Trouver un maison avec garage à Pioussay

Charmante maison indépendante en pierre de 3 chambres avec vue sur la campagneSituée dans un joli village entouré d'une campagne agréable, cette charmante maison indépendante en pierre de 3 chambres offre une belle combinaison de caractère, de confort et de fonctionnalité.Implantée sur un terrain clos d'environ 740 m², la propriété offre un intérieur chaleureux et étonnamment spacieux. Elle constituerait une résidence principale idéale ou une maison secondaire nécessitant peu d'entretien.La maison a conservé beaucoup de son caractère traditionnel, notamment avec ses murs en pierre apparente et ses poutres, tout en bénéficiant du confort moderne, avec du double vitrage intégral (à l'excep…

NANTEUIL-EN-VALLÉE – MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE – 165 m² – 7 PIECES – GRANGE 90 m² – MAISONNETTE INDÉPENDANTE – TERRAIN 1 166 m² – BRAS DE RIVIÈRE À PROXIMITÉ À seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 165 m², implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un bras de rivière. Un cadre rare pour les amoureux de nature et d'authenticité, avec le charme d'une ancienne demeure et surtout un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison principale, répartie sur 2 niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. En complément : une grande buanderie, un cellier et un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée aménagé. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, un grand palier et un salon cosy pouvant devenir une chambre supplémentaire. En complément : des combles aménagé (2x13m² au sol de 1.60m à 50cm de hauteur sous plafond rampant), un bureau, un second wc séparé ainsi qu'une salle d'eau composent ce bel espace nuit à l'étage. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CADRE La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée : • une terrasse couverte et hors d'air d'environ 16 m², • une terrasse d'environ 15 m² avec pergola, • une troisième terrasse d'environ 16 m² plu intime pouvant recevoir un jacuzzi par exemple… • une volière et un poulailler pour ceux qui aime les œufs frais dès le matin ! Le terrain clos et arboré d'environ 1 166 m² offre un environnement particulièrement agréable et préservé. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses dépendances. • Une belle grange d'environ 90 m² offre un volume important pour stationner plusieurs véhicules ou camping-car, créer un atelier, un espace de stockage ou envisager un projet d'aménagement professionnel. Son volume permet également d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un étage et donc une surface supplémentaire. • Un abri ouvert utilisé comme car port peut desservir deux voitures dès l'entrée à la parcelle. • Une seconde dépendance, sous la forme d'une petite maisonnette d'environ 19 m², constitue un espace particulièrement intéressant. Elle dispose déjà de l'eau, des évacuations et de l'électricité et pourra être utilisée comme atelier, bureau, espace indépendant, cuisine d'été ou faire l'objet d'un projet d'aménagement selon vos besoins. UNE PROPRIÉTÉ À IMAGINER SELON VOTRE PROJET Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, projet d'accueil, atelier ou création d'espaces supplémentaires : cette propriété offre une combinaison rare de charme, de terrain et de volumes annexes. Son environnement calme, la proximité du bras de rivière, ses nombreux espaces extérieurs et ses dépendances en font un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison. LES POINTS FORTS : • Maison de caractère d'environ 165 m² • 3 chambres, possibilités de passer à 5 chambres • Combles aménageables d'environ 26 m² • Terrain clos et arboré de 1 166 m² • Bras de rivière à proximité • 3 espaces détente en extérieurs : 16 m² couverts, 15 m² avec pergola et 16 m² en plus • Grange d'environ 90 m² avec potentiel de création d'un étage • Maisonnette indépendante d'environ 19 m² avec eau, évacuations et électricité • Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et le potentiel exceptionnel de ses dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Arnaud SILVESTRE – Conseiller immobilier 06 52 01 46 02 asilvestre@efficity.com Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aménagée dans une ancienne grange, cette maison familiale de 8 pièces offre environ 212 m2 habitables, avec 5 chambres, au cœur de Saint-Fraigne. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et contemporaine, portée par de beaux matériaux et des finitions soignées. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de concilier facilement vie de famille, et activités annexe. Grande cuisine dînatoire ouverte conviviale communiquant avec l'espaces séjour et les extérieurs. 1 chambre en rez de chaussée avec une pièce connexe, vestibule, patio, salle d'eau/ WC. À l'étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain et douche avec WC séparés. Au deuxième étage, un grenier aménageable isolé. Le tout bénéficie du double vitrage et d'une isolation en laine de bois et laine de verre. Le confort thermique est assuré par deux poêles à granulés pour la partie maison, un garage attenant complète la maison principale. La maison reste fraîche en été. La présence de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier facilite l'organisation du quotidien et offre de nombreux rangements. Fibre . La conception de la maison, avec ses différents volumes et accès, permet d'envisager la création de deux logements distincts, d'un gîte, ou l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, tout en préservant l'intimité de chacun. Dans la cour, accès direct au second garage ( pouvant accueillir un fourgon), un atelier lumineux de 60m2 et une grande salle attenante chauffée par un poêle à bois de 60m2 également avec sortie directe sur le jardin. Le terrain d'environ 1 260 m2 forme un véritable écrin de verdure. Le jardin, arboré et soigneusement travaillé, offre plusieurs ambiances, avec des terrasses en bois pour profiter des beaux jours, une cabane qui fera le bonheur des enfants ou des invités en quête de tranquillité, ainsi qu'un accès direct à un petit cours d'eau qui confère au lieu un charme bucolique. La présence d'un balcon et d'une terrasse renforce ce lien privilégié avec l'extérieur, et les espaces de stationnement. À environ 300 m, la réserve naturelle du Marais de Saint-Fraigne offre un cadre naturel privilégié pour les promenades et les moments au grand air, à seulement quelques minutes à pied de la maison. Toutes commodités à 10 minutes en voiture sur Aigre ( écoles, collège, commerces) sur place un restaurant . Rouillac et Matha à 25 minutes, Angoulême est à seulement 45 minutes (TGV, N10 Bordeaux / Paris etc…) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1568 € / an - DPE : C (179 kWh/m².an) - Mode de chauffage : poêles à granulés, poêle à bois et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. L'équipe Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

41120 – CELLETTES – MAISON FAMILIALE – 5/6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + POTENTIEL 4ÈME – 95 M² – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE SUR PILOTIS – TERRAIN CLOS Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Cellettes. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison construite entre 1970 et 1989 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et convivial : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m², équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée incluant un coin repas. L'ensemble donne un accès direct à une terrasse en bois de 24 m² sur pilotis, offrant une position dominante particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement boisé. Côté nuit : Trois chambres confortables dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Véritable atout du bien, le sous-sol complet propose : -un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle, -un cellier de 13 m², -une pièce supplémentaire de 10 m², -ainsi qu'un espace de 17 m² permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Extérieurs et environnement : Le terrain clos et arboré de 1 265 m² dispose d'un portail électrique. La maison bénéficie d'une double exposition : une façade sur rue et une autre orientée vers un environnement verdoyant avec vue sur les bois. Confort et équipements : -Chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires -Pompe à chaleur -Bonne luminosité grâce à une exposition sud -Terrasse avec store banne -Fibre Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 76 09 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Ruffec (16700), en plein centre-ville et à pied des commerces : immeuble comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et des étages à rénover.Idéal pour un professionnel libéral (kiné, sophrologue, ostéo, psychologue, infirmier, autre paramédical.) Pour un investisseur (local à louer + logement à créer à l'étage).Loyer estimé du local RDC : 350 à 450 € / mois selon locataire et bail. En détails, il offre au rez-de-chaussée : Un local (en assez bon état), avec : une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue un WC (2m²) : carrelage, lavabo une salle d'attente (14m²) : carrelage une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier Au p…

Cette maison de campagne, située à seulement 6 km de la ville de Ruffec, se trouve dans un hameau tranquille et offre un beau potentiel à son futur propriétaire. La propriété pourrait facilement être transformée en une maison de 3 chambres en aménageant le grenier. Elle pourrait également constituer un investissement locatif intéressant, grâce à sa proximité de Ruffec et les principaux axes routiers principaux en direction de Poitiers et d'Angoulême. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence secondaire. La maison bénéficie d'une grange attenante, qui pourrait être aménagée en atelier, ainsi que de petites dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison, le …

Très belle maison située en plein cœur de Verteuil-Sur-Charente 16510. Rénovée avec goût sur 3 niveaux avec en prime une vue magnifique sur le château. Jardin clos et ensoleillé. REZ-DE-CHAUSSEE Pièce de Vie avec cuisine équipée 30m² Carrelage, pierre, poutres, poêle à granulés. Salle à manger plafond voutée 20m²Salle d'Eau avec lavabo et WC 3m² ETAGE Chambre 25m² Plancher, vue sur la place de VerteuilSalle de Bains 6m² Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WCPalier 7m² CarrelageBuanderie 6.5m² Carrelage, placard, évier DEUXIEME Salon 22m² Plancher, poutre, porte fenêtres sur le jardin et terrasseChambre 16m² Plancher, poutres, placard EXTERIEUR Jardinet ensoleillé avec belle…

339900

Découvrez cette maison d'environ 130 m2, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m2 agrémenté d'un étang. Idéalement située, à seulement 2,5 km de Bouin et 5 km du centre de Beauvoir-sur-Mer, avec l'ensemble des commerces, services et écoles. L'entrée se fait par une véranda d'environ 9 m2, qui mène à une belle pièce de vie de 49 m2 réunissant salon, séjour et cuisine dans un cadre convivial, avec cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une seconde salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre verdoyant et calme de la propriété, avec une terrasse idéale pour les beaux jours et un étang qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 60 m2 vient compléter la propriété. Une maison soignée, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre paisible. Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128000

À seulement 4 km de Ruffec (16700) et environ 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet de rénovation. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation géographique recherchée, tout en restant proche des commodités. La maison – environ 89 m² habitables La maison se compose de : Une cuisine Une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cheminée 3 chambres d'environ 10, 12 et 13 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'extérieur Une cave voûtée Un sous-sol d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété dispose également d'une magnifique grande grange en pierre d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, projet professionnel ou transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Un carport d'environ 80 m² complète les dépendances. Vous profiterez également d'un puits, un véritable atout pour la propriété. Les + techniques Pompe à chaleur installée en 2017 DPE : C GES : A Toiture et charpente en bon état Grenier aménageable Nombreuses dépendances Cave voûtée Puits Très beau potentiel d'évolution Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son potentiel. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes. Un terrain de près de 7 900 m² La propriété bénéficie d'un grand terrain d'environ 7 900 m², avec notamment une partie située en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : jardin, animaux, espace de loisirs, potager ou simplement profiter d'un vaste environnement extérieur. Une propriété pleine de possibilités Maison, grands volumes, grange en pierre, terrain généreux, proximité de Ruffec et d'Angoulême : cette propriété possède de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à faire évoluer selon leurs envies. Un bien rare par son potentiel, ses dépendances et la superficie de son terrain. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190550

Au coeur du marais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, implanté sur un terrain de 9 480 m2. Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Les murs et la toiture ont été réalisés, laissant libre cours à l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Le projet prévoit une habitation d'environ 130 m2, composée d'un grand salon-séjour avec cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie/cellier ainsi que d'une véranda. Une zone refuge est également prévue. Un espace indépendant d'environ 140m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC. La propriété dispose par ailleurs d'un grand hangar d'environ 140 m2, d'un atelier indépendant de 75 m2, ainsi que d'une dépendance de 43 m2. Côté équipements, l'assainissement individuel est conforme et une cuve de récupération d'eau de 15 000 litres vient compléter les installations. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie dans un cadre naturel et paisible. A 3km du centre de bouin, commerces et écoles. Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi qu'un poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes. Les deux chambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune d'elle. La cuisine, dotée d'un comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin …

Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l'écart d'un petit hameau, au bout d'une voie sans issue. Implantée sur un terrain d'une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux. Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou lo…

Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan. Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement, notamment pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire. La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute l'année, constitue un atout rare. À l'avant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A l'arrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires. En face se trouve un charman…

Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces. Une propriété historique et rare au cœur de la Charente sur 31 130 m² de terrain. Le logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et chargé d'histoire. Organisée autour d'une cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère d'un authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort…

Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cœur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers. La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminée Cuisine (13m²) : lino, aménagée Arrière Cuisine / Bu…

Jolie petite maison de village pleine de charme, située dans un hameau calme entre deux des plus beaux villages du nord de la Charente : Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon. Une petite véranda donnant sur la cour devant la maison offre l'endroit idéal pour installer une petite table de bistrot et profiter du coucher de soleil le soir. À l'étage se trouvent une chambre ainsi qu'une salle d'eau à terminer. En complément, la propriété dispose d'un second terrain situé juste en face, constructible, sur lequel se trouve actuellement un garage ouvert permettant d'abriter une voiture. Cette charm…

Pavillon plein pied situé au cœur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fenêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulés Chambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottant WC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électrique Salle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche serviette Couloir (4.11m²) : p…

Charmante maison de 2 chambres au cœur de Verteuil-sur-Charente Étonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus fraîches. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le vi…

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1984 DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE– SURFACE HABITABLE DE 181 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 50 M² – VERANDA – NOMBREUSES PRESTATIONS – DOUBLE GARAGE – GARAGE CAMPING-CARE – PUIT CANADIEN – CAVE – TERRAIN CLOS DE 3 100 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, ce pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une surface habitable de 181 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 50 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez également une véranda, un double garage, un garage pour camping car, un puit canadien et une cave. Le terrain de 3 100 m² est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2019 : Poele à granulés. - 2019 : Adoucisseur. - 2019 : Electricité. - 2021 : Menuiseries. - 2024 : Salle de bains & Cuisine. - 2024 : Sols & peinture. - 2025 : Entretien toiture. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poele à granulés et l'accès à la véranda. - Une véranda (37m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Des WC indépendant. - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (8 m²) comprenant douche, double vasque et sèche-serviette. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangements et un évier. - Un bureau (3m²). - Une arrière cuisine (14m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage avec une cave. - Un garage pour camping car. Les évacuations d'eau sont présentes et il est possible de transformer cette dépendance en logement. - Un puit canadien. - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage électrique par radiateurs. - Poele à granulés avec circuit de diffusion. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Adoucisseur. - Fibre optique - Tout à l'égout. - Porte de garage motorisée. - Portail motorisée. - Interphone Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

Laissez-vous séduire par cette maison des années 80 au charme intemporel, où règne une véritable ambiance Dolce Vita . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 107 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement. La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 824 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de deux terrasses , dont une tournée vers l'espace piscine, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un vaste espace de stationnement ainsi que deux garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, d'importants travaux ont déjà été réalisés : électricité, plomberie et installation gainable entièrement neuves , salle de bain rénovée et climatisation gainable installée. Il ne restera plus qu'à moderniser la cuisine selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Sarah GUERIN au 06.15.63.78.86 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Cette belle maison de ville située à Villefagnan saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, toutes deux avec placards. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une vaste chambre. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres, les ouvertures (fenêtres et Velux) étant déjà en place. Il est également possible d'y créer une sall…

Cette maison de bourg, d'une surface de 162,58 m² se situe au cœur de Villiers-Couture, dans une commune très calme. Elle développe 6 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté à une famille ou à ceux qui recherchent une maison secondaire confortable. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre chaleureux, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. L'organisation de la maison permet de profiter pleinement de ses volumes et de sa luminosité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour agréable qui limite l'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin au quotidien. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda ; un salon ; une pièce buanderie ; un WC. A l'étage , les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir enfants, invités ou encore un espace de télétravail. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble. Cette maison dispose de plusieurs pièces pour le rangement et un grenier au 2eme étage permet aussi le stockage. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique, ce qui en fait un bien rassurant d'un point de vue confort et performance. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût en termes de décoration et de peinture, sans avoir à prévoir de travaux lourds. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose de deux garages, un atout appréciable pour abriter véhicules, matériel ou espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : C - Chauffage et Eau chaude géré par une Pompe à chaleur air-eau - Assainissement individuel aux normes - Menuiserie double vitrage - Toiture récente Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de qualité (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux ! Rez-de-chaussée Cuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insert Chambre 1 (13m2) : carrelage …

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible…

A à peine 10 minutes du beau village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette maison, située dans un très petit hameau, offre un cadre de vie hors normes : proche des commodités mais également très proche de la nature (chemins de balades à proximité). Beaucoup de travaux sont à prévoir (les photos parlent d'elles-même) mais un beau potentiel d'extension est possible grâce à la grange attenante. Le terrain est, en grande partie, en friche mais offre un belle opportunité de laisser court à votre imagination paysagiste. Si vous recherchez le calme et un beau projet de rénovation, vous êtes tombé sur la bonne annonce ! Rez-de-chaussée Salon 1 (25m2) : parquet flottant, poêle à bois Salo…

Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant d'excellentes opportunités pour une activité de chambres d'hôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite d'une activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place. À l'intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques trava…

16140 – VERDILLE – MAISON – 90 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 120 M² – DÉPENDANCES DE PLUS DE 200 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Verdille, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces ou les porteurs de projets.* Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 5 120 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et fonctionnelle Une maison fonctionnelle et agréable à vivre L'entrée s'ouvre sur une cuisine , dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur un salon lumineux offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Grâce à sa belle exposition, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée La maison comprend également : * Une cuisine fonctionnelle, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Son agencement simple et pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Un extérieur aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de 5 120 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les passionnés de jardinage, les propriétaires d'animaux ou les familles en quête d'espace apprécieront cet environnement privilégié. ATELIER DE PLUS DE 200M² POUR UNE ACTIVITE pour une activité professionnelle ou accueillir des animaux au stockage. Les atouts Maison lumineuse Terrain arboré de 5 120 m² Terrasse exposée plein Sud Trois chambres Fenêtres PVC double vitrage Plus de 200 m² de dépendances Nombreuses possibilités de stockage ou d'activité Environnement calme et sans vis-à-vis Belle exposition Travaux de rafraichissement sont à prévoir. À proximité * École * Épicerie * Boulangerie * Services de proximité accessibles rapidement Cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, de grands espaces et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06.81.21.91.91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison d'hameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottant ETAGE : Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en …

160000

Située au coeur de L'Époids, à proximité du Port du Bec, découvrez cette maison individuelle d'environ 117 m2, implantée sur un terrain de 960 m2 offrant une agréable vue dégagée sur les marais. Idéalement située à deux pas d'un bar-tabac proposant plusieurs services, petite épicerie, dépôt de pain..., et à moins de 5 minutes du centre de Beauvoir-sur-Mer. Fonctionnelle et pleine de potentiel, la maison se compose de deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 75 m2 comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 42 m2, comprend une seconde cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et son WC. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 40 m2 ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 46 m2, doté d'un grenier et d'une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, stationnement de véhicules ou tout autre projet. À l'extérieur, le terrain de 960 m2 vous permettra de profiter d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur les marais, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement privilégié, cette maison n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98000

Nous vous proposons cette grande maison au style unique pour notre région, construite comme un chalet avec sa toiture et ses murs recouverts d'ardoise, elle ne ressemble à aucune autre ! Elles se compose de : Rez-de-jardin : grand garage avec porte motorisée, cave, 2 chambres, pièce de vie avec une cuisine, salle d'eau. Premier étage : Entrée, salon avec insert, cuisine avec accès sur la terrasse surélevée, buanderie, 2 chambres, deuxième salon, salle d'eau, WC séparés. Deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables. A l'extérieur, accès à la rivière, jardin sur l'avant de la maison et un autre jardin non attenant situé à quelques mètres. Nombreux travaux récents : entretien de la toiture, chaudière à pellet, électricité, plomberie refaite, portail et porte de garage motorisées, plomberie. Huisseries en simple vitrage, tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située à quelques minutes à pieds de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces), 45 minutes de Niort, 30 minutes de Ruffec. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 291068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr