Trouver un maison avec jardin à Saint-Jean-d'Illac

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 95 m² située sur à Lormont Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un garage, - Une chambre, A l'étage : - Un séjour/salon, - Une cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Une charmante terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant, - Un garage non attenant, - Une cheminée pour les soirées d'hiver, - Revêtement de sol en carreaux pour une durabilité et un entretien facile. Localisation : - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 2 minutes à pied, - Parc Carriet à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800€ - DPE : E - Chauffage : Gaz et bois - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Villenave-d'Ornon, Zefir vous propose une maison familiale de 260 m² avec piscine, alliant charme et confort. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un accès direct à un toit-terrasse ensoleillé invitent à la détente. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un espace bureau et une pièce en tourelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine avec pool house et une cabane pour les enfants. Trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est adapté à une profession libérale, grâce à ses volumes et à une distribution fluide. Le quartier est calme, résidentiel, à proximité du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tramway Villenave-Centre et Pont de la Maye (ligne C) à 10 min à pied, - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 min à pied, - Écoles maternelle et primaire à 7 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous présente en exclusivité cette propriété familiale située à Cestas, alliant confort, volumes et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 220 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare, sur une parcelle arborée de 4 528 m². Construite en 1985, elle offre une architecture soignée et une répartition harmonieuse des espaces de vie, véritable invitation à un art de vivre en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant l'ensemble de la maison, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée et toit zénithal, ainsi qu'une cuisine fermée de 16 m² avec accès à la cave. Deux grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un espace nuit confortable. Une mezzanine permet d'aménager un coin cocooning, une bibliothèque ou un espace de travail. Une salle de bains au charme rétro et des WC indépendants viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé de plus de 4 500 m², entièrement clos, avec une vue dégagée sur les pins. Une grande piscine au sel (12,5 x 6,5 m) vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées en toute intimité. La propriété dispose également d'une dépendance de 100 m², idéale pour un atelier, un studio ou un logement indépendant, d'un garage aménagé de 40 m², d'un second grand garage et de deux places de stationnement extérieures. L'environnement est calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de l'aéroport. Fonctionnelle, lumineuse et entièrement adaptée à une vie de famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. La localisation, un véritable atout : - Arrêt de bus ZI de Cestas à 9 minutes à pied, - Arrêt de bus ZA d'Auguste à 10 minutes à pied, -Arrêt de bus Les Prés de Toctoucau à 12 minutes à pied, - École élémentaire École Maguiche à 20 minutes à pied, - École élémentaire École Toctoucau à 22 minutes à pied, - École maternelle École Maternelle Du Parc à 26 minutes à pied, Parcs et jardins à proximité : -Le Parc Nid de frelons, - Le Jardin Plaine des Arestieux, - Le Parc Parc de Monsalut Caractéristiques techniques : -DPE : D, - Taxe foncière : 2 657 €, - Mode de chauffage : Électricité en individuel, - Distribution d'eau chaude : également électrique, avec un chauffe-eau individuel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

AVILEO vous présente à la vente cette magnifique maison de 164m2 attenante au PARC BORDELAIS. La maison est composée, au rez de chaussée d'un couloir d'entrée avec une belle mosaique, un grand salon en deux parties avec chacune une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine et donnant sur jardin avec baie vitrée totale, une cuisine, un WC avec lave mains et un grand escalier central donnant accès à l'étage. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au deuxième, se trouve une grande chambre et une petite salle d'eau avec douche et lavabo. Une cave de 32m2 et une dépendance de 31m2 viennent compléter cette maison. Dans un cadre idéal, proche du parc Bordelais, des commodités et des écoles ( Saint Joseph Tivoli et Sainte Marie Grand Lebrun ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale de 140 m² avec extérieur, à deux pas du tram – Le Bouscat Zefir vous présente cette maison de 5 pièces, au cœur d'un quartier résidentiel recherché du Bouscat, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram Ravezies. Une maison pensée pour le confort du quotidien Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison. La distribution intérieure a été conçue pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne : - Suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing attenant - Trois chambres supplémentaires à l'étage, pour accueillir enfants ou espaces de télétravail - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Un extérieur intime et sans vis-à-vis À l'arrière de la maison, un espace extérieur bien orienté vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Les prestations Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Volets roulants électriques Dressing intégré Aucun travaux à prévoir Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement familial et paisible, tout en étant extrêmement bien desservie : Tramway ligne C à 1 min à pied (arrêt Ravezies) Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures Informations techniques Surface : 140 m² Nombre de pièces : 5 DPE : A Chauffage : Chaudière (à préciser lors de la visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé sur l'Avenue Félix Faure, la Maison Duport vous invite à découvrir cet incroyable hôtel particulier d'une superficie de 387 m². Récemment rénové avec goût, ce bien allie modernité et confort. Dès l'entrée dans les lieux, les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle offrant un cadre de vie chaleureux. Elles s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Grâce à son emplacement d'exception, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces, transports), tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel calme. Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable.

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 118m2 idéalement située secteur Saint Genes, Bordeaux. Cette belle batisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une verranda donnant accès à un grand jardin. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dependance d'une trentaine de mètre carré pouvant être aménagée en espace habitable ou de stockage. Une cave de 31 m2 vient complèter le bien. Possibilité de parking dans le cadre de ce projet. Consommation énergie réelle (factures propriétaire): 1 200€/an. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison familiale d'environ 152 m² située dans un quartier très calme de Carignan De bordeaux. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transport…) . A 20 min de min de Bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant le salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques (Smeg..) pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central, un espace très chaleureux grâce à l'harmonie des matériaux et des couleurs. Côté nuit, elle se compose de 4 grandes chambres toutes équipées des grands placards, une grande salle de bain familiale ( baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un WC. Au sous-sol, une buanderie, un grand studio avec sa salle d'eau et WC indépendant vient compléter le tout. Ainsi qu'un d'un grand garage fermé de 33 m2, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeu ou autre d'une surface de 70 m2 environ et une cave à vin. L'ensemble du sous-sol est aménageable et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain d'environ 950 m² bien aménagé on trouve deux terrasses d'environ 30 m² chacune dont une couverte, un espace de stationnement pour 4 voitures min. Le tout clôturé et équipé d' un portail électrique et d'une alarme. À VISITER SANS TARDER. Contactez au plus vite Eric LAURON Au : 07 83 70 39 40 votre conseiller en immobilier AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison d'Architecte familiale d'environ 118 m² située dans un quartier calme de Gradignan proche de Bordeaux. Un lieu idéal, et très recherché pour vivre dans une maison de ville avec un jardin sans vis-à-vis, tout en étant très proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, facultés, commerces, transport…) . Cette charmante maison de plein pied avec du potentiel, à mettre au goût du jour, se compose d'un salon, d' une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, potentiellement 4 avec le bureau, d'une cuisine avec une grande buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage fermé avec au-dessus une mezzanine indépendante servant de chambre ou de bureau, Une jolie terrasse style Patio d'environ 54 m² sans vis-à-vis vient compléter le tout pour profiter des belles journées en famille. Le tout sur un terrain de 347 m2. Venez visitez sans tarder, contactez dès maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La Maison Duport est fière de vous présenter à la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrêmement rare su le secteur de Saint-Seurin saura vous séduire par ses différentes prestations, ce bien exceptionnel reste entièrement personnalisable à votre goût. Le bien se compose d'une entrée, qui vous donne accès à un magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de compléter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant à la maison.

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles sur Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir en exclusivité cette  VILLA familiale d'environ 200m² située dans un cadre d'exception en première ligne du golf de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. A moins de 30 min de bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, un espace très chaleureux grâce à sa magnifique cheminée et ses hauteurs sous plafond, le tout donnant sur le golf et la piscine privative de la propriété. Une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central et d'une deuxième grande salle à manger. Juste à coté une dépendance très spacieuse a été aménagée pour tous vos rangements nécessaires, un cellier,  deux grandes suites parentales, un WC. A l'étage on trouvera une vaste suite parentale avec de beaux volumes donnant sur une grande terrasse, un coin bureau et espace détente très chaleureux, un grenier et un WC. Venez découvrir cette magnifique propriété construite sur un terrain arboré d'environ 3000 m² très calme avec vue direct sur le golf, équipé d'un système d'arrosage intégré à l'eau de la ville et profitez de sa splendide piscine hexagonale entourée de sa terrasse d'environ 200 m². La maison dispose d'un abri voiture, un atelier, une cave à vin, une dépendance, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. De plus ce bien dispose de 2 grandes chambres indépendantes donnant accès direct sur la piscine. Cette maison/villa vous offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare en contactant dès maintenant :  GILLES MESLIER   Au   06 80 15 40 65 Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles sur Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette  VILLA familiale d'environ 200m² située dans un cadre d'exception en première ligne du golf de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. A moins de 30 min de bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, un espace très chaleureux grâce à sa magnifique cheminée et ses hauteurs sous plafond, le tout donnant sur le golf et la piscine privative de la propriété. Une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central et d'une deuxième grande salle à manger. Juste à coté une dépendance très spacieuse a été aménagée pour tous vos rangements nécessaires, un cellier,  deux grandes suites parentales, un WC. A l'étage on trouvera une vaste suite parentale avec de beaux volumes donnant sur une grande terrasse, un coin bureau et espace détente très chaleureux, un grenier et un WC. Venez découvrir cette magnifique propriété construite sur un terrain arboré d'environ 3000 m² très calme avec vue direct sur le golf, équipé d'un système d'arrosage intégré à l'eau de la ville et profitez de sa splendide piscine hexagonale entourée de sa terrasse d'environ 200 m². La maison dispose d'un abri voiture, un atelier, une cave à vin, une dépendance, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. De plus ce bien dispose de 2 grandes chambres indépendantes donnant accès direct sur la piscine. Cette maison/villa vous offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare en contactant dès maintenant :  GILLES MESLIER   Au   06 80 15 40 65 Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vestam Immo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m² environ, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant quatre chambres dont une avec une suite parentale et une salle de bain et un WC. Une double terrasse, un garage et un cabanon en bois le tout sur un jardin de 900 m² environ. Prévoir des travaux de rafraîchissements et à remettre au goût du jour. Pour prévoir une visite n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Sur une commune en plein essor au Nord de Bordeaux avec accès rapide à l'A10 (Bordeaux à 35 mn), AI2G vous propose d'acquérir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé : - D'un SUPERBE CHÂTEAU entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de très HAUTE QUALITÉ, - de DEUX GRANDES VILLAS indépendantes, - Et d'un "IMMEUBLE" (Ancien Chais) indépendant à l'arrière de la propriété, à étage comprenant 4 appartements de 100 m² environ chacun actuellement LOUÉS. Revenus mensuels de 3 680 €. La bâtisse principale en PIERRE de 170 m² au sol environ sur 3 niveaux se compose : Au RDC d'une entrée, de plusieurs salons et salles à manger, d'une grande cuisine neuve entièrement équipée , d'une cave à vin, d'une chambre parentale et d'un WC et d'une véranda donnant sur la piscine. Un magnifique escalier vous mène à l'étage doté de 4 grandes chambres, dont 2 avec accès terrasse ( l'une de 50 m2 environ avec vue sur la piscine et la forêt), de nombreux rangements , d'une salle de bains et d'un WC. Le 2ème niveau restant à aménager si on le souhaite. Profitez au choix de la piscine intérieure chauffée, ou de celle de l'extérieur de 10 X 5, les deux sont en pierre de Bali et sécurisées. Plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos invités. En ce qui concernce les maisons : - L'une des VILLAS de 160 m² environ est hors d'eau, hors d'air, en attente de vos aménagements. - La seconde VILLA indépendante d'environ 200 m² de plain pied se compose d'un très grand salon séjour, d'une grande cuisine équipée neuve haut de gamme, d'un cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec WC et SPA, d'une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse ! Cette Villa peut être louée et/ou vendue séparement Le tout Edifié sur une parcelle entièrement clôturée de 3 795 m2 avec portail motorisé, vous l'aurez compris, cet ensemble peut parfaitement convenir à une TRÈS GRANDE FAMILLE ou à un INVESTISSEUR soucieux de percevoir un bon RENDEMENT LOCATIF de tout ou partie des divers biens le composant. Pour toute visite ou complément d'informations, contactez Gilles MESLIER - 06 80 15 40 65 - contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr