Trouver un maison avec piscine à Saint-Maurice-de-Rémens

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique propriété de 181 m² habitables, idéalement nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et privilégié, sur une parcelle d'environ 2 530 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour propice à la convivialité, une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille équilibrée. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol aménagé de près de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos projets (espace de loisirs, stockage, atelier, salle de sport…). Une cave vient également compléter cet ensemble. Un spacieux garage de plus de 40 m² apporte un confort supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu, avec une piscine invitant à la détente et un vaste jardin idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Atout rare et particulièrement recherché : environ 800 m² de terrain constructible situés au fond de la parcelle, laissant entrevoir de belles perspectives pour un futur projet ou une valorisation du bien. Cette maison aux volumes généreux, au potentiel remarquable et à l'environnement privilégié, constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Fiche Id-UBW111188 : Saint paul de varax, secteur Centre du village, Maison avec piscine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1028 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Située dans la charmante commune de Balan (01360), cette maison de 89 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles urbains. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et familial, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et praticité, idéal pour concrétiser un projet de vie serein. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de type 4, d'environ 89 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres d'environ 10 m² chacune. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 747 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un puits et d'une belle piscine pour les beaux jours. Deux grandes terrasses complètent cet espace extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol complet d'environ 90 m² vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore espace aménageable selon vos besoins. La commune de Balan propose des commodités appréciables : écoles, services de proximité, équipements sportifs et vie associative dynamique facilitent le quotidien des familles. Son cadre naturel préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que son accessibilité vers les principaux axes et bassins d'emploi, en font un emplacement de choix. Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité et cadre extérieur privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 320087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de campagne implantée sur un terrain arboré d'exception de 3 800 m² avec piscine. Véritable écrin de verdure, cette maison de 157 m² habitables répartis sur deux niveaux séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Son parc soigneusement arboré offre un cadre rare et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre la Dombes. La maison dispose de beaux volumes et comprend notamment cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail et de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et intime, offrant un véritable espace de détente au cœur de la nature. Un garage attenant complète ce bien. Une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre exceptionnel, où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 335331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

En exclusivité, venez découvrir cette bâtisse de fin 1800 au bord de la rivière d'Ain dans un cadre verdoyant, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Pont d'Ain, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, Idéal pour les grandes familles, familles recomposée et/ ou pour un projet de chambres d'hôtes qui existe déjà, cette maison sur sous sol de 300m2 habitables et son terrain de 1574m2 offrent de multiples possibilités. Vous serez charmés par la luminosité des espaces et le cachet préservé de la maison. Elle se compose: au rez de chaussé: - d'une entrée de 12,58m2 - d'une salle à manger/ salon de 60m2 donnant une terrasse avec vue dégagée pour y prendre vos repas aux beaux jours - d'une cuisine équipée de 14m2 - d'un WC de 1,87m2 - d'un garage de 26m2 Au 1er étage: - d'un pallier de 13m2 - d'une chambre de 14,89m2 - d'une chambre avec un point d'eau de 16,71m2 - d'une chambre avec placard de 17,96m2 - d'un bureau de 9m2 - d'un WC de 1,64m2 - d'une salle de bain avec baignoire de 3,27m2 - d'une suite parentale avec salle d'eau de 21,19m2 Au 2ème étage (partie servant aux chambres d'hôtes) - un pallier de 14m2 - d'une chambre familiale comprenant 2 espaces de couchages (parents / enfants) de 18 et 12m2 avec une salle de bain avec baignoire et double vasque et un WC - d'une chambre avec salle d'eau et WC de 18,78m2 - d'une chambre avec un coin lecture et sa salle d'eau et WC de 30m2 En sous sol: - d'un coin atelier de 29,32m2 - d'une cave de 30m2 Une piscine réalisée en 2021 de 7m*3,5m avec PVC armé et un dôme, un terrain de pétanque et un abri de jardin complète le bien. Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC changées en 2017 avec volets battants bois - chauffage au fuel + cheminée - chauffage électrique au 2ème étage - une partie de l'électricité refaite en 2017 - Chambres d'hôtes classées 3 épis par Gites de France --> 10 couchages possibles - Portail motorisé - chaque chambre du 2ème étage possède son chauffe eau Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété révélera pleinement tout son potentiel et constituera un lieu de vie exceptionnel ou un projet professionnel clé en main. Une visite virtuelle est disponible, mais rien ne remplace le charme d'une découverte sur place. Cette annonce référence 337078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 8110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte contemporaine, nichée dans le village paisible de Dompierre-sur-Veyle, au cœur de la magnifique région de la Dombes. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et connexion aisée à Bourg-en-Bresse et Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette résidence récente de 8 pièces, d'une surface généreuse de 320 m2, est implantée sur un terrain de 1 700 m2. Son architecture remarquable privilégie les espaces ouverts, la lumière naturelle ainsi que l'interaction fluide entre intérieur et extérieur. L'organisation ingénieuse se déroule sur deux niveaux avec une vie de plain-pied largement ouverte sur le jardin et ses espaces extérieurs invitant à la relaxation. Le cœur de la maison est animé par un splendide patio, véritable élément central qui structure les volumes intérieurs et offre de belles perspectives. La vaste pièce de vie, conçue pour réunir salon, salle à manger et cuisine ouverte, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cinq chambres sont présentes, offrant la possibilité d'accueillir avec aisance une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés. La maison est par ailleurs dotée de nombreux rangements intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, garantissant un agencement à la fois esthétique et fonctionnel. Les quatre salles d'eau et les toilettes séparées assurent le confort de tous les occupants, complétés par des volets roulants électriques qui ajoutent une touche de modernité et de sécurité. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure la maison, dévoilant une belle terrasse prolongée par une piscine et un bassin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain plat offre de multiples possibilités d'aménagement tout en préservant une atmosphère calme et sereine, avec le confort d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Cette maison, construite en 2020, bénéficie d'une efficacité énergétique exemplaire avec un classement B, notamment grâce aux panneaux solaires, à l'insert bois et au chauffage au sol, permettant une facture énergétique annuelle optimisée à environ 1 000 €. De plus, elle est sous garantie décennale pour un achat en toute tranquillité. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2020 - Surface : 320 m2 sur un terrain de 1 700 m2 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 4 - Piscine, terrasse et jardin paysager - Chauffage : individuel électrique et cheminée - Classe énergétique : B (DPE) - Taxe foncière : 2 705 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VILLIEU - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa d'une surface de 144,28 m2 sur un terrain de 803 m2 avec piscine au sel. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec cusine américaine entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble du RDC de la maion a été rénové en 2020. A l'étage vous retrouverez un espace à rénover composé de deux chambres, un séjour cuisine de 24 m2 avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, venez découvrir une belle terrasse aménagée autour de la piscine permettant de rejoindre une cuisine d'été. Belle exposition, nombreux rangements, volets roulants électriques, portail électrique, véranda, garage pour motos et vélos ou atelier de bricolage. Possibilité d'indépendance entre les 2 niveaux de la maison avec deux entrées distinctes déjà existantes. Situation idéale au calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre. DPE : D. Prix de vente : 388 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLIEU - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa d'une surface de 144,28 m2 sur un terrain de 803 m2 avec piscine au sel. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec cusine américaine entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble du RDC de la maion a été rénové en 2020. A l'étage vous retrouverez un espace à rénover composé de deux chambres, un séjour cuisine de 24 m2 avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, venez découvrir une belle terrasse aménagée autour de la piscine permettant de rejoindre une cuisine d'été. Belle exposition, nombreux rangements, volets roulants électriques, portail électrique, véranda, garage pour motos et vélos ou atelier de bricolage. Possibilité d'indépendance entre les 2 niveaux de la maison avec deux entrées distinctes déjà existantes. Situation idéale au calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre. DPE : D. Prix de vente : 388 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

389000

CHAVANOZ – Maison familiale 4 chambres + bureau, rénovée avec goût, 190 m² habitables Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison d'environ 190 m² habitables (et plus de 240 m² utiles) offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m² comprenant : - Une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, - Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, - Une extension ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, l'espace nuit propose : - Deux chambres confortables de 12,5 m² et 14,5 m², - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant, - Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche) Le dernier niveau offre : - Un grand bureau ouvert de 35 m² au sol, - Une quatrième chambre mansardée de 19 m², idéale pour un ado ou une chambre d'amis. Côté pratique : - Buanderie / cellier, - Deux ateliers, - Cave en sous-sol, - Cour fermée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé avec portail automatique invite à la détente : - Terrasse, - Piscine hors-sol semi-enterrée, - Espace barbecue. Localisation privilégiée : À proximité immédiate du groupe scolaire Le Petit Prince / Saint-Exupéry, et à seulement : 5 min des commerces de Tignieu et de la voie rapide de Villette-d'Anthon, 20 min de Lyon Saint-Exupéry, de sa gare TGV et du tramway de Meyzieu, 7 min du futur tram Crémieu–Lyon. Une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et idéalement située, prête à accueillir votre quotidien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566000

Située au cœur du très recherché Domaine des Bouchetières à Jons, à seulement 10 minutes de Meyzieu et du tramway ZI, cette villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Implantée sur un grand terrain clos, sans aucun vis-à-vis et exposé sud-est, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié. Le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, ouverte sur deux terrasses de part et d'autre de la maison. Cette configuration permet de profiter du soleil comme de l'ombre à toute heure de la journée, dans une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel et convivial. L'extérieur a été pensé comme un véritable lieu de vie. Vous profiterez de trois terrasses, d'une grande piscine creusée et chauffée de 9 x 4 mètres, d'un pool house, d'une cuisine d'été ainsi que d'un vaste jardin arboré, entièrement à l'abri des regards. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Un garage complète le bien avec un espace buanderie et du rangement. Une dépendance de plus de 15 m² vient également enrichir les prestations de cette propriété : parfaite pour recevoir des proches, aménager un bureau indépendant ou exercer une activité professionnelle à domicile. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, permettant de maîtriser efficacement les consommations énergétiques. Une villa familiale rare sur le secteur, parfaitement entretenue, offrant des prestations recherchées dans l'un des meilleurs environnements de Jons. Cette annonce référence 328806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 566 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 min Est de Lyon – Villa d'architecte avec piscine Très belle villa d'architecte de 158 m² habitables, comprenant un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, 3 grandes chambres avec placards dont une suite de 34 m² (dressing, salle d'eau, WC, balcon), salle de bain, WC indépendant et buanderie. Terrain avec piscine 10x5. Travaux de rafraîchissement à prévoir et une cuisine. Bien rare sur le secteur ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 170, soit D, GES: 34, soit D. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85065

445000

En exclusivité, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute , à 5 minutes de la Gare de La Valbonne, venez découvrir cette maison lumineuse de 146m2 sur son joli terrain arboré de 1215m2. Cette maison construite en 1985 et extrêmement bien entretenue, saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: • Au rez de chaussée : - D'une entrée avec placard de 13,14m2 - D'une cuisine équipée et dinatoire de 21m2 - D'un cellier / buanderie de 10,24m2 - D'un salon avec toit cathédrale et cheminée de 35m2 donnant sur la terrasse avec piscine - D'une chambre avec placard donnant sur la terrasse de 12m2 - D'une salle d'eau de 5,31m2 - D'un WC suspendu avec lave mains de 1,77m2 • A l'étage : - D'une mezzanine servant de salon de 14,75m2 ou pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux - D'une chambre avec placard et coin d'eau de 21,95m2 ( une salle de bain peut être créée) - D'une chambre de 11,49m2 Un double garage avec coin atelier de 53m2 avec une fosse non attenant à la maison sera primordial pour les bricoleurs! Une piscine de 8*4m avec sa cuisine d'été de 17m2 saura vous ravir pour les journées en famille et entre amis. Côté prestations: - Chauffage par climatisation réversible dans toute la maison - Cheminée - Isolation sous toit de 200mm - Double vitrage bois et volets battants isolés en composite refait en 2016 - Façade refaite en 2016 - Tableau électrique refait - Sols et peinture RDC refaits en 2025 - Cuisine refaite en 2016 - Caméras à l'extérieur avec alarme - Portail motorisé et visiophone - Arrosage automatique - Piscine faite en 2002 et liner changé en mars 2026 - Fibre - Tout à l'égout En résumé, venez poser vos valises dans cette maison familiale avec de beaux volumes! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Visite virtuelle sur mon site. Cette annonce référence 327342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour ; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Si vous cherchez une maison sans saveur, passez votre chemin. Bienvenue à Saint-Alban dans cette superbe rénovation de 160 m² qui allie caractère, ambiance incroyable et performances de pointe sur un terrain de 850 m².Ici, on ne parle pas juste d'immobilier, mais d'un véritable coup de foudre architectural. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : PIÈCE DE VIE "WOUAH" : Une clarté absolue ! La maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Profitez d'un salon cocooning ultra-intimiste, d'une vaste salle à manger avec son coin lecture au coin du feu, et d'une cuisine haut de gamme ergonomique avec sa superbe verrière de caractère. LE COIN NUIT & SON ESPACE ÉVOLUTIF (RDC) : Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale royale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC privés. Vous disposez également d'un espace buanderie et d'un dressing. FOCUS : LE 3ÈME ESPACE DU BAS (LE VRAI PLUS) : Une pièce supplémentaire totalement isolée et finalisée n'attend que vos projets. Sa configuration permet une liberté totale : Une 3ème chambre de plain-pied. Un bureau spacieux pour le télétravail au calme. Un espace dédié pour une profession libérale ou indépendante. Une salle de sport ou un atelier d'artiste. L'ESPACE CAMÉLÉON (ÉTAGE) : Un immense plateau avec WC privé offrant une liberté totale. Dortoir pour enfants, salle de cinéma, ou deuxième suite parentale monumentale ? À vous de jouer ! EXTÉRIEUR "RELAX & CHILL" (ZÉRO VIS-À-VIS) : Un jardin "sanctuaire" totalement préservé des regards. Profitez d'une piscine au sel (9,5 x 4) pour vos moments de fraîcheur et de votre propre jacuzzi pour des soirées détente sous les étoiles. Un extérieur conçu pour le bien-être et la réception ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME & ÉCONOMIES : Panneaux solaires (9kW) : Consommation intelligente et factures d'énergie dérisoires. Confort thermique : Chaudière gaz performante + 3 climatisations réversibles. Prestations : Double vitrage, volets électriques (confort) et volets bois (cachet). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONNECTÉ : Oubliez les contraintes, ici tout est à portée de main. Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Alban, la maison offre une qualité de vie rare : À pied : Vous rejoignez les commerces de proximité, les écoles et les services en seulement 5 à 8 minutes. En voiture : L'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes, vous plaçant à seulement 15-20 minutes du centre-ville de Toulouse (selon l'heure). Le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de village et l'hyper-proximité du dynamisme urbain. Ne vous contentez pas de lire cette annonce, venez ressentir l'ambiance. C'est peut-être votre futur nid douillet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

575000

En exclusivité, à 5 minutes de Meximieux et de sa gare ou de l'entrée d'autoroute, dans le village de Charnoz sur Ain, venez découvrir cette magnifique maison de 190m2 de plein pied sur un terrain de 1501m2 construite en 2012. Les prestations haut de gamme de maison sauront vous ravir. Elle se compose: - d'une entrée avec placard de rangement - d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 61,50m2 donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine - d'un WC suspendu avec lave mains de2,09m2 avec porte adaptée aux normes handicapées - d'un cellier /buanderie de 8,34 m2 - d'une suite parentale de 24,80m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche et double vasque donnant sur la terrasse - un bureau avec placard de 11,22m2 pouvant également être une chambre - d'une chambre avec placard de 13,23m2 - d'une chambre avec placard de 11,12m2 - d'une salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne et double vasque de 9,60m2 - d'un espace de 36m2 avec un spa au sel 6 places , un hammam, un WC. Cet espace pourrait être transformé en suite ou petit studio. Une piscine semi-enterrée au sel de 8m*4m réalisée en 2014 vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Un double garage de 52m2 avec mezzanine complète ce bien. Côté prestation: - chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur - poêle à granules scandinave en fonte de 12KW - Fenêtres doubles vitrage PVC et aluminium + volets roulants électriques - isolation des combles 400mm en laine de roche - chauffe eau intelligent Atlantic - climatisation réversible - adoucisseur d'eau - cour goudronnée - portail motorisé coulissant - récupérateur d'eau de 3000 litres - fosse septique contrôlée et aux normes - fibre En résumé, venez poser vos valises dans une maison spacieuse et de plein pied. Visite virtuelle disponible sur mon site Cette annonce référence 325207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

En exclusivité, à 5 minutes de Meximieux et de sa gare ou de l'entrée d'autoroute, dans le village de Charnoz sur Ain, venez découvrir cette magnifique maison de 190m2 de plein pied sur un terrain de 1501m2 construite en 2012. Les prestations haut de gamme de maison sauront vous ravir. Elle se compose: - d'une entrée avec placard de rangement - d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 61,50m2 donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine - d'un WC suspendu avec lave mains de2,09m2 avec porte adaptée aux normes handicapées - d'un cellier /buanderie de 8,34 m2 - d'une suite parentale de 24,80m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche et double vasque donnant sur la terrasse - un bureau avec placard de 11,22m2 pouvant également être une chambre - d'une chambre avec placard de 13,23m2 - d'une chambre avec placard de 11,12m2 - d'une salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne et double vasque de 9,60m2 - d'un espace de 36m2 avec un spa au sel 6 places , un hammam, un WC. Cet espace pourrait être transformé en suite ou petit studio. Une piscine semi-enterrée au sel de 8m*4m réalisée en 2014 vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Un double garage de 52m2 avec mezzanine complète ce bien. Côté prestation: - chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur - poêle à granules scandinave en fonte de 12KW - Fenêtres doubles vitrage PVC et aluminium + volets roulants électriques - isolation des combles 400mm en laine de roche - chauffe eau intelligent Atlantic - climatisation réversible - adoucisseur d'eau - cour goudronnée - portail motorisé coulissant - récupérateur d'eau de 3000 litres - fosse septique contrôlée et aux normes - fibre En résumé, venez poser vos valises dans une maison spacieuse et de plein pied. Visite virtuelle disponible sur mon site Cette annonce référence 325044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE T6 – 150 m² – PISCINE – GARAGE – CARPORT Située sur la commune de Saint-Alban, découvrez cette superbe maison familiale de type 6 développant 160 m² habitables, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Dans son prolongement, un magnifique salon traversant climatisé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant près de 40 m² de convivialité et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose également : * une première chambre, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde chambre avec placards. À l'étage, le palier dessert : * deux grandes chambres idéales pour enfants ou adolescents, * une salle d'eau avec fenêtre, * un second WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie communiquant avec la maison ainsi que d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine au sel belles terrasses carrelées jardin arboré et verdoyant, propice à la détente LES POINTS FORTS DE LA MAISON : Climatisation Panneaux solaires Isolation refaite en 2017 Double vitrage avec volets roulants Garage + carport Beaux volumes et maison parfaitement entretenue La performance énergétique est en C (162 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Saint-Albanais pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

900000

BCM 958RJ - MONTAGNAT - Emplacement très favorable, en pleine dynamique, à proximité de zones industrielles et commerciales, de la sortie A42 Bourg Sud et du contournement de Bourg en Bresse / Montagnat / Ceyzériat /Jasseron / Viriat. Local d'activité - 585 m2 Restaurant avec grande salle de réception de 90 couverts dont petits coins d'intimité pour les clients et leurs convives. Bar et accueil clientèle. Grands sanitaires aux normes PMR ; Un accès direct à la terrasse ombragée de 50 couverts. Le restaurant comprend une cuisine équipée professionnelle et fonctionnelle d'environ 165 m² : stockage, caves froides négative et positive, partie préparation légumes, lavage, cuisson (grand piano, four, friteuse récente) grand plan de travail inox, trancheuse, cave à vin etc ... ; vestiaire pour le personnel (douche, WC), lingerie, coin atelier et technique du bâtiment. Grenier aménageable en salle de réception indépendante au 1er étage d'environ 90m². 25 places de parking dont deux réservées et homologuées aux handicapés. Le logement de fonction comprend une entrée dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte et contemporaine et mezzanine ; dégagement ; WC indépendant ; suite parentale avec salle d'eau et dressing ; deux chambres avec salle de bain/WC commune, combles. Chauffage électrique Terrasse avec store banne, piscine enterrée contour aménagé bois, chalet de rangement et grand parking privé fermé. Ce local professionnel peut également être transformé et divisé pour d'autres activités. Nous sommes ouverts à la discussion Des diagnostics techniques récents sont établis. RESTAURANT DPE D - 208 ; GES B - 8 ; LOGEMENT DPE C - 149 GES A - 8 Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saint-Alban ? Située dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces, du centre médical, de la piscine municipale, des transports en commun et de nombreux espaces de loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le séjour spacieux offre un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à la salle à manger. La véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou encore être transformé selon vos besoins. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de détente et promet de beaux moments de convivialité durant la saison estivale. Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un garage attenant. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie aux portes de Toulouse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. honoraires à la charge vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 11707

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison F7 dans la commune de Pérouges. Si vous voulez voir cette maison, entrez rapidement en contact avec AXION. L'intérieur comprend un espace cuisine et 5 chambres. La surface plancher intérieure développe à peu près 167m2. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage dans les combles. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.