Trouver un maison avec garage à Saint-Médard-sur-Ille

Exp Realty vend en exclusivité une maison à rénover d'une surface habitable de 123 m² avec un garage de 70 m², sur un terrain constructible attenant de 3 599 m² clos, arboré avec un puits, située dans le centre du village de Saint-Grégoire (81350) à 10km de l'entrée d'Albi. Cette maison est composée : - en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C., ainsi que d'autres pièces (remises, caves) - à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuse, une salle de bains et un W.C. L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul et un insert bois, prévoir des travaux pour l'amélioration de l'isolation (audit énergétique réalisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite de cette maison." Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2990€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Nouveauté : Charmante maison très récente exposée sud-ouest de 2021 à La Bouexière avec un grand potentiel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 137 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 1000 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 57 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût. Cette maison dispose d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 297520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Sandrine Lambert BSK immobilier vous présente cette magnifique maison en pierre, rénovée avec goût, véritable petit coin de paradis à la campagne, tout en étant à proximité de la ville. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en pierre, couverte en ardoises naturelles, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses volumes généreux répartis sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable avec un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale, deux autres chambres, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier de 33 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, vous serez charmé par une agréable cour idéale pour les repas en plein air, un jardin clos propice à la détente, ainsi qu'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie bucolique et apaisant. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble: garage, atelier, espaces de rangement ou de loisirs, à adapter selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, à deux pas du bourg dynamique de Plouasne avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, professionnels de santé... Laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans être isolé. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! ------- Chauffage: radiateurs électriques et poêle à bois Assainissement individuel à remettre aux normes (étude réalisée et devis disponible) ------ Cette annonce référence 291807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

BIEN RARE A LA VENTE, Maison vous offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 56m2 comprenant un salon avec cheminée insert en fonte, un séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une 2ème terrasse ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain wc, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. A l'étage 2 pièces vous séduiront par leurs beaux volumes où vous pourrez facilement imaginer une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou des chambres d'hôtes avec velux et volets roulants électriques. Cette maison de 2007 a été conçu avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage bois chêne/alu, la porte d'entrée est en vitrage anti effractions, les 4 chambres du rdc ont du parquet en chêne, l'isolation des murs a été renforcé, l'escalier menant à l'étage est en chêne. La pompe à chaleur a été installé en 2022 et révisée en 2024. Le garage double est isolé et ses portes sont motorisées. Le jardin de 1180m2, très bien entretenu, est complètement clos et vous séduira par sa tranquilité.Il possède aussi un abris de jardin et une cuve entérrée(réserve d'eau) de 5000L. L'accès à la maison se fait par un portail électrique avec visiophone. Sa classe énergétique B vous fera faire de belle économie sur vos factures. N'attendez plus pour visiter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5518. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau calme de TREVERIEN, cette maison à renover offre un potentiel de 98 m², au total, pour une transformation selon vos attentes. Le rez-de-chaussée peut être agrandi de 35 m² au sol, grâce au garage mitoyen. Une dépendance de 35 m² se trouve également sur la parcelle d'environ 400 m². L'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5466. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Je vous propose à la vente cette jolie longère située en campagne d'ACIGNÉ (Rennes Métropole), offrant une superficie de 210m2 sur un terrain de 6846 m². À seulement 5 minutes de toutes commodités et à 10 km à l'est de RENNES, cette propriété est desservie par les bus de la STAR via les lignes 64 et 164ex, ainsi que par la gare de NOYAL-SUR-VILAINE à 5 minutes (TER Bretagne). Commençons la visite : Une belle entrée qui dessert un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout d'une surface de 67 m² très lumineux grâce à de belles baies vitrées. Vous trouverez également une buanderie et une véranda côté cuisine. Dans le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : Une belle mezzanine vous accueille, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Cette belle propriété vous permet de bénéficier de deux rendements locatifs complètement indépendants, sans vis-à-vis ni nuisances : un appartement loué à 460 euros/mois et un local commercial avec un bail en cours à 930 euros/mois. À noter : Deux beaux garages, une grande dépendance ouverte, un puits de 8m qui est raccordé à la machine à laver, les toilettes et le jardin avec des robinets partout ainsi que des panneaux solaires autonomes à 50%, batterie virtuelle qui stocke l'été pour l'hivers. Un magnifique terrain exposé plein sud ainsi qu'une cour vous permettront de profiter de moments en famille, de faire des barbecues entre amis ou même de créer votre potager, selon votre imagination ! Vous vous voyez déjà dans votre futur cocon ? N'hésitez pas, contactez-moi sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-312971 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****