Trouver un maison avec piscine à Pulversheim

Villa d'exception avec piscine aux portes de Bâle L'art de vivre dans un cadre privilégié Certaines propriétés offrent un simple lieu de vie. D'autres offrent un véritable art de vivre. À Kembs, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bâle, de l'EuroAirport et des principaux axes autoroutiers, cette élégante villa contemporaine conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie. Construite en 2008, elle développe 256 m² de surface Shon, dont 174,91 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager de 1 589 m², soigneusement entretenu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur le jardin séduisent immédiatement. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ou détente, tandis que trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace nuit. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison La propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur. Une remarquable terrasse d'environ 140 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Au cœur du jardin paysager prend place une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, créant une véritable atmosphère de villégiature. Les stores extérieurs motorisés permettent de profiter confortablement des terrasses tout au long de la journée. Des prestations premium Cette villa bénéficie d'équipements répondant aux attentes d'une clientèle exigeante : Chauffage au sol au gaz naturel Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible Portail motorisé Porte de garage motorisée Stores extérieurs motorisés Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Le vaste garage principal d'environ 58 m² accueille plusieurs véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement. Un vaste abris de jardin indépendant, discrètement implanté sur la propriété, constitue un atout rare, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage. Une cave, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Construite avec le souci du confort et de la performance, cette villa bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations. Les principaux atouts • 256 m² de surface Shon, dont 174,91 m² habitables. • Terrain paysager de 1 589 m². • Terrasse d'environ 140 m² avec piscine 8 × 4 m et douche extérieure. • Quatre chambres, mezzanine, dressing et vie de plain-pied. • Prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, alarme, fibre et équipements motorisés. • Un grand garage, cave, buanderie et nombreux stationnements. • Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. • Excellente performance énergétique (DPE C). • À quelques minutes de Bâle, de l'EuroAirport et de la frontière suisse et allemande • Une propriété rare, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété de standing offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un environnement privilégié aux portes de la Suisse. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet

285000

Située dans un quartier résidentiel recherché de Kingersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison jumelée construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 351 m² accueille une terrasse, une pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile à entretenir. La chaudière gaz vient d'être remplacée. Les points forts Maison construite en 2007 Environ 103 m² habitables Trois chambres Cuisine ouverte équipée Sous-sol complet et grand garage Terrasse et pergola Piscine Chaudière neuve Proximité des commerces, écoles et transports Une maison familiale bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 342598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1384.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

364000

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 340242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Waltenheim, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de la frontière suisse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de caractère où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers instants, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux, la qualité des prestations et la luminosité des pièces créent un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. D'une surface de 198 m², la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement pour accueillir petits et grands. Le terrain d'environ 8 ares, planté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et ombragé, agréable pour profiter de l'extérieur au calme. Une piscine complète cet espace extérieur. Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère et de standing, dans un secteur recherché aux portes de la Suisse. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse, confortable et prête à vivre ? Cette magnifique maison de 162 m², entièrement rénovée avec goût en 2024, a tout pour vous séduire. Située à Wittenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est implantée sur un beau terrain de 672 m². Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout : 15 min de Mulhouse 35 min de Colmar 30 min de Bâle, Suisse 40 min de l'Allemagne Une maison lumineuse et agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin Un espace parfait pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du confort du quotidien. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou du télétravail. Vous profiterez également de : Une salle de bain avec baignoire balnéo Une douche à l'italienne Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Confort, modernité et économies d'énergie La rénovation a été pensée pour offrir un vrai confort toute l'année, avec des prestations de qualité : Isolation extérieure performante Fenêtres triple vitrage côté nord Double vitrage sur les autres ouvertures Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée guillotine pour une ambiance élégante Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Portail et porte de garage électriques Un vrai plus pour vivre confortablement tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques Un extérieur fait pour profiter À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une superbe piscine au sel chauffée de 8,60 m x 3,60 m, parfaite pour se rafraîchir, se détendre ou passer de beaux moments en famille Le jardin aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées entre amis Une dépendance pleine de possibilités La propriété dispose également d'une dépendance de 18 m², un vrai atout selon vos envies : Bureau indépendant Atelier Salle de sport Espace détente Chambre d'appoint Espace ado Un abri de jardin complète également les extérieurs. Une maison rare, prête à vivre Cette maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : De beaux volumes Une rénovation récente et soignée Un excellent confort énergétique Une piscine chauffée Une dépendance polyvalente Un environnement calme Une situation idéale proche de la Suisse et de l'Allemagne Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter À visiter sans tarder ! Une maison chaleureuse, moderne et pleine de charme… le genre de bien qui se découvre, mais surtout qui se ressent dès la première visite Jessica & Roger – JR Immo by LF 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 171 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 15,35 ares, elle offre un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe salon-séjour avec toit cathédrale, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : un grand garage une buanderie une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) Les + Double vitrage Volets électriques Chauffage au sol Cheminée Panneaux photovoltaïques Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Mulhouse, en France, ce magnifique magasin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre activité commerciale. Doté d'une façade attrayante et d'une excellente visibilité, ce magasin est idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Son prix de vente compétitif de 299 000€ en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal permettant une mise en valeur de vos produits ou services. Les nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magasin de qualité dans un emplacement stratégique à Mulhouse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Schweighouse-Thann, venez découvrir cette charmante maison alsacienne mitoyenne d'un côté, située à seulement quelques mètres d'une impressionnante dépendance. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 677 m², la dépendance de 150 m² au sol offre un très fort potentiel : atelier, stockage, aménagement futur… à vous d'imaginer son usage selon vos projets. La maison principale, développant 147 m² sur 3 niveaux, propose de beaux volumes et la possibilité de réagencer les pièces selon vos envies. Travaux de rénovation et de mise en conformité à prévoir, mais un prix attractif au vu de la surface, du terrain et de la dépendance. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des axes routiers, cette propriété allie potentiel et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce lieu unique. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Mulhouse, en exclusivité LF immo ! Dans un quartier familial, au calme, Laurent Simonin vous propose, cette maison de ville accolée, aux multiples possibilités, disponible immédiatement. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un agréable environnement, cette propriété des années 20, d'une surface habitable d'environ 103 m², a bénéficié d'une extension ultérieurement. Elle est implantée sur un terrain clos de 405 m² et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Elle offre une base saine et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou pour une réflexion plus patrimoniale. Dès l'entrée, le vestibule dessert la cuisine équipée et la pièce à vivre, très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dévoile des volumes généreux et parfaitement exploités : cave, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, cuisine/chaufferie, bureau et pièce aménageable. Une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins ou .pour créer un espace de vie indépendant, adapté à un projet professionnel ou locatif. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, se compose d'un jardin et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, tandis que la cour, fermée par un portail, permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC et des volets battants en bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin, joignable au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison individuelle offrant une vraie alternative à l'appartement et à ses charges de copropriété ? Cette maison située à Thann(68800) constitue un excellent compromis. D'une surface habitable d'environ 54 m², elle se compose : • D'un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface totale d'environ 33 m², lumineux et convivial. • D'une chambre d'environ 12 m² • D'une salle d'eau avec douche et vasque, • D'un WC séparé, • D'un espace chaufferie / buanderie, • D'une pièce supplémentaire permettant la création d'une seconde chambre d'environ 12 m² selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez : • D'un garage pour un véhicule, • Un espace terrasse située à l'entrée de la maison, • Le tout sur un terrain de 1,04 are, facile d'entretien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation partiels en 2022, offrant une base saine et un beau potentiel d'évolution. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou à toute personne souhaitant vivre dans une maison individuelle sans les contraintes d'un appartement. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Ne tardez pas à venir découvrir son potentiel par vous-même. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Idéale Investisseur – Fort Potentiel d'Aménagement ! Située dans un secteur recherché, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses 2 salles de bain Cuisine équipée Chauffage gaz +poêle à pellets pour un confort optimal Cave avec accès extérieur Possibilité d'augmenté la surface de 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés, Atouts investissement : Possibilité de division en deux logements (idéal pour du locatif) Travaux d'aménagement faciles à envisager Bon rendement potentiel après rénovation Extérieur : cour, environnement agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre – Mulhouse (68) Surface : 40 m² | Prix : 99 000 € Garage + cave inclus Situé dans un secteur dynamique et recherché de Mulhouse, ce local commercial lumineux offre une rentabilité immédiate et de belles prestations complémentaires. Le bien comprend une pièce principale polyvalente, un garage privatif et une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. Points forts : • Emplacement stratégique et bonne visibilité • Local lumineux et bien entretenue • Garage et cave inclus • Idéal investisseur ou professionnel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché mulhousien. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin loué à Mulhouse – 279 000 € Découvrez ce magnifique local commercial idéalement situé à Mulhouse, vendu déjà loué à 2 000 € par mois. Avec une surface de 34 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation. L'agencement en une grande pièce modulable offre une grande flexibilité d'utilisation pour tout type d'activité commerciale. Les grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle et assurent une mise en valeur optimale des produits ou services. Sa proximité des transports en commun et des commodités renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif de 2 000 €/mois. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle située à Sundhoffen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Colmar et des principaux axes. Édifiée sur un terrain de 8,25 ares, cette maison développe 150 m² au sol environ (133 m² surface de référence) et offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Sud et à la piscine chauffée (7 x 4 m). Une chambre, une salle d'eau avec toilette et meuble vasque ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux composent l'espace nuit, complétées par une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette, ainsi qu'un accès au balcon apportant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol d'environ 80 m² constitue un réel atout avec un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau avec radiateurs, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les panneaux photovoltaïques participent à la maîtrise des charges énergétiques. À l'extérieur, un carport double facilite le stationnement au quotidien, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un environnement verdoyant et soigné. Cette maison se distingue par ses volumes équilibrés, la possibilité d'une vie de plain-pied, ses équipements énergétiques performants, sa piscine chauffée et son implantation au sein d'un secteur résidentiel prisé. La commune de Sundhoffen conjugue qualité de vie et services essentiels : école maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, traiteur, épicerie, restaurants), pôle médical, desserte par le réseau de bus Trace et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Prix de vente : 498 750 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : C (138 kWh/m²/an) GES : A (4 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1410 € et 1970 € Indexation sur les coûts des énergies années, 2021,2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6,65 ares, avec hauteur sous plafond de 3,80 m. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud avec piscine, ainsi qu'à une seconde terrasse côté nord. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier. Annexes : garage double, buanderie et local technique. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant, PAC air/eau avec chauffage au sol, VMC double flux, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit, cuisine et salles de bains équipées, brise-soleil orientables, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Oberhergheim, commune avec école maternelle et primaire, pôle santé, commerces de proximité et accès rapide aux axes Colmar / Mulhouse.

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !