Trouver un maison avec piscine à Saint-Jean-de-Thurigneux

Situé en sortie de Civrieux-d'Azergues, ce bien constitue une opportunité rare pour promoteur ou investisseur. La propriété comprend une maison en pierre existante avec cour privative d'environ 40 m², implantée sur une parcelle de 510 m² entièrement constructible. Le terrain offre un fort potentiel de valorisation, permettant la réalisation de maisons individuelles ou d'un petit collectif, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le bâti actuel peut être conservé, transformé ou intégré dans un projet global de requalification. La maison existante se compose d'un espace de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC à l'étage. Les menuiseries PVC double vitrage ont été remplacées en 2022 et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une bonne accessibilité grâce au réseau des Cars du Rhône (ligne 204 Villefranche – Lyon Vaise) ainsi qu'au TER ligne 23 direction Tassin, répondant aux attentes d'un programme résidentiel. Produit rare sur le secteur, idéal pour une opération à taille humaine avec potentiel de création de valeur. Cette annonce référence 317305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Lyon ! A vendre Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie traiteur. 166 m² + 4 garages CA de 485 K€ 80kg de farine par jour Affaire idéale pour couple ! Prix de vente : 390 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5845. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,41 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €.

À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m2 A VENDRE un espace en rez-de-chaussée bas de 120 m² avec fenêtre en hauteur de 120 m², en l'état ! Pour local d'activité, bureaux, salle de répétition, entrepôt... Situation géographique : 74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un parc de 20 000 m². D'une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d'habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif. Prix de vente : 180 000 € + honoraires 2.50% HT à la charge de l'acquéreur Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5768. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villeurbanne quartier d'habitation ! A vendre Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie traiteur. 90 m² + 2 garages Très bon CA 180 kg de farine par jour Affaire idéale pour couple ! Prix de vente : 550 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5845. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,77 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €.

À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m2 A VENDRE un bâtiment neuf de 986 m² à destination « d'enseignement et recherche » ou maison médicale ou de retraite, tel que prévu dans le permis de construire obtenu et purgé. Erigé sur son terrain de 3 325 m². 20 places de parking. Pistes programmatiques • Formation Enseignement / recherche • Service public • Spectacle • .. (voir possibilités PLUh) Données • Libre 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature de l'acte de BEFA) • Ce lot est indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété. • Il est destiné à la vente ou à la location. Situation géographique : 74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un parc de 20 000 m². D'une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d'habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif. Prix de vente : 3 451 000 € + honoraires 2.50% HT à la charge de l'acquéreur Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5768. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villeneuve , au sein d' un quartier résidentiel très calme villa plain pied type 5 de 139 m² avec garage et piscine sur un terrain clôturé et arboré de 955 m². Celle ci se compose de 4 chambres, d' une salle de bain avec douche italienne t double vasque, d' un wc séparé, d' une cuisine ouverte sur le salon qui donne à la fois sur le jardin et une véranda de 30 m².Maison doté de panneaux photovoltaiques , d' une climatisation réversible, portail électrique, d ' un garage, et de nombreux rangements extérieurs piscine 8x 4 . aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 315392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2021 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ESSARDS Maison des années 30 métamorphosée par la vision audacieuse d'un architecte, avec piscine et pool house. Idéalement située, (à deux pas du tram, à 15 minutes de Bellecour) dans un quartier résidentiel calme composé de petites maisons, cette propriété offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 77 m², intégrant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur convivial de la maison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, - une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et WC au RDC. - une deuxième suite parentale à l'étage avec salle d'eau, dressing, WC et grande terrasse. - troisième chambre à l'étage avec salle d'eau. - quatrième chambre à l'étage. Coin bureau en mezzanine. Les extérieurs sont une invitation à la détente et aux loisirs avec une magnifique piscine, agrémentée d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Atouts supplémentaires : - une vaste cave souterraine de 40 m². - borne de recharge véhicule électrique Les prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement paisible, en font un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et localisation privilégiée. Cette annonce référence 288040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces, écoles et gare de la Vabonne, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison de 111m2 sur sous sol construite en 1981 dans un lotissement de 33 maisons sur un terrain de 1085m2 piscinable avec vue dégagée et sans vis à vis, Au calme, lumineuse et bien entretenue, cette maison saura vous révéler son tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose: Au rez de chaussée : -D'une entrée avec placard de rangement de 8,06m2 -D'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 38,14m2 donnant sur une terrasse orientée Sud avec store banne -D'une chambre de 11,25m2 -D'une chambre de 10,59m2 -D'une chambre de 10,04m2 -D'une salle de bain avec baignoire de 5,31m2 -D'un WC avec lave mains de 1,10m2 En sous-sol -D'une chambre ou pièce à utiliser en fonction de ses envies de 19,85m2 -D'une salle de bain avec WC de 3,75m2 -Un garage avec coin buanderie et un coin atelier -Une cave Un abri de jardin complète ce bien. Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC + volets battants en bois -Porte d'entrée changée en 2013 -Cheminée+ radiateurs électriques et climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2021 -Isolation des combles -Tuiles changées en 2013, charpente vérifiée est OK -Tableau électrique refait -Fibre -Tout à l'égout -Charges de lotissement annuelles : 260€ Si vous aimez le calme, la proximité des commodités dans une maison agréable et lumineuse, venez visiter sans tarder! A visiter pour mieux apprécier! Cette annonce référence 317061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison unique, authentique avec du caractère ? à 25 minutes de Lyon, au cœur du centre-ville de Montluel, venez découvrir cette fabuleuse maison familiale ainsi que sa tour hébergeant des chambres d'hôtes datant du XIIIème siècle. La Tour Mandot est un vestige des anciennes fortifications de Montluel. Aujourd'hui cette maison abrite une habitation principale et 5 chambres d'hôtes restaurées et atypiques labellisées Gites de France 2 épis accueillant une cliente fidèle et régulière. Elles se trouvent toutes dans la Tour. Mais demain ? elle pourrait devenir le cocon d'une grande famille et / ou continuer à faire vivre l'art de recevoir qui la caractérise avec le développement de l'activité qui a encore un joli potentiel (3épis possible facilement, montée en gamme, jours d'ouverture plus importants...) La maison principale se compose : Au rez de chaussée : - d'une buanderie de 18,75m2 - d'une salle de sport de 43m2 pouvant être exploitée autrement si le cœur vous en dit Au 1er étage : - d'une cuisine équipée sur mesure refaite en 2020 de 20m2 - d'une pièce de vie avec le charme des poutres, de la pierre et cheminée de 44,65m2 - d'un WC avec lave mains de 1,38m2 Au 2ème étage : - un couloir avec des placards de rangement et un accès au grenier - d'un WC avec lave mains - d'une salle de bain avec double vasque ,douche et baignoire de 12,50m2 - d'une chambre de 12,11m2 - d'une chambre de 13m2 - d'une chambre de 13,62m2 Côté chambres d'hôtes dans la Tour Mandot: - d'une salle pour les petits déjeuners de 19,36m2 - de 5 chambres rondes d'environ 20m2 chacune comprenant un WC et une douche dont une avec un accès indépendant par l'extérieur. Un atelier de 23m2 et une cave de 15m2 environ complètent ce bien. Une terrasse et un petit jardin vous permettrons de profiter des beaux jours au soleil. Côté prestations : - chaudière gaz à condensation changée en 2021 - fenêtre bois + volets bois battants - cuisine refaite - un chauffe-eau par chambre dans la tour - parking à proximité immédiate pour que vos clients se garent facilement En résumé, il est impossible de vous décrire cette bâtisse incroyable chargée d'histoire, rien de mieux que de la visiter pour apprécier ! Visite virtuelle sur mon site internet. Cette annonce référence 307209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'autoroute de Meximieux ou Balan, venez découvrir cette maison récemment rénovée à l'intérieur de 170m2 sur son terrain de 2969m2. La maison est actuellement divisée en 2 appartements : un grand T2 de 64m2 avec un garage et son jardin et un T5 de 106m2 avec son jardin et parking de stationnement. Les 2 parties pouvant être reliées pour faire une seule et même maison. Elle se compose: Le T2: Au rez de chaussée: - une cuisine équipée ouverte sur le salon avec placard de rangement de 35m2 A l'étage: - une grande chambre avec dressing de 18,56m2 - une salle de bain avec baignoire et WC de 8m2 Le T5: au rez de chaussée: - un salon/salle à manger de 28m2 - d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 13,62m2 - d'un bureau de 12m2 - d'une salle d'eau avec douche et WC A l'étage: - d'un couloir de 8,50m2 - d'une chambre avec placard de 14m2 - d'une chambre avec placard de 11,50m2 - d'une chambre de 11m2 - d'un WC de 1,61m2 - d'une salle de bain avec douche et baignoire Chaque appartement à son terrain avec une terrasse, et un coin jardin. Le T5 est actuellement loué avec un loyer de 887€, bail jusqu'en juillet 2027. Le T2 sera vendu libre de toute occupation. Côté prestation - fenêtres oscillo battante double vitrage PVC avec volets battants en bois - pompe à chaleur commune aux 2 appartements - Ballon thermodynamique - DPE: B - un seul compteur d'eau et EDF pour les 2 parties - Fibre - fosse septique - Façade à refaire En résumé, vous recherchez un immeuble de rapport avec peu de travaux, cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 301824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale, spacieuse, bien agencée. Située dans un secteur calme et familiale, cette maison est un véritable havre de paix. Située en fond de lotissement, dans un environnement calme et agréable, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un confort au quotidien. Proche des arrêts de bus et tramway ainsi que du nouveau Lycée de Meyzieu Beltram, accessibles en seulement 5 minutes à pied, elle bénéficie d'une localisation parfaite dans une impasse que seuls les riverains peuvent emprunter. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille. Une pièce de vie agréable et lumineuse. une buanderie, une salle de bain et un Wc indépendant ainsi que deux chambres spacieuses. Les matériaux utilisés sont de qualité (Menuiserie, système de chauffage cuisine...) À l'étage: Une seconde partie actuellement indépendante, pouvant être réuni avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur déjà existant. Une cuisine, un deuxième séjour avec une belle cheminée à foyer fermé. Une salle à manger, trois chambres avec rangements intégrés offrent tout l'espace nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Ainsi qu'un deuxième WC. Côté extérieur: Sur le devant de la maison, la cour peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. Sur l'arrière une cuisine d'été, une piscine et d'autre surprise vous attendes. Cette annonce référence 315954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Lyon, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes du centre-ville et du métro. Les écoles, commerces et bus sont accessibles à pied. Cette maison se compose d'une pièce de vie de près de 40 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin intime. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et balcon, une salle d'eau contemporaine et une seconde chambre. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation extérieure, pompe à chaleur air/air, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme connectée et stationnement privatif pour deux véhicules. Un permis de construire déjà accepté permet une extension de 36 m2, portant la surface totale à 158 m2. Le terrain est également piscinable. Un bien rare et spacieux combinant calme, modernité et proximité immédiate de Lyon. Contactez-nous pour plus d'information ou réserver directement votre créneau de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette agréable maison de plain-pied, située à seulement 9 minutes à pied du centre du village de Quincieux, de ses commerces et écoles. Construite en 1996 sur une parcelle de 555 m², cette maison développe 97.5m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, façade et tableau électrique rénovés, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet. Son emplacement est particulièrement apprécié : gare SNCF de Quincieux à proximité (Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes), accès rapide aux axes A6 et A46, et Villefranche-sur-Saône à 15 km. Un bien sain, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à deux pas du cœur de village.

VILLENEUVE-VILLA 208m² ENVIRON, 2 APPARTEMENTS, GARAGE, PISCINE, TERRAIN DE PLUS DE 1200m², SALON DE COIFFURE Idéalement situé sur les hauteurs du village, cette villa est composé comme suit : L'habitation principale : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. En annexe un salon de coiffure et une chambre. L'habitation secondaire : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un terrain de plus de 1200m² avec garage et piscine Possibilité de dégager des revenus locatifs grâce à l'appartement type 2 complètement indépendant Beaucoup de possibilités s'offre a vous pour ce bien A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 315056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Bellecour et Cordeliers ! Emplacement N°1 ! passage ++ Droit au Bail d'un magasin de 41 m² . Très bon état Beaucoup de charme ! Loyer actuel 1150 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible selon négociation avec le bailleur Idéal enseignes et franchises Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Bellecour et Cordeliers ! Top emplacement !! Droit au Bail d'un magasin de 250 m² dont 120 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage + cave. Très bon état Beaucoup de charme ! Loyer actuel 2845 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible y compris restauration ! selon négociation avec le bailleur Idéal enseignes et franchises Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

LYON 5 secteur Saint-Just. Sur un axe passant et proche lycée ! Rare à la vente. Murs commerciaux libres AVEC EXTRACTION de 70.78 m² comprenant un local commercial de 59.18 m² + dépendance sur cour de 11.60 m². Idéal pour une activité de restauration ne dépassant pas 22 h ou toute activité avec fermeture à 22h maxi impératif. 2 caves pour une superficie totale de 34.63 m². Prix de vente : 300 000 € + 5% HT charge acquéreur. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 267 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de 2013, sur une parcelle de 530m², en fond d'impasse. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 104m² habitables en excellent état. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante, lumineuse donnant sur le jardin. Cuisine ouverte, moderne et équipée. WC séparés. Une double-pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou buanderie et bureau. Etage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains avec baignoire 1 WC Extérieur : Grand jardin clos et arboré. Coin jacuzzi abrité et intimiste. Terrasse bien exposée. Stationnement privatif pour 4 véhicules. Atouts : Belle opportunité de maison, en très bon état. En bout d'impasse pour une sécurité et une tranquillité optimisées. Climatisation réversible offrant un confort en toutes saisons. Adoucisseur d'eau Choix de matériaux de qualité. Proche écoles et réseau Tico. Commerces, gare SNCF et grand axes routiers à moins de 5 minutes en voiture. Idéale pour une famille ou un premier achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Consommation énergie primaire 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1000€ et 1430€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Cette annonce référence 313247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m2. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds