Trouver un maison avec garage à Saint-Jean-Kourtzerode

3%COM NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, LUPSTEIN, belle maison de 118m2 avec véranda - 3 chambres sur terrain de 39 ares --- RARE à la vente, située très au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son jardin -- Dans un cadre buccolique, elle est idéale pour une famille ou un propriétaire d'animaux. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison -- 2 garages indépendants ( 30 m2 et 21m2) complètent ce bien --- Au rez de chaussée: - 1 entrée avec espace rangement - 1 salon/salle à manger / cuisine (42 m2) - la cuisine est entièrement équipée ( four, plaque , hotte, refrigérateur, lave vaisselle, micro onde...) - 1 véranda ( 15m2) - 1 bureau ( 7,22 m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 1 grande chambre avec balcon - 2 petites chambres ) - 1 salle de bain avec baignoire-douche et toilette . --Sous-sol - 1 pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu - espace rangement - buanderie - 2 garages indépendants avec portes motorisées ( 30 et 21m2) -- Un grand Jardin avec 3 abris de jardin, nombreux arbres fruitiers les+: jardin arboré - véranda avec terrasse- 2 garages informations: - Nombreux travaux de rénovation effectués ( cuisine, salle de bain, velux,isolation...) - contruction 1986 - chauffage electrique - cheminée avec insert -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village de caractère – 5 pièces – 158 m² habitables LANDANGE (57830) Prix : 155 000 € (soit 981 €/m²) Surface terrain : 1915 m² Année de construction : 1739 DPE : D / GES : B Exposition : plein sud Description générale : Située au cœur du charmant village de LANDANGE, cette maison de caractère datant de 1739 allie authenticité, volumes généreux et potentiel de développement exceptionnel. Nichée sur une parcelle de 1915 m², elle offre une surface habitable de 158 m², avec de vastes espaces annexes, dont une plateforme aménageable de plus de 200 m². Disposition des pièces : Rez-de-chaussée (RDC) : Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Une salle à manger lumineuse Un salon chaleureux Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Une petite cave, pratique pour le stockage ou la conservation Attenants à cette partie habitable : Un garage Une chaufferie Une buanderie Une seconde cuisine, idéale pour les grandes occasions ou les préparations d'été Un immense espace de stockage, divisé en deux parties : idéal atelier, rangement, ou futur agrandissement À l'arrière, vous serez séduit par une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison. Étage : Deux grandes chambres lumineuses Une plateforme brute de plus de 200 m², entièrement à aménager selon vos envies (lofts, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.), sous une belle charpente apparente Extérieurs : Un immense jardin arboré de 1700 m², avec accès indépendant Une dépendance offrant encore davantage de possibilités (atelier, garage, studio, etc.) Équipements & confort : Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée Gros potentiel d'agrandissement ou d'aménagement (habitation bi-famille, projet locatif, artisan, etc.) Les + de cette maison : Authenticité & charme de l'ancien Enorme potentiel à développer Grands volumes & annexes Terrain plat et exploitable Terrasse couverte + dépendance Environnement calme et verdoyant Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison ancienne pleine de vie et d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2421€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%. COM - NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée 7 pièces avec 3 chambres de 123m2 (132m2 au sol) avec jardin et dépendance sur terrain de 4,67 ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau indépendant, d'un salon et d'un bel un espace cuisine/sejour --- Vous recherchez une maison familliale avec une dépendance alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle. et lumineuse, idéale pour famille ! --Ses annexes sont un atout pour un projet professionnel --Cette maison appartenait à un sculpteur sur bois, elle vous charmera par ses détails architecturaux emplis d'authenticité. -- Nombreux travaux réalisés en 2025 : fenêtres double vitrage avec volets motorisés , 2 salles d'eau , 2 toilettes , revêtement et peinture , ravalement facace, electricité .... --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 salon (30m2) - 1 cuisine ouverte sur séjour (24m2) donnant sur jardin - 1 salle d'eau neuve - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 20,57m2, 11,77m2 et 9,49m2) - 1 espace douche dans la chambre parentale - 1 toilette séparé --Sous -sol: cave - chaufferie- garage Extérieur: - 1 bureau indépendant - 1 dépendance 70m2 au sol - jardin --- Informations diverses: -- travaux 2025: electricité- aménagement intérieur - fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés - Chauffage central par chaudière fioul et bois - prévoir mise en place d'une cuisine - pour améliorer la performance energétique: la mise en place d'une PAC /isolation est recommandée --logement à consommation energétique excessive les +++: entièrement rénovée intérieurement - dépendance - jardin - Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%. COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A ALLENWILLER- SOMMERAU, Dans un écrin de verdure, charmante maison 2/3 pièces rénovée avec un très beau jardin sur 11 ares. Vous rêvez de calme, de nature et d'espace? Cette maison de campagne vous attend ! -- RARE à la vente, située très au calme. --- Très fonctionnelle, lumineuse , jardin arboré -- Cadre bucolique avec un très beau jardin - Idéal pour couple en recherche de quiètude ou d'une maison de vacances --- Au rez de chaussée: - une entrée - une pièce à vivre (36m2) - une cuisine aménagée` - 1 toilette - 1 chambre ( 13m2) - 1 salle de bain avec toilette ---1er étage: - espace ouvert à finir d'aménager en chambre --Sous sol ( 61m2) : - garage avec porte motorisée - chaufferie - espace rangement --Extérieur: - belle terrasse avec vue dégagée - jardin arboré - dépendance 40m2 - cour --- Informations diverses: -- nombreux travaux récents : toiture( 2022) , chaudière (2018) , double vitrage (2018) , poele à pelet (2021) , porte de garage ... -- Chauffage fioul - poele à pelet -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM EXCLUSIVITE - Au centre de BOUXWILLER (Grand Rue), Maison alsacienne de 74m2 composée d'un local commercial (salon de thé « au charme du passé ») avec des volumes et une disposition des pièces permettant de créer une habitation d'environ 110m2 avec l'aménagement des combles. - CESSATION D'ACTIVITÉ SUITE À DÉPART EN RETRAITE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR . - Emplacement au coeur de Bouxwiller à coté de toutes les commodités. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée (double accès): - 1 pièce de réception (~29m2). - 1 cuisine (~5,5m2) équipée d'une clim réversible. - 1 wc (~5m2). -- Au 1er Étage: - 1 dégagement (~10,5m2). - 1 pièce de réception (~16m2). - 1 pièce de réception (~13m2). -- Au Comble (aménageable): - 1 grand dégagement (~23m2). - 1 pièce (~16m2). -- À la Cave (accès par trappe au rez-de-chaussée): - 1 pièce (~17m2) équipée d'électricité et arrivée d'eau. --- Vous recherchez un bien idéalement situé avec une bonne rentablité , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : -- 15 places assises au rez-de-chaussée, 10 places assises à l'étage, 19 places assises en terrasse. -- Possibilité de conserver certains éléments d'activité en sus (déco, mobilier...), discussion ouverte. -- Fenêtres bois double vitrage. -- Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). -- DPE: D -- Normes handicapés au rez-de-chaussée. -- Taxe foncière: 930EUR - Proche de toutes les commodités: - périscolaire, école élémentaire, collège, lycée. - activités sportives. - petits commerces, boulangeries, supermarchés. - banques, médecins, centre médical, infirmières, pharmacie . -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 12 km Ingwiller : 10 min, 6 km. Saverne : 21 min, 17 km. Gundershoffen : 26 min, 20 km. Haguenau : 35 min, 26 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, maison 5 pièces, sur un terrain de 8,60 ares. Vous recherchez un petit coin de paradis? Venez visiter cette maison, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce à vivre incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec une cheminée. - Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. - Un WC avec lave-mains. --- A l'étage: - Une chambre parentale avec dressing attenant. - Une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un WC. - Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. - Une chambre. - Une chambre avec mezzanine. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une buanderie. - Un cellier. - Une cave. La maison dispose de 2 garages, une cour, un verger avec un petit ruisseau en contrebas, 2 terrasses et une piscine. --- Informations complémentaires: --- Chauffage au sol au rez-de-chaussée. --- Chauffage électrique et bois (cheminée dans le salon). --- Double vitrage. --- Meubles sur mesure, de menuisier, dans toute la maison. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463 500EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A SAVERNE, quartier Haut Barr, maison mitoyenne par 1 côté, 4 pièces, sur un terrain de 3, 28 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une cuisine indépendante. - Une pièce à vivre incluant le salon et la salle à manger, possibilité d'installer un poêle. - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. --- A l' étage: - Une chambre parentale. - 2 chambres en enfilade. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. - Une chaufferie / buanderie. --- A l'extérieur: - Un espace terrasse. - Un jardin. --- Informations complémentaires: - Chauffage: gaz de ville, chaudière remplacée en 2023. - Travaux effectués: toiture (couverture), isolation extérieure et ravalement de façade, électricité, double vitrage PVC et porte d'entrée. - Travaux à prévoir: cuisine, salle d'eau, rafraîchissements intérieurs. - Taxe foncière: 733 EUR / an PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez une maison spacieuse de dernière génération? Au calme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette belle maison en cours de finition située dans un environnement serein à Sommerau. Avec 114 m² habitables sur un terrain de 585m², cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Vous disposerez de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités, ainsi que de 2 salles de bain, dont une grande salle de bain équipée avec soin, pensée pour votre confort au quotidien. Le double garage avec ses deux portes indépendantes, vous garantit praticité et sécurité pour vos véhicules et vos rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Les + : -Cadre calme, idéal pour une vie paisible -Un grand espace de vie lumineux de 45m² -Chambre au niveau 0 avec salle d'eau privée -WC séparé - à l'étage 3 belles chambres de 12 à 16,33m² et une 2nd salle de bain. -Maison en cours de finition, livraison rapide -Les salles de bain sont modernes et équipées -Chauffage par pompe à chaleur air/eau - DPE CLASSE B – excellente performance énergétique et faible charge ! - Un double garage spacieux - Un extérieur complète le bien avec une terrasse accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le Duo

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Kirrberg ( 67 320) A 4 minutes de Fenetrange, 17 minutes de Sarrebourg,  Spacieuse maison familiale de 8 pièces, 240 m2 habitables Terrain de 8000 m2 avec dépendances   Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 240 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son charme chaleureux.   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une mezzanine surplombant la pièce de vie, une élégante salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau pratique, un dressing    À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une de 40 m2, salle de bain, offrant intimité et confort.   Le bien comprend également un grand garage, une chaudière au fioul, plusieurs dépendances idéales pour des projets ou du rangement, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 8000 m2, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.   Les atouts : beaux volumes, cachet, poêle à bois, dépendances, grand terrain, cadre naturel.   Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.   À visiter sans tarder !   Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Exclusivité - À BOUXWILLER (GRIESBACH-LE-BASTBERG), Très jolie maison de 190m2 hab sur un terrain de 8,06 ares. --- Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre de gré des Vosges! --- Vous serez séduit par son charme authentique, ses volumes généreux, et son agréable jardin intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. --- Une véritable maison familiale, chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité lors d'une visite! --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée/dégagement avec rangement. -- 1 agréable espace salon/séjour d'environ 31m2. -- 1 cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse couverte. -- 1 cellier/buanderie avec rangement et emplacement machine à laver. -- 1 toilette séparé équipé d'un point d'eau et un urinoir. --- 1er étage: -- 1 dégagement. -- 4 chambres (environ 16m2, 142 et 10m2, 15 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasque, toilette). --- 2ème étage: -- 1 dégagement. -- 2 chambres. --- Au sous-sol: -- 2 pièces de stockage avec espace chaufferie. -- 1 espace de rangement/ stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. --- À l'extérieur: -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour. --- Divers: -- Mur en pierre de taille et moellons avec remplissage (50 cm). -- Un adoucisseur d'eau. -- Plusieurs places de parking. -- Chaudière individuelle fioul (eau + chauffage). -- Fenêtres pvc double vitrage et volets battants bois. -- DPE: D -- Taxe foncière: 579EUR -- Principales distances: Hochfelden : 18 min, 18 km Saverne : 15 min, 13 km. Ingwiller : 10 min, 9 km. Strasbourg : 41 min, 49 km. Bouxwiller : 6 min, 4 km. --Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ne pas manquer ! Scheuer immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Kleingœft ce charmant corps de ferme de 274m² habitables composé de deux maisons indépendantes, d'un caveau, d'un hangar et de dépendances. Cet ensemble immobilier conjugue à la fois modernité et authenticité. La maison principale (rénovée en 2022) est organisée sur deux étages. Au premier, un dégagement distribue une cuisine équipée indépendante (avec accès terrasse exposée plein sud), un grand salon/salle à manger très lumineux (avec accès à une seconde terrasse exposée nord-est), une salle d'eau et un toilette indépendant. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec toilette. Un garage et un cellier complètent la maison. La seconde maison est quant à elle organisée sur un étage. Au rez-de-chaussée, une entrée et un dégagement distribuent un salon, une cuisine équipée (avec coin repas), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec accès terrasse) et un débarras. Une cave de belle superficie agrémente la maison. Le caveau rénové récemment avec goût (four à tartes flambées, cuisine, bar) accueillera vos amis ou convives dans une atmosphère très chaleureuse. Les dépendances et le hangar (plus de 200m²) offrent encore de belles possibilités de transformation sur 8,77 ares de sol et bâti. Un jardin vous permettra d'aménager votre propre potager ou verger ! Wasselonne et Saverne, situées respectivement à 10 et 12 minutes, accueillent en leur sein toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports, commerces, écoles, santé et loisirs) !

L'agence 3%.Com Immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose cette très jolie maison située à 4 km de Lorquinet du domaine des 3 forêts, à 15 mn de Sarrebourg, à 20mn de Blâmont ou du domaine des 3 forêts, à 1h de Strasbourg. Cette maison réaménagée, possède beaucoup d'espaces et de possibilités supplémentaires. Proche toutes commodités (médecins, écoles, commerces etc...). Maison mitoyenne dans un Village très calme. Possibiité de faire un cabanon ou un garage sur le jardin. Ce bien possède au RDC : une cuisine équipée. Un salon séjour d'environ 25 m2. Un espace buanderie. Un wc-sanibroyeur.et une grande pièce d'environ 25m2 pouvant servir de salle à manger ou d'une chambre parentale additionnelle au RDC. A l'étage, 3/4 grandes chambres, très spacieuses. Avec une SDB au centre. Le grenier est accessible et aménageable également si besoin d'encore plus d'espace. A l'arrière de la maison, un patio permet d'avoir un petit extérieur et de créer éventuellement une terrasse par exemple. Un Jardin privatif d'environ 300m2, complète ce bien et se situe juste en face de la maison. Ruelle calme et très peu passsante. des places de parking communales et gratuites, libres à toute heure se situent juste devant la maison. Taxe foncière : 230EUR. Doubles vitrages. chauffage au bois + radiateurs électriques d'appoints. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMSI EN EXCLUSIVITE- A proximité de Saverne, à Steinbourg, venez découvrir ce magnifique LOFT INDUSTRIEL aménagé dans une ancienne batisse en 2012. -- Quasi 300m2 d'habitation et plus de 7 ares de jardin privatif font de ce lieu un endroit unique. --Vous serez surpris par son architecture, ses volumes ( 5 chambres!), sa hauteur sous plafond. --- Un jardin privatif de 7 ares, une terrasse de 60m2 , un garage de 37m2 complètent ce bien unique. --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style industriel --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village apprécié , un bien original, de style loft, alors venez visiter ce lieu ! --- Compostion : -- 1 espace entrée -- 1 pièce à vivre de plus 140m2 avec sa cuisine entièrement équipée -- 1 celier -- 1 suite parentale (50m2) avec son dressing et sa salle de bain baignoire et douche à l'italienne. -- 4 chambres avec espace dressing/armoire -- 1 salle d'eau communicante avec 2 chambres -- 1 buanderie Exterieur: -- garage 37m2 avec espace rangement supplémentaire -- terrasse 60m2 -- jardin 797m2 --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2012) . chauffage au sol -- TRIPLE vitrage, isolation intérieure /extérieure -- DPE: A. très bonne isolation LES +: architecture moderne- énormes volumes - grand jardin - DPE:A ! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 3 lots - 3 lofts -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEJA VENDU 3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à STEINBOURG, jolie maison individuelle de 134 m2 avec jardin . --- La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bain - 2 terrasses - garage et jardin -- idéale pour famille ! proche de toutes commodités ( école,..) -- Au calme dans quartier résidentiel - en impasse -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison dans un village dynamique ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 pièce à vivre (37m2) avec sortie vers 2 terrasses et un patio - une cuisine entièrement équipée avec electroménager (2021) - 1 chambre (10,62m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - Couloir avec placard de rangement ---Au 1er étage - 2 chambres ( 12m2 hab/ 20m2 au sol chacune) - 1 salle d'eau ( douche , vasque et toilette) --Au sous -sol: - 1 chambre( 19m2) - 1 salle d'eau ( Douche, vasque et toilette) - dégagement - buanderie / chaufferie - cave espace rangement --Extérieur: - 2 terrasses - patio - garage - jardin --- Informations diverses: --Construction de 2003 - chauffage central gaz ( à condensation) - chauffage au sol et radiateurs -- Fenêtres double vitrage --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à FRIEDOLSHEIM , maison très récente ( 2023) avec 4 chambres de 99m2/114 m2 au sol sur terrain de 5,63 ares. --- La maison dispose de 4 chambres et d'une pièce à vivre de plus de 39 m2! -- idéale pour famille, sans travaux intérieurs -- Extérieur à aménager -- Au calme dans quartier résidentiel -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison récente dans un village paisible ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard - 1 pièce à vivre avec sortie jardin - une cuisine entièrement équipée avec electroménager - 1 cellier ---Au 1er étage - 4 chambres - 1 belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette --- Informations diverses: - Maison construction Grafic habitat 2023 - sous garantie décennale ( assurance DO) - DPE:B - GES:A -- chauffage par poele à pelet -- Fenêtres double vitrage --Garage 19m2 avec porte motorisée -adoucisseur -Principales distances:Dettwiller: 11 min, 6 km.Strasbourg-centre: 32 min, 29 km.Saverne: 14 min, 13 km.Hochfelden: 12 min, 11 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Entre Strasbourg et Saverne, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 / 554m2 au sol avec piscine sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain de grande dimension --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation, de gite, de chambre et table d'hôte... --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à GRAUFTHAL ESCHBOURG, maison individuelle d'environ 166m2 habitables sur 6a97 + comble aménageable --- 4 chambres ---- Une Dépendance --- Un garage --- Une Cave et un atelier. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de chaussée: -- 1 entrée/couloir. -- 1 pièce avec un point d'eau et un toilette. -- 1 espace séjour(15 m2). -- 1 salon (20m2). -- 1 cuisine (14m2) -- 1 grand dégagement (16m2) donnant accès à la cave. --- Au 1er étage: -- 4 chambres dont deux en enfilade. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque). -- 2 toilette séparés. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque) --- Un comble aménageable (~53m2 habitables) --- --- Une cave. --- Une dépendance (~42m2) --- --- Un atelier coller à l'habitation. --- Un garage. --- Informations diverses : -- Surface terrain 6a97 -- Chauffage bois. -- Ballon électrique pour l'eau chaude. -- Situation au calme. -- Cour pavée. -- Un garage dans la cour (porte manuelle). -- Jardin clôturé. -- Taxe foncière : 713 euros. -- DPE: F. -- Fenêtres bois et pvc double vitrage et volets pvc. -- Le bien présente un large éventail de possibilités, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation (possibilité de créer 2 logements). -- Principales distances: Saverne: 21 min, 17 km. Ingwiller: 24 min, 23 km. Phalsbourg : 11 min, 10 km. Hochfelden: 29 min, 29 km. --Contactez Célia MANGIN 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -