Trouver un maison avec cave à Renac

239000

Et si votre prochain chez-vous commençait ici ? (Afin de vous aider à vous projeter, certaines pièces ont été vidées par IA et certaines remeublées. La photo originale est toujours présente) Idéalement situé sur les hauteurs, ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à la porte de toutes les commodités (5min de la zone commerciale LECLERC Redon). D'une proximité stratégique : À seulement quelques minutes du centre-ville de Redon et de sa gare SNCF (TGV), reliant Rennes, Nantes et Paris en toute simplicité. De commodités facilitées : Accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux zones d'activités, sans subir l'effervescence du centre. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou de jeunes actifs cherchant le compromis parfait entre nature et mobilité, ce quartier saura vous séduire par sa douceur de vivre et son atmosphère résidentielle conviviale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 149 m² vous ouvre ses portes sur un superbe jardin arboré de plus de 2 400 m², véritable écrin de verdure où il fait bon vivre au fil des saisons. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments en famille, et une cuisine lumineuse avec balcon pour profiter des premiers rayons du soleil. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage : 3 chambres supplémentaires ou 2 chambres et un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement. Cette maison bourgeoise de 1971, construite avec des matériaux de qualité nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; peinture, cuisine, isolation des combles. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin généreux, idéal pour recevoir, se détendre ou laisser libre cours à vos projets. Sous-sol complet – volumes confortables – fort potentiel Un lieu de vie rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Une visite suffit pour se projeter. Ne laissez pas passer cette opportunité Cette annonce référence 331519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un bel espace extérieur ? Venez découvrir cette propriété située à Val d'Anast (Maure-de-Bretagne). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon convivial - Une cuisine - Un séjour indépendant - Un WC - Une véranda lumineuse À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres - Deux pièces d'eau - Deux WC Des dépendances et espaces de rangement La propriété dispose également de : - Deux garages - Plusieurs espaces de stockage - Des bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités Un bel espace extérieur L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3 850 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété - Environ 138 m² de surface de référence selon le diagnostic - Trois chambres - Deux pièces d'eau - Une véranda - Deux garages - Plusieurs dépendances - Un terrain d'environ 3 850 m² Une propriété qui mérite votre attention, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un grand terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 352564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Sur un terrain de 8 500 m², cette maison rénovée en 2018 offre de beaux espaces pour la vie de famille et de nombreuses dépendances pour vos projets. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol total, dont le plafond est isolé, ainsi que le garage en annexe offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés et d'une cheminée. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées en 2020. Assainissement individuel. Ancien DPE : classe E. Un nouveau DPE est en cours de réalisation à la suite des nombreux travaux d'amélioration énergétique. Une maison à découvrir pour ses cinq chambres, son grand terrain et les possibilités qu'offrent ses dépendances. Cette annonce référence 352567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PENNEGAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75278257300022. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Tréal - Maison en pierres à réinventer avec anciennes écuries Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété mérite votre attention ! Nichée dans un hameau de Tréal, cette authentique maison en pierres sous ardoises offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement rural et plein de caractère. La bâtisse développe actuellement environ 41 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, offrant un beau potentiel pour imaginer une maison chaleureuse d'environ 90 m², avec cellier et cave de 56 m² pouvant être rénovés pour agrandir la maison. Ici, tout reste à inventer : distribution des pièces, décoration, ambiance... Une rénovation complète qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le charme de la pierre tout en adaptant la maison à leur mode de vie. La propriété bénéficie également de deux anciennes écuries, de 53 m², véritables atouts pour les amateurs de dépendances et d'espaces annexes. L'une est couverte en ardoises avec une toiture à reprendre, la seconde dispose actuellement d'une couverture en tôle. L'ensemble sera agrémenté d'un terrain d'environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas une maison déjà faite, mais un lieu authentique à transformer et à faire vivre. Un projet plein de caractère, où pierres, dépendances et campagne constituent les bases d'une belle rénovation. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

35600 – BAINS-SUR-OUST – 148 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN CLOS DE 3 020 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL – VUE REMARQUABLE – DÉPENDANCES – À PROXIMITÉ DE REDON Un cadre naturel privilégié, des espaces généreux et une maison pensée pour profiter pleinement de son environnement. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Audrey Colleville, vous proposent cette agréable maison de 148 m² habitables, et de 171 m² au sol, implantée sur une parcelle de 3 020 m², au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Ici, la nature occupe une place centrale. La propriété bénéficie d'une vue remarquable, d'un accès direct aux bords de l'Oust, du canal de Nantes à Brest, et à d'autres chemins de promenade, offrant un cadre particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de 41 m², chaleureuse et conviviale, avec séjour et salon agrémentés d'un poêle à granulés à foyer volcan, ouvrant sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse exposée sud, en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda de 17 m², équipée d'une climatisation réversible, offre un espace supplémentaire confortable et à l'abri des regards. Elle permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 m², 13 m² et 17 m². La plus grande dispose d'un dressing et d'un espace grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La parcelle de 3 020 m² se compose d'un jardin fleuri et d'une partie boisée, créant différents espaces et ambiances autour de la maison. Les terrasses et pergolas aménagées au sud et au nord permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. La propriété dispose de nombreux espaces complémentaires : un carport permettant d'abriter deux véhicules avec espace de stockage du bois, un atelier/espace de rangement de 34 m², une cuisine d'été aménagée de 25 m² avec cheminée et insert, une cave et un abri de jardin en bois. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, de Velux équipés de stores extérieurs et d'un portail électrique. Les atouts : •4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ; •Vie de plain-pied ; •Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud ; •Véranda offrant une belle vue sur la nature ; •Plusieurs dépendances ; •Terrain clos de 3 020 m² avec jardin et bois ; •Accès direct aux bords de l'Oust et du Canal de Nantes à Brest ; •Environnement propice aux déplacements à vélo et aux promenades ; •À 5 km de Bains-sur-Oust et de Redon. Une propriété singulière par son environnement, qui séduira celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie naturel, de beaux espaces et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs, tout en restant à proximité des services et commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

165000

SOUS OFFRE- SOUS OFFRE-SOUS OFFRE ? RÉMINIAC - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 640 M² - GARAGE Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un terrain clos et du potentiel ? Venez découvrir cette maison située à Réminiac ! Construite en 1973, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 640 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied d'une salle de bain, d'une buanderie et toilettes. À l'étage, vous disposerez d'un bureau et de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'espaces à personnaliser selon vos envies. ?? SES POINTS FORTS ?? 4 chambres ?? Chambre de plain-pied ?? Terrain de 640 m² arboré et entièrement clôturé ?? Garage ?? Cave ?? Pièce supplémentaire de plus de 19 m² à terminer, offrant un beau potentiel ?? Tout-à-l'égout ?? Écoles maternelles à proximité ?? Environnement calme et agréable ?? DPE : F La pièce de plus de 19 m² reste à aménager et pourra répondre à différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement, selon vos besoins. L'étage offre également la possibilité de repenser et personnaliser la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble. ? UNE SITUATION PRATIQUE Guer : 11 km - environ 11 min Malestroit : 13 km - environ 15 min Ploërmel : 16 km - environ 20 min Vannes : 50 km - environ 45 min ? Une maison à découvrir pour ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. ? Vous avez un projet d'achat ? Contactez - moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Je serai heureuse de vous accompagner dans votre découverte de ce bien. À découvrir sans tarder à Réminiac ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

159000

Tréal - Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et environnement campagne Dans un environnement calme, au coeur d'un hameau de Tréal, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 offrant environ 94 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'habitation propose une cuisine indépendante , un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des améliorations ont récemment été apportées à la maison : les ouvertures PVC et aluminium double vitrage ont été remplacées et les peintures ont été reprises, permettant de disposer d'une base agréable tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Un véritable atout complète l'ensemble : son sous-sol complet, offrant garage, espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation., soit 170 m² entre le sous-sol et les annexes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue sur la campagne et d'un environnement particulièrement calme. Une maison familiale fonctionnelle, disposant de beaux volumes et d'un intéressant potentiel d'évolution, à découvrir à Tréal. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

EXCLUSIVITÉ - 35390 - GRAND-FOUGERAY - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - MAISON - 116 m² - 3 CHAMBRES -ÉCURIES - CARRIÈRE- MANÈGE - TERRAIN 6 HECTARES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine équestre situé à moins de 10 minutes de la voie express NANTES/RENNES et 30 minutes de la ROCADE de RENNES. La maison, rénovée en 2025, vous propose de PLAIN PIED une ENTRÉE, une vaste PIÈCE de VIE avec CUISINE, SALON, un BUREAU, TROIS CHAMBRES dont une avec DRESSING, une SALLE d' EAU avec WC ainsi qu'une BUANDERIE. Concernant les installations équestres, vous disposerez de DEUX ÉCURIES comprenant 10 boxes et 3 stabulations, un MANÈGE 30x20 m, une CARRIÈRE en sable blanc de 28x55 m, un SPRING GARDEN de 2800 m² avec contre-haut et butte. Toutes les annexes nécessaires pour le bon fonctionnement sont présentes: ATELIER, GRAINETERIE, HANGAR de STOCKAGE MATÉRIEL et FOURRAGE, 3 SELLERIES. Sur un peu plus de 6 hectares de terres agricoles, vous trouverez prairies et PADDOCKS clôturés en majorité en LISSES BOIS pour y mettre vos chevaux ou poneys. Les plus de cette propriété: - PAS d' AMIANTE ! - Maison DPE C grâce à: sa pompe à chaleur et sa climatisation - Forage - Réserve d'eau - Isolée et au calme - En parfait état Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété équestre aux nombreux atouts pour vos propres chevaux ou votre pension, écurie de propriétaire, centre équestre, HARAS, élevage... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Bernard Gautron, conseiller Efficity SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER ÉQUESTRE, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier en BRETAGNE. 06 81 61 04 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGM IMMOBILIER – SAINT-GORGON 88700 Votre conseillère Charlène JACQUOT vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 95 m2, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Gorgon, à proximité de Rambervillers, cette maison T4 sur 4 niveaux saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un intérieur à leur image. Une maison pleine de potentiel : Dès l'entrée, un palier dessert l'escalier menant à la cave ainsi que quelques marches permettant d'accéder au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement : un espace cuisine ; un espace salle à manger. Au 1er étage, la maison dispose actuellement de : une première chambre avec un accès direct depuis le palier une salle d'eau une seconde chambre. La première chambre pourrait, selon vos envies, être repensée afin de créer un agréable salon chaleureux et cocooning. Au 2ème étage, vous découvrirez deux espaces distincts : un accés au combles un second espace offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos projets. Un extérieur à aménager selon vos envies : La maison est édifiée sur une parcelle de 380 m², avec un espace jardin et une terrasse, permettant de profiter d'un agréable extérieur. Un projet à personnaliser : Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien offre une belle base pour imaginer votre futur intérieur et créer des espaces adaptés à votre mode de vie. Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme, tout en restant proche de Rambervillers ? Venez découvrir son potentiel et laissez libre cours à vos projets ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène JACQUOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Epinal sous le numéro RSAC 933 660 151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence agence : 15470

296000

A 1 km du centre de Guenrouet, proche canal de Nantes à Brest, maison familiale de 300 m2 sur parcelle de 1850 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, buanderie, celier, garage. Au 1er étage, une vaste entrée dessert 1 grand salon-séjour avec cheminée et 1 cuisine sur balcon filant, 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Combles aménagés avec 1 salle de jeux, 3 chambres et 1 salle d'eau, 2 greniers. Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, grand garage sur la parcelle. Beau potentiel de rénovation pour une maison familiale proche de l'eau, ou, maison pouvant être divisée en plusieurs logements. Cette annonce référence 339529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149425

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à moins de 2 km du centre de La Gacilly ? Il existe des biens qui ne se résument pas à des mètres carrés ; des lieux qui offrent de l'espace, du potentiel, et surtout des possibilités d'évolution. Située sur une commune voisine de La Gacilly, cette maison construite en 1962, développant 97 m² habitables, s'inscrit pleinement dans cette catégorie. Implantée sur un terrain constructible de 2 305 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, elle propose un cadre de vie où nature, espace et proximité avec toutes les commodités se rejoignent. L'organisation des espaces permet une vie fonctionnelle et évolutive grâce à des travaux de confort et de décoration. AU REZ-DE-CHAUSSEE : POSSIBILITE D'UNE VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un hall central avec placard dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au sous-sol avec un escalier en béton, ainsi qu'un escalier en chêne menant à l'étage. A L'ETAGE : L'ESPACE DES POSSIBLES Il se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement. Le premier, attenant à l'une des chambres, peut accueillir un dressing ou une salle d'eau. Le second, un grand grenier non aménagé disposant d'une porte-fenêtre, pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 70 M² Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un dégagement avec étagères, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul avec cuve de 1 500 litres, ainsi qu'un cellier sur terre battue avec étagères. A L'EXTERIEUR : UN TERRAIN VIVANT ET EXPLOITABLE Le terrain de 2 305 m² ne se contente pas d'être vaste. Il est exploitable, vivant et structurant. Vous y trouverez : arbres fruitiers, puits ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m², anciennement utilisée comme rangement et poulailler. Un ensemble qui ouvre la porte à des usages multiples : stockage, atelier, projet de maraichage léger ou réhabilitation. BONUS : L'ASSAINISSEMENT SERA REFAIT POUR LA VENTE. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 149425 € FAI Honoraires : (charge vendeur). DPE : G – GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5450€ par an (année de référence : 2026). Cette annonce référence 338902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 149 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

PEILLAC – Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À seulement 10 minutes de Redon, la commune de Peillac séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement située entre campagne et bassin d'emploi redonnais, Peillac offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures, commerces et à la gare de Redon. Nichée sur la commune de Peillac, cette belle propriété de près de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une véranda exposée ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Côté nuit, chacun trouvera son espace : 3 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée ; 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une suite parentale avec baignoire privative et WC ; Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de 12 panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Son sous-sol complet offre également de précieux espaces de rangement, atelier ou stationnement. Quelques travaux de personnalisation et de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités (terrasse à carreler et à sécuriser.) Une propriété rare par ses volumes, son nombre de chambres et son potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre nouvelle vie à Peillac. Cette annonce référence 337789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Et si votre prochain chez-vous commençait ici ? (Afin de vous aider à vous projeter, certaines pièces ont été vidées par IA et certaines remeublées. La photo originale est toujours présente) Idéalement situé sur les hauteurs, ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à la porte de toutes les commodités (5min de la zone commerciale LECLERC Redon). D'une proximité stratégique : À seulement quelques minutes du centre-ville de Redon et de sa gare SNCF (TGV), reliant Rennes, Nantes et Paris en toute simplicité. De commodités facilitées : Accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux zones d'activités, sans subir l'effervescence du centre. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou de jeunes actifs cherchant le compromis parfait entre nature et mobilité, ce quartier saura vous séduire par sa douceur de vivre et son atmosphère résidentielle conviviale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 149 m² vous ouvre ses portes sur un superbe jardin arboré de plus de 2 400 m², véritable écrin de verdure où il fait bon vivre au fil des saisons. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments en famille, et une cuisine lumineuse avec balcon pour profiter des premiers rayons du soleil. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage : 3 chambres supplémentaires ou 2 chambres et un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement. Cette maison bourgeoise de 1971, construite avec des matériaux de qualité nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; peinture, cuisine, isolation des combles. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin généreux, idéal pour recevoir, se détendre ou laisser libre cours à vos projets. Sous-sol complet – volumes confortables – fort potentiel Un lieu de vie rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Une visite suffit pour se projeter. Ne laissez pas passer cette opportunité Cette annonce référence 331519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Dolay, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes facilitant les déplacements, cette magnifique longère en pierre datant de 1860 saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Entièrement rénovée avec soin depuis 2008, elle développe aujourd'hui environ 272 m² habitables au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 80 m², sublimé par une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un second salon d'environ 30 m², idéal pour créer un espace détente ou un lieu plus intimiste. À l'étage, l'espace s'organise autour de deux mezzanines, dont l'une aménagée en bureau, offrant une belle luminosité et une sensation d'ouverture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'un espace de rangement. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et continue alliant confort moderne et respect du charme de l'ancien, avec notamment une électricité remise à neuf, une micro-station, une pompe à chaleur air/eau NEUVE 2026, des panneaux solaires, une toiture rénovée ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre de nombreuses dépendances, dont deux petites bâtisses en pierre pleines de caractère, un préau permettant d'abriter les véhicules et un hangar d'environ 100 m², laissant place à de nombreux projets. Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, paisible et sans compromis sur le confort moderne. ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416196. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Longère en pierres située entre Nantes et Rennes, au calme et orientée plein sud sur un terrain de 9000 m² arboré (chênes centenaires, fruitiers...). Maison comprenant 2 parties. partie 1 : séjour avec cheminée sur plancher bois, cuisine carrelée avec cheminée et mezzanine, grande chambre avec cheminée, salle de bains, toilettes, cellier avec ancien four à pain (à restaurer), atelier, garage-remise, cave semi-enterrée. Partie 2 (à rénover) : pièce de vie, grande chambre sous rampant, pièce annexe et toilettes et autre grande pièce. Possibilité d'aménager les combles au dessus de la partie 1 et de la partie 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

417500

Très jolie demeure de 220m2 habitables édifiée au coeur d'un parc arboré de 5300m2 entièrement clos, comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une très jolie pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Un bureau - Un vaste hall d'entrée avec un jardin d'hiver - Une salle d'eau - Deux wc - Un dégagement - Une lingerie - Un cellier - Une cave A L'ETAGE : - Une magnifique suite parentale avec salle de bain, wc et dressing - Deux grands dressings - Une mezzanine - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc - Un dégagement Un double garage avec portes sectionnelles électriques Des dépendances Un chalet de jardin Grandes terrasses Portail électrique Menuiseries avec volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, climatisation. Un puits Potager Verger Cette annonce référence 292929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 417 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr