Trouver un maison avec garage à Rambaud

À seulement 15 minutes de Tallard et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute de La Saulce, découvrez cette agréable maison récente offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, de plus de 58 m², réunit harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte pour créer un espace convivial et chaleureux. Une cheminée à double foyer apporte charme et confort, tout en permettant de profiter de la chaleur aussi bien dans le séjour que dans la suite parentale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale, offrant un espace intime et confortable. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement ou d'atelier. Édifiée sur une parcelle de moins de 600 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Les atouts : Maison récente Pièce de vie de plus de 58 m² 4 chambres, dont une suite parentale Cheminée à double foyer Garage de plus de 30 m² Terrain de près de 600 m² À 15 minutes de Tallard Proche de l'accès autoroutier de La Saulce Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1171€ - Mode de chauffage : poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER VITROLLES SECTEUR VILLAGE : Au fond d'une impasse, au calme, dans un quartier recherché, prestations soignées et de qualité pour cette maison T4 de plain-pied d'environ 117 m2 habitables composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un confortable et lumineux séjour, une buanderie à l'arrière de la cuisine pratique pour le rangement. Côté nuit, vous apprécierez 2 jolies chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Vous ne serez pas déçus par le confort qu'offre ce bien rare à la vente ( clim gainable réversible, alarme, volets roulants etc... ). Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour une parcelle totale de 480 m2 environ. Enduit de façade à terminer ( photos de projections façades générées par IA ). A ne pas rater !

Hautes Alpes (05) à vendre en exclusivité, jolie villa de 126 m2 habitables à LA SAULCE (05), sur une parcelle clôturée de 750m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec 2 lavabos, une douche italienne et une baignoire balnéo, d'un beau séjour, d'un coin bureau, d'un wc, d'un garage et d'un abri voiture. A l'étage se trouve 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ou par une pompe à chaleur réversible, qui vous permet d'avoir la climatisation en été ! Toutes les fenêtres , en pvc double vitrage, sont récentes. 6 panneaux photovoltaïques ont été installés fin 2024. Pour l'arrosage ea vous bénéficiez de l'eau d'aspersion. Vous profiterez de la grande terrasse couverte, de la piscine, du local technique avec pompe à chaleur pour celle-ci , du jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Cette magnifique villa, en parfait état d'entretien, n'attend que vous et vos valises. La Saulce est à 20 minutes de Gap, 25 minutes de Sisteron. Taxe foncière 1 633 euros Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

378000

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur des Alpes de Haute-Provence, cette remarquable ancienne ferme de montagne conjugue avec élégance authenticité, volumes exceptionnels et prestations contemporaines. Développant près de 400 m² de surface totale, dont environ 83 m² carrez entièrement rénovés avec soin, cette propriété rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet authentique et les multiples possibilités qu'elle offre. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 3000 m², la propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que d'un ensoleillement privilégié grâce à son exposition plein sud côté habitation et terrasse. Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et douceur de vivre. Une rénovation élégante entre tradition et modernité La partie habitation a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût, dans le respect de l'âme du lieu, mêlant harmonieusement matériaux authentiques, ambiance montagnarde et confort moderne. Vous découvrirez : une vaste cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage, un spacieux séjour / salon baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables à l'esprit chalet, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC des prestations techniques et esthétiques soignées. Aucun travaux à prévoir : l'habitation a été rénovée avec exigence et qualité afin d'offrir immédiatement confort et sérénité. La maison bénéficie notamment : d'un chauffage central complété par un poêle à bois apportant chaleur et authenticité, de menuiseries en double vitrage, de volets bois traditionnels et volets roulants, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau communale. Atout rare et particulièrement recherché : un captage privatif d'eau de source est présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage, un potager ou l'entretien des espaces verts. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Des volumes rares et un potentiel considérable La propriété s'organise sur deux niveaux offrant des espaces impressionnants et un potentiel d'aménagement remarquable. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez deux magnifiques garages voûtés en pierre, authentiques et pleins de caractère, d'environ 40 m² et 60 m² chacun, avec accès direct depuis la route communale goudronnée. Les anciennes écuries, conservées dans leur authenticité, témoignent du passé agricole de la bâtisse et offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation. Deux grandes pièces rénovées, lumineuses, saines et parfaitement ventilées accueillent actuellement la chaufferie et un vaste cellier. Un superbe escalier massif permet un accès intérieur direct à la partie habitation. L'ensemble du rez-de-chaussée dégage une atmosphère unique où pierre, voûtes et volumes créent un charme rare et authentique. À l'étage : L'étage accueille la partie habitation entièrement rénovée ainsi qu'une immense grange offrant un potentiel exceptionnel, cet espace spectaculaire laisse libre cours à tous les projets : extension de la surface habitable, création de suites supplémentaires, loft de montagne, espace bien-être, atelier d'artiste, gîtes de charme, chambres d'hôtes haut de gamme ou activité touristique. Les volumes existants permettent d'imaginer une propriété d'exception tout en conservant le cachet architectural de l'ancien corps de ferme. Depuis la terrasse panoramique exposée plein sud, le regard se perd sur les reliefs alpins et les paysages naturels environnants, offrant un cadre de vie tout simplement remarquable. Un art de vivre à Française, unique dans les Alpes du Sud, Proche des commodités, qq minutes a pieds des commerces du village, mais située à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et du lac de Serre-Ponçon, cette propriété séduira aussi bien une clientèle familiale qu'une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Été comme hiver, le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle : ski alpin et nordique, randonnée, VTT, sports nautiques, patrimoine alpin, villages de caractère, nature préservée. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique haut de gamme dans l'un des environnements les plus préservés des Alpes du Sud. Un véritable refuge alpin où le charme intemporel de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain. Taxe foncière : 1070 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

299900

Et si votre prochain projet immobilier réunissait qualité de vie, activité professionnelle et potentiel locatif touristique dans un même lieu ? Cette propriété offre une opportunité rare alliant habitation, activité libérale (cabinet médical, paramédical…) et projet d'accueil, dans un environnement naturel recherché. UN CADRE DE VIE ET DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ : Installée dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de concilier sereinement vie personnelle et activité professionnelle, tout en profitant d'un cadre ressourçant. Un véritable atout pour : Les professions libérales en quête de calme et d'accessibilité Les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil Une clientèle française ou étrangère en recherche d'authenticité UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & TOURISTIQUE : La commune de Bellaffaire bénéficie d'un positionnement particulièrement intéressant, entre bassins de vie et zones touristiques : Gap à environ 30 minutes, pôle économique, médical et administratif Barcelonnette à environ 35 minutes, au cœur de la vallée de l'Ubaye, très prisée touristiquement Proximité des stations de ski et des activités de pleine nature Accès rapide au lac de Serre-Ponçon et aux loisirs estivaux Un secteur dynamique été comme hiver, idéal pour une activité professionnelle locale comme pour de la location saisonnière (gîtes, Airbnb…) UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UN PROJET COMPLET : Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², cette propriété offre une organisation particulièrement intéressante pour combiner plusieurs usages. Rez-de-chaussée – espace professionnel ou locatif : Un rez-de-chaussée parfaitement exploitable en espace professionnel ou logement indépendant, avec accès dédié comprenant : un hall de dégagement avec un accès indépendant Une pièce à vivre (accueil / salle d'attente) / salle a manger -salon avec coin cuisine ayant un accès direct sur le jardin par une baie vitrée. Deux pièces à aménager (cabinets, bureaux ou logement- chambre, cellier, etc ...) toutes avec fenêtres 1 chambre pouvant changer de destination Un WC indépendant Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou activité libérale Peut également être transformé en gîte ou logement indépendant en rajoutant une salle d'eau; À l'étage – habitation principale composée comme suit : Accessible par un escalier équipé d'un monte-personne "stanna": Un grand séjour / salle à manger avec salon très lumineux avec cheminée ouverte Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel et des beaux jours Une cuisine lumineuse et spacieuse, indépendante, traditionnelle en bois massif Une salle de bain avec baignoire et fénestron Un WC séparé avec fénestron également 3 grandes chambres séparées avec ouvertures apportant de la lumière naturelle un grand hall / couloir de dégagement avec rangements Plusieurs autres atouts Dépendances : 2 garages séparés 1 poulailler / chenil, autre ...(clôturé au sein de la propriété) Liaison tout à l 'egout source sur terrain accès à la fibre Un espace de vie confortable, bien distinct de l'activité ou de l'espace locatif. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Activité libérale habitation Projet de gîtes ou location saisonnière Résidence secondaire avec revenus complémentaires Investissement locatif avec plusieurs espaces indépendants Possibilité de dissocier les accès pour une exploitation optimisée UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION : Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries du RDC), offrant un véritable potentiel de valorisation et d'optimisation du bien : Adapter le bien à votre activité Optimiser le rendement locatif Valoriser le patrimoine dans un secteur recherché LES ATOUTS MAJEURS : Double usage habitation / professionnel Potentiel touristique réel Terrain clos de 2 500 m² Dépendances exploitables Possibilité multi-logements Environnement calme et attractif Accessibilité facilitée UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET GLOBAL : Ce bien permet aujourd'hui de réunir en un seul lieu : un cadre de vie agréable une activité professionnelle et un potentiel de revenus complémentaires Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage : vivre, travailler et investir au même endroit, un équilibre de plus en plus recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et envisager ensemble tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 1013 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,88 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Situé au coeur du hameau préservé et recherché des Gourniers, dans le fond de vallée de Réallon, érigé sur un terrain de 1 607 m2, ce chalet de construction Boucaud, offre une vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Chabrières, avec une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal. Les Gourniers offrent ce luxe rare : le calme absolu à l'entrée du Parc National des Écrins, loin du tumulte, tout en restant à proximité immédiate du foyer de ski de fond, de la station de Réallon et proche du lac de Serre-Ponçon. C'est le refuge idéal, été comme hiver, pour ceux qui cherchent à soigner leur cadre de vie, ou des vacances tout comfort en pliene nature. Ce bien se distingue par sa configuration sur 4 niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement pour résidence principale avec un revenu passif, un investissement patrimonial ou un projet de vie multigénérationnel : L'Espace Principal (environ 152 m2) : Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central équipée d'un poêle à bois donne sur une arrière cuisine et buanderie. Une suite parentale spacieuse (dressing de 8 m2). À l'étage, trois chambres et une salle de jeu complètent l'espace nuit. L'Appartement Indépendant (environ 60 m2) : En rez-de-jardin, cet espace déjà opérationnel génère des revenus locatifs immédiats. Il dispose de son propre jardin, d'une terrasse, d'un poêle à bois et peut accueillir confortablement une famille (chambre + coin nuit enfants). L'Espace Modulable (environ 58 m2) : Actuellement dédié à la détente (sauna, jacuzzi, salle de jeux) et à l'autonomie alimentaire (cuisine secondaire avec four à pizza, cellier), ce niveau peut être rattaché au chalet principal ou transformé en un second appartement indépendant. Autonomie et Performance Véritable 'maison-ressource', ce chalet a été pensé pour l'efficacité : Énergie : Équipé de panneaux solaires avec contrat de revente EDF (transmissible), permettant des factures d'électricité nettement réduite. DPE en D : Une excellente performance pour cette altitude, témoignant de la qualité de construction et de l'isolation. Extérieurs : Sept places de parking privatives. Le jardin est prêt pour l'autosuffisance avec une serre tunnel en place et un espace poulailler. Sous-sol technique (environ 116 m2) : Garage de 30 m2 avec prise de recharge pour voiture électrique, atelier de bricolage et vastes zones de stockage Ce chalet est bien plus qu'une belle construction ; c'est l'adresse la plus convoitée de la vallée. Une visite s'impose pour saisir l'exclusivité de cet emplacement et la pérennité de votre futur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ?.... Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Exploité en SCI soumis à l'impôt. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2 Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

442900

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER VENTEROL vous prospose cette maison, avec du cachet, magnifiquement rénovée, entretenue, sur une parcelle de 16 300 m2, source, 80 oliviers environs, accessibles à l'avant par le un portail sécurisé. Accés au terrain attenant à la maison, depuis la maison à pied, ou en voiture, tracteur, par chemin carrossable, à l'arrière. Garage attenant de 37m2 et grand atelier indépendant d'environ 50m2. De beaux volumes, hall d'entrée de 13,5 m2, cuisine équipée de 23m2, séjour de 21m2. A l'étage 2 grandes chambres 20 et 15 m2 et une suite parentale 33 m2, wc indépendant, un bureau de 18m2. Construite en parpaing et pierre, elle est chauffée par climatisations et insert, mais elle dispose également d'une installation de chauffage central. Elle est reliée au tout à l'égout. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail électrique. TF 1520EUR. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Vous pouvez me contacter au 0662258128 ou par mail flaus.josette@gmail.com www.flaus.immo Agent mandataire indépendante à NYONS 26110 sous le no 411 508 484 Romans/Isère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs à 1062 m d'altitude ! Une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique recherché. Au cœur du charmant village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison de village de caractère offrant 3 niveaux d'exploitation : local commercial, deux logements indépendants et garage en sous-sol. Description du bien : Rez-de-chaussée : 40m2 Local commercial anciennement exploité en boulangerie, Composé d'une partie commerce (accueil / vente) et d'une zone de stockage, Belle visibilité en cœur de village, idéal pour activité artisanale, commerce de proximité ou atelier, Potentiel locatif supplémentaire pour un revenu mixte (habitation professionnel). 1er étage : 70 m2 Appartement T3 comprenant deux chambres, Pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), Cuisine séparée,Huisseries bois avec double vitrage Avec Balcon Actuellement loué à l'année, offrant une rentabilité locative immédiate avec Garage en sous-sol, un vrai plus dans le centre du village. 2e étage : 110 m2 Spacieux appartement T4 avec trois chambres, Grande salle à manger, Cuisine indépendante, Salle de bains et WC séparés, traversant avec vue sur les montagnes avec Balcon Huisseries bois avec double vitrage. Actuellement : Chauffage électrique individuel avec compteurs séparés,possibilité d'ajouter un autres système de chauffage conduits existants type (cheminée, poêle à bois ou à granulés), Un emplacement stratégique : Implantée au cœur du village vivant de Selonnet, à proximité immédiate des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et du Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Son emplacement central permet de cibler aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une forte demande locative toute l'année. Les atouts majeurs : Local commercial exploitable – parfait pour un commerce, un artisan ou un investissement mixte Deux logements indépendants - Lumineux – T3 loué T4 libre de toute occupation - a renover / raffraichir Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Secteur touristique dynamique hiver comme été Maison de caractère avec charme et cachet Garage toiture en bacs acier avec arret de neige Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-Provence Liaisons : Tout a l egout electricité eau potable Une maison de village multifonctionnelle, offrant à la fois un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez investisseur, commerçant ou en recherche d'un bien familial à revenu, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.