Trouver un maison avec piscine à Villette-sur-Ain

Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE , vous propose de réaliser la maison de vos rêve sur ce terrain plat entièrement constructible de 900m2 situé dans le village privilégié à VAUX-EN-BUGEY. Pas d'emprise au sol limitée (coefficient 100%), viabilisé. ZONE UB. Jardin, piscine 8x4 avec un pool house et véranda d'environ 15m2. Possibilité de faire 2 maisons mitoyennes. Contactez-moi au . 153,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'Île Chambod et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un excellent confort de vie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement rare. Étage principal : - Grande pièce de vie traversante de 52 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux - Accès direct à une vaste terrasse de 40 m², exposée plein sud - Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - Trois chambres supplémentaires + un bureau - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Confort moderne : Poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants électriques. Sous-sol complet à fort potentiel : Ce niveau offre plusieurs espaces déjà cloisonnés et partiellement équipés (pièces, salle d'eau, coin cuisine). Il conviendra parfaitement à des projets variés : télétravail, salle de loisirs, espace indépendant ou projet d'accueil selon vos besoins. Travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement selon l'usage souhaité. Extérieurs exceptionnels : - Terrain clos et soigneusement arboré de 1 169 m² - Piscine au chlore sécurisée par rideau électrique - Deux portails motorisés avec interphones - Vue dégagée, aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel Situation : - À moins de 5 minutes de l'Île Chambod (baignade surveillée, kayak, paddle, sentiers, restaurants) - À 30 minutes de Bourg-en-Bresse (Gare TGV, hôpital, zones commerciales, centre-ville dynamique) - À environ 45 minutes de la zone industrielle de la Plaine de l'Ain et du CNPE du Bugey. - Accès rapide aux grands axes Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec un extérieur remarquable et de multiples possibilités d'évolution. Idéale pour une famille, une résidence semi-principale, ou un projet mêlant vie privée et activité d'accueil. Contact par téléphone ou message pour toute demande d'information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1220€

VIRGINIE vous présente en exclusivité, une villa à fort caractère sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 300m2. Une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! le paradis idéalement situé à AMBERIEU-EN-BUGEY proche du centre-ville et des transports en commun. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175m2. Sur une parcelle d'environ 1 300m2. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25m2. 1 suite parentale de 29m2 comprenant un dressing, 1 SDB avec douche Italienne, baignoire balnéo neuve, 1 WC. 1 chambre de 11m2 pouvant service de bureau 1 WC séparé. A l'étage : 2 grandes chambres (14m2 et 12m2) 1 SDB avec WC. Au sous-sol une grande cave d'environ 63m2. Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122m2 idéale pour un artisan composé d'un double garage/ atelier d'environ 68m2 (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29m2 et une pièce de 17m2. FINI les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. DPE : D/D Prix: 540 000 Euros. Venez découvrir cette merveille qui répond à tous vos besoin! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

A quelques km de Pérouges, Méximieux et Faramans. Dans un environnement rural et paisible ! Venez visiter cette maison moderne de 250 m² quasi neuve (2022 !) édifiée sur une parcelle de 1944 m² ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie pour salle à manger et salon ouverts sur la terrasse.Vue dégagée ! Sensation de bien-être avec ses volumes spacieux et sa belle luminosité ! Une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres (ou un bureau et une salle de jeux !) et une buanderie ! Chauffage au sol par pompe à chaleur ! A l'étage : 3 autres chambres et salle d'eau. Chauffage par ventilation Garage de 80 m² :) En extérieur : Piscine 10x4m avec couverture électrique et système de filtration autonome + pompe à chaleur et pool house. Double carport ! POINTS FORTS : Classe DPE : A !! Prestations de qualité ! Belle superficie 6 chambres Piscine et son pool house Garage double Calme Luminosité ! Prix de vente : 790 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5611. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an.

Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements intégrés • Un WC suspendu indépendant • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine) • Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente Au 1er étage : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux) • Une coiffeuse & un dressing • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux belles chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie Prestations complémentaires : • Un magnifique escalier cathédrale au design industriel • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages • Chauffage électrique + climatisation • Branchement Gaz disponible • Taxe foncière : 1468€ • DPE : C *Possibilité de se garer devant la maison, parking de stationnement public à 50m, location de garage à proximité. Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi au 07 45 19 77 26 pour visiter ce bien rare. Cette annonce référence 294873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 170 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ? Maison à vendre à Bettant (01500) ? Proche du centre-ville Nous vous proposons en exclusivité cette maison située à Bettant, à deux pas du centre-ville, édifiée sur une parcelle de 156 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux caves, l'une de 38 m² avec un point d'eau intérieur, l'autre de 23 m², ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une véranda, une entrée avec coin cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, situés au dernier niveau, sont exploitables et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. La maison est reliée au TAL et dispose d'un système de chauffage au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage à battants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 963 euros Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 09/07/2024) : Consommation énergétique : E (329 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : E (60 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 220 euros et 3 060 euros (prix indexés sur 2021 à 2023, abonnement compris) Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet de vente ? Estimez gratuitement votre bien directement sur notre site. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de : un grand séjour lumineux avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un toilette, un cellier, un garage (avec grenier exploitable au-dessus), un atelier. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances : une grande cave d'environ 24 m², une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. A l'étage : 60 m² de combles exploitables, une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), Insert bois dans le séjour, Menuiseries bois et aluminium, Volets bois traditionnels et volets roulants électriques sur baies vitrées en aluminium. Piscine de 2014 : Bassin de 7,5 m x 3,5 m / hauteur 1,4 m, Fonctionnement possible au sel ou au chlore (actuellement en fonctionnement au chlore), Électrolyseur au sel installé mais système arrêté depuis 2022, Pompe de filtration Majestic Master 14, installée en 2021, Filtration par billes de verre, filtre changé en 2019. Énergie et rentabilité : Deux compteurs Linky : un pour la maison et un dédié à l'installation de 16 panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière 1300 euros année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 148 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAMPDOR - CORCELLES A 7 kms d'Hauteville, 18 kms de l'A40 et 30 kms d' Ambérieu en Bugey par la départementale BCM854RJ Ça a l'air d'une belle propriété de campagne, avec un mélange de charme ancien et de fonctionnalités pratiques pour une maison de famille. La rénovation de 1973 a permis de conserver de beaux volumes tout en intégrant des éléments modernes comme le poêle à bois Jotul et la cuisine aménagée. Le grand grenier aménageable et le jardin arboré sont aussi un gros plus pour des projets futurs ou pour profiter de l'extérieur. L'emplacement, à proximité de Hauteville et d'Ambérieu en Bugey, semble idéal pour quelqu'un qui cherche à être à la fois au calme et bien relié aux axes principaux. Le bien est soumise aux aides énergétiques gouvernementales. Vous recherchez une maison similaire ou vous êtes juste intéressé par celle-ci en particulier ? Contactez-moi sans tarder ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, Idéalement située dans le centre de Dagneux, proche de l'A42, à 4 mn de la gare de Montluel, cette maison de caractère et atypique d'environ 170 m² habitables et 70 m2 en plus en surface au sol, nichée sur un terrain paysagé de 650 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un dressing, une buanderie, des toilettes suspendues et une magnifique cave en pierre. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing intégré et accès direct à une terrasse en bois arborée de glycines, véritable cocon suspendu. Deux autres chambres confortables avec des mezzanines, une salle de bain double vasques, ainsi qu'une extension comprenant un espace séjour, un bureau en mezzanine, un point d'eau et une chambre supplémentaire, complètent l'ensemble. Ce dernier volume ouvre sur un terrain en pente, à l'abri des regards. L'ensemble séduit par sa décoration raffinée, alliant avec goût bois noble et touches contemporaines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec un chauffage au gaz de ville (radiateurs) et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois et des climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage, avec une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et système audio intégré par 4 enceintes, avec des volets roulants motorisés, y compris les nombreux velux à ouverture et fermeture automatiques, une agréable domotique à votre disposition. L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, avec de nombreuses places de stationnement, deux grand carport pour 4 véhicules, une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue, un atelier, des terrasses abritées au rez-de-chaussée et à l'étage, et une piscine semi-enterrée (quelques travaux à prévoir). Un bien rare et complet, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet, de confort et de tranquillité au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Cette annonce référence 287432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, dans un cadre paisible à La Balme-les-Grottes, à moins de 10 minutes de Lagnieu, venez découvrir cette superbe villa familiale de 176 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées. Un intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 83 m², comprenant : • une cuisine ouverte entièrement équipée, • une salle à manger chaleureuse, • un salon lumineux installé dans une véranda exposée plein sud. • une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, • une buanderie de belle taille (18m²), • des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte (coin bureau, salon ou salle de jeux) distribue : • trois chambres, • une salle de bains, • et des toilettes indépendants Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Sur un terrain plat et clos de 1052 m², vous profiterez de : • une cuisine d'été équipée (eau, électricité, four à bois), • une piscine 10,5 x 5,5 m avec abri, • un puits fonctionnel, • un garage de 27m² prolongé par un carport (prise pour véhicule électrique). • un chalet indépendant de 20 m², Confort moderne & équipements techniques : • Combles récemment isolés, • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) via pompe à chaleur air eau, • Poêle à bois dans la pièce de vie, • Portail motorisé. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du volume, du confort et de la tranquillité, dans une maison fonctionnelle, moderne et chaleureux. VIDÉO DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR CE LIEN : https://youtu.be/GshBry7a3M4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2163€ ~ 2928€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share 210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un WC lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. SDE douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 359 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

BCM831RJ - A NE PAS MANQUER : Opportunité Exceptionnelle de Fonds de Commerce ! Situé sur l'axe stratégique PONT D'AIN/BOURG EN BRESSE, à proximité du rond-point de la Vavrette en Zone Artisanale, ce fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie est une véritable pépite pour les artisans et commerçants passionnés ! Pourquoi choisir ce commerce ? Artisanat de Qualité : Actuellement, une équipe dynamique et conviviale s'emploie à créer des produits de boulangerie et pâtisserie traditionnels, en utilisant de la farine bio pour des pains spéciaux. Profitez d'une gamme variée incluant des pains cuits au feu de bois et à l'électrique, des tartes savoureuses, des entremets délicats, des viennoiseries maison, ainsi que des glaces artisanales. Service de Livraison : Ce commerce ne se limite pas à la vente au détail ! Il livre également des restaurants, des dépôts de pains (épiceries, stations-service) et participe à divers événements tels que mariages, fêtes de famille, banquets et associations. Économie d'Énergie : Avec un FOUR A BOIS à 5 entrées, ce commerce est non seulement respectueux de l'environnement, mais il est également protégé contre l'augmentation des coûts énergétiques. Dynamisme Éprouvé : Fort d'une expérience de plus de 20 ans, ce commerce affiche un chiffre d'affaires H.T. de 200 000 euros, témoignant de sa solidité et de son potentiel. Équipement de Qualité : Le matériel est en excellent état, incluant un petit pétrin et un réfrigérateur neufs, prêts à soutenir votre activité. Nous sommes à votre écoute et ouverts à la discussion pour explorer d'autres activités artisanales et professionnelles. De plus, une possibilité de vente des murs est envisageable sur demande. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison F7 dans la commune de Pérouges. Si vous voulez voir cette maison, entrez rapidement en contact avec AXION. L'intérieur comprend un espace cuisine et 5 chambres. La surface plancher intérieure développe à peu près 167m2. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage dans les combles. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin.  PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.