Trouver un maison avec piscine à Saint-Martin-du-Var

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine de 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin : Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement optimal Grand garage double d'environ 40 m² Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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KOYTCHA Immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la Citée Chan NAME, lotissement du quartier de CASABONA à Saint Pierre centre-ville. Dans un lieu prisé, proche de la quatre voies, des commerces, des restaurants et des plages Saint Pierroises; huit villas T5 en R+1 avec piscine, d'une surface habitable allant de 107m² à 135m², bâties sur des parcelles allant de 180m² à 280m², sont dotées de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un séjour/cuisine, équipée d'un bar donnant sur varangue - Une chambre parentale avec salle d'eau et placard - Une varangue de 19m² - Une piscine - Deux places de parkings semi-couvertes et sécurisées A L'ÉTAGE : - Trois chambres - Un espace bureau - Une salle d'eau - Un WC Les villas seront conformes RTAA DOM et PMR Livraison prévue premier semestre 2028 Prix de vente à partir de 507 120 € FAI Honoraires d'agence : 4.5% HT Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 200 Nombre d'étages : 1 Nombre de pièces : 5 Piscine Garage Jardin Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr