Trouver un appartement avec balcon à Pouze

297000

Emplacement de choix - RARE - beau T3 au CALME avec sa belle terrasse. PARKING et ASCENSEUR Situation idéale à 300 mètres à pied de la Place Dupuy dans une résidence sécurisée récente de 2019. Cet appartement vous offre une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée et une vue agréable sur la jolie terrasse. Vous bénéficierez de deux belles chambres, dont une avec son dressing et sa porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Les plus : appartement sans travaux, contemporain, au CALME, terrasse, situation idéale, proximité immédiate des commodités avec sa PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol, local vélo et salle de sport. Taxe foncière : 1260 euros Charges annuelles de copropriété de 1223 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la VMC, les portails, le parking et l'eau froide. Chauffage individuel gaz avec thermostat connecté. À Proximité : métro François Verdier à 6 minutes à pied - proche Port Saint Sauveur / Canal du Midi / Guilhemery / Camille Pujol / commerces dans la rue. En respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 223,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ! Appartement T3 d'environ 66m2 avec Balcon et Garage ! Secteur LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un WC indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Dans le quartier recherché de Casselardit, à deux pas de Purpan, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Profitez également d'une agréable terrasse donnant sur l'intérieur arboré et calme de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à seulement 350 m des arrêts de tramway Arênes Romaines et Purpan, ce bien saura vous plaire. Mieux qu'une description, venez le découvrir. Cette annonce référence 333235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 1 322,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER !!! Niché en étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la Place de la Patte d'Oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces. Vous serez séduit par sa luminosité et par son agréable pièce de vie donnant sur une terrasse. Vous apprécierez ses nombreux rangements, ses volumes et son agencement optimisé et intelligent. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un second balcon et d'une place de parking privative. N'attendez pas plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 877,52 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER !!! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces. En étage élevé, vous apprécierez sa belle luminosité. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de son balcon avec une vue imprenable sur la ville et sans aucun vis-à-vis. Pour votre plus grand confort, un cellier vient compléter le tout. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! Alors n'attendez plus et allons le visiter ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 926,25 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement de trois pièces, idéalement situé à Blagnac, d'une surface généreuse de 61 m² en rez-de-chaussée. Niché au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1988, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille avec un espace salle à manger attenant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous serez charmé par le balcon de 8 m², une véritable invitation à la détente en plein air. Cet espace extérieur prolonge agréablement le salon, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. L'appartement se compose de deux chambres, alliant confort et fonctionnalité, et offrant des rangements astucieusement intégrés. La cuisine aménagée, pratique et moderne, s'harmonise avec l'ensemble des prestations offertes. La salle de bains, équipée de toilettes séparées, assure un confort optimal. Appréciez le charme du parquet multicouche qui épouse agréablement chaque espace de vie, complété par des volets roulants électriques et du double vitrage, gage d'une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif par géothermie est un atout notable, garantissant un confort thermique constant tout en étant respectueux de l'environnement. Installé dans un immeuble de quatre étages avec parties communes bien entretenues, cet appartement dispose également d'un stationnement extérieur privatif, gage d'un confort de vie au quotidien. Les facilités de transport sont nombreuses à 300 m, avec des arrêts de bus tels que Pasteur-Mairie-Blagnac et Bûches. Pour les familles, des écoles comme l'école maternelle Clément Ader sont accessibles à moins de 300 m. Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité des parcs, avec le parc à quelques 400 m, le parc du Ritouret à plus de 500 m, et le parc de Beauzelle à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1264 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois (chauffage compris) - DPE : D (188 kWh/m²/an), GES : B (9 kgCO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE - TOULOUSE 31400 PONT DES DEMOISELLES - STUDIO DE 20 M². Découvrez ce charmant STUDIO situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine récente, entièrement aménagée et indépendante, ainsi que d'un séjour/chambre lumineux, le tout donnant sur un balcon. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien. Entièrement rénové récemment, cet appartement se situe dans une petite copropriété avec ravalement de façade et isolation refaits. Idéalement situé dans le quartier du Pont des Demoiselles, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable. N'hésitez plus à le visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À deux pas des commerces et du métro, proche église, découvrez cet appartement T4 de 75 m² niché au 4ème étage d'une copropriété sécurisée de 16 lots, sans procédure en cours. Offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes, ce bien séduira les familles, primo-accédants ou investisseurs. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation dégagée. Trois chambres généreuses offrent un espace nuit confortable, idéal pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau en télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est à rénover selon vos envies et vos besoins de personnalisation. Côté extérieur, profitez pleinement de deux espaces : une belle loggia vitrée pour vos moments de détente à l'abri des intempéries, ainsi qu'un balcon pour savourer les douces soirées toulousaines avec vue dégagée sur les toits et la végétation environnante. La salle de bains indépendante, les toilettes séparées, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage pour un confort optimal . Un emplacement de parking privatif vient assurer votre quotidien facilité. Proche des écoles, bus, métro et commerces, marché et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Année de construction 1965, DPE F (373) et GES F (82). Prévoir rafraîchissement intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère. Une exclusivité Booster Minimes ! N'attendez plus pour découvrir ce vaste appartement à fort potentiel et contactez vite notre agence pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Réf : NOQT4364 Contact : Elodie GAYET – 05 34 40 39 90 – recup.mails@booster-immobilier.com Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Vous recherchez un appartement idéalement situé, lumineux et au calme ? Découvrez ce charmant trois Pièces au cœur du quartier prisé de Patte d'Oie, à seulement trois minutes à pied du Métro et des commerces. Au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace. Récemment rafraîchi, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Vous profiterez également de deux balcons avec une agréable vue dégagée sur jardin, dans un environnement verdoyant et paisible. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76 dont 43 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1289,12 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174500

Un Havre de Paix Lumineux au Cœur de Blagnac Situé à 600 mètres de la mairie de Blagnac, au sein d'une résidence fermée et magnifiquement arborée, cet appartement T2 de 51,15 m2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation au bien-être. Niché au second étage d'un immeuble parfaitement entretenu Côté Jour : Un séjour spacieux et baigné de soleil s'ouvre sur un grand balcon plein sud de près de 10 m2. Sans vis-à-vis direct, c'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de lecture au calme. Côté Cuisine : Indépendante et avec fenêtre, elle est entièrement équipée (plaque induction, lave-vaisselle et lave-linge inclus), prête à accueillir vos talents culinaires. Côté Nuit : Une chambre paisible avec placard intégré disposant de son propre balcon privé de 2 m2, pour une intimité totale. Un Confort Absolu en Toute Saison Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : Climatisation réversible pour une température parfaite été comme hiver. Fibre optique, double vitrage et WC séparés. Sécurité et praticité : Résidence sécurisée par badge Vigik et interphone, avec une place de parking dédiée. Les parties communes ont été rénovées en 2025, témoignant du soin apporté à la copropriété. Un Emplacement Privilégié À seulement 3 minutes à pied du Tramway 'Place du Relais' et des commerces de proximité, vous profitez de la vie citadine sans les nuisances. L'accès aux sites d'Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac est rapide et fluide, idéal pour les actifs cherchant le compromis parfait entre travail et détente. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare, vendu libre, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Cette annonce référence 329550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-SIMON - À deux pas de la Ramée | Maison T6 de caractère + appartement T2 au RDC - Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, à proximité immédiate de la zone verte de la Ramée, des commerces et des accès rocade, découvrez cette belle maison traditionnelle T7 de 280 m² (T6 de 200m² à l'étage + combles déjà aménagés et T2 indépendant au RDC de 80m² ). En sus deux beaux garages avec fermetures automatiques , un atelier, une cave qui rajoutent 75m². Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un jardin arboré de 750m² et son cèdre du Liban centenaire. Une magnifique terrasse de 40 m² à l'étage ainsi qu'une seconde terrasse de 42 m² au RDC toutes les 2 exposées plein sud et sans vis-à-vis vous offriront un véritable espace de vie extérieur dans un cadre bucolique. A l'intérieur, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 45 m² avec plafond cathédral, mezzanine et cheminée le tout baigné de lumière, une grande cuisine séparée et fonctionnelle, semi équipée. Côté nuit, vous ne serez pas sans reste avec 5 chambres offrant confort et intimité à chacun, des combles aménagés laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux pour les enfants, espaces de rangement...), une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Au rdc un grand T2 facilement transformable en T3 avec accès indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. En complément, - Environnement calme et verdoyant - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Volumes rares sur le secteur Un bien atypique et plein de charme, offrant de multiples possibilités, à visiter sans tarder ! DPE D. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 6 pièces et 90 m², idéalement conçu pour les familles, niché sur le paisible chemin de la Butte à Toulouse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation de vos repas quotidiens. Les quatre chambres généreuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle de bain agréable et des WC séparés complètent les installations fonctionnelles de cet appartement. Profitez des beaux jours sur le balcon spacieux de 8 m², un espace extérieur appréciable pour s'accorder une pause au grand air. Les résidents bénéficient également d'un garage privé et d'une cave, parfaits pour le rangement. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit avec son interphone. De plus, le dressing et les placards intégrés ajoutent une touche pratique pour un intérieur toujours bien organisé. Côté commodités, l'appartement profite d'une localisation stratégique avec l'arrêt de bus "Buissonnets" à seulement 300 m et la station de métro "Rangueil" à environ 1 km, facilitant tous vos déplacements. À quelques pas, le parc Antoine de Saint-Exupéry vous invite à des promenades revigorantes, tandis que l'école élémentaire Courrège, située à moins de 500 m, simplifie votre quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 159€ - DPE : D (165) - Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1785€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

T2 TOULOUSE NORD - Le CABINET SITEA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux orienté Sud-est avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Chaudière remplacée en 2024. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. . Prix de vente 106 500 € . Bien soumis au statut de la copropriété . Lots principaux : 94 . Charges annuelles : 1022 (Eau froide comprise) . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 022,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Agne, à Toulouse. Niché au 2ème étage d'une résidence de 1962 avec ascenseur, ce bien offre une surface habitable de 54,72 m² agencée de façon optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle traversant un séjour convivial, agrémenté d'un agréable balcon de 1,44 m² pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : une cave privative en sous-sol, la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, et une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Vous apprécierez également les faibles charges mensuelles (103 €/mois) et une fiscalité attractive (taxe foncière de 1 148 €). Le bien est vendu avec un mandat exclusif par l'agence Booster Saint-Agne. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour s'installer en famille, ce 3 pièces se situe dans une copropriété de 59 lots, sans aucune procédure en cours. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides au centre-ville de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Prix affiché : 245 000 € honoraires à la charge du vendeur. Booster Immobilier – 5 bis Av. de l'U.R.S.S., 31400 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové de 44 m², idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avenue des Minimes à Toulouse. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et exposé plein ciel, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour spacieux s'ouvre sur un agréable balcon de près de 10 m², parfait pour profiter d'une vue panoramique dégagée et de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée, dispose également d'un accès direct au balcon, offrant ainsi une belle convivialité au quotidien. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle. La salle de bains moderne est parfaitement aménagée pour votre confort. Ce bien comprend aussi une cave pratique pour plus de rangements. Emplacement prisé, à deux pas des commerces, transports (métro, bus) et commodités du quartier des Minimes, parfait pour une vie urbaine tout en tranquillité. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Contactez sans attendre Elodie GAYET au 05 34 40 39 90 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon prêt à vivre au cœur de Toulouse ! Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Mail : recup.minimes@booster-immobilier.com Réf. annonce : 3103715710 – DPE D (171) / GES D (36) – Estimation gratuite sur demande. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, entre deux futurs arrêts de métro et à proximité de la future ligne L9, cet appartement traversant niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous attend. Avec ses 69 m², il offre un espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition, et un agencement pensé pour votre confort. Chaque pièce séduit par ses volumes généreux, et des rangements intégrés optimisent l'espace habitable. La cuisine équipée, en plus d'être fonctionnelle, s'étend vers un spacieux balcon de 3 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le calme et la luminosité de cet appartement ne manqueront pas de vous charmer, tout comme son emplacement privilégié au cœur du quartier, à deux pas des commodités, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Dernier étage, appartement traversant, balcon (3 m²), chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage, charges de copropriété de 70 €/mois, DPE D, résidence bien entretenue construite en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Booster Bonnefoy a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 40,63 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, dans le quartier prisé de Borderouge Sud, à deux pas du parc de la Maourine. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, qui s'ouvre sur un balcon de 5,69 m² offrant une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité, optimise l'espace et la circulation. Côté nuit, la chambre indépendante avec accès direct à la salle de bains assure confort et fonctionnalité, tandis que les toilettes séparées et les menuiseries en double vitrage viennent compléter ce logement bien agencé. Construite en 2002, la résidence propose des prestations de qualité pour un quotidien facilité : piscine, ascenseur, fibre optique, accès PMR, VMC, et stationnement privatif sécurisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété, à taille humaine, est gérée efficacement et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et accès rapide au centre-ville), facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne. Rare sur le secteur, cet appartement allie confort moderne, espace extérieur et cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

295000

URGENT Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 102 m² carrez, avec terrasse de 50 m² Le séjour traversant s'ouvre sur la terrasse, avec une cuisine attenante. Trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains, complètent ce bien. Un box fermé de 40 m² et un local à vélos sont inclus. Proche des commerces, écoles et transports Points forts: -vue dégagée -résidence sécurisé -rapport qualité prix A visiter sans tarder ... Cette annonce référence 331687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose au pied du métro Canal du midi cet appartement 3 pièces traversant avec balcon, cave et parking au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant . Le bien se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux, offrant une agréable configuration pour l'aménagement de l'espace de vie donnant sur un balcon exposé sud au calme . La cuisine indépendante, aux volumes confortables, permet une organisation fonctionnelle et dispose d'un accès direct à un second balcon . Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés, facilitant le quotidien. Le plus ? une cave et un parking complètent le bien pour plus de confort ! Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, permettant un accès rapide aux commodités et au centre-ville de Toulouse. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nombres de lots 30 . Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 836 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 Pièces en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Lumineux, vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse. Vous serez séduits par son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également d'une place de parking et d'un cellier. Le tout, à quelques pas de la place de la Patte d'Oie et de toutes les commodités. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22 dont 7 à usage d'habitation, commerce et bureau. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 013,50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 57 m², situé au dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces indispensables au quotidien : boulangerie, Mamy's, supermarché et divers commerces de quartier. Plusieurs lignes de bus se situent également à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le métro Arènes ou encore le secteur universitaire. Ce bien offre plusieurs possibilités. Pour y habiter, vous profiterez de deux balcons et d'une vue dégagée. Pour un investisseur, il existe également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre dans la pièce de vie. L'appartement se compose comme suit : Une entrée agréable dessert l'ensemble des pièces du logement, avec un placard de rangement dès l'entrée. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² vous permettra de passer d'agréables moments, avec un accès direct à un balcon de 3 m², sans vis-à-vis. La chambre de 14 m² pourra être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, rénovée, développe une surface de 9 m² et s'ouvre sur un second balcon de plus de 3 m², complétant parfaitement ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Les plus : sol et cuisine refaits, appartement repeint, dernier étage, possibilité de colocation, pose climatisation possible Cette annonce référence 330836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Guilhemery, venez visiter ce superbe appartement 4 pièces en parfait état ! Parfaitement distribué, ce bien se distingue par un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 30 m², ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine entièrement équipée et chaudière neuve. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau neuve, de trois très belles chambres et d'un WC séparé. À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses. Accès rapide à la rocade et à la Linéo 1, à seulement 4 minutes à pied, pour vos déplacements. Un jardin commun à la résidence permet également de profiter de beaux espaces verts. Un grand garage de 21 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rarissime ! Possibilité d'acquérir un second garage si besoin. À voir rapidement ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme. 3 chambres avec rangements intégrés. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate. Les + : • Très lumineux • Grand balcon • Résidence avec ascenseur • Parking inclus Infos clés : • Surface : 75 m² • Étage : 2/6 • Charges : 246 € • Taxe foncière : 1 400 € • DPE : C • Chauffage collectif gaz

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 209 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité ce studio duplex de 26,52 m² au sol situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée du secteur Rangueil, au 59 Chemin du Vallon à Toulouse. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte moderne, parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit en mezzanine permet de préserver l'indépendance et l'intimité, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², idéal pour bénéficier d'une vraie respiration extérieure au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique garantissent des prestations actuelles pratiques et fonctionnelles. La résidence de 54 lots principaux assure un environnement sécurisé et convivial. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 62 €/mois et la taxe foncière est de 624 €/an. L'emplacement, dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports en commun du secteur Rangueil, permet un accès facile aux universités, aux commerces et au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 73 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, sur le secteur calme de Croix Daurade à Toulouse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2017. Ce vaste espace de convivialité bénéficie d'un accès direct à un balcon couvert de 9,5 m², idéal pour savourer un coin extérieur au cœur du quartier résidentiel. La partie nuit dessert trois chambres bien proportionnées, chacune dotée de rangements intégrés et de menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et isolation. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement, optimisé pour un quotidien fonctionnel. En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol, offrant de véritables espaces de rangement supplémentaires. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. La fibre optique est installée pour répondre aux exigences numériques d'aujourd'hui. L'immeuble, édifié en 1992 et rénové en 2017, est sécurisé et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services ainsi que des axes de transport facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois. Taxe foncière : 1 300 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516