Trouver un maison avec jardin à Quissac

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182990 : Vezenobres, secteur Axe nimes - ales, Villa neuve 85 m2 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183245 : Saint drezery, Maison d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : Jardin - Construction 2021 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2026 - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182569 : La calmette, secteur Axe nimes - ales, Villa 5 chambres 138 m2 d'environ 138 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 559 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182039 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 86 m2 + Terrain de 450 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183104 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 123 m2 + Terrain de 361 m2 - Construction 2017 Traditionnelle - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 464000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178549 : Saint mathieu de treviers, secteur A 10 min, Maison d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Dominante - Construction 2015 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182775 : Saint hilaire de brethmas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 758 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 25/08/2021 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176272 : Cassagnoles, Maison avec jardin d'environ 178 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 375 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179330 : Saint mathieu de treviers, secteur Centre ville, Maison piscine chauff? et jacuzzi d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 592 m2 - Vue : Place - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180105 : Saint mathieu de treviers, Villa d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Dominante pic saint loup - Construction 1990 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 698000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177772 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 95 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 786 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 321 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 321 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3250 Euros - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179390 : Saint series, Villa avec piscine au calme d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage - 2 SDB - 3 wc - 4 ch + coin bureau - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmant mas en pierre avec un hectare de terrain arboré – RIBAUTE LES TAVERNES (Gard) À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, découvrez ce magnifique mas de caractère situé sur la commune de RIBAUTE LES TAVERNES , offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de 11 000 m². D'une superficie habitable d'environ 192 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par son authenticité, mêlant le charme de la pierre et la chaleur du bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec un accès direct vers l'extérieur, séparée de l'espace de vie . Un cellier avec salle d'eau et WC complète cet espace ainsi qu'une piece avec une cheminée . Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance cosy en toute saison. Les annexes sont un véritable atout : un garage, un abri pour véhicule ainsi qu'une chaufferie offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, une bibliothèque ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec un vaste terrain entièrement plat, arboré et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : - Mas de caractère alliant pierre et bois. - 100 m² de superficie annexes . - Terrain plat et arboré de 11 000 ². - Aucun vis-à-vis. - Garage, abri véhicule et chaufferie. - Cheminée avec insert. - Environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 15448

Fiche Id-UBW178234 : Montpezat, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 220 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW167141 : Clarensac, secteur La vaunage, Villa d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) + Jardin de 380 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 25 minutes de Nîmes, au cœur du village recherché de Moulézan, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2002. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 400 m², cette propriété développe près de 187 m² habitables dans un environnement paisible, propice à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, un agréable patio ombragé donne le ton et invite à découvrir une maison authentique où les pierres apparentes, les poutres d'origine et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie de près de 73 m² constitue le véritable cœur de la maison. Il réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale sublimée par un poêle à bois, tandis que les larges ouvertures apportent de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité avec son évier en pierre, son piano de cuisson et son accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains de plus de 11 m² complète cet espace avec baignoire, douche, double vasque et lumière naturelle. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine lagon et jacuzzi de 11 x 4 mètres avec plage immergée, véritable invitation à la détente. La cuisine d'été, le pool-house, les deux terrasses ombragées et les espaces verts soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Double vitrage aluminium Technal • Fibre optique • Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois • Climatisation dans deux chambres • Grand garage • Cellier indépendant • Deux accès véhicules permettant un stationnement pratique et sécurisé de + 15 véhicules Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et offrant un véritable art de vivre entre garrigue, vignobles et Cévennes, tout en restant proche de Nîmes et des plages méditerranéennes. Une demeure rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, charme et convivialité. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas CREBEC 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimessous le numéro RSAC 445188873) Référence agence : 15361

Fiche Id-UBW179742 : Saint genies de malgoires, secteur Campagne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 243 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177484 : Saint chaptes, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 640 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179691 : Ales, secteur Au calme - secteur r?side, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille , découvrez ce superbe mas de village entièrement rénové en 2019, offrant des prestations de qualité, une toiture neuve, une vue exceptionnelle sur les Cévennes et un fort potentiel locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants pour une surface habitable totale d'environ 278 m². - Une habitation principale de 160 m² de plain-pied Accessible de manière indépendante, cette habitation principale séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Elle comprend : * Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. * Une cuisine Schmidt équipée d'un élégant plan de travail en granit. * Une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement. * Trois chambres, dont une belle suite avec dressing. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. - Au niveau inferieur , u ne pièce indépendante d'environ 18 m² environ , avec poêle à bois offre un cadre chaleureux et convivial. Elle pourra accueillir un salon détente, un bureau, un atelier ou un espace d'accueil. Elle bénéficie également de sa propre terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage et de rafraîchissement haut de gamme comprenant : * Pompe à chaleur. * Chauffage et rafraîchissement par le sol. * Climatisation gainable. * Enceintes intégrées au plafond dans le séjour. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les Cévennes. - Un appartement indépendant de 100 m² actuellement loué. Situé sur un autre niveau de la propriété, également de plain pied cet appartement de type T3 est actuellement loué 650 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Il comprend : * Deux chambres. * Une pièce de vie confortable. * Une climatisation réversible. ### Dépendances et extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain total de 2 600 m² environ permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Vous trouverez également : * Une remise sur deux niveaux d'environ 15 m² chacun. * Le raccordement au tout-à-l'égout pour l'ensemble de la propriété. * Les attentes déjà prévues pour l'installation de panneaux photovoltaïques ou solaires. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2019 Toiture neuve Vue panoramique sur les Cévennes 278 m² habitables au total Revenu locatif immédiat de 650 €/mois Chauffage au sol et climatisation gainable Pompe à chaleur Terrain de 2 612 m² Dépendances Tout-à-l'égout Pré-équipement photovoltaïque Bonne classification énergétique Une propriété rare alliant charme de l'ancien, confort moderne, rentabilité locative et cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15227

À vendre – Maison 95 m² – 3 chambres – Garage aménageable – Impasse calme à Alès Située dans une impasse calme et agréable d'Alès, cette maison de 95 m² est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine très récente, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un garage avec baie vitrée, pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Les + Maison prête à poser ses valises 3 chambres Cuisine très récente Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Garage aménageable selon vos besoins Environnement calme et recherché Proximité des écoles/collège, commerces et commodités Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15318

Fiche Id-UBW179020 : Caveirac, secteur Aux portes de n?mes, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161133 : Montagnac, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pascale DUFOUR, en co-exclusivité, je suis heureuse de vous proposer cette maison située à Villevieille, à proximité des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 478 m², cette maison des années 60 développe environ 116 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié à vos loisirs. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et la cuisine s'ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparés; À l'extérieur, le terrain piscinable et le jardin arboré préservé des regards invitent à profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, le garage d'environ 70 m² séduira les artisans, bricoleurs, collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage, de stationnement ou d'un atelier. Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de nombreux rangements et d'espaces annexes appréciables au quotidien. Une propriété qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un grand terrain, de dépendances généreuses et d'un cadre de vie offrant de belles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 0621549007 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 15260

Fiche Id-UBW178626 : Gailhan, secteur Sommierois, Villa 4 chambres d'environ 146 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 826 m2 - Vue : Plaine - Construction 2021 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située au cœur du village recherché d'Aujargues, à seulement 5 minutes de Sommières, cette propriété développe un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs, marchands de biens, aménageurs fonciers et professionnels de l'immobilier. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2 500 m² et comprend : • Une maison de caractère d'environ 150 m² habitables ; • Une dépendance d'environ 60 m² actuellement déclarée en garage ; • Une piscine et ses aménagements extérieurs ; • Deux accès indépendants facilitant l'exploitation et la valorisation du foncier. Le terrain, plat et aisément exploitable, offre plusieurs perspectives de développement. Potentiel de valorisation Scénario 1 : Division en deux lots • Conservation de la maison et de sa dépendance sur une parcelle d'environ 1 400 m² ; • Création d'un terrain constructible indépendant d'environ 1 100 m². Scénario 2 : Division en trois lots • Conservation du bâti principal sur une parcelle privative ; • Création de deux terrains constructibles indépendants ; • Aménagement d'une aire de retournement d'environ 300 m². Les points forts de cette opération • Parcelle de grande superficie dans un environnement recherché ; • Double accès existant ; • Terrain constructible offrant différentes possibilités d'aménagement ; • Valorisation combinée du bâti existant et du potentiel foncier ; • Situation privilégiée entre Nîmes, Montpellier et les principaux axes de communication ; • Marché local dynamique et attractif. La maison, aux volumes généreux et au charme authentique, constitue un support idéal pour une rénovation patrimoniale ou une stratégie de revente après valorisation. Cette propriété représente une opportunité rare de développer une opération foncière dans un secteur où l'offre de terrains constructibles demeure limitée. Prix de présentation : 560 000 € FAI Dossier complet, informations cadastrales et éléments complémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 14687

Fiche Id-UBW181820 : Vezenobres, secteur Uzes ales nimes, Maison 3 chambres d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 927 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - cheminee - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur du charmant village d'Aujargues, dans le Gard, à seulement 5 minutes de Sommières, LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous ouvre les portes d'une propriété familiale d'environ 150 m², pleine de caractère et de charme, où chaque pièce invite à la découverte. Et si cette maison était celle que vous attendiez sans encore le savoir ? Poussez la porte et entrez. Un intérieur baigné de lumière, aux volumes généreux et aux possibilités remarquables, prêt à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux : un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant, l'ensemble agencé sur un niveau unique. Le raffinement de l'ancien se révèle dans chaque détail : portes en chêne massif, sols d'époque patinés par le temps, éléments authentiques qui racontent l'histoire de la maison et lui confèrent une âme singulière. Puis, presque discrètement, la maison laisse entrevoir une autre dimension… Un passage secret, comme un clin d'œil à son histoire, s'ouvre ensuite vers un espace inattendu situé en niveau supérieur : une chambre avec sa salle de douche et WC, suivie d'une grande pièce à aménager et imaginer selon vos envies, un volume prêt à prendre vie. Et que cachent les extérieurs ? Un jardin plat, deux terrasses, une piscine, un local technique et un espace barbecue, le tout sur environ 2 500 m², préservé de tout vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le temple du village, dans un cadre paisible bercé par le chant des oiseaux. Un environnement privilégié offrant également la possibilité d'une division parcellaire selon vos besoins. Le potentiel se poursuit… Une habitation indépendante d'environ 60 m², à aménager selon vos projets : logement, bureau, atelier ou espace de loisirs. Elle ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété au cachet affirmé. L'ensemble bénéficie du double vitrage, de volets roulants et de deux accès distincts, dont un portail motorisé, pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Prêts à révéler toute l'histoire et le charme de cette maison ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 14687

Villa 5 chambres avec piscine À Boisset-et-Gaujac, à proximité du centre-ville et des Cévennes, cette villa de 222 m² habitables invite à profiter pleinement d'une vie tournée vers l'extérieur, sur un terrain de 3 386 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande piscine de 11 × 5 m. Les terrasses, la cuisine d'été et les différentes vérandas prolongent naturellement la maison vers le jardin et créent plusieurs espaces agréables pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. À l'intérieur, les volumes généreux permettent à chacun de trouver son espace. La villa dispose de 5 chambres ainsi que d'une grande pièce indépendante, qui pourra évoluer selon les projets de ses futurs propriétaires et se prêter à un usage locatif, à l'accueil, ou à une activité complémentaire. À l'étage, un bureau rénové et climatisé avec sa propre terrasse offre un espace à part, idéal pour travailler au calme ou s'isoler. Un vaste grenier offre également de belles possibilités d'aménagement. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie par ailleurs de plusieurs vérandas fermées. L'une d'elles est climatisée, tandis qu'une autre, équipée d'un barbecue en pierre, crée un lieu convivial particulièrement agréable pour prolonger les repas et les soirées. La villa peut être appréciée telle qu'elle est dès aujourd'hui, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté de la moderniser progressivement selon leurs envies et leur style. Proposée à 399 000 €, cette villa représente une opportunité particulièrement attractive pour ce type de propriété. Les atouts : * 222 m² habitables * 5 chambres * 3 salles d'eau intérieures et 1 extérieure * climatisation * bureau avec terrasse * terrain de 3 386 m² * piscine 11 × 5 m * grande pièce indépendante avec potentiel d'usage complémentaire * vaste grenier * cuisine d'été * plusieurs vérandas fermées * vide sanitaire * tout-à-l'égout * fibre * immédiatement habitable, avec possibilité de vente meublée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ). Référence agence : 15009