Trouver un maison avec garage à Saint-Gonlay

SOUS OFFRE - Sandrine Lambert BSK immobilier vous présente cette magnifique maison en pierre, rénovée avec goût, véritable petit coin de paradis à la campagne, tout en étant à proximité de la ville. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en pierre, couverte en ardoises naturelles, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses volumes généreux répartis sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable avec un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale, deux autres chambres, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier de 33 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, vous serez charmé par une agréable cour idéale pour les repas en plein air, un jardin clos propice à la détente, ainsi qu'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie bucolique et apaisant. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble: garage, atelier, espaces de rangement ou de loisirs, à adapter selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, à deux pas du bourg dynamique de Plouasne avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, professionnels de santé... Laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans être isolé. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! ------- Chauffage: radiateurs électriques et poêle à bois Assainissement individuel à remettre aux normes (étude réalisée et devis disponible) ------ Cette annonce référence 291807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre havre de paix en Morbihan -Porcaro 56380. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec ses 137 m² de surface habitable, cette demeure de 6 pièces est un véritable écrin de vie, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés et aux discussions animées. Cette maison de charme compte 4 chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, garantissent un confort quotidien optimal. Les deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à cette demeure. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant offre un cadre idyllique pour les enfants et les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la beauté du paysage. Pour le stationnement, cette propriété dispose de 2 places intérieures et 3 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison est conçue avec une structure bois et possède une excellente isolation, un recyclage de l'eau permet d'alimenter les chasses d'eau ,la ventilation régule la température intérieure et un poêle à bois vient compléter ces éléments afin de diminuer encore les consommations annuelles de cette maison. Enfin pour alléger son nettoyage , elle possède une aspiration centralisée. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous trouverez un arrêt de bus scolaire à proximité de ce bien. Pour une visite de ce bien contactez moi au 06 61 08 05 98 Christine Agence Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657