Trouver un maison avec garage à Rezé

233200

EXCLUSIVITÉ Quartier ROCHE MORICE, proche Pont de Cheviré Maison de 71 m2 + 12m2 de véranda Pièce de vie avec coin cuisine de 36m2 exposée sud Deux chambres et un bureau ou dressing Salle d'eau WC Garage et dépendances Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage, ce qui permet éventuellement de faire un locatif. Parcelle totale de 760m2 Points forts : - Exposition - Surface parcelle - Agencement - Garage

316800

A Vallet proche du centre à pied, des écoles puis des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville, tout en profitant des lieux de promenade, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente cette maison lumineuse et moderne, offrant un séjour de 40 m² avec cuisine qui s'ouvre généreusement sur un jardin privatif et une terrasse ensoleillée exposé sud-ouest. Du côté nuit 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rdc, chacune bénéficiant d'un accès direct ou indirect à la lumière naturelle, une salle de bain fonctionnelle au grand espace. L'extérieur de 530 m² un endroit parfait pour profiter en toute intimité et savourer un moment de calme en contemplant la nature doté de plusieurs emplacements pour véhicule. A visiter sans tarder Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

449320

A 3min du périphérique et à 15min du centre de Nantes Proche du bourg de Saint Julien de Concelles en 2nd rideau Maison familiale de plus de 230m² habitables Entrée, salon, salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout ouvert sur sa large terrasse exposée Sud et sa piscine Une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC complètent de RDC. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain 1 salle d'eau 1 WC Jardin clos et sécurisé par un portail électrique Proche commerces et écoles Coup de cœur assuré ! Points forts : - En second rideau - Beaux volumes - Piscine - Lumineuse et fonctionnelle

650000

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, Salomé votre conseillère en immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de 2003, qui offre un cadre de vie raffiné, alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement pensés, s'ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace parental se distingue par ses prestations exclusives : une suite avec salle de bains, dressing sur-mesure et terrasse privative, véritable cocon intimiste. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aux volumes généreux - pouvant être aménagée en cinquième chambre - complètent ce niveau. Les annexes viennent parfaire l'ensemble : buanderie, double garage isolé, carport pour camping-car et un atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager de 753 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine, invitant à la détente dans un cadre préservé. Pensée pour un confort absolu, la propriété est entièrement sécurisée et équipée d'une domotique avancée (pilotage à distance des équipements, système audio intégré dans chaque pièce...). Une propriété rare, conjuguant prestations de qualité, intimité et douceur de vivre, idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au 0626449380 pour en découvrir d'avantage. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

299900

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 112 m2 agréable, idéalement bien placé au calme. Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien. Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant une buanderie un autre espace de rangement. Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements dont une partie constructible. Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente... Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien: - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4/5 véhicules Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

750000

EXCLUSIVITÉ Maison de Maître de 1885 de 300m2 au sol sur 3 niveaux( 220m2 de maison principale et 80m2 de cuisine professionnelle aménageable selon vos besoins) Au rez de chaussée: Entrée, grande salle de réception, salle à manger, un vestibule, une véranda et un bureau -À mi-palier, un espace sanitaire avec 4 WC -Au premier étage: un vaste salon, deux chambres et un espace pouvant être aménager en salle d'eau -Au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau récente, un WC La cuisine professionnelle peut être aménagée en logement indépendant En annexe, dépendances, deux garages et une cave Travaux récents, prestations de qualités De nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement Nombreuses places de parking, revêtement récent de la cour Parcelle de 10355m2 dont une partie boisée Points forts : - Maison de Caractère - Possibilité d'évolution - Superficie de la parcelle - Nombreuses dépendances

378000

Maison nantaise des années 70 d'environ 140 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grand garage avec porte électrique, première pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois exposée Sud Ouest, espace lecture, buanderie / cuisine d'été et WC. Au 1er étage : Seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : Quatre chambres. Terrain clos avec nombreux stationnements et abri de jardin. Chauffage gaz – Fibre – Maison très bien entretenue. Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 327595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez des volumes, une grande pièce de vie, de la modernité et du calme en plein bourg ? Cette maison est faite pour vous ! La localisation de choix à proximité de la vallée du Cens, la modernité, la qualité et la fonctionnalité de l'ensemble sont des atouts majeurs, ; le jardin spacieux et joliment arboré enveloppe ce lieu de vie, avec une terrasse plein sud. Le grand espace de vie de plus de 75m2 en rdc tourné vers l'extérieur bénéficie du cachet de la charpente apparente et de grandes ouvertures ; il comprend un élégant salon-séjour, espace de vie de standing et unique, la cuisine de 24m2 aménagée / équipée suivie d'une arrière cuisine, le tout très fonctionnel. Le rdc comprend également un 2ème salon, espace home cinéma ou encore bibliothèque, qui peut constituer une salle de jeux ou de billard ou encore une chambre complémentaire. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle de douche privative. On souligne l'entrée confortable qui donne accès à une pièce de rangement ou dressing bien pratique. A l'étage, une très spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain + douche et un dressing élégamment aménagé, 3 autres chambres, une salle de douche, wc séparés. Cette maison bénéficie de prestations de qualités : chaudière gaz, chauffage au sol, VMC hygroréglable, ouvertures de qualité, pour une maîtrise complète des dépenses d'énergie. Le grand jardin est clos et magnifiquement arboré. parfaitement orienté, vous pourrez profiter de ce grand espace extérieur et verdoyant au calme et en toute tranquilité. Le garage, au-delà du stationnement, comprend de l'espace de rangement. 2 stationnement extérieurs sécurisés par le portail motorisé complètent les faacilités de parking. Maison familiale par définition et de standing, elle s'adapte à tous les projets de vie et permet d'accueillir une vie de plain-pied spacieuse. Sa belle allure, le confort assuré, la distribution bien pensée et le jardin au calme font de ce bien une opportunité réelle à s'approprier. Visiter, c'est assurément se projeter !

873600

Entre Mellinet et Sainte-Anne Implantée sur une belle parcelle de 408 m2, grande maison contemporaine de 220 m2, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, WC, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée sur jardin, une chambre avec salle d'eau, espace buanderie. Au 1er étage : grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, salon télé, salle de jeux ...etc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains. En annexe, un appartement avec entrée indépendante mais également accessible depuis la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cet appartement peut accueillir des adolescents ou générer un revenu locatif de 750 €/mois. Garage - Jardin à l'abri des regards - Patio intimiste paysagé exposé plein sud pouvant accueillir un espace de repas et un solarium. Toutes commodités à proximité immédiate. Petite rue, calme absolu. Points forts : - Rénovation de qualité - Vaste espace de réception - 6 chambres possibilité 7 - Appartement indépendant

706180

Quartier Américains-Schuman Proche des écoles Perverie et Loquidy Maison familiale de 190m2, pleine de charme (année 1885) et baignée de lumière Exposée Est-Ouest et offrant de beaux volumes Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse avec vue dégagée Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2) 5 chambres sur parquet 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 wc à chaque étage Lingerie/chaufferie Un espace de 40m2 situé en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair, salle de sport, salle de jeux ou atelier) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc Agréable jardin Sud-Ouest , sans vis-à-vis Garage de 33m2 Vie de quartier (commerces à pied), et accès direct vers la gare en 15mn (C2) Points forts : - Quartier recherché - Charme et luminosité - Jardin exposé Sud-Ouest - Grand garage

367500

Quartier Grézillières Emplacement recherché Maison pleine de charme de 100m2, mitoyenne d'un seul côté Traversante Est-Ouest Au rdc, espace à vivre avec cuisine ouverte A/E, wc A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains (douche et baignoire), wc Jolie véranda ancienne (12m2) à aménager au gré de vos envies ouvrant sur jardin Dépendance attenante (18m2) à usage de chaufferie, buanderie et atelier Agréable jardin, clos de murs, arboré et sans vis-à-vis Terrasse (25m2) avec abris de jardin (11m2) Grand garage (30m2) avec porte motorisée, accessible depuis la maison Excellente performance énergétique (PAC 2025) Proche des transports (C9), de St Sébastien-sur-Loire et du Centre-ville de Nantes (15mn en vélo) Points forts : - Localisation - Cachet - Jardin sans vis-à-vis - Garage et annexes

480000

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Profitez d'un terrain de 624 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. La terrasse de 55 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. Cette maison plain-pied, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La cave de 6 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 122 951 RCP AREAS

Découvrez cette élégante maison de ville de 91 m², parfaitement située dans un quartier tranquille et prisé de Nantes. Construite en 1997, cette demeure bien entretenue vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. La maison comprend 4 pièces, se composant de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et flexible. La pièce de vie principale de 32 m², avec sa superbe exposition sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les volumes généreux de la maison et sa non-mitoyenneté contribuent à une sensation agréable de confort et d'intimité. Ajoutant encore à son attrait, un garage pratique avec porte automatique pour vos besoins de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison. La localisation de cette propriété en fait une perle rare. Elle se trouve à seulement quelques pas du centre-ville de Nantes, offrant un accès facile aux transports en commun et un supermarché à moins de 100 mètres. Les amoureux de verdure seront ravis de la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Michaël, à seulement 500 à 600 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées telles que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot, situées à seulement quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1997 - Chauffage : Électricité, chauffage au sol - DPE : D - Taxe foncière : 1575 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et obligations locales, ainsi que leurs éventuelles évolutions, peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ce texte a uniquement pour objectif d'informer le lecteur ; il ne remplace en aucun cas les documents administratifs, diagnostics techniques, obligations réglementaires ou rapports d'expertise. Avant toute décision, il est conseillé de vérifier les pièces officielles et, si nécessaire, de solliciter des contrôles et expertises indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 261 m², nichée entre les quartiers prisés de la Cholière et du Petit Moulin à Orvault. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda idéale pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design raffiné. Ce niveau comprend également une suite parentale et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing, qui peut être aménagé en troisième chambre selon vos envies. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage, une buanderie et un cellier spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant avec entrée séparée constitue un atout majeur, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des parcs et des écoles, assurant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 178 m² - Année de construction : 1975 - Jardin de 591 m² - Chauffage : Gaz, individuel - Taxe foncière : 1 586 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les informations fournies visent à informer sur le bien présenté et complètent les pièces obligatoires liées à la transaction. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques ni aux documents administratifs exigés. Pour les données relatives aux risques et à l'environnement du secteur, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments doivent être vérifiés auprès d'un professionnel compétent avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449400

Quartier Viarme - Saint Pasquier A proximité de la place Viarme , des commerces de la rue des Hauts-Pavés , et du tramway (ligne 3) Dans une rue calme, Maison ancienne rénovée, au charme préservé et baignée de lumière (78m2 au sol, 60m2 habitables) Salon-séjour traversant Est-Ouest sur parquet, avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, wc séparé Au 1er étage, deux chambres sur parquet, chacune avec sa salle d'eau Au 2nd étage, grande chambre mansardée avec sa salle de bains Espace buanderie/arrière-cuisine et nombreux rangements Garage attenant (13m2) avec porte motorisée Agréable véranda ouvrant sur terrasse avec vue dégagée Parfait état, prestations de qualité, chaudière 2021, excellente performance énergétique (DPE C) Points forts : - Quartier prisé - Terrasse avec vue dégagée - Calme et lumineuse - Garage

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien : EXCLUSIVITE- Maison 6 pièces 123 m² Maison de 2026 au calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 18 m². A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres de 11 m², une salle de bains avec une baignoire et douche, un wc indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et reliée au tout-à-l'égout, gage de confort et de praticité. Le bien ne se trouve pas sur le couloir aérien. L'emplacement est un véritable atout : – Proche bus et tramway, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines – Proche aéroport, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels – Proche centre-ville de Bouguenais et des commerces (supérettes, services, restaurants) – Proche écoles primaires, collège et lycée, ainsi que crèche, pour une vie de famille simplifiée – Proche espaces verts, pour promenades, activités de plein air et loisirs La maison dispose des garanties décennales sur le gros oeuvre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279575

Nantes à proximité du centre commercial Paridis Maison à rénover disposant d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis A l'étage 3 chambres et une salle d'eau Garage et dépendance Audit énergétique disponible Points forts : - Beau jardin - Exposition Sud - Commerces et transports à pied - Garage

238900

A Vallet non loin des commerces, des transports, des écoles, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier de Sublimons, vous propose cette maison qui vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un environnement recherché. La pièce de vie traversante offre un vaste espace salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, trois à quatre chambres à l'étage avec rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², d'un grand garage qui peut accueillir 3 véhicules et d'un espace bureau indépendant. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans attendre. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415968. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

565650

Maison familiale Orvault Ferrière / Petit Chantilly de 178 m2 Exclusivité Au rez de chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse avec insert ouverte sur cuisine aménagée équipée WC séparés Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, dresssing et salle d'eau) une salle de bain avec WC Au deuxième étage : 2 chambres mansardées Une salle d'eau WC séparés Une buanderie et un garage (avec borne de recharge pour véhicules électriques) complètent ce bien Jardin sans vis à vis donnant sur le parc de la Gobinière Proximité écoles, commerces et transports (Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied) Points forts : - Six chambres - Entièrement rénovée - Garage et jardin - DPE C

249900

Maison individuelle de 95 m² A RENOVER - Chantenay Ouest Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes une maison individuelle au fort potentiel idéal pour les grands AMOUREUX DE TRAVAUX, idéalement située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous serez à 20 min en transports ou à vélo du centre-ville, à 3 min du périphérique et à 8 min de l'aéroport. L'arrêt de bus Janvraie est à 5 min à pieds et le tramway est à 9 min à pieds. Dès l'entrée, vous découvrez une maison traversante offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial, avec un salon-séjour agréable complété par un second espace pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou une salle à manger selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne, pratique et peut être ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que les annexes telles que le garage, la véranda, la cave et le cabanon offrent des espaces de rangement appréciables et de nombreuses options d'évolution. 2 places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, avec la volonté de révéler tout son potentiel. Rehaussement ou agrandissement possible. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement urbain dynamique et agréable. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091

983650

Dans un environnement privilégié, cette propriété haut de gamme de 2015 séduit par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère résolument contemporaine. Pensée pour offrir un confort de vie absolu en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par chaudière à remplissage automatique de granulés alimentant les planchers chauffants, l'eau chaude sanitaire ainsi que la piscine intérieure. Une solution alliant excellence énergétique, confort thermique et engagement environnemental. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine intérieure haut de gamme invite à la détente. Chauffée toute l'année, elle prolonge naturellement les espaces de vie et confère à la maison une dimension rare et exclusive. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale exigeante. La propriété dispose d'une suite parentale offrant confort et intimité, complétée par trois chambres lumineuses aux volumes généreux. Un grand bureau, au rez-de-chaussée facilement transformable en suite supplémentaire, offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile. En impasse privée, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable écrin de verdure préservé des regards. Trois terrasses intimistes permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans une atmosphère calme et confidentielle. Un garage double complète les prestations de ce bien rare, conjuguant praticité et standing. La proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces apportent un confort de vie supplémentaire, alliant accessibilité et tranquillité résidentielle. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Points forts : - Environnement calme et arboré - Beaux volumes - Piscine intérieure - DPE B

Au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme et à l'abri des regards, découvrez la maison Honoré, une maison en pierre du XVIIIe siècle alliant le cachet de l'ancien à un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité plein sud. La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec pierres apparentes et plafond cathédrale, prolongée par un espace dinatoire central. Une véranda, pensée comme un véritable jardin d'hiver, vient apporter une touche bucolique et lumineuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également des espaces fonctionnels parfaitement adaptés au quotidien avec un cellier, une buanderie, une cave semi-enterrée et une salle de bains. Une terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter pleinement du jardin lors des beaux jours. Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées et un espace palier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers, noyers et kiwis, crée un cadre verdoyant et apaisant. Une grange et un poulailler complètent cet environnement. Un garage attenant de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de même superficie offrent un fort potentiel d'évolution. Cet espace, facilement accessible, conviendra aussi bien pour du stationnement que pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'un atelier indépendant. Un stationnement extérieur privé complète l'ensemble. La situation est idéale, avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied, une gare SNCF à 15 minutes et Nantes ainsi que les plages à environ 30 minutes.

699300

Quartier St-Félix Dans une rue recherchée, au calme, Maison de caractère rénovée années 50, au charme préservé et baignée de lumière (170m2 au sol, 140m2 habitables) Vaste salon (37m2) traversant Est-Ouest sur parquet ancien avec poêle, salle à manger (16m2) avec son mur en pierres apparentes, cuisine parfaitement aménagée et équipée (14m2) Le tout ouvrant sur une agréable terrasse (22m2) menant au jardin avec vue dégagée A l'étage, deux belles chambres mansardées sur parquet (dont une de 26m2 au sol), grande salle d'eau avec rangements et wc Au rez-de-chaussée, espace parental sur pierres de Bourgogne composé d'un bureau/chambre d'appoint (16m2), d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une suite parentale sur jardin avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) Garage (17m2) avec coin buanderie, cave et accès jardin Jardin arboré de 150m2 et sans vis-à-vis, clos de murs Tout à pied (commerces, écoles, collèges et lycées), à 20mn de la gare en transports en commun, proche tram 2, à 9mn en vélo du centre-ville Points forts : - Emplacement prisé - Charme de l'ancien - Calme et lumineuse - Garage et jardin

327900

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, vous trouverez également cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois à quatre véhicules. Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416064. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

556000

MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2. Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé, comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc ... vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales, vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais. Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ) . Cette splendide demeure vous propose : Une Entrée de 23 m2 distribuant un Bureau de 13 m2 avec placard aménagé, une première suite de plus de 22 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing, et une deuxième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau, WC suspendu et dressing, un 2è WC indépendant, un Salon particulier avec une salle d'eau permettant de le transformer en une 3è chambre si besoin, une Pièce de vie de 71 m2 avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout équipé d'une multitude de baies coulissantes s'ouvrant sur une grande Terrasse en bois avec une excellente exposition Sud-Ouest, avec vue sur un gigantesque terrain arboré et classé de plus de 5 000 m2, offrant un dépaysement total, de verdure et de nature, au coeur d'un site citadin nantais. Un escalier nous amène à une quatrième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing, un coin détente ( salle de jeux-bibliothèque ) et un coin débarras. . Une arrière-cuisine, un cellier avec évier, un Carport et plusieurs places de parking, et plusieurs annexes sur le terrain viendront compléter cette magnique Résidence. Nous noterons de très belles prestations, avec notamment plancher chauffant Gaz de ville, volets roulants centralisés, portail électrique, interphone et visiophone etc ... . Belle opportunité à saisir. PRIX de 556 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107000

Entre Mouzillon et Gorges, en village à 5 km de Clisson Cave au Fort potentiel à transformer en 1 ou 2 habitations Changement de destination validé en mairie Belles pierres Fort pouvoir locatif Environnement calme et exposition du jardin plein OUEST Etude des sols, étude de filière et compteur EDF OK. Laissez parler vos projets ! Points forts : - En village - Pierres et poutres

781800

285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques. Les atouts du bien • Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins • Double destination : habitation ou bureaux • Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro • Sous-sol complet de 100 m² • Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité • Bonne qualité générale, bien entretenue • Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces • Terrasse et jardin permettant des temps de pause agréables ou un usage privé Points forts : - Double destination - Belle parcelle - Bon état - Grand sous sol

885000

Au coeur du quartier Canclaux, au calme Maison de caractère années 20, pleine de charme et baignée de lumière Magnifique espace de vie traversant de 75m2 avec cheminées, wc séparé avec lave-mains, cuisine A l'étage, 3 chambres sur parquet, dressing, salle de bains avec wc En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis la rue, un espace à utiliser au gré de vos envies (locatif, usage professionnel, chambre d'amis) comprenant 2 pièces, une grande salle d'eau/buanderie avec wc Jardin arboré de 250m2, clos de murs et sans vis-à-vis Grand garage avec porte motorisée Cave Points forts : - Emplacement recherché - Luminosité et calme - Charme - Garage et jardin

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le seuil franchi. L'harmonie est de celles-là. Nichée dans un emplacement de choix à Sautron, cette maison familiale évoque l'élégance des lieux où le temps semble ralentir, tout en offrant une vie tout à pied, douce et pratique : écoles, commerces et essentiels du quotidien se rejoignent au détour d'une promenade. Édifiée sur une parcelle de 629 m², L'harmonie déploie 142 m² habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble pensé comme une scène à habiter. Le salon, véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond façon toit cathédrale, rappelant les volumes d'antan, propices aux objets chinés, aux livres accumulés et aux moments suspendus. La cuisine séparée, sublimée par une verrière au charme rétro, joue la transparence et les lignes d'atelier, clin d'œil assumé à l'univers vintage qui habille la maison. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale offre une vie de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bain et douche, comme une suite discrète à l'abri de l'agitation. À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves d'enfants ou les projets d'atelier, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent l'esprit du lieu : un décor à inventer, entre mobilier patiné, longues tablées d'été et après-midis au soleil. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement viennent compléter ce tableau harmonieux. L'harmonie n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, de souvenirs à créer, un écrin pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de décoration empreinte d'authenticité, au cœur de Sautron.