Trouver un maison avec garage à Saint-Génard

Je vous propose cette grande maison en pierre à rénover qui se compose: -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, grande pièce de vie avec insert, une chambre, une pièce supplémentaire. Salle d'eau, WC. -A l'étage : 6 chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing, WC. -Grand grenier aménageable A l'extérieur : Deux entrées à chaque extrémités de la propriété, bar d'été avec arrivée d'eau Plus de 1000 m² de dépendances : dont plusieurs hangars de 185m², petits toits, ancienne étable, ancienne chèvrerie. Fosse mécanique Four à pain en état de fonctionnement Cave Espace potager avec serre WC extérieurs Vue dégagée Tout à l'égout Travaux à prévoir dont la toiture, rénovation énergétique (aide possible de l'ANAH). Située à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Idéal famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espace de stockage. A voir rapidement! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 274237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à finir de rénover, dans un cadre bucolique. La maison principale est composée d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine. Au premier étage, salle d'eau avec WC, une chambre. Au second étage, une grande chambre. La seconde maison est composée d'une cuisine, pièce de vie avec cheminée. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Grenier. Cave. Jardinet. Grande dépendance. Jardin et grande prairie en face de la propriété comprenant un taillis. Chauffage central. Combles aménageables. Tout à l'égout. Les deux maisons peuvent facilement être communicantes. Idéal investissement locatif. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, pièce de vie avec cheminée. -A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Cave voutée. Jardinet. Dépendance. Combles aménageables. Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison composée : -Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine. -Au premier étage : salle d'eau avec WC, une chambre. -Au second étage, une grande chambre. A l'extérieur : dépendance, jardin et grande prairie en face de la propriété comprenant un taillis. Double vitrage, tout à l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 513 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée récente, salon, salle d'eau, WC séparé, un bureau. -A l'étage : deux pièces. A l'extérieur : un abris en pierre, jardin. Double vitrage, toiture moins de 10 ans. Chaudière gaz à condensation. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit présent). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau calme, à 15 minutes de Melle (commerces, collège, lycée), 25 minutes de Saint Maixent l'Ecole (Gare TGV), 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison en pierre chargée d'histoire, en centre-bourg d'Exoudun, petite cité de caractère. Au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, véranda, salle d'eau, WC, arrière cuisine. Au premier étage: 3 chambres, greniers aménageables. Au deuxième étage: un grenier aménageable de 100 m². Un garage, atelier, dépendance, jardin sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseur. Potentiel de près de 500 m² ! Située à 5 minutes de la Mothe-Saint-Heray (toutes commodités, école, collège, commerces...), 15 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG), 15 minutes de l'autoroute A10 et 35 minutes de Niort et Poitiers. Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 243173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de campagne située dans un hameau paisible, à proximité de Sauzé-Vaussais, une ville offrant tous les commerces, écoles et commodités.Modernisée en 1974, cette propriété spacieuse comprend cinq grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Bien que certaines fenêtres soient encore en simple vitrage, l'isolation thermique reste performante, comme en témoigne un DPE classé ‘D'.Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement calme et reposant, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain si souhaité (environ 1.4ha).De plus, les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : extension de l'habitation, création d…

Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancien Salon (13.30 m²): carrelage ancien, fénetre ( donnant sur rue) Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetre Dégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placard Salle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, lino Couloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardin Cuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagée Entrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placard Salle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fene…

Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Au rez-de-chaussée : • Entrée (8 m²) – sol en dalles • Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central • Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint • Salle d'eau (8 m²) – parquet flottant, lavabo, WC, velux • Buanderie (15 m²) – carrelage À l'étage : • Palier (4 m²) – moquette • WC in…

Cette maison de village bien entretenue de 2 chambres offre une opportunité rare, avec une seconde maison à rénover — idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir l'espace de vie existant, les deux bâtiments ayant été à l'origine communicants. Située sur un terrain généreux de 2 051 m², la propriété comprend un grand garage attenant, deux portails d'accès pour véhicules, ainsi qu'un vaste espace permettant l'installation d'une piscine. Nichée dans un village paisible, à proximité de la ville animée de Chef-Boutonne, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Maison Principale : Séjour (36 m²) – Sol carrelé, poutres apparentes, cuisine aménagée A l'é…

Jolie Maison de Campagne au Calme avec Vue sur les ChampsSituée au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie tranquille avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Elle dispose de deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de troisième chambre pour les invités. La maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les fenêtres, est raccordée au tout-à-l'égout et offre un bon niveau de confort.Le garage attenant représente un véritable potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent créer plus d'espace habitable. Le jardin en longueur, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vue sur l…

Charmante longère en pierre avec dépendances, piscine et parc arboré. Située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, dans un environnement paisible tout en restant proche de la N10, cette magnifique longère en pierre séduit par son authenticité et ses prestations modernes.Elle s'étend sur un vaste terrain agrémenté d'un superbe parc paysager planté d'une centaine d'arbres de collection, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Une grande piscine vient compléter cet ensemble d'exception, ainsi que plusieurs dépendances à fort potentiel.La maison offre de beaux volumes lumineux avec tout le confort moderne : chauffage central (dont une partie au sol), double vitrage, portail électrique, système d…

Charmante maison en pierre avec 5 chambres, à proximité de Sauzé-Vaussais.Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle propose 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée — idéal pour accueillir une grande famille ou des invités.Derrière sa barrière d'entrée, vous découvrirez une jolie cour fleurie menant à une terrasse conviviale et à un jardin arboré, véritable havre de paix.À l'intérieur, le caractère authentique de la maison est mis en valeur par les poutres apparentes et les murs en pierre, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal : chau…

Propriété indépendante de 3 - 4 chambres magnifiquement entretenue avec un jardin mature, une piscine couverte et une grange, le tout sur un surface de 1500m2. Située dans un endroit semi-rural, avec des promenades agréables et des pistes cyclables, et avec tous les commerces à 10 minutes en voiture. Il y a également un bar et une petite magasin dans le village où l'on peut se rendre à pied en une demi-heure. Le beau jardin, avec un coin barbecue, est très privé et possède une impressionnante piscine couverte de 8m x 4m ainsi qu'un superbe véranda qui bénéficie du soleil matinal. Il y a également une grange en face avec de l'espace pour garer une voiture ainsi que beaucoup d'espace pour…

Je vous présente cette jolie maison de 175M² rénovée avec goûts et matériaux de qualité. Située dans un petit village à 5MIN de Sauzé-Vaussais. Elle se compose d'une entrée de 15M² qui dessert un salon un salon de 17m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 28M². Le rez de chaussée vous proposera également une chambre de 13M², une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu ainsi qu'un cellier chaufferie. Vous pourrez également accéder à un petit patio. A l'étage un grand palier de 10M² vous donnera accès à trois belles chambres (24M², 17M² ET 14M²) et une salle de d'eau avec meuble double vasque, un WC suspendu et une grande douche à l'italienne. Pour la partie extérieur vous profiterez d'une belle cour close avec allée en pavée, une grange attenante à la maison ainsi qu'un atelier avec possibilité de rénovation afin de faire un autre logement. Niveaux équipements: - Double vitrage bois et aluminium - Assainissement aux normes - Electricité et plomberie neuve - Toiture et Charpente ok - Chauffage central au gaz et bois (cheminée) N'hésitez pas et contacter moi afin de venir visiter ce bien unique. Cette annonce référence 258313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété située dans un village entre les bourgs de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, comprenant une maison principale, dont le logement est actuellement au rez-de-chaussée, un gîte attenant à finir de rénover, des dépendances et un four à pain, le tout dans une jolie cour.L'espace extérieur se compose d'une grande cour à l'avant avec un four à pain, d'une cour intérieure et d'une autre cour à l'arrière avec un accès pour les véhicules depuis une petite route à l'arrière, permettant un accès indépendant au gîte si nécessaire. Maison principale :Entrée (8m2) Sol carreléCuisine/salle à manger/salon (28,5m2) Plafond avec poutres apparentes.Chambre (10m2) Porte donnant sur la co…

EXCLUSIVITÉ BSK Découvrez cette charmante maison de village de 110 m² située à proximité de Chizé qui offre une sérénité incomparable en vous plongeant dans un cadre rural enchanteur. Profitant de la tranquillité de la campagne, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais non isolé. Agencement intérieur - Séjour spacieux avec cheminée - Cuisine meublée - Trois chambres lumineuses - Salle d'eau équipée d'une douche balnéo Confort et performances énergétiques - Menuiseries récentes en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale - Chaudière à granulés installée en 2019 (consommation de 3 palettes pour l'hiver 2024/2025, environ 1 200 € pour chauffage et eau sanitaire) - Toiture entièrement refaite à neuf Extérieur - Jardin clos sur terrain total de 467 m² propice à la détente - Terrasse accueillante - Espace paysager à aménager selon vos envies - Pas de vis à vis Annexes - Grand garage privatif - Réserve - Cave Environnement et commodités - Proche de tous les services (pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, épicerie), cette maison offre un cadre de vie serein sans être isolé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur. Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr