Trouver un appartement avec balcon à Quincy-sous-Sénart

195000

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme au dernier étage , d'une surface habitable de 61.57 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.05 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing récente de 2020, calme et très bien entretenue. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces. L'accès au rer E (Villiers – Le Plessis) se fait en 13 minutes en bus (lignes 206 et 207). Découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant de nombreux rangements mais surtout une double exposition sans vis à vis dont une sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse tout au long de la journée, comprenant une cuisine aménagée, un espace séjour et un coin salon. Cette pièce donne accès à une terrasse de 12 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire et d'un jardin collectif à l'arrière. Les + : Immeuble sous garantie décennale. Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage, avec terrasse. Vues dégagées et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 61.34 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.07 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 62.18 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 9.91 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

CRÉTEIL POINTE DU LAC – T4 3 CHAMBRES D'EXCEPTION – DPE CLASSE C – ÉTAGE ÉLEVÉ L'EMPLACEMENT N°1 : Situé au cœur du quartier le plus moderne et prisé de Créteil : La Pointe du Lac. Profitez d'un environnement résidentiel sécurisé, à deux pas du métro (Ligne 8), des commerces de proximité et des berges verdoyantes du Lac. L'APPARTEMENT : CONFORT & LUMINOSITÉ Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 5 pièces de 78 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). Une distribution fluide et soignée : Espace de réception : Un double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour recevoir et un accès direct au balcon. Le Balcon 'Signature' : Un extérieur agréable qui communique astucieusement entre le salon et l'une des chambres, idéal pour un café au soleil. Cuisine : Une cuisine indépendante, en partie ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes, une salle de bains moderne et des WC séparés. LES POINTS FORTS : Performance Énergétique Rare : Classé C en DPE (et B pour les GES), cet appartement garantit une isolation thermique optimale et des économies d'énergie réelles. État Impeccable : Très bon état général, aucune rénovation à prévoir. Vue et Lumière : L'étage élevé offre une clarté exceptionnelle dans toutes les pièces. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : C'est le bien idéal pour une famille exigeante. Le double séjour offre un confort de vie rare en appartement, et la notation énergétique (C) en fait un investissement sûr et durable. Cette annonce référence 331353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2022 à Longjumeau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains équipée de WC. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété offrant un parking collectif couvert. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, tels que l'École primaire Georges Guynemer à seulement 400 m et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie à 700 m. Les écoles primaires Hélène Boucher, ainsi que les écoles maternelles Jean Mermoz et Pauline Kergomard, se trouvent dans un périmètre de 700 à 800 m. Pour vos moments de détente, le Square des Renoncules est à 400 m, tandis que le vaste Parc Nelson Mandela et le Parc du Moulin Saint-Martin, parmi d'autres, sont accessibles à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Taxe foncière : 932 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

298000

Situé dans un quartier paisible, cet appartement contemporain incarne harmonieusement confort et praticité urbaine. À deux pas des commodités essentielles, vivez dans un espace où chaque journée commence par la promesse d'une vie de qualité. Explorez ses 56 m² répartis en 3 pièces bien agencées, idéales pour les amateurs de mode de vie urbain. Construit en 2009, ce logement offre des matériaux modernes et une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de son balcon privé, parfait pour savourer vos moments de détente, ainsi qu'un parking pour votre tranquillité d'esprit. Le tout dans une copropriété bien entretenue, assurant une qualité de vie sans égale. Charges annuelles de copropriété : 1688,08 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez JEAN MARIE EMLANDE pour une visite ! Cette annonce référence 330827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMLANDE JEAN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90475411600013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, ce charmant 2 pièces en excellent état saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un grand balcon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier récent de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la mairie, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Côté famille et loisirs, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 300 m : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux à 100 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Street Workout Parc Mairie à 100 m et le square Louise de Vilmorin à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - DPE : C - Taxe foncière : 1 182€ - Charges collectives : 154 € / mois - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions nécessaires. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou préciser un élément de cette annonce, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Achat pour placement immobilier avec cet appartement plutôt vaste pour un T2 sur le territoire d'Antony. Un type d'habitation facile à louer qui attirera entre autres les investisseurs. L'espace intérieur de 44.27m2 se compose d'un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon d'une surface de 4.61m2, ce qui élève la superficie exploitable à 48.88m2. Le prix est de 337 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Achat pour placement immobilier avec cet appartement plutôt vaste pour un T2 sur le territoire d'Antony. Un type d'habitation facile à louer qui attirera entre autres les investisseurs. L'espace intérieur de 44.27m2 se compose d'un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon d'une surface de 4.61m2, ce qui élève la superficie exploitable à 48.88m2. Le prix est de 337 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilier à acheter avec un appartement T3 sur le territoire de Chilly-Mazarin. Cet appartement de 61.48m2 comporte une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Il s'agit d'un domicile au 2ème niveau ; la résidence dispose d'un ascenseur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un agréable balcon occupant 12.43m2, ce qui élève la surface exploitable à 73.91m2. Elle vous fait bénéficier d'un parking privatif. Le prix de mise en vente est de 261 000 EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilier à acheter avec un appartement T3 sur le territoire de Chilly-Mazarin. Cet appartement de 61.48m2 comporte une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Il s'agit d'un domicile au 2ème niveau ; la résidence dispose d'un ascenseur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un agréable balcon occupant 12.43m2, ce qui élève la surface exploitable à 73.91m2. Elle vous fait bénéficier d'un parking privatif. Le prix de mise en vente est de 261 000 EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

212000

Très bel appartement de 61 m2 dans résidence CALME et sécurisée à deux pas du centre-ville de St Germain. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine équipée avec accès balcon ouvrable sur un beau séjour LUMINEUX. La partie nuit, bien distincte , comprend 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ses atouts ? Localisation, petite résidence à taille humaine très bien tenue. volumes de l'appartement et son balcon très cosy ! et deux places de parking privative en bas de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 61,65 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an) - GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1 660 € - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Par chaudière - Balcon : 3 m² - Place de parking incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

320000

*SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité : Charmant trois pièces cosy avec terrasse - Secteur prisé Situé dans le nouvel éco-quartier de Plessis Capitales, dans une résidence récente de 2024, calme et bien entretenue. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Un appartement compact parfaitement pensé, où chaque mètre carré est valorisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse exposée plein sud de 8 m², un véritable prolongement du salon. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son côté raffiné et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Egalement un wc, indépendant. Avec son espace nuit distinct, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses de 11,45m2 et de 10,93m2, bien agencées avec placard dont une, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et son espace buanderie. En sus, une place de parking est disponible en sous -sol sécurisé dans la résidence. Les + qui font la différence :?? Une cave actuellement louée, avec possibilité de transfert du bail pour le nouvel acquéreur.?? Résidence récente dans un environnement agréable en plein développement ( commerces de proximité, espace loisirs, futures infrastructures ). Un vrai potentiel de valorisation. Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement malin. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

209999

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez - d'un appartement calme, lumineux, - de sa cave située sur le même palier, - son box fermé de plus de 13m2, - et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12m2 avec dressing intégré, une salle d'eau refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants. Petit balcon exposé plein sud. * Chauffage individuel électrique. * Galerie commerçante à 2 minutes à pied. * Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. * Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. * Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). * Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. * Aucun travaux à prévoir. * Taxe foncière de 1 712€ à l'année. * Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 209 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Viry-Châtillon, en plein centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce 3 pièces de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration agréable à vivre. L'appartement dispose d'un extérieur exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et des beaux jours. Vous profitez ici d'un cadre de vie dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes les commodités à pied. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

- Appartements du studio au 3 pièces - Surfaces généreuses prolongées d'une terrasse‐jardin ou d'un balcon - Résidence intimiste de 3 niveaux - Architecture cossue aux matériaux nobles et pérennes - Adresse résidentielle et centrale - Emplacement proche des commerces et services du quotidien et de structures culturelles, sportives, de loisir, éducatives, de santé... - Bus à 1 min, RER A à 12 min à pied*

Découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé dans une résidence moderne de L'Haÿ-les-Roses. Composé de 2 pièces, il offre un salon lumineux à la décoration contemporaine et une chambre confortable, le tout profitant de double vitrage et de fenêtres PVC pour une parfaite isolation et un confort optimal. La cuisine et la salle de bains modernes sont pensées pour un usage quotidien fonctionnel, tandis que l'accès aux personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et les volets roulants électriques ajoutent praticité et sécurité à ce bien. Vous apprécierez également la porte blindée, le digicode, l'interphone et le vidéophone assurant une excellente tranquillité d'esprit. Enfin, la résidence bénéficie de la fibre optique, d'un local vélos avec location possible et d'une atmosphère sécurisée idéale pour une vie paisible. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est l'adresse parfaite pour une vie urbaine confortable et moderne.

Nous remettons à la vente plusieurs lots sur la commune de Montlhéry, avec une baisse de prix appliquée. Ces opportunités sont limitées et concernent uniquement quelques logements disponibles. Montlhéry offre un cadre de vie agréable, verdoyant, avec le centre-ville à proximité. La commune bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à l'accès rapide à la N20, à la Francilienne, aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'aux pôles d'activités majeurs comme Paris, Orly, Massy TGV ou encore Rungis. Le RER C accessible en quelques minutes facilite également les déplacements vers Paris. En plus de la baisse de prix, vous profitez des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, normes énergétiques performantes, garanties constructeur, prestations modernes et absence de travaux à prévoir. Un cadre idéal pour habiter ou investir. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir la liste des lots disponibles, les nouveaux tarifs et toutes les informations nécessaires. Les quantités étant limitées, ne tardez pas.

Sur la commune de Morsang-sur-Orge, dans un cadre agréable et recherché, découvrez ce grand 3 pièces neuf de plus de 66 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables et de prestations modernes aux dernières normes. Affiché à plus de 280 000 € en TVA 20 %, vous avez aujourd'hui la possibilité de bénéficier de l'avantage de la TVA réduite, soit un abattement de plus de 40 000 € sur le prix. Le bien revient ainsi à 240 000 € avec deux places de parking incluses. Offre limitée selon conditions d'éligibilité. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (normes RE2020) Charges maîtrisées Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort thermique et phonique renforcé Bien conforme aux dernières normes Une réelle opportunité sur Morsang-sur-Orge pour un bien familial avec extérieur et stationnements inclus.

T2 à Châtenay-Malabry Idéal résidence principale ou investissement Découvrez ce beau 2 pièces, parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Espace extérieur agréable (balcon / loggia selon lots) Chambre confortable Salle de bain moderne Place de parking en sus Livraison : 2028 Emplacement recherché à Châtenay-Malabry, proche des transports, commerces et espaces verts. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

Avec ses 70 m² habitables, cet appartement neuf offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, l'emplacement permet de tout faire facilement au quotidien : commerces, transports et services à proximité. Une réelle opportunité à ce prix dans le secteur : au prix d'un deux pièces dans le même quartier, vous accédez ici à un appartement plus spacieux et à un logement neuf. Vous profitez également de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits dernières normes énergétiques garanties constructeur confort moderne et charges maîtrisées. Parking inclus

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

PROGRAMME NEUF À THIAIS Découvrez des appartements neufs, du studio au 4pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour le confort et la modernité, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. Pour habiter : un logement lumineux, des prestations de qualité et une situation idéale au quotidien. Pour investir : éligible Pinel et PTZ, un placement sûr et rentable aux portes de Paris. Éligible au prêt à taux zéro / frais de notaire réduits.

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Neuilly-Plaisance est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec la capitale. Elle attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche de calme tout en restant bien connectés. Côté transports, vous bénéficiez du RER A, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes A86 et A4, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Neuilly-Plaisance et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 parking en sus

Nouvelle résidence – Villiers sur Marne Villiers sur Marne se réinvente et conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Cette nouvelle réalisation propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur (loggia ou terrasse) et ouverts sur un cœur d'îlot paysager soigneusement aménagé. Plans traversants, luminosité optimale, multiples expositions et volumes chaleureux pour un confort durable. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.