Trouver un maison avec garage à Saint-Maurice-Navacelles

Fiche Id-UBW182380 : Gignac, secteur Centre ville, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/06/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2920 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172004 : Saint andre de sangonis, secteur Centre ville, Maison d'environ 104 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 9 m2 - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/10/2025 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3230 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

497000

Maison idéalement placée dans une impasse, quartier calme et résidentiel. En rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, WC. La pièce à vivre baigne dans le soleil, elle offre une cuisine équipée fonctionnelle et agréable, un cellier, buanderie est présent pour plus de rangement. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une deuxième salle d eau, wc. Pour les bricoleurs un garage de 35 M². Cette maison offre des prestations de qualité avec une pompe à chaleur réversible pour le chauffage. Un forage pour une économie d'eau avec arrosage automatique. La parcelle bien entretenue et arborée est agrémentée de nombreux arbres fruitiers. La parcelle est piscinable , faites vite, venez visiter ce bijou. Cette annonce référence 338763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000

Nichée au cœur de la magnifique et sauvage **vallée de la Dourbie**, à Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette vaste maison des années 70 offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique. **Entièrement isolée **, elle bénéficie d'une vue panoramique et apaisante sur la rivière. Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances, elle se compose de **6 à 7 chambres lumineuses**, permettant d'accueillir chaleureusement tous vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'une **superbe terrasse de 30 m²** idéale pour vos repas d'été face à la nature, ainsi que d'un terrain attenant d'environ 130 m². Énergie & Modernité : Un confort optimal Rarissime pour une maison de cette époque, le bien bénéficie d'une **excellente classification DPE en B**, gage d'une isolation thermique de premier ordre et d'économies d'énergie substantielles. Les équipements techniques sont neufs et performants : * **Chauffage :** Pompe à chaleur (PAC) de dernière génération. * **Eau chaude :** Chauffe-eau thermodynamique. 2 cheminées ### Dépendances & Stockage : Un potentiel rare Les prestations de cette maison sont complétées par de nombreuses dépendances qui raviront les bricoleurs, les collectionneurs ou les personnes ayant besoin de stockage : **4 caves** en sous-sol (idéales pour le vin ou le rangement). * Une **chaufferie** dédiée. * Un **grand garage** privatif. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 339095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Opportunité à saisir à St Félix de Lodez, à 2 minutes de l'accès A75, charmant village avec commerces et école. Dans une cour au calme, maison dont la rénovation est à finir. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace d'environ 45m² avec une jolie pièce voutée, il n'est pas compris dans la surface habitable. Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre, séjour-cuisine de 48m², un wc. Au deuxième étage vous profiterez de deux chambres, une salle de bain, un wc, une petite terrasse. La toiture est refaite à neuf, placo posé et joints faits, fenêtres en pvc, l'électricité est commencée mais pas finie (les gaines et les cables qui sont passés sont bien répertoriés). Plomberie à prévoir. Possibilité de transformer le rdc en petit appartement avec une entrée indépendante. L'escalier intérieur et le bloc de climatisation sont fournis ainsi que quelques matériaux. Finissez-le travail à votre image et profitez ! Cette annonce référence 328985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié. Cette superbe villa récente, de 215 m² environ, baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 516 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa splendide piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur • Une cuisine contemporaine haut de gamme avec plans de travail en granit • 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec salle de bains privative • Une mezzanine modulable idéale pour un bureau, un espace détente ou une 4? chambre • Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal • 1 sous-sol total à aménager • 1 garage de 24 m² • 3 places de parking exterieur Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort contemporain. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue exceptionnelle complètent ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, parfait en résidence principale, secondaire ou projet familial haut de gamme. Coup de cœur assuré. Un renseignement ? une visite ? contactez moi ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

427000

Maison familiale avec dépendance sur près de 8 000 m² de terrain – Saint-Martin-de-Londres Située dans un environnement naturel privilégié sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Londres, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Accessible par une belle allée arborée, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée à l'origine dans les années 60 puis agrandie au fil du temps, la maison développe environ 103 m² habitables complétés par une annexe indépendante de 35m² avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace de vie complémentaire. La maison principale comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que des espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un escalier en colimaçon dessert l'étage. Les extérieurs proposent une piscine maçonnée, plusieurs terrasses, un garage, un abri voiture ainsi qu'un terrain de plus de 7 784m² en zone naturelle. La propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort (menuiseries, décoration intérieure, cuisine…), offrant ainsi une belle marge de personnalisation. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant rénover une maison de famille dans un secteur particulièrement prisé, entre Montpellier et les Cévennes. Pour tout complément d'information ou pour une visite contacter Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 335802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 427 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 600,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178436 : Clermont l'herault, secteur R?sidentiel, Villa d'environ 175 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 547000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3510 et 4790 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vincent CROS vous propose ce bien : À Lodève, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 167 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de beaux volumes de vie et d'un garage de 75 m². En bon état général, elle permet une installation immédiate tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 242 m² agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix. La belle terrasse offre une vue dégagée et magnifique sur les environs, idéale pour savourer le calme et la nature en toute sérénité. Une piscine équipée d'une pompe à chaleur vient compléter cet espace extérieur pensé pour le bien-être et les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Superbe maison en pierre offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, un WC, une petite cave, un cellier/buanderie. Au 1er étage : un dressing, trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bain avec douche, un WC Au 2e étage : vaste pièce polyvalente, une chambre supplémentaire, un WC et un salon d'hiver/été offrant de nombreuses possibilités. Garage, charme authentique, maison impeccable, aucun travaux à prévoir. Un bien rare au cœur du village. Saint-Félix-de-Lodez – Un village authentique au cœur de l'Hérault Situé entre vignes, collines et patrimoine, Saint-Félix-de-Lodez offre un cadre de vie recherché, alliant charme d'un village occitan et proximité des grands axes. À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de l'A75, le village bénéficie d'un emplacement privilégié pour rejoindre Montpellier, le lac du Salagou ou les sites naturels emblématiques de la région. Un environnement paisible et préservé - Atmosphère villageoise chaleureuse - Ruelles typiques, maisons en pierre, patrimoine historique - Nature environnante idéale pour randonnées, vélo et activités de plein air Vie pratique et services - Commerces et services de proximité - Écoles et infrastructures accessibles rapidement - Dynamique locale conviviale, animations et vie associative Un secteur très recherché Saint-Félix-de-Lodez séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa situation stratégique. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'un village tout en restant proches des pôles urbains et des sites touristiques majeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an.

260000

Coup de cœur assuré ! À seulement 10 minutes de Rives Sur la charmante commune d'Apprieu, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute, restaurants, loisirs), laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. D'une surface de 123 m², cette maison 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain de 267 m² bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de vie chaleureux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de précieux moments. Lumineuse et accueillante, elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse aménagée de 30 m² avec cabanon et point d'eau — un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours. Quelques marches vous mèneront à un agréable espace jardin d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont trois avec grands placards, offrant confort et praticité. Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC complète cet espace. Les + qui font la différence Garage de 20 m² avec espace de rangement Poêle à bois pour une ambiance cosy Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée Un cadre de vie recherché Entre calme, fonctionnalité et proximité des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie. Un bien plein de charme où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 333179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison de ville située au cœur du village pittoresque de Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Avec ses 142 m² habitables, complétés par 69 m² de surfaces annexes, cette demeure de caractère construite au début des années 1900 offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, témoins de son histoire. Dotée de deux habitations distinctes, cette maison peut facilement se transformer en un vaste foyer familial. La première habitation propose un garage et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un espace flexible pour salle à manger ou bureau. Le dernier niveau abrite deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. La seconde habitation s'ouvre sur trois pièces idéales pour le stockage ou un atelier. À l'étage, une cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour avec balconnet et climatisation. Au dernier niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un emplacement central est un atout indéniable pour quiconque souhaite tirer parti de son potentiel locatif. Les deux logements étaient auparavant loués pour un total de 1 300 euros mensuels, démontrant une attractivité sûre après rafraîchissement. Les environs vous séduiront par leur tranquillité et leur proximité avec Gignac et l'autoroute A75. Montpellier se rejoint en moins de 30 minutes. Les commerces et écoles à proximité immédiate facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques: - Surface : 142 m² - DPE : D (231) - GES : B (9) - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 252 € - Année de construction : 1986 - Terrain : 55 m² - Double vitrage, climatisation, dressing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW162755 : Saint andre de sangonis, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2024 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

589000

A 12' de GIGNAC, à CANET, charmant Village et Dynamique, se situe cette propriété au style provençal immédiat, avec une légère touche 'néo-coloniale'. Bienvenue dans ce lieu RARE, où vos projets prendront VIE,.... et où les mètres carrés ne sont jamais de trop! Ici, tout commence avec une VILLA quasi de plain-pied (env 255 M² - 5 chambres), au charme atypique, d'inspiration 'andalouse', nichée sur un écrin de 3701 m². Une base SAINE, SOLIDE, prête à revisiter à votre goût. COTE INTERIEUR: Volumes généreux, plusieurs chambres dont 1 suite parentale, en accès sur Terrasse de 65 m² et surtout ... un VERITABLE espace bureau digne de ce nom. A la perfection pour télé-travailler, recevoir votre clientèle ou créer votre activité, sans empiéter sur la vie de famille. COTE EXTERIEUR: Et là, on change de DIMENSION ! Dépendance, piscine, salle de sport, double garage, tout est déjà en place pour accueillir vos idées les plus ambitieuses (possible de détacher une parcelle... opportunité de projet complémentaire). BONUS: les stationnements sont XXL et faciles, une configuration idéale pour: - profession libérale - artisan/entrepreneur - PROJET familial, MULTI-GENERATIONS Ou simplement... vivre avec de l'ESPACE (le vrai!) Cette DEMEURE est un BIEN à moderniser, avec une BASE EXCEPTIONELLE pour une VALORISATION IMMEDIATE et future. Localisation++++ : A 11' A75 - 13' A750 - 19' PEZENAS - 25' des plages et 35' BEZIERS ou Montpellier Plan et vidéos à disposition Visite sur financement validé Cette annonce référence 332020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À découvrir sur la commune prisée de CANET (34800), à 10 mn de GIGNAC – Village DYNAMIQUE , proche A75 , 25 mn des plages ! DPE B ! Idéalement située dans un environnement calme, cette Maison INDIVIDUELLE quasi de plain-pied, de style PROVENCAL, offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… D'une surface d'environ 128 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez notamment d'un superbe ESPACE DE VIE de près de 55 m² (LES 2 PREMIERES PHOTOS sont 1 exemple DE RELOOKING), baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et plat de 600 m², la propriété offre de nombreux ATOUTS EXTERIEURS: une agréable piscine 8x4, en pierre de BALI, parfaite pour les beaux jours, un espace repas plein de charme sous le JASMIN, un pool house avec four à pizza pour des moments conviviaux, Le stationnement est un véritable point fort : Garage (16m²), grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des places extérieures supplémentaires. Côté confort, tout a été pensé : Climatisation Réversible, Poêle avec insert, excellente exposition permettant une consommation énergétique optimisée, Moustiquaires, arrosage automatique.. Une maison PARFAITEMENT ENTRETENUE avec DE TRES BELLES FINITIONS, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Visite sur financement validé et vidéo sur demande. A VISITER avec Votre Conseiller du Secteur (ancien plan ci-dessous amélioré à ce jour pour donner 1 espace de vie de env 55 m²) Cette annonce référence 330999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village située sur la commune de Lodève. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, proche de l'A75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services, restaurants et hôpital. Cette maison de village est élevée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles, et offre de beaux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 27 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou du stockage. Aux étages, la maison propose un salon de 25 m², une cuisine de 15 m², deux pièces supplémentaires de 15 m² et 13 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m². Une salle de bain ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

595000

Aux portes de Montpellier, dans un environnement bucolique et au calme, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité. Couverte par la garantie décennale jusqu'en 2035, elle séduira les amateurs de biens récents et soignés. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une décoration actuelle et raffinée, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une suite parentale de 27m², de 3 chambres (entre 12 et 16m²), chacune disposant de sa pièce d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants, d'un cellier buanderie et d'une pièce de vie de près de 50m² traversante Est/Ouest avec cuisine moderne entièrement équipée. Conviviale et chaleureuse, elle s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant à l'abri des regards. Un garage de 30m² (hauteur 3 m) complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements possibles sur la parcelle, offrant un réel confort au quotidien. La maison est équipée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une climatisation réversible gainable, une prise de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique, gage d'économies d'énergie. Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès à Montpellier en 20 minutes et de services et commodités à proximité (écoles, commerces, transport), offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de qualité de vie, de confort et de sérénité. A votre disposition pour vous le faire découvrir ! Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 -------- Just a short drive from Montpellier, in a peaceful and picturesque setting, discover this contemporary single-storey villa combining modern comfort, elegance, and functionality. Covered by a ten-year structural warranty until 2035, this property is sure to appeal to buyers seeking a recent, well-maintained home. The villa offers generous, light-filled living spaces, stylish contemporary décor, and an ideal layout for family living. It features a 27 sqm master suite, three additional bedrooms (ranging from 12 to 16 sqm), each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for every occupant. A utility/laundry room complements the practical design, while the spacious 50 sqm east-west facing living area, complete with a fully equipped modern kitchen, provides a warm and welcoming atmosphere. Designed for indoor-outdoor living, the main living space opens seamlessly onto two terraces, allowing you to fully enjoy the surrounding natural environment in complete privacy. A 30 sqm garage with a 3-metre ceiling height completes the property, along with ample on-site parking, providing everyday convenience. The villa is equipped with high-quality features, including double glazing, ducted reversible air conditioning, an electric vehicle charging point, and a thermodynamic water heater, ensuring excellent energy efficiency. Located in a quiet residential area, the property benefits from easy access to Montpellier in just 20 minutes, while schools, shops, and public transport are all close at hand, offering the perfect balance between tranquillity and convenience. A rare opportunity, ideal for a family seeking quality of life, comfort, and peace of mind. Contact us today to arrange a viewing and discover this exceptional property. Cette annonce référence 318623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 24 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Péret, où nous vous présentons une villa d'exception de plain-pied d'environ 128 m², alliant confort moderne et cadre de verdure. Construite en 2024 selon les normes RE2020, cette maison offre un environnement lumineux et convivial, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin de 565 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une grande terrasse carrelée et de divers espaces de détente, le tout à l'abri des regards. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous conduit vers une vaste pièce à vivre de 60 m². Cet espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, conçu pour être le cœur de cette maison familiale. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Deux grandes chambres s'ajoutent dans un espace nuit distinct, accompagné d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées, pour un quotidien serein. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques et revêtement en carrelage soigné renforcent la chaleur et le confort intérieur. Profitez également des extérieurs avec la piscine et la terrasse, accentuant ainsi la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Pour faciliter le stationnement, la propriété inclut un garage de 20 m² et plusieurs emplacements sur place. Idéalement située, cette résidence se trouve à proximité de l'école primaire Jacques Montagne, à environ 600 m, offrant un cadre de vie résidentiel paisible apprécié des familles. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur + Poêle à granulés + électrique - Eau chaude : pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

*** SAINT ANDRE DE SANGONIS *** Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et d'une surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires. Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…). Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités. Voici la composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier. Au R+1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé d'un total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m². De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement. Au R+2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain. Au R+3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement. Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur. Pour plus d'information, contactez vos agences GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Fiche Id-UBW178153 : Clermont l'herault, secteur Proche clermont, Villa d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Terrain - Construction 1997 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2020 - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre lumière, nature et authenticité, ce domaine offre une expérience de vie unique, où chaque instant célèbre le raffinement et la douceur de vivre du Sud de la France. Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier et des rivages méditerranéens, ce domaine remarquable incarne l'art de vivre du Sud dans toute sa splendeur. Une Demeure de Caractère aux Volumes Exceptionnels Déployant environ 780 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale : • Plusieurs salons de réception élégants • Différentes salles à manger propices à la convivialité • 14 chambres, offrant confort et intimité • Salles de bain et salles d'eau réparties avec harmonie Chaque pièce révèle le charme authentique des grandes demeures du Sud de la France, entre tradition et raffinement. Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié : • Une piscine (sans vis à vis) invitant à la détente sous le soleil méditerranéen • Plusieurs dépendances (remises, abri de jardin…) • Une serre et un poulailler, pour un art de vivre authentique et durable • Un environnement paisible, à l'abri des regards Possibilité de construction supplémentaire, ouvrant la voie à de nouveaux projets. Un Bien aux Multiples Destinations Cette propriété d'exception se prête idéalement à : • La création d'une maison d'hôtes de charme. • L'organisation de séjours bien-être, retraites ou événements privés. • Une résidence familiale de prestige. • Un investissement patrimonial dans une région recherchée. Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

380000

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 20 minutes de Montpellier et de Clermont-l'Hérault via l'A75. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un excellent réseau de transports en bus. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2016, offrant 130 m² de surface habitable sur une parcelle de 245 m², avec un garage de 18 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre de 16 m² avec rangements, ainsi qu'un WC avec douche. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 20 m². Deux d'entre elles s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dressing et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Le garage de 18 m², équipé de volets motorisés, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Ses plus : garantie décennale, climatisation réversible, piscine, garage et une orientation optimale. Vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521.00 € et 705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Découvrez ce pavillon de 2003 offrant 110 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1339 m². Située au calme, cette maison bénéficie d'un extérieur privilégié avec une piscine coque (2018) de 6x3m, idéale pour vos moments de détente en famille. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique et un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son cachet, la structure est solide : vide sanitaire isolé, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés et volets bois. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare de personnaliser votre futur foyer sur un terrain généreux et déjà arboré. Un projet idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un cadre verdoyant. Cette annonce référence 327402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de ville au charme intemporel, située au cœur de Pouzols, un village pittoresque qui vous promet un cadre de vie serein. Cette demeure, datant du début du XXe siècle, s'étend sur 145 m² répartis sur trois niveaux, marquant un parfait équilibre entre le caractère authentique de l'ancien et un confort moderne. Les murs en pierre et les poutres apparentes, soigneusement préservés, ajoutent un cachet inégalé que les visiteurs ont immédiatement apprécié. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous offre la possibilité de créer un espace professionnel ou un studio autonome selon vos besoins. À ce niveau, un garage de 25 m² et une cave complètent l'espace, idéaux pour le rangement. À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, rehaussé par un parquet ancien et un balconnet pittoresque. Un coin bureau, pouvant aisément devenir une salle à manger, jouxte une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir pour plus de convivialité. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage dévoile une suite parentale spacieuse de 22 m². La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes magnifient l'espace. Cette suite s'ouvre sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les toits et le clocher du village, un coin de tranquillité particulièrement apprécié pour des moments de détente. Pouzols vous offre un environnement calme avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles. Un espace vert situé à moins de 100 m invite à la détente et aux promenades, ajoutant à l'attrait de cette maison pour un quotidien apaisé. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique et solaire - DPE : D Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur et présentés à titre informatif. Ils ne remplacent pas les vérifications ou expertises indépendantes (diagnostics techniques, évaluations juridiques ou autres contrôles) que chaque acquéreur est encouragé à réaliser avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter le portail national www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179615 : Sauclieres, Maison vu degagee d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 67 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

699000

EXCLUSIVITE MAS CÉVENOL ANCIEN RELAIS DE POSTE SUR 2,5 HECTARES VUE Cette propriété dont l'origine remonte au XVIème siècle a été modifiée à plusieurs reprises PANORAMIQUE Elle se situe dans une zone de tourisme vert très recherchée à deux pas du Parc National des Cévennes et à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités, y compris collège et lycée. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d'altitude au cœur d'un environnement méditerranéen d'environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un point de vue remarquable sans aucun vis-a-vis et à l'abri de toute nuisance. Une belle piscine de 14mx3,50m et son immense plage surplombant la vallée participent à l'agrément des lieux. Liner Neuf et systéme de filtration rénové. La propriété comprend deux mas distincts entièrement rénovés situés l'un au-dessus de l'autre représentant une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le Mas le plus grand environ 180m² sur 2 niveaux : Vaste terrasse couverte avec barbecue faisant office de salon-salle à manger d'été, grande cuisine équipée avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon légèrement en contrebas avec de jolies tomettes anciennes au sol et des poutres, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche et toilettes) Buanderie extérieure. L'étage est accessible par un escalier intérieur en bois depuis la cuisine et également directement de l'extérieur par un petit pont en pierre plein de charme. Il se compose ainsi : palier (accès depuis le rez-de-chaussée, grand salon traversant avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes R-1 : 2 authentiques bergeries en pierre voutées juxtaposées avec ouverture sur l'extérieur Climatisation, chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage Le second Mas situé juste au-dessus se décline ainsi : Rez-de-Chaussée : Ravissant auvent avec une très belle poutraison prolongeant le bâti et ouvrant de plain-pied sur l'espace piscine et une grande bergerie voutée en pierre parfaitement aménageable. 2 appartements en duplex avec entrées indépendantes occupent les deux niveaux supérieurs. Ils offrent une surface habitable respectivement d'environ 55 et 50 m² et proposent une configuration similaire : séjour avec cuisine ouverte au premier niveau et 2 chambres, salle d'eau avec toilettes au second. Chaque logement a sa terrasse face à la vue. Chauffage et chauffe-eau électriques, huisseries double vitrage. DÉPENDANCES: Un mazet en pierre indépendant: chambre avec salle d'eau et toilettes Outre les 3 bergeries situées dans les deux bâtiments, la propriété dispose de jolies clédes en pierre et de deux garages fermés. Eau de ville et 2 sources Toitures refaites en 2016 Wifi et éligible à la fibre Propriété idéale pour résidence principale ou secondaire. Possibilité de rentabiliser les deux appartements. Prix de vente revu à la baisse : 699 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 324561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180391 : Saint jean de fos, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 224 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1117 m2 - Construction 1992 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jolie fermette à rafraîchir dans ce très beau village de Saint-Bresson. Vaste cuisine et séjour, salon, accès sur terrasse, très bel emplacement, vue dégagée. Belle cheminée dans cette entrée. Douche au rez-de-chaussée, possibilité de créer une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Très fonctionnelle, beaucoup de placards. Garage (chaudière bois). Charmante dépendance (possibilité deux voitures). À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585000

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Fos, superbe villa 10 pièces de plus de 225 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. La maison propose 7 chambres, dont une agréable suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un bureau de 7,50 m², une salle d'eau supplémentaire, une cave d'environ 12 m² et un grand garage de 38 m². À l'étage, plusieurs chambres, une salle d'eau et deux grandes pièces de 25 m² et 40 m², dont une équipée d'une cuisine, offrent la possibilité de créer un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif de type Airbnb. Le bien est chauffé grâce à de nombreuses climatisations réversibles, assurant confort été comme hiver. L'ensemble est en très bon état général et parfaitement entretenu. Idéalement située à seulement deux minutes du Pont du Diable et à 35 minutes de Montpellier, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1120 m² avec piscine chauffée 12 x 6 traitée au sel, ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation. Une propriété aux multiples atouts, parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence principale alliant confort et rentabilité. Cette annonce référence 321083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

A VENDRE VILLA DE 95.43 m2 sur 1084 m2 de terrain. Habitation en rez-de-chaussée très lumineuse avec une grande pièce à vivre de 38.50 m2, avec une cheminée + insert et cet espace est climatisé. 3 chambres 1 salle de bain et douche 1 wc indépendant 1 garage de 24 m2 Terrain plat de 1084 m2. Le terrain plat, arboré, entièrement clôturé avec des Oliviers qui produises est son véritable atout avec une exposition Sud. Le Terrain est piscinable. La terrasse peut accueillir un BBQ. Un espace est dédié pour le potager, Eau du Canal et 2 Abris de jardin. Le Village est très bien desservi au niveau scolaire, transport, pharmacie, médecins et tous autres commerces. A750 à 2 minutes. Quartier résidentiel du village très calme. La villa a été construite en l'année 1988 et a besoin aujourd'hui d'un nouveau coup de jeune, en passant par un rafraîchissement complet pour vraiment révéler tout son joli potentiel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site GEORISQUES Photos complémentaires et renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté au prix de 330.000€ F.A.I (Honoraires à la charge acquéreurs) Votre contact pour tous renseignements et une visite. Fabrice Boubal Conseiller Bskimmobilier. Port : 07.67.19.54.55 Mail : f.boubal@bskimmobilier.com Agent commercial indépendant (EI). Rsac : 37815191400058 Montpellier 34 Cette annonce référence 320508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE BOUBAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37815191400058. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr