sur un terrain en restanque de 653 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 11 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/chaufferie, et d'un espace de vie lumineux de 51 m² avec cheminée, parfait pour les soirées en famille. La partie nuit comprend 3 chambres confortables de 10, 13 et 25 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires de 17 et 18 m², idéales pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau ou un atelier. À l'extérieur : Jardin en terrasses arboré, Terrasse ombragée parfaite pour les repas d'été, Cuisine d'été, Abri bois accessible par voie communale, Plusieurs points d'eau pour l'arrosage, Côté technique : vide sanitaire, chauffage électrique, tout à l'égout. Un bien rare à La Roque d'Anthéron, alliant espace, tranquillité et potentiel. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 296508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville en excellent état, située à Pertuis. Ce bien rare offre une surface au sol généreuse de 200 m², un sous-sol sain de 119 m², ainsi qu'une piscine enterrée, le tout parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Description du bien Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable et sans entretien majeur à prévoir. Aménagement intérieur : À l'étage principal : - Un vaste séjour de 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, - Une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse d'angle, - Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. En rez-de-jardin : - Quatre grandes chambres, dont certaines avec accès indépendant — idéal pour des adolescents, jeunes adultes ou une vie semi-indépendante entre les deux étages, - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol : - Un espace sain, carrelé, de 119 m² anciennement utilisé pour une activité professionnelle (profession libérale, salle de sport, stockage…), Extérieurs - Un atelier ou garage exclusivement moto ou vélo, également modulable selon vos besoins. - Une piscine enterrée, située dans une cour intégralement carrelée (aucun entretien paysager), - Un environnement clos, sécurisé et facile à vivre. Les atouts - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, - Toiture révisée, excellent état, - Isolation performante, double vitrage, - Consommation énergétique maîtrisée : env. 2 500 €/an (fioul), 780 €/an (électricité). -- Configuration idéale pour une famille nombreuse, une activité en télétravail ou une profession indépendante, Possibilité d'organiser une vie semi-indépendante entre les deux niveaux -- Emplacement Située à Pertuis proche des commodités locales : écoles, commerces, services médicaux, etc. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 200 m² - Surface sous-sol : 119 m² - Chauffage : Fioul (env. 2 500 €/an) - Électricité : env. 780 €/an - DPE : E - Taxe foncière : 3 487 € - Double vitrage, bonne isolation, toiture révisée Une maison de ville unique, lumineuse, spacieuse et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Une rénovation remarquable, entre tradition et modernité Orientée plein sud, cette demeure d'environ 400 m² habitables a été restaurée dans le respect des matériaux nobles – pierre de taille, poutres apparentes, ferronnerie artisanale – tout en intégrant les équipements modernes attendus d'une résidence de standing. Chauffage au sol, climatisation (hors salon principal naturellement tempéré), double vitrage bois, internet, système de sécurité, eau de ville et source privée assurant l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine : rien n'a été laissé au hasard. De vastes espaces de vie conviviaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un escalier en fer forgé menant à une élégante bibliothèque en mezzanine. Vous découvrirez ensuite un salon cathédral de 70 m², baigné de lumière, avec une majestueuse cheminée en pierre et un plafond à la française. S'ajoutent un second salon/salle TV plus intimiste, une grande salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, un espace atelier d'artiste ou chambre d'appoint, et une pièce supplémentaire de plus de 35 m² idéale pour une suite parentale de plain-pied. La cuisine professionnelle ravira les amateurs de gastronomie : cuisinière à gaz Lacanche, rôtissoire, chambre froide, et nombreux rangements. Une buanderie, un cellier et des WC invités complètent ce niveau. Cuisine d'été et art de vivre en Provence La magnifique cuisine d'été, avec cheminée ouverte et espace repas, donne directement sur la piscine et les terrasses. Elle invite à des moments de partage inoubliables, en toute saison, dans une atmosphère paisible et authentique. Chambres en suite et espace famille À l'étage, vous trouverez trois suites élégantes, toutes avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toilettes et terrasses surplombant la nature environnante. Le dernier niveau abrite un vaste dortoir pour enfants à aménager selon vos besoins : chambre familiale, espace de jeux, atelier… les possibilités sont multiples. Un parc paysager de charme avec touches d'histoire Le terrain de près de 5000 m², orné d'essences provençales, de mûriers platanes – vestiges d'une ancienne magnanerie dédiée à la culture du ver à soie – et de coins ombragés, offre une vraie parenthèse de tranquillité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, abrite une belle piscine (12 m x 5 m) bordée d'une terrasse en pierre, un terrain de pétanque, une fontaine rafraîchissante, et même une cabane perchée dans un chêne centenaire, alimentée en électricité et conçue par un artisan local. Dépendances et stationnement La propriété comprend également un garage double de 38 m² avec cave, un auvent pour véhicules supplémentaires et une allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux invités. Un emplacement idéal pour vivre ou recevoir Située dans le Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un environnement préservé, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. À quelques kilomètres, vous trouverez les commerces essentiels du village, un café, un restaurant, ainsi que la ville d'Apt et son célèbre marché provençal. Un lieu unique, une invitation à la douceur de vivre Cette demeure, rare sur le marché, incarne l'art de vivre en Provence. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil haut de gamme, ce mas est une véritable invitation à poser vos valises, dans l'un des plus beaux paysages de France. Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Carine Bourhy vous propose sur la commune du Puy Ste Réparade, sur un terrain de 506 m², une magnifique maison de ville en plein centre et au calme de 180 m² sur un jardin clos et arboré avec terrasse et piscine. La maison est composée au RDC d'une pièce à vivre lumineuse avec un beau séjour et un coin bureau, dans son prolongement une véranda ouverte sur le jardin et la piscine, une grande cuisine séparée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC d'invité. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC) et une suite parentale avec un beau dressing et une salle de bain. Ce bien bénéficie également de 2 annexes de 14 et 17 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami, d'un coin repas extérieur sous une belle tonnelle végétalisée très agréable, d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements. La maison est exposée sud est. Beaucoup de charme et de belles prestations. Une Pépite à 5 mn à pied de l'école primaire et du collège, 20 mn en voiture d'Aix en Provence et 30 mn de la gare TGV. PRIX 670000€ Contactez moi vite au o613804028. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette maison familiale de type 5, offrant 110 m² habitables et 50 m² de surfaces annexes, implantée sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410), à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres, chacune équipée d'un placard, et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, un salon avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent un espace indépendant et fonctionnel. Le jardin bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 30 m² ainsi que d'une place de parking devant la maison. Les + du bien : - climatisation réversible - fibre optique - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - cave de 10,8 m² À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 kWh/m²/an (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 kgCO2/m²/an (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1360€ et 1920€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 510 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,92 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – Charmante Maison T4 avec étage à Charleval (13) avec une vue magnifique sur les collines . Cadre paisible – Exposition plein sud – Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d'un lieu de vie calme, moderne et chaleureux en Provence ? Découvrez cette belle maison T4 récente, très bien entretenue, exposée plein sud, située à Charleval, à deux pas du centre du village. Détails du bien : • Maison 4 pièces | Surface habitable : 104 m² • Parcelle de 246 m² • Exposition Sud – Lumineuse toute la journée • Aucun travaux à prévoir Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée (Niveau 2) • Terrasse de 24 m² • Grand séjour lumineux de 35 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée Étage (Niveau 3) • 2 chambres : 13,5 m² et 10,24 m² • Salle d'eau avec une douche, lavabo, WC (4,5 m²) Rez-de-jardin (Niveau 1) • une chambres supplémentaires : 9 m² chacune Une deuxième pièces servant de chambre ou qui peut-être un bureau . • Deuxième salle de d'eau avec douche, lavabo, WC, espace buanderie • Petit séjour de 8 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine • Garage fermé : 24 m² Extérieurs : • Jardin agréable avec piscine hors sol • Cabanon en fer •2 Places de parking privative Confort & équipements : • Climatisation réversible . • Maison très bien isolée – DPE à jours • Très faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Localisation : • Quartier calme et résidentiel • Proche du centre de Charleval et de toutes commodités • Idéalement située : 45 min d'Aix TGV | 50 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et de la mer Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d'infos ou organiser une visite. Une belle opportunité en Provence, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 288695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 292 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, de plain-pied, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être En rez-de-jardin, une cave, un garage, ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport, vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux et lumineux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : B (88 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de vente : 1 590 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante, cette villa d'une superficie de 100m² de type 5 est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine climatisé, d'un bureau, d'un wc, et en 1er étage de trois grandes chambres avec salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse de 19m2 exposée sud agrémentée d'une treille en bois, le tout sur une parcelle de 325 m2. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur du terrain. Quartier résidentiel, à proximité de l'école primaire et transports scolaires. A voir absolument. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village de 110 m² lumineuse, située plein centre du Puy Ste Réparade avec un bel extérieur et une grande cave. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien, modernité et confort. Par sa configuration spécifique permettant de préserver l'intimité de chacun (2 grandes suites parentales 2 chambres avec 1 SDB et wc) comme d'apprécier les moments conviviaux (terrasse et véranda dînatoire), elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins de tous! Au RDC, une entrée dessert la 1ère suite parentale équipée d'une grande douche et d'un wc, une buanderie et un grand extérieur, très agréable, au calme et sans vis, pouvant être équipée en cuisine d'été, un autre wc et une grande annexe avec sa partie cave à vin. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond à la française, pierres apparentes et cheminée avec insert, une grande cuisine séparée et une véranda dînatoire avec une jolie vue verdoyante et dégagée, la 2ème suite parentale avec en plus une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage suivant, se situent 2 autres chambres avec une salle d'eau et un wc. A noter des fenêtres doubles vitrages de qualité et 2 climatisations réversibles récentes en plus des appareils performants de chauffage électrique et de la cheminée avec insert. La suite parentale du RDC pourrait être totalement indépendante et louée en chambre d'hôte, studio ou pour une profession libérale. Proche de toutes commodités, commerces, parking, bus, et écoles (crèche, maternelle, primaire et collège). A 20 mn d'Aix en Provence, à 30 mn de la gare TGV et 17 mn de Cadarache. Dossier complet sur demande. PRIX 330000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Taxe foncière : 1005 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante composée de 10 habitations, une villa mitoyenne d'une superficie de 100m² habitables. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour -cuisine de 40 m², d'un wc, et à l'étage de trois chambres d'environ 12m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne + meuble vasque) et wc. Le tout sur 210 m2 de terrain clôturé avec terrasse de 19 m2 carrelée. Quartier résidentiel, à proximité de l'école primaire et des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au nord d'Aix en Provence à seulement 10 min du centre ville, au coeur d'une résidence sécurisée, dans un cadre naturel sans aucune nuisance, vous trouverez cette maison de 160 m2 habitables (Loi carrez 158,77m2) sur 1250 m2 de terrain joliment arboré. L'habitation construite en 1973 et rénovée pour partie il y a deux ans, est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse car exposée plein sud et donnant sur une jolie terrasse abritée du vent, d'une cuisine avec cellier donnant sur la salle à manger, de 3 chambres dont deux au sud et une à l'ouest (13,60m2, 15m2 et 10m2), d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc et d'une véranda de 25m 2 accolée au salon très agréable pour la mi-saison. A l'étage on trouve un appartement T1 exposé plein sud avec sa charmante petite terrasse et sa tonnelle. Il est composé d'une cuisine indépendante avec un espace pour manger, d'une salle d'eau avec wc assez spacieuse et d'une grande pièce de vie lumineuse de 16 m2 avec accès direct à la terrasse et sa vue dominante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage de 21 m2 mitoyen de la maison. L'environnement est particulièrement privilégié de part sa tranquillité, la sécurité du domaine et son cadre naturel. La résidence possède une grande piscine (rénovée récemment) avec un espace détente à proximité de la maison, deux tennis, et un parc sécurisé avec un ancien bassin, de très beaux arbres et de larges espaces verts. Possibilité de se balader en toute tranquillité dans ce lieux particulièrement privilégié situé à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Accès immédiat pour les transports en commun. Informations complémentaires : chauffage électrique individuel par radiateur Acova et climatisation reversible, eau du canal de Provence, charges de copropriétés : 750 € / trimestre (consommation d'eau incluse), logement équipé de la fibre. Cette propriété est un petit bijou dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre d'Aix en Provence, de ses marchés provençaux, et à 5 minutes en voiture de restaurants réputés comme le Château de la Gaude aux Pinchinats... Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 4,4% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 860 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2910€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2025. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COUP DE COEUR: dans un quartier recherché et préservé de la commune d'Eguilles, au calme absolu et à deux pas du village, une grande et belle maison familiale sur un jardin clos et arboré de 3500 m² avec une grande piscine. Exposée plein sud, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuses avec ses grandes baies vitrées et une grande cuisine équipée. Au RDC encore une grande chambre de 16 m² et en mezzanine un bureau de 14 m², une grande salle d'eau et un wc d'invité. A l'étage, une suite parentale avec de grands placards, une salle de bain vintage, 2 autres chambres de 11 et 13.50 m² et une salle d'eau avec wc. Toute la maison est très lumineuse, ouverte sur le jardin et les terrasses par de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, de grands arbres remarquables, une grande et belle piscine traditionnelle de 6 x 12 avec local technique, une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue, une grande terrasse, un petit bassin d'ornement et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un portail automatique et un bel espace de stationnement sous de grands arbres côté nord de la maison. La villa est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien entretenue, dans un environnement protégé, très calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée à 2 pas de toutes commodités. A 2 mn à pied du centre d'Eguilles, 10 mn de la gare TGV et d'Aix en Provence. PRIX 1430000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Carine Bourhy vous présente son coup de coeur, une magnifique villa contemporaine avec de très belles prestations à 15 mn au nord d'Aix en Provence, dans un hameau calme et boisé. Exposée Sud-Est, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine équipée haut de gamme (Poggenpohl). Une magnifique suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc séparé, et un bureau avec une bibliothèque sur mesure. Dans l'aile droite, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. A l'étage, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un cellier/buanderie, un wc d'invité et une annexe de 14 m² indépendante pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis complètent ce bien. Toute la maison est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur une forêt. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, il y a des climatisations dans les 2 chambres du RDC et les 2 chambres de l'étage. A noter, une alarme avec détecteur de mouvement et un système de domotique pour commander l'ensemble des 8 volets roulants. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine au sel chauffée par PAC avec volet roulant, un joli poolhouse avec local technique et des terrasses bois. La villa est raccordée au tout à l'égout. Les véhicules peuvent être stationnés sur le chemin qui longe le jardin ou bien devant la maison. Il y a également une prise pour les véhicules électriques. Venez découvrir cette superbe villa très bien entretenue, avec des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas des bus et d'une école primaire, à 15 mn d'Aix en Provence, 25 mn de la gare TGV, 8 mn du centre de Venelles, 10 mn de Puyricard. PRIX 1150000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Découvrez cette maison de charme située au cœur historique du village perché de Saignon, dans le Luberon. Offrant une superficie habitable d'environ 122 m², ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et rustique. Points forts : Spacieux salon avec cheminée ouverte et mezzanine. 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Cour extérieure privée, rare pour une maison de village. Puits de lumières Garage et cave offrant un espace de stockage pratique. Située dans un environnement calme, avec un parking gratuit à proximité immédiate, cette maison bénéficie également de prestations modernes : triple vitrage, climatisation réversible, cheminée et chauffage électrique à inertie. Prix : 346 500 € (frais d'agence de 5% inclus charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un village provençal authentique, tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! DPE réalisé le 21/11/24, consommation estimée entre  1960€ et 2700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds