Trouver un appartement avec garage à Ronchin

59790 - RONCHIN - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.36 M² - GRANDE TERRASSE de 33 m² - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ", ce charmant appartement situé dans la résidence prisée et sécurisée, "Le Bol d'Air" à Ronchin. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 47,36 m² saura vous séduire par sa grande terrasse de 33 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Cet agréable appartement en bon état général bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces, axes routiers, écoles etc. L'entrée de 5 m² dessert une belle pièce de vie de 22 m², ouverte sur une très belle terrasse privative de 33 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 6 m², une chambre confortable de 9,05 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,21 m². Les prestations sont complétées par une cave de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 14 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity - 06.14.77.69.62" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

140000

Venez découvrir dans la commune de Ronchin, un joli appartement lumineux de 1981 de 40 m². Il est situé au cinquième étage avec ascenseur, en résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un grand balcon plein sud. Le bien dispose également d'un box, un garage et un joli Parc avec terrain de tennis au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités ( transports, commerces, écoles ...) Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux à jour de paiements, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 261264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kg CO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE PLEIN SUD ET DOUBLE STATIONNEMENT 75,66 m² – 2 chambres – Terrasse de 7 m² – Box fermé – Parking privatif Un appartement atypique, lumineux, une terrasse exposée plein sud et le privilège du dernier étage : un bien aux atouts rares ! Valentin, votre conseiller immobilier EffiCity, vous invite à découvrir cet appartement aux prestations recherchées, niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée (réfection des communs et ascenseur), située rue du Général Leclerc. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 7 m² exposée sud, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,50 m² et 10,30 m², chacune disposant de rangements intégrés, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Des annexes particulièrement appréciables viennent compléter ce bien : - Un box fermé de 15,29 m², au sein de la résidence. - Une place de stationnement sécurisée de 17,51 m². La résidence a bénéficié de travaux d'embellissement récents, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement profite par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique favorable, un véritable atout pour un logement équipé d'un chauffage électrique individuel. Informations complémentaires : - Surface loi Carrez : 75,66 m². - DPE : C – GES : B. - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. - Charges de copropriété : 657,41 € par trimestre, soit environ 219 € par mois. - Taxe foncière : 1 319 € par an. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prêt à décorer à votre goût ! Contactez Valentin, votre conseiller immobilier EffiCity, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Marcq-en-Barœul, à proximité du Croisé Laroche, au sein d'une résidence des années 1975, cet appartement lumineux T3 de 107 m2 se situe au 1er étage et offre un confort de vie particulièrement agréable. Sa configuration actuelle propose un vaste espace avec possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour adapter le lieu à l'évolution de vos besoins. La grande terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud-Ouest et la présence d'un stationnement complètent l'ensemble, dessinant un cadre de vie pratique et convivial. La pièce de vie parquetée d'environ 41 m2 constitue le cœur de l'appartement. Elle permet d'organiser aisément un coin salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine Schmidt est pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec des rangements étudiés. Une buanderie / cellier attenant vient faciliter l'organisation, en offrant un volume supplémentaire très appréciable. La partie nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une dispose d'un dressing attenant, pour un rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui contribue à un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a été récemment rénové, dans un esprit standard et soigné, permettant une installation sereine sans travaux de remise en état à prévoir. Les volets électriques ajoutent un vrai confort d'utilisation au quotidien. La grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge généreusement l'espace de vie. Elle offre une agréable ouverture vers l'extérieur et laisse imaginer de beaux moments de détente. En complément, une cave d'environ 6 m2 ainsi qu'un garage viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Le stationnement est ainsi simplifié et les espaces de rangement bien pensés, autant pour stocker que pour organiser le quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre de services, commerces et de transports très complète. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures de la petite enfance aux établissements supérieurs. Côté espaces verts, le square Lisfranc est accessible à environ 400 m et le parc Claudel à environ 500 m, offrant de plaisantes échappées de plein air. Pour vos déplacements, l'appartement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs stations de tramway et arrêts de bus à distance piétonne. Les stations de tram Foch à environ 300 m, Acacias à environ 400 m et Croisé Laroche à environ 500 m facilitent vos trajets vers les différents quartiers de la ville, vers Lille et toute la métropole. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1753 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif au Gaz naturel - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59100 - ROUBAIX – CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR secteur VAUBAN/BARBIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement lumineux et fonctionnel situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, construit dans les années 60 dans le secteur prisé VAUBAN/BARBIEUX de Roubaix. Ce logement de 76 m² se compose d'un séjour spacieux de 34 m² ouvert sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine (acheté il y a 2 ans)de 8.5 m² pratique et indépendante, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau à domicile, un wc séparé , une salle d 'eau. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage, un véritable atout au quotidien. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé avec un portail, interphone, badges Le bien dispose également un box indépendant et un double garage de 26 m² au sous sol sécurisé également par un portail sectionnel motorisé. La copropriété dispose d 'un local vélo. Situé dans un secteur dynamique et central, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services essentiels, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de Roubaix. le bien est soumis au statut de copropriété a savoir que les charges mensuels s'élèvent à 233 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que les divers prestations de la copropriété Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dorothée FONTAINE, consultante immobilière efficity au 06 98 93 50 88 ou par email à dfontaine@efficity.com. Une visite s'impose pour découvrir ce charmant appartement alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Lille, au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 5 pièces développe 88,98 m2 Loi Carrez. Baigné de lumière et ouvert sur un beau balcon exposé sud-est, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un immeuble aux normes PMR livré en 2020. L'entrée en L distribue harmonieusement les espaces et mène à une grande pièce de vie de 31,5 m2, conviviale et facile à aménager. La cuisine ouverte, moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre naturellement à ce séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie accueille les équipements du quotidien, avec arrivée pour machine à laver et chaudière au gaz, pratique pour optimiser le rangement et préserver un espace de vie dégagé. La partie nuit se compose de trois chambres bien distinctes, offrant de belles surfaces avec des superficies de 14,38 m2, 9,07 m2 et 11,36 m2. Chacune peut aisément accueillir couchage, rangements et espace de travail selon les besoins. Une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque vient compléter cet ensemble, tandis que les toilettes PMR sont séparées pour davantage de confort au quotidien. Véritable atout tant recherché, le balcon de 5,6 m2, orienté au sud-est, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous disposez également d'un grand box fermé privatif (15,64m2) au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage avec châssis PVC, volets roulants, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz, le tout dans une copropriété récente qui dispose d'un grand local à vélos clos et sécurisé. Eléments concernant la copropriété : - 36 lots habitation / 74 lots au total (y compris caves, stationnements et boxs) - Syndic de copropriété professionnel - Charges de copropriété annuelles 2026 pour Appartement et 1 box privatif : 2099,28 € soit 183 € / mois (dont fonds de travaux Loi Alur) - Copropriété saine, pas de procédure en cours Côté environnement, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique : les arrêts de bus « Guesde » à environ 100 m et 200 m, « Rue de l'Oise » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Faubourg d'Arras » à environ 300 m et 300 m, permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Pour les familles, la crèche « Les Jardins Majorelle Lille » se trouve à environ 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square de Filbertville à environ 200 m, le Square de la Garonne à environ 400 m et le parc Tudor à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le bien profite également de la proximité des commerces de proximité, d'un supermarché, du siège Décathlon, du Jardin des Plantes et du centre commercial Lillénium, ainsi que d'accès rapides aux grands axes. Caractéristiques techniques - Appartement PMR - éléments de confort dans la résidence : ascenseur, local vélos, parking privatif - Taxe foncière : 1 586 € - Charges de copropriété : 183 € par mois - DPE : C / GES : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz - Menuiseries PVC double vitrage - cuisine équipée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre ville, découvrez cet appartement T3 en excellent état, en rez de jardin et orienté plein sud. Situé dans une copropriété de 2009 bien entretenue, vous etes accueillis par une entrée spacieuse avec placard, qui dessert les deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et la pièce de vie. Celle-ci donne par une baie vitrée, sur une terrasse et un petit jardin à usge privatif avec entretien par la copropriété. Un garage fermé et sécurisé vient compléter les prestations. Un beau produit à découvrir sans tarder!!! Copropriété de 150 lots principaux, charges annuelles 1396€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 12/02/2026 consommation énergétique : 112 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 co2/m2/an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Roubaix, dans un quartier prisé, ce bel appartement de 3 pièces développe 76 m2 au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour confortable, deux vraies chambres et un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété soignée, qui renforce la sensation de confort et de sérénité au fil des espaces communs. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel qui permet de dissocier facilement les espaces de vie et de nuit. Le parquet récent participe à l'ambiance chaleureuse des pièces principales, tandis que la cuisine, elle aussi récente, s'intègre naturellement au quotidien. Les menuiseries en double vitrage récentes contribuent à la qualité de vie intérieure. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi que des rangements bien pensés pour optimiser la surface de 76 m2. Côté annexes, le bien dispose d'un garage double et d'un box nominatifs le tout offre un espace de stockage appréciable , plusieurs places de stationnement extérieures avec portail sécurisé, un véritable atout dans le secteur. . La copropriété comprend un système de chauffage collectif avec eau chaude intégrée dans les charges, pour un quotidien simplifié. Les charges mensuelles sont de 233 euros mensuels, en cohérence avec les prestations du bâtiment et les services proposés. À moins de 100 m, la station de tram Parc Barbieux facilite les déplacements vers les communes voisines et l'agglomération lilloise. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, comme le parc L'abris au canard à environ 100 m, le parc Barbieux à environ 100 m également, ou encore le parc L'Île au Cygnes à environ 200 m. Le quartier est aussi pratique pour les familles, avec notamment la structure pour enfants Domicile Kids à environ 400 m et le lycée Charles Baudelaire à environ 400 m. Plusieurs arrêts de bus, dont Mairie de Croix à environ 400 m, complètent la desserte et confirment la facilité d'accès aux services et commodités du secteur. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 233 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : eau chaude collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À VENDRE – BEL APPARTEMENT DE 88 m² – TOURCOING CENTRE – 3 CHAMBRES – GARAGE ET CAVE Situé en plein cœur de Tourcoing, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et un agréable potentiel. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable ainsi que de pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs envies. Les atouts du bien : Surface habitable de 88 m² Trois chambres Appartement lumineux Cave privative Garage Emplacement recherché en centre-ville de Tourcoing Beau potentiel après rafraîchissement À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 799,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (247 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – WATTIGNIES (59139) – APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 58 M² AVEC BALCON, PARKING ET GARAGE EN SOUS-SOL ​Au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette exclusivité située au sein de la résidence récente et prisée « Les Jardins de Marianne ». Ce bel appartement T3 de 58,60 m² carrez est niché au deuxième et dernier étage, vous offrant une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. ​DES ESPACES DE VIE BASTIONNÉS PAR LA LUMIÈRE ​Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle et l'agencement optimal des pièces : ​Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte (23 m²) : Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente au quotidien. ​Un balcon orienté Sud-Ouest (4,92 m²) : Accessible directement depuis la pièce principale, cet extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. ​Espace nuit bien distinct : Compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², parfaites pour un couple, une jeune famille, un espace télétravail ou un dressing dédié. ​Équipements sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort ​CONFORT, ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS ​Cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et maîtrise de vos consommations énergétiques : ​Menuiseries PVC en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​Chauffage collectif au gaz avec diffuseurs par radiateurs. ​Production d'eau chaude individuelle assurée par un ballon dédié. ​LES RARETÉS : PARKING ET GARAGE SÉCURISÉS ​En plus de ses prestations intérieures, ce bien propose des annexes particulièrement recherchées sur le secteur : ​Une place de parking privée en sous-sol. ​Un garage fermé également situé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. ​INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ ET FINANCES ​La résidence « Les Jardins de Marianne » est un ensemble immobilier parfaitement tenu et sécurisé : ​Composition : Copropriété de 113 lots au total (dont 45 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement). ​Gestion : Suivie par un syndic professionnel réactif. ​Sérénité : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. ​Charges de copropriété : Environ 129 € par mois. ​Taxe foncière : 951 € par an. ​POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR WATTIGNIES ? ​Dernier étage : Garantie de calme, de luminosité et d'absence de vis-à-vis direct. ​Exposition idéale : L'orientation Sud-Ouest vous garantit une clarté remarquable tout au long de l'année. ​Le combo parfait : Balcon + Parking + Garage fermé en sous-sol dans une résidence récente. ​Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers menant rapidement à Lille et au CHU. ​PRIX DE VENTE : 218 000 € (frais d'agence inclus) ​Une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif pérenne et sécurisé dans la métropole lilloise. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 951 € - Montant des charges : 128 €/mois - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59100-ROUBAIX CENTRE – APPARTEMENT T4 de 89 M² de 2013- 2 CHAMBRES- BALCON ET PARKING PRIVATIF Découvrez ce bel appartement lumineux de 89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Un véritable atout en centre-ville :la résidence dispose d'un agréable espace vert commun dont les copropriétaires peuvent profiter librement, ainsi que d'une place de stationnement privative, couverte et sécurisée. Idéalement situé, à proximité immédiate Eurotéléport (ligne 2) : environ 170 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied. - Roubaix Grand-Place (ligne 2) : environ 215 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied. - Grand-Place de Roubaix et hôtel de ville : à quelques minutes à pied. - Centre commercial Espace Grand'Rue : commerces, hypermarché E.Leclerc et boutiques. - Métro, tramway et bus : accessibles très rapidement. - Écoles et services du centre-ville : à proximité. - Musée La Piscine : accessible à pied depuis le centre-ville. - DPE : C Charges :292 €/mois (eau et chauffage notamment inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184092 : Villeneuve d'ascq, secteur Cousinerie, T5 duplex d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 160 m2 - Vue : Jardin - Construction 1981 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2024 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2532 et 3427 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé au cœur de Roubaix, cet appartement de 3 pièces de 89 m2 se trouve au 4ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2013, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un agréable balcon de 12 m2 permettant de profiter pleinement de l'orientation sud. L'appartement se compose d'un séjour convivial, prolongé par le balcon, et d'une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une autre chambre de 13 m2. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement, tandis que les placards intégrés facilitent l'organisation de l'espace. L'appartement est relié à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, en copropriété sécurisée, comprend un parking collectif aérien et couvert au rez-de-chaussée. Vous bénéficiez ainsi d'une place de stationnement privée couverte, à l'abri, accessible par un portail sécurisé. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective offrent un confort thermique régulier, avec une consommation énergétique classée C. Les charges de copropriété intègrent notamment l'eau et le chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget quotidien. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un grand espace en centre-ville, avec tous les services à proximité et un accès rapide aux transports. À seulement 200 m environ, le secteur est particulièrement bien desservi par les arrêts de bus et métro « Eurotéléport » et « ROUBAIX Eurotéléport », offrant une connexion facilitée aux déplacements du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Saint-Louis, située à environ 200 m, ainsi qu'une autre école primaire à moins de 100 m. Ce cadre urbain central, entouré de commerces et de services, permet de tout faire à pied ou en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € - Charges de copropriété : 292 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59000 - LILLE - LILLÉNIUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71,6 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE SUD, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement contemporain et jamais habité, dans un état impeccable, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et du centre d'affaires Lillénium. Ce logement de 3 pièces, d'une surface de 71,6 m², se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Au premier étage d'une résidence de 4 étages, ce bien offre un séjour spacieux de 29,05 m² ouvert sur une vaste terrasse de 25,4 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La qualité de construction en béton, associée à une façade en brique impeccablement entretenue, assure une isolation thermique et phonique optimale. L'ensemble des installations électriques et de plomberie est dans un état irréprochable, prêt à répondre aux exigences du confort moderne. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un excellent état général qui contribue à la valorisation du cadre de vie. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adapté pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Olivia Flour, agent commercial Efficity, au 07 51 13 74 82 ou par mail à olivia.flour@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia FLOUR - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°107689960. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARC SAINT MAUR- RESIDENCE LES ANDELYS- T5 126 M2 BACON TERRASSE CAVE BOX PARC Prix de vente pouvant faire l'objet d'une négociation. EFFICITY, leader de l'estimation en ligne, vous présente ce bel appartement Résidence "LES ANDELYS", sis dans le PARC SAINT MAUR, secteur recherché à LILLE-LA MADELEINE. Dans un environnement arboré, entouré d'un parc magnifique, ce 5 pièces possède de nombreux atouts. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez le séjour - salle à manger spacieux (40 m2) et semi-traversant, orienté SE-SO, se prolongeant par une terrasse abritée de 16 m2. La climatisation vous permettra de bénéficier d'une température agréable, été comme hiver. Tout à côté, la cuisine, 9 m2, charmante, aménagée et équipée, est bien conçue, avec lave-vaisselle, électroménager, et ergonomie. Des chambres, toutes avec un beau parquet, on peut dire qu'elles sont grandes et "cosy", deux d'entre elles possèdent un grand balcon avec vue sur le parc, alors que la dernière et ses 17 m2 , est une chambre parentale, avec sa belle salle d'eau dans le prolongement d'un couloir aux multiples dressing et rangements. La salle d'eau principale apporte tout le confort que l'on attend de ce genre d'endroit, simple, pratique, propre, avec son emplacement pour le lave-linge. Un cellier dans le couloir principal vous permettra de cacher le désordre ! Le mode de chauffage, au gaz naturel, va évoluer prochainement vers le gaz urbain, ce qui aboutira à davantage d'économie; les charges actuelles sont de 360 euros par mois ( régularisation 2025 ), et comprennent un entretien parfait du parc, des bâtiments et un environnement maintenu propre ( avec femme de ménage ), un gardien assurant une sécurité totale au sein de la résidence (l'appartement possède lui-même une serrure 5 points ) Cave et grand box parking fermé privatifs, local vélo commun, font partie des nombreux avantages que vous découvrirez en visitant l'appartement. L'endroit, réputé, secteur ST MAUR, est à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. DPE en D, châssis PVC, appartement repeint, volets motorisés. Sanitaires indépendants. TF : 1411 euros. Pas de gros travaux prévus sur la copropriété. Visite virtuelle jointe, pour les demandes de visites, merci de contacter EFFICITY RUE NATIONALE - Benoit DUPONT- 06 59 05 55 52 bdupont@efficity.com Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE, 59800 LILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITE - RONCQ – BLANC-FOUR | APPARTEMENT T2 – GRAND BALCON AVEC 2 PARKINGS Dans le secteur du Blanc-Four à Roncq, découvrez ce bel appartement de 47 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014, au cœur d'un environnement verdoyant. En excellent état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : un superbe balcon d'environ 20 m², offrant une belle vue sur les espaces verts de la résidence. Autre avantage appréciable : deux places de stationnement, l'une en extérieur et la seconde en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz, d'un DPE classé C et de charges de copropriété maîtrisées de 1 095 € par an, comprenant notamment l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Appartement vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE : C – GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 680 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE – CAVES Lille-Sud, à proximité du Faubourg des Postes INVESTISSEURS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LILLE ! Immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité locative, idéal pour les investisseurs . L'immeuble se compose de : - 6 logements, dont 3 studios actuellement loués - 1 local au rez-de-chaussée bénéficiant d'une désignation commerciale - 2 caves - 1 grand garage, véritable atout supplémentaire ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : Chaque logement dispose de : - Son propre compteur électrique individuel Linky - Sous-compteurs individuels - Un cumulus pour la production d'eau chaude - Radiateurs électriques pour le chauffage UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF ! Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Des revenus locatifs déjà existants grâce aux trois studios actuellement loués. Un local à désignation commerciale offrant des possibilités supplémentaires d'exploitation, selon la réglementation applicable. Un grand garage et deux caves complétant cet ensemble immobilier. Situé à Lille, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial avec un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Situé dans un secteur en cours de développement et de transformation urbaine, cet immeuble bénéficie d'un environnement en évolution, offrant des perspectives intéressantes. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ PAR LES LOCATAIRES ! L'immeuble profite d'une situation pratique, à proximité de nombreuses commodités : Métro Porte des Postes à environ 500 mètres, desservi par les lignes 1 et 2, Gares Lille-Flandres et Lille-Europe accessibles en métro. Commerces de proximité, services et commodités du quotidien Écoles, établissements scolaires et pôles universitaires accessibles à proximité. Réseau de transports en commun facilitant les déplacements. Espaces verts et parcs accessibles dans le secteur, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité de l'immeuble.

Situé en rez-de-jardin au cœur du quartier prisé Clémenceau à Tourcoing, cet appartement lumineux de 47 m² offre une vue panoramique sur le parc Clémenceau, véritable havre de paix en milieu urbain. Ce bien, vendu loué, présente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif grâce à son loyer de 530 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements qui maximisent l'espace. Le séjour de 19 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc, une invitation quotidienne à se ressourcer au milieu de la verdure. La chambre de 12 m² est un espace de repos spacieux et clair, complété par un grand placard intégré. La salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ajoute au confort de cet ensemble bien conçu. L'immeuble des années 1950, bien entretenu, dispose d'un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant inclus dans les charges, et propose des menuiseries récentes en double vitrage PVC, avec certaines fenêtres restant en simple vitrage. Sa localisation au croisement de Tourcoing, Mouvaux et Roubaix en fait un bien particulièrement attractif, soutenu par une forte demande locative. Le quartier Clémenceau est prisé pour ses nombreux espaces verts. À 200 m, le parc Clémenceau sert de véritable poumon vert. À 500 m, le parc Phalempins élargit encore cette offre naturelle. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels l'école maternelle Édouard Branly et l'école publique Paul Bert, sont à 300 m à peine, tandis que le groupe scolaire Racine est à 400 m. Ce maillage dense d'écoles et de parcs fait de ce quartier un lieu de vie dynamique et familial. Caractéristiques techniques - Surface : 46,9 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges : 70 € - DPE : F (379 kWh/m²/an) - Chauffage : Collectif gaz avec plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LESQUIN 59810– IMMEUBLE DE 2019 - APPT T3- SURFACE 57 m² AU PREMIERE ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 2 ETAGES - 2 CHAMBRES - TERRASSE– PARKING – GARAGE EN SOUS SOL – VENDU LIBRE Situé à Lesquin, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 58 m2, complétée par un balcon. Installé au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain. Les finitions sont soignées et l'ensemble présente une très bonne qualité générale, ce qui en fait un lieu de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres de 9 et 11 m2 permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de prévoir un espace de télétravail. La pièce de vie de 23 m2 se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon de 7 m2 exposé nord ouest, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle, et l'agencement global permet de tirer pleinement parti des 58 m2. Un atout appréciable : les prestations récentes et l'état général du bien, à la fois modernes et faciles à vivre. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage en sous sol et d'une place de parking extérieur, un confort rare dans ce secteur pour stationner ou organiser un espace de rangement complémentaire. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel Chaudière gaz individuelle Chauffage par radiateurs, Informations copropriété : Copropriété de 42 copropriétaires, Gérée par un syndic professionnel Aucune procédure en cours. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le quotidien : La plaine sportive se trouve à environ 400 m, le Square du Souvenir à environ 400 m également, et le Parc d'Enchemont à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les familles, la micro-crèche Micro Nursery Rigolo Comme La Vie est située à environ 400 m, tandis que l'École primaire publique Victor Hugo se trouve à environ 500 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : La Motte à environ 400 m, Jean Jaurès à environ 500 m et Petite Chapelle à environ 500 m, permettant de se déplacer facilement vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière - Charges de copropriété : 354 € par trimestre - Taxe foncière : 958 euros par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

293500

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose ce duplex récent (2015) de 96 m2 avec son entrée privative. Vous y trouverez: Au RDC: une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures dont un accès direct au jardin privé avec sa terrasse exposé plein sud, une cuisine totalement équipée avec son cellier, un wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau, deux avec balcon. Une salle de bain et WC. Un garage privé fermé, un local vélos complètent ce bien. Charges de copropriété: 250EUR/mois comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Les plus: DPE en C, très bien entretenu, on pose ses meubles! Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients! Pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 293 500EUR prix de vente hors honoraires: 285 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROUBAIX – QUARTIER SAINTE-ÉLISABETH – T3 71,20 M² – DOUBLE SÉJOUR – BALCON – BOX FERMÉ – CAVE Situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à Roubaix, découvrez cet appartement de type 3 de 71,20 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 16 logements, dans un immeuble des années 1930 au charme Art déco. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son cachet et ses beaux volumes. Vous découvrirez un agréable double séjour d'environ 25 m², avec parquet, cheminée et bow-window, apportant charme et luminosité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un dressing, offrant des rangements supplémentaires. La cuisine équipée donne accès à un balcon d'environ 5 m², situé côté cour. Une salle de bains récente complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un box fermé, deux véritables atouts au quotidien. Côté confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres majoritairement en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre en simple vitrage bois. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Appartement libre d'occupation. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche du charme de l'ancien, avec le confort d'un ascenseur, d'un balcon et d'un stationnement privatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Virginie Denturck, votre consultante immobilière efficity. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous accompagne dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184088 : Roncq, T4 d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Vue : Jardin - Construction 2011 R?cente - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (Dont 3.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 312000 Euros) - DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1646 et 2226 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

136000

Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun (métro, tramway, bus), cet appartement traversant de 80,49 m² saura séduire par sa luminosité et la qualité de son emplacement. Situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. Distribution : Grand séjour lumineux · Cuisine · 2 chambres d'environ 11 m² · Salle de bains · WC · Balcon ≈ 2 m² · Volets roulants électriques (salon et cuisine) Les atouts du bien : Garage privatif de 15 m² Cave Ascenseur Appartement traversant, très lumineux Emplacement central, commerces et commodités à pied Desserte optimale : métro, tramway et bus à deux pas Cette annonce référence 351906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité: Situé face à la station de métro ''Maison des Enfants'' à Lomme (limite Lambersart), je vous invite à découvrir ce spacieux duplex d'environ 100 m2 au dernier étage d'un immeuble récent de 2022 qui bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation, un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations), à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale. A l'étage : Trois chambres (dont une transformée en dressing) et une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Nombre de lots: 78 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 260 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 325 000 €TTC HAI. Honoraires 3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur (315 000 € TTC hors honoraires) Un bien offrant le confort et les volumes recherchés, à découvrir sans tarder Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184094 : Roubaix, secteur Nouveau roubaix, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144500 Euros (Dont 6.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135500 Euros) - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184109 : Roubaix, secteur Gare, T4 duplex d'environ 137 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 171000 Euros) - DPE réalisé le : 12/01/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2029 et 2745 Euros - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

59200 – TOURCOING – BLANC SEAU/GAMBETTA – T3 AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 58.43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, à quelques mètres entre la station de métro Carliers et le tramway Ma campagne et à proximité immédiate du lycée Gambetta, du canal de Tourcoing et ses agréables chemins de halage, Un emplacement particulièrement appréciable pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en bénéficiant de la proximité du métro du tramway et des commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse orientée Sud Est avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m², idéal pour installer une petite table et d'une chaise longue et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative couverte en rez-de-chaussée complète ce bien. Les atouts de cet appartement : •Résidence récente et sécurisée avec ascenseur •Balcon accessible depuis la pièce de vie •Deux chambres •Stationnement privatif couvert •Chemin de halage et canal de Tourcoing à proximité immédiate •Métro et tramway, commerces accessibles à pied Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 2 780 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 135 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel et un environnement agréable pour les amateurs de balades. Contactez-moi pour organiser une visite ! Certaines photographies ont été modifiées virtuellement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement du logement. Investisseurs : possibilité de mise en location rapide dans un secteur recherché et bien desservi. Contact : Christelle Colleville 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

174900

Idéalement situé en plein centre-ville de Seclin, à deux pas de la place Stalingrad, ce bel appartement T3 vous permet de tout faire à pied : commerces, services et transports au pied de l'immeuble. Les points forts du bien : Agencement lumineux : agréable séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, salle de bain et WC séparés. Cadre intime : situé au 2e étage d'une petite copropriété calme de seulement 7 lots (sans ascenseur). Atout rare en hyper-centre : garage privatif et sécurisé inclus dans la vente. Prêt à habiter : aucun gros travaux à prévoir. Informations complémentaires : DPE : Classe D Charges de copropriété : environ 130 € / mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

265000

Votre agence Pulp Immobilier Halluin vous propose ce superbe appartement neuf de 105 m² avec son hangar de 140 m². Situé à Tourcoing à proximité de Mouvaux, dans un secteur calme et recherché, ce bien vous propose de très beaux volumes avec des prestations de qualités. L'entrée donne sur la vaste pièce de vie avec une belle cuisine équipée et accès à l'agréable terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit vous pourrez profiter de trois grandes chambres (de 15 à 17 m²), d'une salle d'eau pratique avec douche à l'italienne et une buanderie annexée à celle ci. Le wc est séparé. Au RDC un hangar de 140 m² avec porte sectionnelle motorisée et d'une hauteur sous plafond de plus de 3m permet un accès facile a tout type de véhicules, un atout rare pour le stationnement, le stockage ou une activité indépendante. Garanties biennale et décennale incluses. Pas de charge de copropriété. N'attendez plus pour programmer une visite !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

190000

** la vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier ** À VENDRE – T2 de 53,4 m² avec balcon, terrasse et parking – Lille Situé à Lille, à proximité du métro porte de Valenciennes et à 13 min à pied du parc Jean Baptiste Lebas, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 53,4 m² offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon et une très belle terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Les + : balcon, terrasse, place de parking privative, résidence récente avec ascenseur et DPE C. Prix : 190 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72.