Trouver un maison avec cave à Saint-Jean-du-Bouzet

A VENDRE Charmante maison familiale à Saint Etienne au Mont. Ce pavillon semi individuel de qualité avec dalle béton, vous offre volumes et praticité au quotidien. De belles surfaces pour une vie familiale confortable ! Cette maison se présente ainsi : - En son rez de chaussée : Entrée spacieuse, Grand séjour ouvert équipé d'un poêle à granulés - Lumière traversante, Cuisine entièrement équipée avec îlot central, vendue avec l'électroménager, Suite parentale, WC séparés - En son étage : 3 chambres, Une salle d'eau Egalement, bénéficiez d'une Terrasse et Jardin clos et plat, exposés Sud, Un Garage avec borne électrique et dépendance, 1 stationnement extérieur, Une cave. Prestations techniques : - Pompe à chaleur - Poêle à granulés 2023 - Chauffage eau thermodynamique 200L - VMC auto réglable - Taxe foncière : 1700€ - Dpe D [ 212] GES B [ 8] - Construction année 50 Bien en vidéo : https://www.facebook.com/reel/1921809395376551 Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Retrouvez nos biens en avant première, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 318512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne, entre Auvillar et Saint-Clar, non loin de Lavit-de-Lomagne, cette belle maison de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre, calme et préservé, avec de larges vues ouvertes sur la campagne. Tranquillité et intimité, tout en restant à une distance raisonnable des commerces et services. Toulouse-Blagnac est accessible en environ une heure, et la gare TGV d'Agen en une quarantaine de minutes. La maison révèle un caractère authentique et une atmosphère chaleureuse, où les éléments d'époque dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains. Une ancienne porte de chai entièrement vitrée relie la cuisine du rez-de-chaussée à la salle de bains de l'étage, diffusant une généreuse lumière naturelle. Les volumes harmonieux offrent un cadre de vie convivial, idéal pour une famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall central desservant trois espaces de réception aux ambiances distinctes — salon, salle à manger et salon télévision — ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Une buanderie, un cellier et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, dont deux suites disposant de leur propre salle de bains, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains commune. La maison occupe une position dominante au sommet d'une colline, au cœur d'un terrain mêlant prairies et bois, agrémenté de magnifiques arbres anciens. Les vues ouvertes sur la campagne et les couchers de soleil soulignent la quiétude du lieu. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Une terrasse couverte attenante à la cuisine permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'un atelier avec espace de loisirs et un abri pour deux voitures complètent l'ensemble.. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par plusieurs poêles à bois alimentés par le bois de la propriété. Une demeure de charme, rare et sereine, idéale pour qui recherche un cadre de vie authentique au cœur du sud-ouest de la France. Cette annonce référence 318107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien commercialisé par Christophe LAMAZERE (BSK Immobilier). Je vous présence cette propriété atypique située à La Sauvetat à 10 Km de Fleurance, au cœur du Gers. Construite entre 1978 et 1984, cette villa d'architecte est une synthèse du meilleur des années 70 : des volumes généreux, une luminosité traversante constante et une conception structurelle d'une qualité qu'on ne fait plus aujourd'hui. Cette maison a été bâtie avec des matériaux nobles et pérennes. - Structure : Construction traditionnelle en brique (doublée à l'intérieur) , toit autoporteur en béton. - Isolation : Murs isolés en liège de 10 cm, garantissant un confort thermique naturel. - Menuiseries : Double vitrage en aluminium, alliant esthétique et durabilité. Le plan de la maison privilégie la convivialité et la fluidité des espaces avec une très vaste pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée ouverte, avec une cuisine ouverte fonctionnelle en rez-de-chaussée et sur le même niveau, un espace nuit composé de deux chambres spacieuses séparées par une salle de bain, avec toilettes suspendues indépendantes. Au niveau inférieur la maison offre un vaste espace déjà équipé d'une salle d'eau qui permet la création immédiate d'une suite parentale. Vous y trouverez également un grand garage (porte isolante), une buanderie, une cave et un espace prévu pour un hammam ainsi qu'un pré-équipement pour l'aspiration centralisée générale. Édifiée sur un terrain dominant de 10 000 m², la propriété offre une vue exceptionnelle sur les paysages vallonnés du Gers. Une piscine, dont la structure est déjà réalisée, n'attend que les finitions. Accessibilité : Idéalement située, cette propriété permet de concilier vie au vert et connectivité avec la liaison facilitée vers la gare TGV d'Agen depuis Fleurance par Bus SNCF, la proximité des commodités de Fleurance, ville dynamique avec commerces, bassin d'emploi et commodités (médecins, collège...). Mon avis : Cette maison nécessite un budget de rénovation (système de chauffage, mise aux normes de l'assainissement, finitions extérieures et enduits). Elle représente une opportunité rare de personnaliser une œuvre architecturale unique sur un emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Christophe LAMAZERE Conseiller BSK Immobilier - Gers / Gascogne Cette annonce référence 317886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** RARE *** Posée sur les remparts Sud de Lectoure 32700, petite ville touristique de Gascogne, halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle, ville thermale au patrimoine architectural remarquable, découvrons ensemble cette maison bourgeoise de type chartreuse du XVIIIe (période faste de notre ville) de plain-pied en U de 370m² habitables avec terrasse, patio et jardin suspendu. La vue est époustouflante sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et à l'horizon la chaine des Pyrénées. Une belle porte en bois ouvre sur un hall d'entrée avec son sol carrelé bicolore qui mène au salon de 40m2 avec son parquet remarquable. De part et d'autre, sont distribuées 8 chambres de 13 à 31m² et leurs salles de bains privatives. La cuisine de 27m2 est lumineuse car elle donne sur un patio exposé Ouest. Dès l'entrée, le charme des demeures cossues d'antan opère : plafonds culminant à 3.80m, tissu tendu en lin rubis habillant les murs en pierres pour une atmosphère feutrée, pierres apparentes, sols parquetés, portes en bois moulurées, portes vitrées donnant sur le jardin. Les pièces de vie et les chambres ont toutes des cheminées et plusieurs fenêtres de grande dimension. La salle à manger de 36m2 ouvrent sur la terrasse exposée au Sud et le jardin. Traversez le jardin joliment planté pour découvrir le pigeonnier et son belvédère qui surplombent le rempart de la ville. Relaxez-vous en famille et entre amis sous les muriers-platanes de la terrasse, profitez de la vue exceptionnelle, c'est un havre de paix en cœur de ville. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de volets en bois, de survitrage, de cheminées d'époque. Les dépendances sont composées d'un garage de 65m2 avec entrée par la place et de 5 caves. 45 mn de la gare d'Agen, 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 2h des pistes de ski de La Mongie, Cauterets ou St Lary. Cette superbe 'chartreuse', exceptionnelle sur le marché lectourois, pourrait devenir votre résidence dans le Sud-Ouest. Contactez-moi au 06 79 15 47 27, ne laissez pas passer une telle opportunité ! Cette annonce référence 299452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9650.00 € et 13110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 170 m², ancien logement paysan, idéalement située aux abords d'un petit village gascon respectueux de l'environnement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien dans un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Fleurance, avec tous les commerces, les collèges et lycées, les artisans, les facilités médicales à disposition. La maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, une pièce de vie de 37 m² composée d'une cuisine avec une grande cheminée avec typhon et four à pain et un salon avec accès à la terrasse à l'Ouest, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert l'espace nuit : trois belles chambres, une pièce d'eau avec WC (à terminer selon vos envies), et un grenier de 30 m² à exploiter, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau supplémentaire, etc. Le terrain de 1400 m² sur deux niveaux est joliment arboré et paysagé (avec un puits) invitant à la détente notamment avec une piscine hors sol de 3.5mx5.5m, et une agréable terrasse en bois parfaite pour des moments conviviaux. Vous profiterez d'un bel appentis en pierres apparentes attenant au salon et ouvert sur le jardin côté Est, offrant une opportunité d'extension pour agrandir votre séjour. Un abri bois de 30 m² sur dalle béton est idéal tel quel pour un atelier et du stockage, ou bien un gite rural à imaginer pour un potentiel revenu locatif. Le garage attenant à la maison de 55 m² environ est un espace complémentaire fort utile pour vos véhicules et du rangement. La chaudière est au fioul, les ouvertures double-vitrées avec des volets en bois, l'épaisseur des murs en pierres de plus de 60cm, ce qui vous procure de la fraicheur durant les journées chaudes de l'été. Bien que des travaux soient à prévoir pour utiliser toutes les surfaces habitables, cette propriété constitue en l'état une opportunité d'acquérir une maison de caractère et très ancienne, avec un joli terrain. Sa situation géographique privilégiée vous assure un accès à moins de 10kms par de pittoresques petites routes communales sinuant entre les champs de blé et de tournesols aux services et commerces de Fleurance, Lectoure et Saint-Clar, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. N'attendez plus pour la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 294179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres de Lectoure dans le Gers, proche du château médiéval classé du village, située sur l'axe Auch-Agen, cette jolie maison en pierres apparentes d'une surface de 220m2 entièrement rénovée récemment, comprend 4 chambres, et un T2 de 60m2 avec une entrée séparée (actuellement loué à 490€/mois). On entre dans un vaste espace ouvert comprenant une partie séjour de 41m2 et une cuisine équipée de 19m2, puis une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur de 13m2, un WC. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec une double vasque de 11m2, un WC. Le second étage offre deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'un chauffage de haute qualité : pompe à chaleur par le sol en rez de chaussée, radiateurs et clim réversibles dans les étages. Protégées par des normes architecturales, cette grande maison ancienne rénovée avec respect puisque toutes les fenêtres sont double-vitrées en bois, n'a besoin d'aucun travaux et vous pourriez y poser vos valises. Ces atouts : aucun travaux, habitables immédiatement, petite taxe foncière, loyers qui réduiront vos mensualités d'emprunt, facilité de locations saisonnières, haute qualité des prestations énergétiques et des matériaux choisis pour la rénovation. N'hésitez pas à me solliciter pour la visiter, je suis à votre écoute au 06 79 15 47 27. Cette annonce référence 299904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - SAINT MARTIN BOULOGNE Corps de ferme XIXème de 271 m² habitables et ses 200m² de dépendances aux mille projets ! Niché sur un secteur pouvant être décrit comme une place de 'campagne chic', ce secteur est à mi chemin entre rural et citadin. En effet, vous êtes à quelques minutes du centre ville de Boulogne sur mer, des différents accès autoroutes, tout en étant au calme. Cette bâtisse est ancrée dans l'histoire de la ville de Saint martin Boulogne, et c'est un bien rare part ses prestations et sa surface sur ce secteur. Vous trouverez ici : 12 pièces réparties sur 271m² habitables, une jolie cuisine respectant le cachet initial, une énorme cheminée à double foyer, 5 chambres dont une suite parentale. + Un ancien local de profession libéral, en son rdc, avec son entrée individuelle. Un jardin, au centre de cet ancien corps de ferme en U, à l'abri des regards. Un grand garage Pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété répond à différentes perspectives ! Il reste un potentiel énorme dans ses dépendances, proposant environ 200m² supplémentaires ! Prestations techniques : - DPE D ( 249) / GES C ( 15 ) - Chauffage au gaz de ville ( chaudière 1 an ) - + Pompe à chaleur Air/eau - Fenêtres neuves de 2025 - Double vitrage. - Production eau chaude par chauffe eau électrique - Propriété entourée d'un portail - Assainissement Tout à l'égout Conforme - Taxe foncière Contact & Visites: 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Obtenez les biens en avant première sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 316292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec terrain de 1990 m² – À 5 min d'Auvillar À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. Centre de loisirs tout proche. Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, située à 82150 Bourg de Visa, de trois pièces deux niveaux avec une cave, cuisine séparée, salle de bain. Deux chambres au premier avec un grand dégagement pouvant servir de bureau, salle de jeu ou autres. Stationnements devant non payants. Bon état général Petits travaux d'électricité non obligatoires. La façade étant noircie par le temps, on peut la nettoyer avec un karcher. Mon avis, une maison pratique, peu chère, idéale pour une petite famille, un couple de jeunes retraités, ou pour investissement. Cette annonce référence 315826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs. A saisir, au centre de ville de Castelsarrasin proche à toutes commodités et commerces, maison de style ancien du siècle XX entièrement à rénover d'environs 200m2 habitables constitué de 5 pièces: un grand salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier de 100m2 et une cave de 50m2. Jardin d'environs 500 m2. Possibilité d'acquérir cet bien avec une maison rénover voisine. N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Gabriela Reinhold +33637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de ville rénovée en respectant le style ancien du siècle XX et le confort moderne. Venez à découvrir cette maison située en centre de ville, à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose de 5 pièces d'environs 130 m2 et 650 m2 de terrain. Un salon lumineux, une cuisine spacieuse équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Une belle et confortable véranda climatisé pour profiter des bons moments un complément. A l'étage un beau espace à était aménagé dans les combles pour les enfants ou pour un bureau. Un beau jardin clos avec arbre frutal pour des bons moments à l'extérieur . Et une dépendance à l'extérieur idéale pour recevoir la famille ou pour des locations, comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain , WC, ainsi que un spacieux atelier et un garage complètent l'ensemble. Opportunité d'acquérir la maison voisine aussi entièrement à rénover pour investissement. C'est maison est l'endroit idéale pour une vie confortable et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien y projeter votre futur quotidien. Gabriela Reinhold +33 637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trés belle maison mitoyenne de 99m2, une entrée sur un couloir, un beau salon, une salle à manger-cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite cour-térrasse, à l'étage, deux chambres, une salles d'eau, un wc, à l'étage au dessus en préparation une chambre et une salle d'eau à réalisé par les futur propriétaires. Abel BEGGARI - Tél : 06 74 17 97 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 792 275 539 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5804. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif, activité professionnelle ou hébergement familial. Implantée sur une parcelle de 8 745 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m², d'un gîte attenant (accès indépendant), d'environ 86 m², de deux piscines, garage + 2 abris voitures et d'un bel étang, véritable invitation à la détente. Maison principale – Environ 140 m² Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie / salle à manger d'environ 55 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable Cuisine de 11,5 m², ouverte sur une agréable terrasse couverte Un dégagement dessert une suite parentale Chambre d'environ 16 m² Dressing Salle d'eau avec douche et double vasque WC indépendant Garage attenant de 22 m² Buanderie de 19 m² Étage : Grande chambre mansardée de 31 m² Chambre enfant attenante de 12 m² Combles aménageables d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire à exploiter. Extérieurs & équipements : Piscine récente 7X4 au sel 2 abris voitures Terrasse couverte Assainissement conforme 2 Cuves de récupération d'eaux pluviales de 500L Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2022) Climatisation réversible à l'étage 2 Cumulus électriques récents Menuiseries double vitrage, volets bois Gîte (classé) attenant avec accès indépendant – Environ 86 m² (possibilité vente meublée) Dépendance actuellement louée, offrant un potentiel locatif immédiat et pouvant également convenir à une activité libérale, ou accueil familial grâce à son accès autonome et ses volumes fonctionnels. Ce gîte classé bénéficie de ses propres espaces extérieurs et sa piscine. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et piscine. 1 wc indépendant Étage : Un dégagement dessert: WC indépendant Trois belles chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle de bain pour les autres chambres Extérieurs : Piscine 6 x 6 m au chlore Terrasse privative Un cadre exceptionnel Étang privé, apportant charme et sérénité Environnement nature et tranquillité absolue Informations complémentaires Panneaux solaires récemment posés Taxe foncière (ensemble de la propriété) : 1 861 € Fibre optique disponible dans les habitations Une propriété rare aux portes d'AGEN, idéale pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial, professionnel ou un investissement de charme au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 315300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier à proximité du centre ville , de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison de 6 pièces offre un beau potentiel avec ses 4 chambres et son jardin de 308m². Edifié sur deux étages, elle dispose d'un chauffage central au gaz. Elle nécessite des travaux de rénovation idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet famillial ou un investissement. Cette annonce référence 313149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe LAMAZERE pour le réseau BSK vous propose cette maison de ville à Fleurance. Située rue Cadéot dans le centre historique de la ville, proche de toutes les commodités à pied, cette maison est idéale pour tout ceux qui veulent du charme, de l'authenticité sans faire l'impasse sur le confort moderne. Elle bénéficie d'un entretien irréprochable et il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle est idéale pour des primo-accédants ou un pied-à-terre en centre ville. Au RDC, vous trouverez un très grand garage avec portes électriques (permettant aisément de rentrer un SUV), une cuisine d'été et une buanderie qui ouvrent sur un belle cour au calme avec barbecue de 25 m² environ, exposée au Sud, qui donne accès à un studio/dépendance de 40m² environ. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir des amis ou pour un adolescent ou encore pour faire un atelier / Bureau. Cette dépendance avec chambre, salle d'eau et cuisine reste à réaménager et bénéficie de la climatisation. Le premier étage de la maison est le siège de la vaste pièce de vie exposée au sud, très lumineuse avec sa cuisine ouverte neuve (réalisée par un artisan cuisiniste et équipée d'électroménagers allemands haut de gamme). Colombages, charme, tout est réalisé avec soin et avec le meilleur goût. Le confort n'est pas oublié : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à pellet, ballon thermodynamique... A ce niveau, il y a également une belle salle d'eau avec douche italienne neuve et une grande chambre parentale avec de généreux placards. A l'étage, une mezzanine sert de salon cosy pour regarder un film ou lire au calme et permet l'accès à une seconde chambre avec salle d'eau associée. Le tout est en parfait état. Le DPE est en cours de réalisation. Je suis à votre disposition pour toute demande. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier. Cette annonce référence 312882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence. Au cœur du charmant village de Caudecoste, découvrez cette maison à étage de 105 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, écoles et bus. Description Rez-de-chaussée : hall, WC, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, grand cellier Étage : deux chambres, salle d'eau, WC Extérieur : terrasse couverte et dépendance de 65 m², idéale pour atelier ou projet personnel Confort Chauffage : poêle à granulés, radiateurs en pierre réfractaire, trois climatisations réversibles Eau chaude : cumulus Fenêtres PVC double vitrage oscillobattant Assainissement collectif Maison à rafraîchir. Cadre central et village typique du Sud-Ouest, au charme authentique Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement central. Contactez-moi pour visiter. Cette annonce référence 312519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne fabrique de poterie du XVIIIe siècle avec jardin, dépendances et charme authentique Située en plein centre du village d'Auvillar, l'un des plus beaux de France, cette maison en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité, son histoire et son potentiel. Ancienne fabrique de poterie, elle conserve de magnifiques éléments d'origine : menuiseries artisanales, parquet massif, cheminée en pierre… un vrai coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, et une vaste pièce à restaurer selon vos projets. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un second WC et une partie grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un puit ancien, d'un double garage, d'une cave sur toute la superficie, et surtout d'une dépendance de plus de 200 m² actuellement utilisée en atelier, facilement aménageable en logement, gîte ou espace professionnel. Toutefois des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique selon vos envies et vos besoins. Un bien rare en cœur de village, avec de beaux volumes, une vraie histoire, et un potentiel exceptionnel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de possibilités. Cette annonce référence 305458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir! Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une point d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel Propriété sur plus de 3500 m² de parcelle Présence d'un puit. Portail motorisé Chauffage au fioul Assainissement non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 307117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre, en campagne, avec un jardin, ainsi qu'un terrain non attenant. La maison se compose en plain-pied, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle-à-manger, une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage, une chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, avec une sortie en rez-de-jardin, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, et un grenier. Accolés à la maison avec un accès direct, une ancienne étable, ainsi qu'un appentis avec abri voiture et des zones de stockage pour le bois ou autre. Toiture refaite, en bon état ainsi que la charpente, isolation sous toiture en multicouche, double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois installé dans la salle-à-manger, microstation conforme de 2013. A 10 mn de Saint Clar, 15mn de l'échangeur de l'autoroute. Cette annonce référence 305292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur de Castelsarrasin, cette résidence unique d'environ 330m² sur un terrain de 737m² offre un parfait équilibre entre confort de vie et espace professionnel polyvalent. Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.