Trouver un maison avec garage à Préaux

285000

Situé sur la commune de Vieux-Manoir, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, apprécie pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale. Idéalement situé, la commune permet de rejoindre facilement Rouen, Buchy ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. Un secteur recherché pour son équilibre entre sérénité, accessibilité et proximité des commodités. Venez découvrir cette maison neuve, tout juste achevée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain d'environ 460 m2, cette maison de 110 m2 habitable avec un garage de 18 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc. - À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et un wc. Quelques travaux sont encore actuellement en cours d'achèvement. Il restera uniquement la cuisine à installer ainsi qu'un portail. * Prestations * - Les salles de bain seront prêtes - La clôture sera réalisée - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Secteur calme Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une maison neuve sans attendre les délais de construction. Cette annonce référence 334607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY!!!!!! QUARTIER LANGEVIN Maison de 71 m², exposée plein sud, mitoyenne d'un côté. Proche écoles et complexe sportif piscine transport en commun Entrée 4 m² Séjour de 15 m². salon ou chambre 10 m². Véranda de 7 m². avec store ban Cuisine de 7 m². A l'étage Un couloir desservant 2 chambres sur parquet de 10 m² chacune. Salle de douche 7 Cave EXTERIEUR Jardin arboré de 370m² entièrement clos Garage CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Chauffage électrique Fenêtres pvc double vitrage volets roulant Taxe foncière 1000€ TRANSPORTS EN COMMUN F6 Grand-couronne ( les Bouttières) vers la gare SNCF de Saint-Etienne du Rouvray Ligne 42 Grand-Quevilly ( Lebon) à Saint-Etienne du Rouvray ( la Houssière) INFORMATION IMPORTANTE : Afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite. Cette annonce référence 326892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 545 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir et Jovan Boceski vous présentent cette maison normande d'exception, bâtie en 1901, pleine de charme et d'histoire. Située aux Essarts, à proximité de Rouen, entre Paris et Deauville, cette demeure est le choix parfait pour les familles aspirant à un cadre verdoyant tout en restant connectées à la vie urbaine. UNE MAISON DE CARACTÈRE Maison normande de 178 m² s'étend sur trois niveaux, complétée par une dépendance de 50 m² récemment rénovée : • Rez-de-chaussée : Accueillez vos invités dans une entrée lumineuse ornée d'une mosaïque magnifique. Pénétrez dans le séjour où un vitrail à thème floral et un parquet en bois massif côtoient une cheminée en marbre. La salle à manger, elle aussi dotée d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une terrasse récemment construite. La cuisine équipée et la véranda ajoutent une touche moderne. • 1er étage : Trois chambres avec placards intégrés raviront votre famille, dont deux avec balcons et une ornée d'un vitrail inspiré du "Pierrot lunaire". Vous y trouverez également un WC et une salle de bain. • 2ème étage : Trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cagibi complètent cet étage. • Dépendance de 51 m² : Idéale pour un gîte ou des espaces privés, elle est dotée d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de douche avec WC. • Stationnement : Deux garages de 35 m² avec fermeture électrique, ainsi que trois places de parking extérieures. • Jardinerie : Cette bâtisse en briques abritera facilement vos outils de jardinage. Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un terrain clos et arboré de 1690 m², cette propriété est une oasis préservée des regards. Autour, de vastes domaines forestiers promettent détente et activités en plein air. • Proximité des commodités : Vous profiterez des commerces essentiels, d'un cabinet médical, et des écoles, avec les transports et l'autoroute A13 à proximité. • Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, et 50 minutes de Deauville. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 229 m² • Surface du terrain : 1690 m² • Chauffage individuel au fioul, chaudière de 3000 L • Classe énergétique : G • Taxe foncière : 2890 € Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez de beaux volumes sans faire de compromis sur l'emplacement ? Cette maison contemporaine d'environ 200 m² saura vous séduire. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plain-pied, elle se compose d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et surtout un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements dédiés à la détente avec un barbecue et un four, parfaits pour profiter des beaux jours. Ses prestations de qualité (DPE C, sous-sol fonctionnel avec garage et cave), ainsi que son terrain de 550 m² avec stationnement extérieur, en font un bien rare sur le secteur. Surface : ~200 m² Prix : 430 000 € FAI Une opportunité idéale pour ceux qui voient grand. Ne laissez pas passer cette chance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Noël Troche.

149500

EXCLUSIVITÉ !!!! SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY!!!! CENTRE VILLE !!!!!!! GAMBETTA Découvrez cette maison INDIVIDUELLE offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée Cuisine équipée avec accès à la terrasse Salle de douche Salle de bains avec espace buanderie WC indépendant À l'étage : 3 chambres (16) (17) (10) WC indépendant LES ATOUTS : Huisseries PVC Chauffage électrique Garage Terrasse Atout exceptionnel : présence d'une source naturelle déclarée en mairie une solution écologique avec eau gratuite, idéale pour réduire vos dépenses quotidienne TRANSPORTS À PROXIMITÉ: Ligne F6 : Les Bouttières → Gare SNCF reliant PARIS le HAVRE Ligne F3 : Hôtel de Ville → Centre commercial Tourville-la-Rivière Ligne 42 : Lebon → La Houssière CONDITIONS DE VISITES : Pour garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente (banque ou courtier). Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier). Cette annonce référence 325331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plusimmo vous propose cette belle maison 3 pièces parfaitement située à Cléon, à deux pas de Tourville-la-Rivière et à seulement quelques minutes de Rouen. Vous profiterez d'un environnement calme avec commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, restaurants, etc. Les points forts : Espace de vie : une pièce principale lumineuse avec de beaux volumes. Extérieur rare : profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse de 86 m², un véritable luxe pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Personnalisation totale : le sol et les murs nécessitent un rafraîchissement, vous permettant de créer un intérieur 100% à votre goût (possibilité de parquet, peinture moderne, etc.). Caractéristiques techniques : -Surface habitable : 67 m² -Extérieur (Jardin + Terrasse) : 86 m² -Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon moderne avec un bel espace vert.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 156 m², située dans le quartier recherché de Bonsecours. Répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une vue panoramique époustouflante sur Rouen, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante, entièrement équipée, forment un espace idéal pour recevoir vos convives. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, deux suites parentales spacieuses vous offrent un refuge de tranquillité et de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un espace privé et confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 632 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéalement située, vous permet de contempler la vue imprenable sur Rouen et de profiter de soirées estivales mémorables. Un garage indépendant et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des transports en commun et à seulement 500 mètres du CHU, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1416 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce visent uniquement à fournir un aperçu du bien et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises. Pour vérifier les risques et contraintes locaux, consultez la plate-forme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Sur demande, le vendeur ou son représentant peut transmettre les pièces disponibles (plans, diagnostics, rapports) pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

313000

COUP DE COEUR - A Houppeville !!! Dans un village paisible, proche de Rouen Cette longère au caractère affirmé et au charme familial s'étend sur environ 140 m² habitables. Elle est décorée avec goût et offre de belles prestations. Edifiée sur un terrain de 450 m² environ, accolée côté garage, celle-ci bénéficie d'une exposition plein Sud, ce qui la rend très lumineuse. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une buanderie aménagée Salle d'eau de standing comprenant douche à l'italienne et baignoire. un wc indépendant. À l'étage : Un grand palier avec plusieurs rangements dessert : 4 grandes chambres. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Extérieur : Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison offre : Une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour les beaux jours, Un beau jardin clos, arboré. Un garage attenant, très appréciable en toutes saisons. Proche de toutes commodités : Bus, commerces, écoles... DPE : D Une prestation rare sur le secteur : confort, luminosité et bel espace de vie… le tout dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 311940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Venez découvrir cette maison contemporaine avec toit terrasse DE 151 m2 Habitable classe énergétique A avec Garage, aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Dans Quartier résidentiel en hauteur Jardin de 500 m2. Au Rez de chaussée : Une entrée, WC, séjour- salon 52 m2 ouvert sur espace cuisine donnant sur baie vitrée exposée sud , 1 suite parentale. avec dressing et salle de douche. Etage : Un grand espace palier dessert salon d'étage 18 m2, 3 chambres ,salle de bains, WC. Les Menuiseries extérieures alu gris anthracite, volets roulants motorisés, chauffage au sol au Rez -de chaussée PAC aérothermie. Garage avec cellier. Rez de chaussée entièrement sur cave accessible par l'intérieur surface 60 m2. Travaux restant à la charge de l'acheteur : revêtements de sols, sanitaires, peinture. Devis pouvant être fournis sur demande. Assurance décennale, assurance dommage ouvrage. DPE A Amfreville la Mivoie est une ville de 3300 Habitants. Situé à 10 mn de Rouen (8 km). Crèche et école maternelle à 500 m. Collège et Lycée à 5 minutes. Transport scolaire assuré Ligne 331. A 100 m de la ligne 15 direction Rouen. Cette annonce référence 307933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Située sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, à seulement quelques minutes de Rouen. Cette commune est appréciée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette maison de 106 m2 propose une configuration inversée originale et dispose de deux accès possibles : soit par le niveau du garage, soit par un escalier extérieur menant directement au séjour à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau pouvant également servir de petite chambre, une salle d'eau et wc. - À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur deux niveaux : - Une première partie au niveau du séjour - Une seconde partie en hauteur. * Caractéristiques * Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage, Fibre Une visite vidéo est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier) Cette annonce référence 324042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

EXCLUSIVITE!!!!! SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY !!!!! COUP DE COEUR pour cette maison de ville de 55m² SANS JARDIN. idéal 1er achat ou investissement locatif Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). 1er étage une chambre de 12 m², une salle de bains de 5 m², un WC indépendant 2ᵉ étage une grande chambre sous comble de 24 m² au sol COTE TECHNIQUE - Chauffage électrique radiateur ACOVA à inertie - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants - VMC - Taxe foncière : 600 € - 1 place de stationnement devant la maison - Un garage à rénover . INFORMATION IMPORTANTE : CHERS ACQUEREURS, afin d'éviter les visites “pour le plaisir des yeux”, merci de me contacter UNIQUEMENT si vous disposez d'une simulation de financement récente de votre banque ou d'un courtier. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite. Cette annonce référence 318280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

A moins de 10 min de la place du Vieux Marché de Rouen ou de l'A150, aux pieds des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de 140m² idéalement située vous attend. En poussant sa porte, vous apprécierez sa grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse ( 26m² environ ) ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud, le tout à l'abri des regards, et une cuisine indépendante aménagée 100% équipée avec espace repas ( 13m² environ ), l'ensemble garantissant de beaux moments de convivialité. Au même niveau, 3 chambres aux volumes appréciables ( 11m² environ chacune ), un WC et une salle de douche. L'étage n'est pas en reste avec 3 autres chambres ( 9m² ( 11m² au sol environ ), 9m² ( 11m² au sol environ ) et 17m ²( 21m² au sol environ )), une salle de bain, un 2e WC et un palier avec rangements. L'intimité de tous sera préservée dans cet aménagement fonctionnelle où chacun pourra s'approprier un espace ( bureau, salle de jeu, dressing... ). Son garage attenant ( stationnement possible en plus sur le terrain) , sa buanderie et son agréable jardin finiront de vous séduire. Vous l'aurez compris, cette maison saura convenir à tous les profils, que ce soit par sa possible vie en plain pied total, son potentiel d'aménagement ou ses 6 chambres. Maison irréprochable, DPE C! Ne reste plus qu'à s'installer et profiter! Cette annonce référence 317345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources Emplacement À la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Chambre de 12m2 Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 81 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession) Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossier Jean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Plusimmo vous propose une maison neuve clé en main à Saint-Jean du Cardonnay, idéalement situé dans un environnement recherché, qualitatif, calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des principaux axes autoroutiers pour vos déplacements quotidiens. Construite selon les dernières normes environnementales et énergétiques, cette maison neuve contemporaine conjugue esthétisme et performance énergétique. Architecture cubique, moderne et lumineuse Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier Un WC indépendant avec salle de douche Un garage de plus de 15 m2 avec liaison directe vers le cellier et la cuisine, pour un usage pratique au quotidien Une terrasse extérieure Un jardin privatif à aménager selon vos envies À l'étage : Trois chambres confortables de plus de 10 m2, dont une de 13 m2 Placards toute hauteur intégrés dans chaque chambre Un espace bureau parfait pour le télétravail Une salle de bain moderne avec baignoire, douche receveur extra-plat, WC et fenêtre Les avantages d'une maison neuve, clés en main : Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises Confort thermique et phonique optimal Frais de notaire réduits Garantie décennale constructeur Équipements récents et aux normes

Plusimmo vous propose cette belle maison 4 pièces parfaitement située à Cléon, à deux pas de Tourville-la-Rivière et à seulement quelques minutes de Rouen. Vous profiterez d'un environnement calme avec commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, restaurants, etc. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salle de douche avec WC Cellier avec accès direct au garage Grand séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un agréable jardin privatif de 80 m2 À l'étage : WC indépendant Salle de bains Trois chambres confortables de plus de 11m2 Les avantages de cette maison : - Aucun travaux à prévoir - Conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Idéal pour un premier achat - Frais de notaire réduits pour plus d'économies Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison.

181950

Venez voir cette maison mitoyenne d'un coté, lumineuse et cosy d'environ 75 m2. Bien située, elle se trouve à une dizaine de minutes à pied de l'hôtel de ville de Sotteville-les-Rouen, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare ferroviaire. Datant des années 1900, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel avec ses fenêtres PVC double vitrage, la fibre, mais aussi sa belle hauteur sous plafond, notamment au rez de chaussée, et ses jolies tomettes dans la cuisine. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle de 13m2 et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage vous trouverez une chambre de 12m2 et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing de 7m2. Le 2ème étage offre une chambre en 2 parties avec un espace nuit agréable de 8 m2 et une pièce palière de 7m2 aménageable en bureau ou espace rangement à votre convenance. Cette étage offre plusieurs possibilité si on réunit ou pas les 2 parties. Bien entretenue, la maison offre aussi une cave, un garage de 18 m2 avec porte automatique et fosse de vidange, une petite cour clôturée permettant de profiter de repas en famille ou entre amis accessible de la cuisine par une porte-fenêtre. Idéal pour célibataire ou couple avec 1 ou 2 enfants. Les plus de ce bien : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Offrant 40 m2 au total en rez de chaussée avec le séjour-salon, la cuisine et la salle d'eau - une cour - habitable de suite Cette annonce référence 278749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLA CONFAIS (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 53090865600024. Prix du bien : 181 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal DAULARD vous propose ce bien : PROPRIÉTÉ sur 7 HECTARES – 7 CHAMBRES – AXE ROUEN / DIEPPE Saint-Victor-l'Abbaye – Entre Rouen et Dieppe Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et grands espaces se conjuguent harmonieusement. Nichée au sein d'un domaine d'environ 7 hectares composé de prairies et d'espaces paysagers, cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques haut de gamme. Une demeure familiale aux volumes généreux Développant environ 275 m² habitables, la propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre privilégié. Elle comprend notamment : Vaste séjour avec cheminée double foyer Espaces de réception lumineux Cuisine conviviale 7 chambres Suite parentale de plain-pied avec salle de bains Bureau pour télétravail ou profession libérale 2 salles de bains Nombreux espaces de rangement Un domaine de près de 7 hectares L'extérieur constitue un véritable havre de paix : Prairies et espaces naturels Jardin paysagé Piscine privée SPA Dépendances Garage Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant son intimité. Un bien adapté à de nombreux projets Cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence principale de prestige • Maison familiale multigénérationnelle • Chambres d'hôtes • Gîtes de charme • Activité équestre • Réceptions et séminaires • Résidence secondaire haut de gamme Les atouts majeurs Propriété de caractère du XIXe siècle Environ 275 m² habitables 7 chambres Domaine de près de 7 hectares Piscine et SPA Dépendances Environnement exceptionnel Aucun vis-à-vis DPE performant : Classe D Taxe foncière particulièrement attractive : 1 314 € Situation stratégique entre Rouen et Dieppe Un emplacement privilégié • Accès rapide à Rouen • Proximité de Dieppe et du littoral • Gare SNCF à proximité • Commerces et services accessibles rapidement • Cadre de vie recherché Prix : 692 000 € Taxe foncière : 1 314 € DPE : Classe énergie D – 206 kWh/m²/an Classe climat B – 6 kg CO₂/m²/an Une propriété rare sur le marché normand, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et potentiel patrimonial. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr