Trouver un appartement avec balcon à Quincy-sous-Sénart

140000

Fanny Delbegue – BSK Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien lumineux offre une atmosphère moderne et soignée. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant avec une belle luminosité matinale, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés, avec une distribution pratique et équilibrée. Entièrement rénové (isolation extérieure datant de 2023, sols, peintures et équipements), cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement confortable et clé en main, idéal pour y vivre ou investir sereinement. Cette annonce référence 336656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY DELBEGUE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92527656000016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé entre Seine et gare, au calme, ce T3 de 62 M2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété propose de belles prestations... Une entrée avec dégagements, un séjour en double exposition avec espace kitchenette en cours de réaménagement et avec accès à un BALCON FILANT de 15 M2, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra d'accéder sereinement à votre domicile et des accès à des locaux pour ranger vos poussettes ou vélos sont également proposés !! Les charges incluent le chauffage et l'eau, la copropriété est idéalement située au pied des terrains de sport, à 2 pas de la piscine et des écoles ou crèches et la gare de Melun se situe à moins de 10 min à pied !! Investisseurs ou en recherche de votre résidence principale, ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un bien impeccable qui ne demande qu'à recevoir ses nouveaux résidents !! Cette annonce référence 336446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec. ​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces. ​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés. ​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. ​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement. Copro de 38 lots - DPE / C 90 - C / 17 charges Copro 1 600 € - Annuel Taxe Foncière : 1 900 € Une visite S'impose. Contacter moi. Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Coup de cœur Appartement F4 de 76 m2 À Fontenay-Trésigny dans une résidence fermée et sécurisée L'appartement se compose : - une entrée - un débarras pratique pour le rangement - une cuisine aménagée - un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé pleins SUD - 3 chambres - une salle d'eau avec wc - une salle de bain - extérieur une place de parking privée Aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille proximité des établissements scolaires - école Paul Langevin - école Jules Ferry - collège Stéphane Mallarm Commodité à proximité - Gare de Marles-en-Brie ligne P direction Paris est a environ 5mn - Accès N4 à 3 mn - Arrêt de bus proche de la résidence - Centre commercial E.Leclerc - Intermarché - Boulangerie - Pharmacie Cette annonce référence 336264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE MARQUES DE JESUS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81297706400011. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez ce CHARMENT appartement 4 pièces de 76m2, situé au PLATEAU D'AVRON dans une zone CALME ET PAVILLONAIRE, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité. Au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 12 lots, ce bien vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité quotidien. L' appartement se compose d'une entrée séparée avec de nombreux rangements, pratique et fonctionnelle. L'agencement distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour de 18m2, SPACIEUX et LUMINEUX, bénéficie d'un accès direct au BALCON et communique avec la cuisine grâce à une large ouverture de type passe plat. Ce mur n'étant pas porteur, il offre la possibilité d'ouvrir davantage l'espace afin de créer une belle pièce de vie selon vos envies. Coté nuit vous y trouverez 3 BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS de 10,88 m2 et de 11,36m2, une des chambres dispose d'un BALCON. L'espace est complété par une SDB et WC séparé. Le bien comprend également un GARAGE d'environ 15m2, une CAVE d'environ 6m2 et d'un SECHOIR pouvant faire office d'une 2eme CAVE. Les ++ : RAPID MARKET Boulangerie et PIZZERIA BAR TABAC et Relais Colis Centre Médical Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE. A 1 mn à pied de l'école Elémentaire Edouard HERRIOT. A 1 mn à pied de la Maternelle Paul LETOMBE. A 1 mn du Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble. A 5 mn du PARC DES COTEAUX D'AVRON Cette annonce référence 336260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché et calme. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové offre une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest / nord-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement permettant une organisation pratique et optimisée du quotidien. Sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Le secteur est également apprécié pour sa qualité de vie, ses promenades le long de la Marne, ses infrastructures sportives, ses marchés de quartier et son atmosphère familiale. Accès rapide aux axes A4 et A86 ainsi qu'aux gares RER A de Saint-Maur, facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien environ. Caractéristiques techniques - DPE : E (309 / 68) - Mode de chauffage : Collectif, chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces loué avec terrasse et parking à Bussy-Saint-Georges Situé au 36 Allée Madame de Montespan à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert les autres espaces du logement, comprenant une salle d'eau, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2028, pour un loyer mensuel de 1 170 € charges comprises. Le bien offre une configuration fonctionnelle, avec un extérieur agréable et un stationnement privatif, dans un secteur recherché de Bussy-Saint-Georges. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 130€ - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon de 20 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci bénéficie d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine séparée avec son cellier attenant offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant également de son propre balcon privatif, apportant luminosité et confort supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un box complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, services, espaces verts et accès rapides aux principaux axes et à la gare RER. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un bien confortable et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 336104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Et si votre prochain chez-vous prenait vie ici, au cœur de Créteil Village? Dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil Village, à quelques pas des commerces, du marché et des bords de Marne, et à seulement 8 minutes du Métro Ligne 8, cet appartement a tout pour devenir bien plus qu'un simple lieu de vie, un vrai chez-vous. Dès l'entrée, on ressent le potentiel. La lumière traverse le double séjour, invitant naturellement à imaginer des moments de partage, des soirées entre amis ou des dimanches en famille. Le balcon prolonge cet espace, comme une respiration sur l'extérieur. La cuisine indépendante attend vos idées pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle d'eau avec fenêtre apporte un confort rare au quotidien. Et surtout… ici, tout est possible. Besoin d'une seconde chambre? Le double séjour s'adapte à votre projet de vie, sans compromis. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le caractère de ce bien et à en faire un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce qu'on aime ici : Un quartier vivant et authentique Tout à pied… y compris le métro Un potentiel d'évolution selon vos envies Un appartement où l'on ne vient pas seulement habiter, on vient se projeter, construire, et rester. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter. Les premiers qui visitent sont souvent les premiers à se positionner. 06 95 61 00 31 Cette annonce référence 331324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créteil, secteur "Pointe du lac". Résidence "Côté lac", au 3ème et dernier étage, un appartement 5 pièces composé: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour avec balcon filant ( Coté jardin), 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau/WC, balcon terrasse ( vue lac) une salle de bains, WC et dégagement. 2 places de parking dont une extérieur complètent ce lot. Commerces de proximité, écoles, lac à 2 pas, métro ligne n°8 station "Pointe du lac" " 5 minutes à pied". Soumis au statut de la copropriété: 112 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement à Villejuif Situé à Villejuif, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie donne accès à un balcon-terrasse d'environ 5 m², exposé sud-ouest. Le bien dispose également de rangements intégrés, d'un sol en parquet, ainsi que de fenêtres en double et triple vitrage. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Le logement est également équipé de la fibre optique. La copropriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif et fonctionne via un réseau de chaleur géothermique. L'eau chaude est collective et combinée au chauffage. L'environnement bénéficie de la proximité du parc des Hautes-Bruyères, des écoles maternelles et de la station de métro Villejuif Gustave Roussy, située à environ 500 m. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 1 608 € * Charges de copropriété : 180 € * DPE : B * Chauffage : collectif, réseau de chaleur géothermique * Eau chaude : collective, combinée au chauffage * Stationnement : 1 place en sous-sol incluse * Extérieur : balcon-terrasse d'environ 5 m², exposé sud-ouest * Fibre optique * Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

230000

Appartement de 100 m² en très bon état situé au 6e étage sur 7. Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, deux WC, un cellier et un spacieux balcon, offrant plusieurs agencements possibles (double séjour envisageable), une luminosité confortable et des volumes adaptés à une vie de famille. L'appartement est vendu avec un cave et une place de parking en sous-sol sous vidéo-surveillance. La résidence bénéficie d'espaces verts privatifs propices aux promenades pour les enfants et les animaux. Un marché se tient au pied de l'immeuble les mercredis et samedis. Commerces de quartier et services de proximité, écoles et structures périscolaires sont accessibles à pied. Magnifique parc du Croissant vert atteignable en 10 minutes à pieds. Accès pratiques aux axes routiers et aux transports en commun desservant l'agglomération, facilitant les déplacements quotidiens. Bus 203, 214, 303, 127, 114 RER E Chelles-Gournay RER A Neuilly Plaisance Appartement prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant espace, calme et commodités à proximité. Cette annonce référence 335841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Idéalement placé, venez découvrir ce charmant 3 piéces de 55 m2 trés lumineux, RDC surélevé traversant, bien agencé, entiérement refait, avec climatisation réversible. L'entreé dessert un vaste séjour exposé sud, avec son balcon., ainsi qu'une jolie cuisine entiérement aménagée et équipée. Nous avons également 2 belles chambres, une d'entre elle avec 2 lits rabattables. Une grande salle de bains récente avec un espace buanderie, WC séparé, rangements, cave saine. Un Box en Sus complète ce bien. Idéal Investisseur ! A 300 métres des plus belles boutiques, de Nogent, du cinéma Royal palace. Ecoles, transport. A voir rapidement ! Cette annonce référence 335677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Au sein de la résidence 'La Varenne', à 7mn à pieds de la gare de Melun, poussez la porte de ce charmant trois pièces situé au sixième et avant dernier étage. Une belle entrée avec placard vous conduira au salon/salle à manger. Avec ses quatre fenêtres vous apprécierez la luminosité. La cuisine et ses deux grandes fenêtres n attendent plus que vos idées d aménagement. L espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et des WC indépendants complètent le bien. Enfin un beau balcon desservant le salon et'les chambres et exposé ouest vous offrira de vrais moments de détente. Le plus, une vue imprenable ! Un box fermé et une cave vous attendent au sous sol. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement s'adresse également à un investisseur pour de la colocation. Venez vite visiter ce bien. Suggestions d amenagement générées par IA. Cette annonce référence 335581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce charmant appartement de trois pièces, niché à l'avant dernière étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Alfortville. Avec une surface de 63,3 m², cet espace bien agencé vous accueille par une entrée dotée d'un placard pratique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres offrent un confort optimal, l'une d'elles disposant d'un placard intégré pour un rangement efficace. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre tranquillité, une place de parking sécurisée est disponible en sous-sol. Situé dans le quartier prisé d'Alfortville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces verts, idéaux pour vos promenades. Vous trouverez également des commerces à proximité, facilitant votre quotidien, ainsi qu'une gare voisine pour un accès rapide à Paris et aux communes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,3 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 1782 € - DPE : D - Année de construction : 2003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 12 rue Pierre Grange au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces de 57 m2 se situe au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur. Achevée en 2020, la copropriété offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur tout en restant à l'abri, et d'une place de stationnement en sous-sol, particulièrement appréciable dans le secteur. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser facilement le quotidien et de désencombrer la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité s'ouvre sur le séjour, formant une pièce conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge vers la loggia, créant une continuité dedans-dehors agréable en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, ce qui favorise l'intimité de chacun. L'une des chambres profite d'un accès direct à la loggia, offrant un coin extérieur privilégié au quotidien. Une salle de bain vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un cabinet de toilette avec (lavabo et wc) séparé, un agencement pratique au quotidien. Les rangements intégrés et le double vitrage contribuent au confort, tout comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Sur le plan du confort thermique, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central permettent de bénéficier d'une température maîtrisée dans tout le logement. L'appartement présente par ailleurs un bon classement énergétique, avec un DPE en C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète des performances correctes pour un bien contemporain. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec charges de 230 € par mois environ, incluant notamment les services collectifs de l'immeuble. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École primaire Germaine Sablon se trouve à environ 300 m, le Lycée Louis Armand à 400 m, et plusieurs autres écoles primaires comme l'École élémentaire Pierre Demont, l'École élémentaire Les Joncs, le groupe scolaire Jules Ferry ou encore l'ensemble maternelle et primaire Édouard Vaillant sont accessibles dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Pour les espaces verts, le Square Pierre Dumont est situé à environ 600 m et le Parc Dulcie September à un peu plus de 600 m également, tandis qu'un espace canin Foch se trouve à environ 700 m. Enfin, la gare de Val de Fontenay est à environ 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 317 € par an - Charges de copropriété : 230 € par mois - DPE : C (consommation : 96, émissions : 18) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant un appui sérieux à chaque étape de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous aider à mieux comprendre les éléments du dossier et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

265000

Nadia ARAMIS -BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type F3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, à proximité immédiate du RER E Rosny-Bois-Perrier, du métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux de 59,28 m², avec un grand balcon de 6,70 m², bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement calme grâce à son exposition sur l'arrière de la copropriété, et non sur la rue. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un bel espace de vie salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée • Deux chambres • Une salle de bain avec rangements sur mesure • Un balcon agréable • De nombreux espaces optimisés et aménagés Les + du bien : • Chauffage, compris dans les charges, eau, chaude, eau froide et entretien des parties communes! • Résidence récente réceptionnée en 2014 • Ascenseur • Place de parking privative • Possibilité d'installation d'une borne électrique • Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu • Cuisine aménagée • Parquet et nombreux rangements sur mesure • Proximité immédiate transports, écoles et commerces transports : Bus 124, RER E Rosny-Bois-Perrier, métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, Idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou un investissement de qualité sur un secteur recherché de Rosny-sous-Bois. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William , vous propose en exclusivité un bel appartement de 4 pièces proche du Centre Ville . Résidence DOMAINE DE BRUNOY très recherchée entouré de verdure et très calme, Appartement de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur . Deux places de parking et une cave complète ce bien Une grande entrée avec placard , Une cuisine Aménagée , Double séjour , salon de 36 m² donnant sur grand balcon de 11 m² exposition SUD / EST . 2 chambres , Une salle de Douche récente avec un espace Buanderie , Un WC indépendant Une grande cave complète ce bien. Chaudière gaz individuel Rare sur le secteur A voir rapidement ! VISITE POSSIBLE 7 JOURS / 7 VIDEO A VENIR 10 MINUTES A PIED DE LA GARE Résidence Sécurisée avec GARDIEN Cette annonce référence 335181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue à Pontault-Combault. L'entrée vous guide directement vers un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon d'environ 4,9 m², offrant un espace extérieur très apprécié. Cette pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement astucieux avec placard optimise les rangements tout en menant à la partie nuit. Vous profitez ici de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bain moderne et les WC séparés augmentent le confort de ce bien. Pratique, cet appartement est complété par deux places de parking en sous-sol, une commodité rare dans ce secteur. Les menuiseries en double vitrage, combinées à un chauffage individuel électrique et à une production d'eau chaude par ballon, assurent un confort thermique optimal. La résidence, de seulement deux étages, garantit une atmosphère calme et intime. Le balcon, quant à lui, enrichit ce cadre de vie par un espace supplémentaire en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 300 m du Parc des Hantes, à 400 m des écoles primaires Marcel Pagnol et Jacques Dubus et à moins de 700 m d'une crèche, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique. Les commerces, les transports en commun et un collège sont à proximité, renforçant le caractère fonctionnel de cet appartement. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème et dernier - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (175) - GES : B (6) - Charges annuelles : 1900€ - Taxe foncière : 1476€ - Année de construction : 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 5 pièces, généreux et fonctionnel, situé au cœur de Rosny-sous-Bois. Niché au 8e étage d'un immeuble de 12, il s'étend sur une surface de 81,93 m². Traversant, il offre une ambiance lumineuse et un agencement agréable, parfaitement adapté à une famille cherchant à vivre dans un espace spacieux avec des zones distinctes pour le quotidien et la détente. Le bien se distingue notamment par ses deux salles de bains, un atout indéniable pour faciliter l'organisation familiale. Le salon s'ouvre sur un balcon de 4 m², une invitation à profiter de l'extérieur dans le confort de chez soi. La résidence, bien entretenue, renforce l'impression de qualité et de confort. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m² offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'une place de parking dédiée, facilitant les déplacements quotidiens. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous place à deux pas des commodités : le RER est facilement accessible à pied, entouré de commerces, d'écoles et de beaux espaces verts. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles : l'école maternelle Kergomard est à environ 140 m, et d'autres établissements se trouvent dans un rayon de 600 m. Côté détente, les bois des Charcalets et plusieurs parcs, tels que le square Richard Gardebled et le parc Jean Decesari, sont accessibles pour des moments de tranquillité en extérieur. Caractéristiques techniques - Surface : 81,93 m² - Étage : 8e sur 12 - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Stationnement : 1 place de parking - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Et si votre futur chez-vous était enfin accessible avec ce nouvel appartement à Bonneuil-sur-Marne ? Découvrez un joli 3 pièces lumineux de 60 m², niché au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce cocon accueillant s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, et un balcon qui donne sur une cour arborée, idéal pour vos moments de détente. Profitez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les toilettes ont été récemment rénovées pour un confort optimal. Nombre de rangements supplémentaires viennent parfaire l'aménagement de ce bien. Enfin, la place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, assure un stationnement facile et pratique. L'environnement immédiat est un véritable atout. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, tels que le parc de street workout Louise-Michel à environ 400 m et le parc Miriam-Makeba à environ 700 m, qui raviront les amateurs de plein air. Pour les familles, les établissements scolaires comme l'école élémentaire et maternelle Henri-Arlès sont situés à environ 200 m, parmi d'autres commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 656 € - DPE : C (158 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO2/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Cachan, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipé et d'une salle de bains pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de l'attrait d'un balcon de 3 m² pour savourer un moment de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'accès facile d'un ascenseur. Le studio se distingue par ses équipements récents et complets, ainsi qu'un agencement pensé pour un quotidien fonctionnel. Le double vitrage et le carrelage assurent un espace facile à entretenir. Le confort de ce studio se prolonge avec un système de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude assurée par chaudière. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking en sous-sol, rare dans ce secteur. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare RER Arcueil – Cachan, ce studio bénéficiera prochainement de la desserte de la future ligne de métro 15, augmentant l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Les espaces verts tels que le parc du commandant Simmonin, à moins de 100 m, et le parc Raspail, à 200 m, offrent des possibilités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 18 m² - Etage : 6ème sur 6 - Charges de copropriété : 138 €/mois - Taxe foncière : 1172 €/an - DPE : Classe D - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

289000

de 107 m² avec jardin privatif – Les Villas d'Oz (2012) Dans la résidence Les Villas d'Oz (2012), découvrez ce superbe duplex T5 de 107 m² habitables avec jardin privatif de 140 m² et deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, de la gare et des commerces. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau avec WC Cuisine Grand séjour lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse et le jardin Étage : Quatre chambres dont une avec grand dressing Une chambre avec balcon et une autre avec terrasse Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes et WC Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie parfait pour une famille à la Cette annonce référence 335038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Arpajon. D'une surface de 64 m², ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble récent de 4 niveaux, datant de 2023, alliant confort et prestations de haute qualité. La pièce de vie baigne de lumière grâce à son orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, une entrée mène à un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon. Le coin nuit est parfaitement agencé, comprenant deux chambres dont une est dotée d'un dressing, un atout majeur pour optimiser votre espace de rangement. Une grande salle de bain vient compléter ce cadre, pensée pour un usage quotidien optimal, avec des toilettes séparées pour davantage de praticité. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé, renforcé par deux places de parking souterrain, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, vous profiterez aisément de ses commerces et services de proximité. Le RER C, accessible en 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. Côté éducatif, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, dont l'École Sainte Jeanne d'Arc et l'École maternelle La Remarde, offrant un environnement familial privilégié. Concernant les espaces verts, le Parc Théophile Guesdon est situé à seulement 200 m, et le Parc de Freising à 400 m, idéal pour des après-midis en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 64 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 104€/mois - DPE : C - 2 places de parking souterrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien. Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à Rungis, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

378000

BEL APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES – 78 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de l'appartement, ses beaux volumes et la qualité des rénovations réalisées. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien allie parfaitement modernité, praticité et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne permettant de cuisiner dans un environnement pratique et agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir 78 m² parfaitement agencés 3 chambres lumineuses Grand salon-salle à manger Balcon agréable Cuisine aménagée et équipée Cave privative Place de parking sécurisée Résidence fermée et gardée Proximité immédiate des commodités L'environnement de la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique et serein grâce à l'accès rapide aux transports, écoles, commerces et principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité idéale pour : • Une famille recherchant confort et sécurité • Un premier achat • Un investissement locatif rentable • Des acquéreurs souhaitant un bien clé en main On aime particulièrement : • La rénovation moderne et soignée • La luminosité omniprésente • Les trois chambres • Le balcon privatif • Le confort immédiat sans travaux • La résidence sécurisée Un appartement coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès maintenant ANGELIQUE TAUBREGEAS pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 334616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, parfaitement situé au 5e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2019. D'une surface de 60 m², cet espace à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour les investisseurs, pour un jeune couple ou une famille de devenir. Vous serez charmé par l'agencement intuitif de l'appartement qui inclut un séjour convivial donnant sur une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. La pièce principale s'étend sur un balcon spacieux, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Deux chambres aux proportions équilibrées et une salle de bain spacieuse viennent compléter cet espace de vie agréable et bien entretenu. L'ensemble bénéficie de prestations modernes qui garantissent un quotidien confortable. Profitez des avantages d'une isolation soignée, des fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. Le chauffage collectif au gaz, associé à une distribution collective d'eau chaude, assure une gestion simplifiée de l'énergie. Pratique et sécurisé, le bien inclut deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles et des espaces verts. Sa localisation est particulièrement prisée pour sa proximité avec les grands axes routiers, la N7 et l'A6, facilitant l'accès aux différents bassins d'emploi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 541 € - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 22 m² vendu loué, idéalement situé au 91 rue Victor Hugo à Rosny-sous-Bois. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'animation de la rue grâce à sa position en fond de parcelle. Il bénéficie d'une belle pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon de 5 m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'entrée, astucieusement pensée pour optimiser le rangement, dispose d'un grand placard permettant de maintenir un espace dégagé et facilement réaménageable en coin nuit et détente. La cuisine, aménagée avec un îlot, ajoute une touche de convivialité tout en structurant l'espace. Ce studio représente une opportunité rare pour un premier achat ou un pied-à-terre sans contraintes, d'autant plus qu'il est complété par une cave de 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, et le quartier est prisé pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités de transports. Rosny-sous-Bois dispose d'un environnement de qualité avec des espaces verts et des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied. Un atout supplémentaire pour les familles et les jeunes actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € - Surface : 22 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1978 - Charges de copropriété : 143 €/ mois - DPE : D (202) - Cave : environ 10 m² - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

460000

Dans une résidence verdoyante et recherchée de Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant 84 m² de surface généreuse, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 10 étages. Construit en 1958, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un agréable balcon. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau complète harmonieusement l'espace de réception. La grande cuisine indépendante, aménagée avec verrière et coin repas, apporte charme et convivialité au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement. Un espace dédié permet également de stationner les vélos au sein de la résidence. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible et verdoyant, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 5 minutes à pied du RER B, station Gentilly, à 10 minutes de la Métro Ligne 14, station Kremlin-Bicêtre , proche de la Cité internationale universitaire de Paris. À propos de la copropriété aucune procédure en cours, copropriété de 130 lots. Diagnostic réalisé le 28 novembre 2025. Un appartement lumineux, traversant et au calme, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Cette annonce référence 334152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 397,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr