Trouver un maison avec piscine à Saint-Baudel

À VENDRE - Superbe Villa Contemporaine de 165 m² – 7 Pièces – DPE B – Piscine – 5 Chambres + Bureau [À préciser : ville/quartier] Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 165 m², nichée dans un cadre résidentiel paisible, offrant de superbes prestations modernes, un espace de vie lumineux, et un extérieur avec piscine et jardin paysager. Les atouts de cette propriété : Surface : 165 m² habitables Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres et 1 bureau) Classe énergétique : B (faibles consommations) Séjour spacieux et lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Cuisine ouverte entièrement équipée Chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale Bureau idéal pour le télétravail 2 salles de bains, WC séparés Jardin clos et arboré avec piscine moderne Terrasse ensoleillée avec coin repas extérieur Grand garage et parking Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité, décoration soignée, et ambiance chaleureuse. Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Cette annonce référence 298788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 557 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Florent-sur-Cher, dans une ville avec tous commerces et commodités à proximité, venez découvrir cette maison rénovée avec soin il y a quelques années. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, idéal pour le confort en hiver. Tout-à-l'égout, arrêt de bus à proximité, petit terrain clos. Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Emplacement central, calme et proche de toutes les commodités. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 5 minutes du centre ville de Saint Amand Montrond , proche des commerces et des écoles, je vous présente cette magnifique maison de caractère, rénovée avec goût, d' une surface de 148m² sur un terrain de 880m² sans vis à vis. Proche de l' autoroute A71 à 2h30 de Paris et 1h15 de Clermont Ferrand. Elle est agrémentée d' une dépendance et d'un préau permettant de garer 2 voitures. Cette maison se compose au rez de chaussée d' une grande pièce de vie donnant sur une cuisine moderne, un bureau et un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant permet de louer à l' année ou en Airb'nb. Les plus: -Aménagement intérieur fait avec goût. -Pas de travaux à prévoir -Un grand jardin sans vis à vis. Amoureux des vieilles pierres, de la nature,cette maison est faite pour vous! Un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 298170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Incroyable bâtisse de caractère, ancienne magnanerie ayant conservé tout son cachet. La qualité de la rénovation est exceptionnelle, ce bien est tout simplement unique. Les matériaux utilisés sont de belle facture et très robustes. Les sols d'origine ont été préservés, les plafonds sont voûtés, les murs en pierre apparente. L'isolation est performante et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques installés récemment permettent une consommation énergétique très réduite. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La première aile s'ouvre sur deux salons voûtés, traversants, avec cheminée d'époque, avec une belle hauteur sous plafond. L'aile opposée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce confortable et pleine de charme avec un bar, idéale pour recevoir. À ce même niveau, une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces donnent sur l'extérieur, une cour parfaitement aménagée, arborée, à l'abri des regards, avec un coin bassin et un salon d'été. À l'étage, deux grandes chambres, dont une en suite, un bureau, une vaste salle de bains avec toilettes, un grand dressing , ainsi qu'un local technique. Le coup de coeur continue au dernier niveau avec une chambre dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une dernière chambre en suite. Maison irréprochable, entretenue par des mains expertes. Demeure familiale par excellence, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans un village médiéval avec restaurant ouvert à l'année et à 5 minutes de tous les commerces, proche de sites touristiques et réputés. Le plus ? Un grand garage de 50 m² ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

En exclusivité, idéalement située en plein centre ville de PLAIMPIED-GIVAUDINS à 10min de Bourges et à quelques pas du bus de ville et des principaux commerces, de la maison médicale et des commodités, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 75m2 et combles aménageables élevée sur un grand sous-sol, sur terrain avec jardin de 1228m2. Son emplacement et sa configuration en font un bien idéal pour un investissement locatif, des personnes âgées ou une petite famille. Elle est composée : - d'une entrée ; - d'un séjour avec un grand placard et une baie vitrée pour l'accès à une petite terrasse ; - d'une cuisine semi-équipée ; - de deux chambres ; - d'une salle d'eau avec douche et simple vasque comprenant éventuellement un emplacement avec une évacuation pour une machine à laver et sèche-linge ; - d'un WC ; - au sous-sol : d'un garage deux pièces avec une porte motorisée (2 voitures possibles). - Local de stockage environ 5m² sous la partie balcon. - combles aménageables isolés (sol et rampants) permettant la création d'espaces habitables complémentaires. - d'un jardin arboré avec très peu de vis à vis. Confort: Menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques posés il y a trois ans (sauf la salle d'eau et une chambre). Aucun gros travaux à prévoir mais uniquement du rafraîchissement de pièces au niveau des murs. Fibre DPE F (404KWh/m2/an dont 398 d'énergie finale) ; GES F (89kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2650€ à 3620€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Pack de diagnostics immobiliers réalisé en octobre 2024, audit énergétique en date du 02/03/2025. Installation gaz conforme. Assainissement : collectif, tout à l'égoût. Chauffage et eau chaude : gaz de ville. Année de construction : 1974 Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06.75.59.60.44 : Mme Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel Ma Maison Idéale, immatriculé au RSAC n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 149 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PROCHE VILLANDRAUT MAISON EN PIERRE TYPE LANDAISE DE 200 M2 ENV ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT SEJOUR / SALON AVEC COLOMBAGE TORCHIS ET BRIQUETTES - CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 3 CHAMBRES - 2 SDB - 2 WC - MEZZANINE - DORTOIR MANSARDE - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE A RENOVER - TERRAIN DE 12 500 M2 ENV ARBORE SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE DANS LA FORET DES LANDES GIRONDINES - ST SYMPHORIEN CENTRE A 5 MINUTES -(CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 € AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

PROCHE VILLANDRAUT ET ST SYMPHORIEN MAISON DE 100 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR - CUISINE - 2 CHAMBRES - SDB - WC - BUREAU - CELLIER - PISCINE - ABRI VOITURE - JARDIN CLOS DE 1 100 M2 ENV - ACCES AUTOROUTE LANGON ET ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charges acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Sur la commune de Saint Ambroix 30500 (Gard) quartier du Dugas Une maison brut de mur en mauvais état. cave +2 niveaux entierment à rénover . Surface : 47m². André AMRANI - Tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 509 187 142 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 30,43 % TTC inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).