Trouver un maison avec cave à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Sur 1 hectare de terrain plat, avec: 1 Ancien MOULIN réhabilité en habitation, 1 GRANGE, 1 CHALET 1 ETANG poissonneux( gardons, carpes, écrevisse) autorisé par DDAF en 1996. 1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis...) A 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A89 (35 mn Périgueux, 2heures de Bordeaux ...) Sa situation et ses volumes sauront vous séduire! Autosuffisance, permaculture, tout est possible quelque travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 9, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85270

Michel Furling, LFImmo, vous propose en exclusivité cette belle demeure située aux Eyzies de Tayac Sireuil, haut-lieu touristique, en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, connu pour ses nombreux sites préhistoriques, ses falaises comportant des maisons troglodytiques, ses châteaux et ses nombreux villages classés. Dans le village vous trouverez des commerces de première nécessité, des médecins, une pharmacie, de nombreux restaurants et vous disposerez de plusieurs supermarchés et autres services à moins de 10 minutes en voiture. La maison est bâtie sur un vaste terrain de 2737m², arboré, sur lequel se trouve un puits alimenté par une source et un hangar de 105m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un véhicule utilitaire et/ou avoir un grand espace de stockage. La maison se compose de la manière suivante: - Au Rdc chaussée, vous trouverez un grand garage de 47m², un deuxième plus petit, une cave, trois chambres équipées chacune d'une salle de bain et d'un WC. Deux chambres sont louées à l'année, pour un revenu de 770€ par mois, le studio en bail saisonnier pour un loyer de 375€ par mois (bail échu, studio libre) Chaque chambre dispose d'un accès direct vers l'extérieur. - Au premier étage, un grand appartement de 124m², comprenant un vaste séjour de 35m², une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placard mural, un bureau, un WC séparé, une salle de bain. - Au deuxième étage, sous combles, un grand grenier aménageable, une chambre avec sa salle de bain et WC. Le premier et le deuxième étage sont libres de location et pourront donc accueillir une grande famille ou être loués. Le premier et le deuxième étage peuvent bénéficier d'un accès indépendant. En résumé, cette belle propriété vous offre une diversité de possibilités, pour y vivre en famille, tout en exploitant un potentiel de location intéressant, permettant d'aider à financer votre achat. L'ensemble de la maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et des planchers chauffants, sauf le deuxième étage et le studio du rez-de-chaussée. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux d'isolation ont été effectués ( isolation des sous-planchers, isolation des planchers du grenier) afin d'améliorer les performances énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434 898 532 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

319000

Découvrez cette superbe maison périgourdine de 197 m², alliant authenticité et modernité, nichée dans un cadre verdoyant à Eyliac. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 6 chambres : 9 m2, 2 de 13m2 et 3 de 14m2 - Grand séjour/salon : Espace lumineux et convivial - 43m2 - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis avec terrasse - Terrain : 3 940 m², sans vis à vis, entièrement clos, aménagé et avec une partie boisée. - DPE : C (consommation énergétique raisonnable) GES en B - Sous-sol : 87 m² + cave de 42 m² (parfait pour le stockage ou un aménagement supplémentaire) Extérieurs : - Terrasse abritée pour les repas en plein air - Terrasse autour de la piscine - Pièce en plus : Bureau extérieur aménagé avec climatisation (idéal pour le télétravail ou un espace de détente) - 25m2 Atouts majeurs : Espace et luminosité grâce aux grandes pièces et aux ouvertures Piscine pour profiter des beaux jours Bureau extérieur climatisé : un vrai plus pour travailler ou se détendre Terrain arboré et spacieux pour des projets ou des jeux en famille Proximité des commodités: 15 min du centre commercial, 10 min de l'entrée de l'autoroute axe Brives/Bordeaux Cette annonce référence 332541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide maison contemporaine de 242 m², nichée dans le paisible village d'Auriac-du-Périgord. Alliant modernité et charme traditionnel, cette demeure, bâtie en 2015, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. En passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour des instants de convivialité. La cuisine moderne et ouverte enrichit ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un dressing a été pensé pour optimiser l'espace de rangement. Ce bien propose quatre chambres généreuses offrant le calme et l'intimité nécessaires à chacun. Une salle de bain élégante et deux salles d'eau supplémentaires, complétées par un WC séparé, garantissent le confort pour toute la famille. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon qui invite aux douces journées ensoleillées et à un jardin verdoyant de 2000 m². La présence d'une piscine ajoute à l'attrait de cet extérieur raffiné. De plus, une cave spacieuse de 210 m² et deux places de parking complètent les commodités de ce bien d'exception. Située dans un cadre apaisant, la maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, assurant une performance énergétique de premier ordre. Le parquet de haute qualité et les volets roulants électriques soulignent le soin apporté aux finitions. Auriac-du-Périgord offre un cadre de vie harmonieux avec ses jardins publics à proximité, sans oublier les établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 2000 m² - Surface du terrain constructible : 1000 m² - Mode de chauffage : Géothermie - DPE : B - Piscine : Oui Mentions légales : Les références et documents administratifs concernant les aléas, servitudes, prescriptions d'urbanisme et autres contraintes pouvant affecter ce bien sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif ; elle présente une synthèse descriptive et ne remplace pas les pièces légales, rapports techniques, expertises ou certificats requis pour une transaction. Il appartient aux acquéreurs de vérifier et d'obtenir l'intégralité des documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², nichée au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des trésors régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la charmante vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité à cette maison. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², est un véritable atout avec son espace de stationnement pour deux véhicules et un tracteur, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'une bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques :** - Superficie : 168 m² - Surface terrain : 5600 m² - Année de construction : 1968 - Environnement : calme, arboré - Chauffage : mixte (électrique et fioul) - DPE : E (199 kWh/m².an), GES : E (62 kg CO₂/m².an) - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 6 - Stationnement : 2 voitures Mentions légales : Les informations décrites ci-dessus sont fournies à titre indicatif afin de présenter le bien. Elles nécessitent des vérifications complémentaires auprès des services fonciers, du cadastre et du notaire avant toute décision. Les dimensions, limites et servitudes doivent être confirmées par des documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Marquay, à quelques minutes de Sarlat. Avec ses 197 m² de surface habitable, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre un confort de vie optimal. Elle comprend sept chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de leur propre salle d'eau. Un vaste jardin de plus de 1 000 m² entoure la propriété, offrant un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Cette demeure bénéficie d'un entretien soigné, se prêtant parfaitement à l'accueil d'une grande famille ou à des projets mêlant habitation et activités. Le sous-sol de 100 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, trois places de parking facilitent le stationnement au quotidien. La proximité immédiate de Sarlat ajoute une valeur indéniable, permettant de profiter des nombreux services, des commerces et des attractions culturelles de cette belle région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 197 m² - Surface du terrain : 1 027 m² - Chauffage : chaudière + insert bois - Eau chaude : ballon électrique - Classe énergétique : D - Annexes : sous-sol de 100 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information utile aux personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires pour mener à bien une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Ces éléments viennent compléter, et non remplacer, les documents officiels établis par des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir les informations à jour et à accompagner les acquéreurs avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires ou être orienté vers les pièces et démarches utiles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied lumineuse avec sous-sol complet – environnement très calme Située dans un quartier particulièrement paisible du Lardin, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet avec 1 espace aménagé pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambres d'appoint sans être comptabilisé dans la surface habitable, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime. Une terrasse exposée côté soleil couchant vous permettra de savourer pleinement les fins de journée, avec en prime une vue dégagée sur les alentours. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 192, soit D, GES: 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997

478000

À cinq minutes du Bugue, sur 1 hectare de terrain, cette demeure sans vis-à-vis propose une vie autour d'une grande pièce baignée de lumière avec terrasse. Plusieurs chambres ou bureaux, ou pièces d'artiste, etc... à vous de voir. Un studio indépendant peut être loué, garage pour deux voitures, abris supplémentaire sous ses panneaux solaires, sauna, jaccuzy, piscine avec pool-house, terrain de tennis (à refaire), bref, selon votre projet cette maison s'adaptera sûrement ! Cette annonce référence 323653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

RETOUR À LA VENTE SUITE DÉSISTEMENT... Ancienne ferme et grange en pierre à rénover sur un terrain de 1,6 hectare en campagne. La toiture a été suivie mais tout le reste est à créer, c'est dans son jus mais ne demande qu'à être réhabilité et à revivre... à voir ! Cette annonce référence 323651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de 5 Hectares verdoyant (une bambouseraie/une retenue d'eau / prairie) et à seulement 5 minutes de l'accés A89-sortie 17, venez découvrir cette propriété alliant tranquillité absolue et facilité de connexion. La maison offre: -1 superbe séjour cathédrale de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 6.3 mètres. -1 mezzanine (38m²) en bois surplombant la pièce de vie. -2 chambres confortables -1 salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite. -1 Vaste retenue d'eau (1000m² environ) alimentée par une source naturelle et entourée d'une grande bambouseraie (rare). A découvrir rapidement!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 187, soit D, GES: 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84970

394500

Superficie habitable : 183 m² Terrain : 4 634 m² Grande Piscine extérieure avec Terrasse Située dans un cadre paisible et verdoyant à Eyliac, cette spacieuse maison de 183 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement conçue pour une vie de famille ou des moments de détente, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Salon de 32 m² avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. - Cuisine aménagée récente de 35 m² avec plan de travail en pierre, alliant esthétique et praticité. - Bureau de 11 m², idéal pour le télétravail. - Chambre avec dressing de 14 m². - Salle de bain moderne avec douche, vasque et double douche à l'italienne. 1er étage : - 4 chambres spacieuses (entre 10 et 24 m²). - Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. Sous-sol : - Sous-sol complet avec garage, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Extérieur : Grand terrain de 4 634 m² avec piscine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts : - Environnement calme et nature préservée. - Proximité des commodités et des axes routiers. - Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 323046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 394 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Dans un environnement calme restant proche des commodités avec terrain d'environ 3000m2, ce site propose une grande longère (153 m2 habitables) en pierre et une maison d'habitation indépendante (68 m2 habitables). La longère est composée de 5 chambres restaurées, d'un salon avec poutres apparentes et cheminée, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une petite véranda. Pièces avec parquet et carrelage. Les pièces sont spacieuses, nombreux rangements. La maison quant à elle est composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec garage et cave. L'ensemble nécessite des travaux de restauration mais présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé dans un cadre verdoyant privilégié sur cette commune. Cette annonce référence 322072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Vue dominante sur les hauteurs de Périgueux. Cette grande maison, bénéficie, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, ces 2 pièces ont un accès direct sur le jardin , un chambre équipée de placards,une salle d'eau, un wc séparé. Coté nuit ,à l'étage. Un couloir desservant 4 belles chambres équipées de penderies et de placards, une salle de bains, un wc indépendant. Faisant partie de la maison et pouvant être séparé, un appartement comprenant , une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau. l'ensemble avec un jardin. Coté extérieur une piscine hors sol, un abri pour 2 voitures. Chauffage climatisation (chaud et froid) gainées . Prestations sobre et de qualités. Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,62 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

416000

Magnifique Bâtisse en Pierres de 1890 Entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité, située au Coux et Bigaroque, Sans Vis à Vis, Comprenant 1 Longère, 1 Gite, 1 Grange et 1 Piscine. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux que ce soit pour une Maison Familiale, une Résidence Secondaire, ou de la Location Saisonnière car Idéalement Situé proche de Sarlat la Canèda, Saint-Cyprien, Belvès, Domme et des sites touristiques du Périgord Noir. Une Très Belle Maison d'Habitation de Plain-Pied de type Longère, d'environ 102 m2 qui comprend : * 1 Cuisine Aménagée & Equipée ouverte sur le Séjour Lumineux avec Insert au Bois ( d'environ 46 m2 ), 4 Chambres ( de 9 à 11 m2 ), 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Buanderie et Dégagement. En plus 1 Terrasse Couverte de 17 m2 et 1 Cave. ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Gite d'environ 42 m2, comprenant 1 Studio de 34 m2 avec 1 Salle d'eau et 1 Cellier, compris Terrasse et Portail Individuel. • 1 Grange de 100 m2 au Sol soit 200 m2 à Aménager à votre Guise. • 1 Piscine de 10 x 5 ml, couverte, pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Bien sis sur un Magnifique Jardin de 1 672 m2 Arboré et Entièrement Clôturé avec Portail. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Prix de vente : 416 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2025 Consommation conventionnelle : D - 207 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 451 € et 1 963 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 229 934 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 320560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 115 m2 avec un étage, est implantée sur un terrain de 1326m2 dont une partie est constructible. La maison se compose de 3 belles chambres toutes équipées de placards de rangement. d'un salon lumineux avec volets roulants et d'une cuisine entièrement équipée (four, table de cuisson, lave vaisselle). Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulé neuf (inclus dans la vente). La maison dispose de 2 WC, une salle d'eau avec douche vitrée et soufflant, cumulus. Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité entièrement neuve, fenêtres PVC et double vitrage, isolation correcte (laine de verre dans les combles), toiture en bon état, peintures et sols récemment rénovés. Il n'y a plus qu'à poser les valises ! A l'extérieur grande terrasse de 55 m2 avec une pièce sous terrasse équipée d'une cheminée avec insert (aménageable en studio ou autre), une cave de 18m2 complète l'ensemble ainsi qu'un petit parking. Travaux à prévoir au niveau de la fosse septique (devis établi de 3000 euros environ). Maison habitable immédiatement. Cette annonce référence 320438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

En pleine campagne, au calme et sans nuisance sonore, sur les hauteurs des Versannes, cette grande maison de 192m2 propose quatre chambres et la possibilité d'une supplémentaire. Piscine 11 x 5 mètres, hangar/atelier de 50m2, sous-sol aménagé, terrain clos de plus de 2 hectares (21260m2), portail automatique, allées goudronnées, etc... propriété à voir sans tarder ! Cette annonce référence 315646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184800

de 80 m2 sur sous-sol de 89 m2. Trois chambres dont deux avec placard encastré, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de douche et toilette individuel. Au sous-sol, une partie aménagée avec une grande chambre, salle de douche et cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2à l'arrière. Garage pouvant accueillir deux voitures plus une allée à l'avant pouvant accueillir une à deux voitures. Insert à bois en fonctionnement. Le tout sur un terrain de 400 m2. Tout à l'égoût Chauffages électriques. Double Vitrage. Puits avec pompe. Taxe foncière 1720€ Chauffage au gaz de ville possible. Toutes commodités proches. Marché de Périgueux à 2 km. Cette annonce référence 307946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 184 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

En Exclusivité Maison 3 pièces dans un lotissement calme. Découvrez cette maison construite en 1961, située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-jardin : Un porche d'entrée fonctionnel Un garage complet, idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage supplémentaire À l'étage : Une entrée Une cuisine séparée Un salon / séjour offrant un bel espace de vie Un couloir desservant deux chambres confortables Une salle d'eau Toilettes séparées Diagnostics en cours Cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et d'un potentiel intéressant pour des travaux de modernisation selon vos goûts. Cette annonce référence 312495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 439 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4579.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268500

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE... Au calme mais toute proche des commerces et des chemins de randonnée en pleine campagne, cette charmante maison de 1982 propose sur 2 niveaux 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 toilette par niveau, un garage de 40m2 carrelé, et un environnement paysagé parfaitement entretenu avec goût ! Chauffage électrique, portail automatique, cheminée avec insert, double vitrage, etc... Venez vite visiter ce lieu de vie sans travaux. Cette annonce référence 311363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 268 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

BAISSE DE PRIX... PROCHE PÉRIGUEUX à 5 minutes à pied de la gare de Les Versannes, venez découvrir à La Douze (24330) cette maison de 6 pièces, de 119 m² sur 1 920 m² de terrain. Cette maison sur deux niveaux date de 1975, elle est orientée sud-est avec vue sur jardin entièrement clos. Cette maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes, un par niveau. Double vitrage PVC récent et de bonne facture, chauffage central au fioul et pour les véhicules, outre le garage et un parking sur la propriété, il est très facile de stationner sur un espace juste face à la maison. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes en voiture et une école privée 'Les Deux Mains' est située à 500 mètres de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Les Versannes à proximité et l'autoroute A89 est accessible à 9 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 295009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE REFUGE - Imaginez-vous au volant, profitant d'un court trajet de 10 minutes depuis Périgueux. Vous tournez dans une rue calme et ombragée de Trélissac, jusqu'à atteindre votre destination finale : 'LE REFUGE'. Nichée sur les hauteurs de Trélissac, cette maison exceptionnelle n'attend que vous ! Dès que vous franchissez le portail, un jardin accueillant fait le tour de la maison, vous invitant à explorer toute cette surface verdoyante. Suivez le petit chemin charmant qui vous mène à un porche d'entrée chaleureux et, plus loin, à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une entrée dessert plusieurs pièces. A gauche, découvrez un bureau et à droite une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous, une soirée d'hiver, la cheminée allumée, dans cette salle à manger spacieuse qui se prolonge dans un salon sous une arche élégante. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance douce. Continuez votre visite pour trouver une vaste véranda, baignée de soleil grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin en contre-bas. Vous pourrez siroter un verre au bar en regardant les rayons du soleil se refléter sur la piscine et le paysage verdoyant. Toujours à cet étage, une cuisine fonctionnelle et charmante vous attend, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Les chambres seront de véritables refuges pour tous les membres de votre famille. Les deux premières chambres disposent de leur propre salle de bain et placards. La troisième se situe un étage au dessus et dispose d'un palier et d'une salle d'eau. Le palier de cette chambre est plein de potentiel est permet de découvrir les combles aménageables. ?LE REFUGE' n'a pas fini de vous surprendre ! Descendez au niveau inférieur et découvrez une cave à vin qui fera le bonheur des amateurs de bons crus. Cet étage abrite aussi une chambre supplémentaire, des rangements, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce idéale pour devenir votre future salle de sport personnelle. L'extérieur est tout aussi enchanteur. La piscine avec son pool house est parfaite pour les chaudes journées d'été, et vous pourrez profiter du jardin et de ses espaces verts pour des jeux en plein air. ?LE REFUGE' possède aussi une autre cave ainsi qu'un porche ouvert pouvant accueillir votre voiture. Cette maison est le mélange parfait entre la tranquillité d'un havre de paix et la proximité des commodités de Trélissac, à seulement 3 minutes de la zone commerciale et à moins de 10 minutes de Périgueux. ?LE REFUGE' n'attend que vous pour créer votre nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

246100

Logée entre Brive-la-Gaillarde et Périgueux, les communes de La Bachellerie et Peyrignac vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de lieux magnifiques à visiter. Mais pour l'heure, je vous emmène prendre connaissance d'une maison construite avec des matériaux nobles dans les années 1970. Vous serez de suite émerveillés par le parc magnifiquement arboré et entretenu. 4700 m² de terrain en grande partie plane sur lequel a été érigé cette belle maison de 198 m². Vous bénéficiez tout d'abord d'un sous-sol complet avec une partie garage, chaufferie, atelier. Vous accédez à la maison de plain pied par une superbe entrée de 20m² distribuant : cuisine, séjour, et un couloir menant à trois belles chambres de 11, 15 et 15 m² ainsi que la salle de bain. Accès également à l'escalier menant à l'étage en partie aménagé avec une quatrième chambre de 13m², un bureau, une mezzanine et un vaste grenier de 38 m². Bref de grandes pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. Le système de chauffage consiste en une chaudière à combustion mixte fuel ou bois. L'intégralité du Diagnostic de Performance énergétique est à votre disposition sur demande. Pour résumer c'est une très belle maison de construction traditionnelle composée de grandes pièces lumineuse, offrant des possibilité d'agrandissement avec ce grenier aménageable et implantée sur un très bel espace vert, dans un lieu paisible. Je suis à votre disposition pour tout renseignement dont vous auriez besoin. Cette annonce référence 246144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 246 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr