Trouver un appartement avec balcon à Saint-Paul-sur-Save

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme. 3 chambres avec rangements intégrés. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate. Les + : • Très lumineux • Grand balcon • Résidence avec ascenseur • Parking inclus Infos clés : • Surface : 75 m² • Étage : 2/6 • Charges : 246 € • Taxe foncière : 1 400 € • DPE : C • Chauffage collectif gaz

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité ce studio duplex de 26,52 m² au sol situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée du secteur Rangueil, au 59 Chemin du Vallon à Toulouse. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte moderne, parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit en mezzanine permet de préserver l'indépendance et l'intimité, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², idéal pour bénéficier d'une vraie respiration extérieure au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique garantissent des prestations actuelles pratiques et fonctionnelles. La résidence de 54 lots principaux assure un environnement sécurisé et convivial. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 62 €/mois et la taxe foncière est de 624 €/an. L'emplacement, dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports en commun du secteur Rangueil, permet un accès facile aux universités, aux commerces et au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 209 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 73 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, sur le secteur calme de Croix Daurade à Toulouse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2017. Ce vaste espace de convivialité bénéficie d'un accès direct à un balcon couvert de 9,5 m², idéal pour savourer un coin extérieur au cœur du quartier résidentiel. La partie nuit dessert trois chambres bien proportionnées, chacune dotée de rangements intégrés et de menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et isolation. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement, optimisé pour un quotidien fonctionnel. En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol, offrant de véritables espaces de rangement supplémentaires. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. La fibre optique est installée pour répondre aux exigences numériques d'aujourd'hui. L'immeuble, édifié en 1992 et rénové en 2017, est sécurisé et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services ainsi que des axes de transport facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois. Taxe foncière : 1 300 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Envie d'un chez-vous chaleureux à Toulouse ? L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au 4e étage et dernier étage d'une agréable résidence des années 60, Place des Martigues. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie très lumineuse car traversante, grâce à l'ouverture de la cuisine comprennat un cellier et à la belle ouverture sur un balcon d'environ 3,5 m² : parfait pour prendre l'air et apprécier la vue dégagée sur la place ! La cuisine moderne, est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux autour du coin repas. Côté nuit, deux chambres confortables, vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bains, dotée d'une fenêtre très pratique, et des toilettes séparées vous offrent davantage de confort. Vous bénéficiez également du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective, pour un maximum de praticité. Un vrai atout : une cave pour le rangement, et surtout une place de parking privative ! La fibre est déjà installée, pour profiter pleinement du numérique. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Classe énergétique : E. N'attendez pas pour venir visiter ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Au sein d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé en étage, offrant une vue exceptionnelle sur le canal, totalement dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous aurez la chance de profiter d'une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, prolongée par une grande terrasse qui constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le secteur vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. Rare sur le secteur, ce 3 Pièces alliant confort, modernité et qualité de vie n'attend plus que vous ! Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 32 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 843,56 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 26,86 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier Roseraie à Toulouse. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur de larges baies offrant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit est aménagé de façon fluide grâce à une séparation visuelle. Le coin cuisine et fonctionnelle apporte un confort supplémentaire, permettant une meilleure organisation du quotidien. La salle d'eau moderne et les sanitaires complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage et accès à la fibre optique, assurant confort thermique et connectivité. L'immeuble propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, la présence d'un gardien et un stationnement privatif au sein de la copropriété. Vous avez également une cave bien venue pour du stockage Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois et la résidence comprend 128 lots principaux. Aucune procédure en cours. La localisation, à proximité immédiate des transports et des commodités du secteur Roseraie, facilite tous les déplacements quotidiens. Classe énergétique : C. Un studio offrant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Toulouse Roseraie. Disponibilité à compter du 10 avril 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

À VENDRE - T2 DE 55 M2 - QUARTIER COMPANS- CAFFARELLI - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce charmant T2 TRAVERSANT idéalement situé dans le quartier Compans-Caffarelli, à proximité immédiate de toutes commodités et des écoles tels que TBS, TSE, SCIENCES PO. L'appartement vous offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 23 m2 prolongé par un GRAND balcon de 6m2 et d'une cuisine SÉPARÉE. Un SECOND balcon exposé SUD complète la cuisine. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards INTÉGRÉS, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une CAVE et une PLACE de PARKING COLLECTIVE viennent compléter ce bien. Cet appartement offre CHARME, CONFORT et CADRE DE VIE RECHERCHÉ. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À seulement quelques minutes de la future station de métro Limayrac – Cité de l'Espace, découvrez ce charmant appartement 3 pièces à rafraîchir. Idéalement situé dans un environnement agréable, il se trouve à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph et de l'école élémentaire Jean Macé. Vous profiterez également du Parc de la Grande Plaine, parfait pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille grâce à ses espaces de jeux, ainsi que de tous les commerces à quelques minutes. Situé en étage au sein d'une petite résidence sécurisée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son calme absolu. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon, tandis que la cuisine, généreuse en surface, bénéficie elle aussi d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier pouvant faire office de dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs. TOULOUSE POUVOURVILLE - Proche du métro ligne B, Universitié Paul Sabatier, des facultés scientifiques, dans un quartier calme et résidentiel, vous découvrirez ce studio de 27 m2 en rez de jardin TRES LUMINEUX. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans la résidence sécurisée. Le bien est vendu loué. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 - 63m² - AU PIED DU TRAMWAY - BOX FERME - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 63 m² idéalement situé à Toulouse, au pied du tramway Déodat de Séverac et à seulement 500 mètres du métro Arènes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa proximité directe avec les transports en commun Un box fermé de 17 m² vient compléter l'ensemble, constituant un véritable atout dans le secteur Une opportunité rare sur le secteur Arènes à visiter sans tarder. - Copropriété de 50 lots principaux - Charges annuelles: 1300€ (Eau comprise) - Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros.

NOUVEAUTE BOOSTER !!! A deux pas du Métro et des commerces, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2/3 Pièces en duplex niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine et bien entretenue. Lumineux, cet appartement vous offrira une agréable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon calme, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage boxé ainsi que d'une cave. Idéal premier achat ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 dont 12 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1356,31 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 39 M² AVEC 1 BALCON DE 8 M² ET 1 PLACE DE PARKING AERIENNE N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence très entretenue de 2012 et végétalisée. Vous arriverez au 1er et dernier étage de la résidence, et vous y trouverez une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous accèderez à une chambre d'environ 11m² équipée de placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau attenante. Enfin, vous profiterez d'un extérieur de 8m² AU CALME, sans vis à vis. Pour finir, une place de parking aérienne complète ce bien. LES ATOUTS: emplacement idéal, possibilité de faire tous les commerces/ commodités à pieds, le calme, pas de travaux à prévoir, magnifique résidence, local à vélos sécurisé Venez le visiter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 39 M² AVEC 1 BALCON DE 8 M² ET 1 PLACE DE PARKING AERIENNE N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence très entretenue de 2012 et végétalisée. Vous arriverez au 1er et dernier étage de la résidence, et vous y trouverez une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous accèderez à une chambre d'environ 11m² équipée de placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau attenante. Enfin, vous profiterez d'un extérieur de 8m² AU CALME, sans vis à vis. Pour finir, une place de parking aérienne complète ce bien. LES ATOUTS: emplacement idéal, possibilité de faire tous les commerces/ commodités à pieds, le calme, pas de travaux à prévoir, magnifique résidence, local à vélos sécurisé Venez le visiter . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier recherché et vivant. Niché en étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 097,88€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - T2 rénové - Secteur COTE PAVÉE - 31500 TOULOUSE Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée, découvrez ce charmant T2 d'environ 35 m², entièrement rénové avec goût, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À vendre T1 rénové Secteur Saint-Agne Idéal étudiant ou investisseur Situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 entièrement rénové avec goût. Ce bien offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale agréable, la cuisine sera à imaginer selon vos goûts, les alimentations et évacuations sont déjà réalisées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires, en fait une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif rentable. En bonus, une place de stationnement dans un parking privé peut-être rattachée à l'appartement (vendu séparément) Les + : Rénovation complète récente Proximité immédiate métro Quartier dynamique et recherché Faibles charges À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 de 50m² LEGUEVIN - LEGUEVIN Proche centre dans un environnement calme au 1er étage d'une résidence de 2008, nous vous proposons cet appartement type 2 d'environ 50 m² en trés bon état avec des volumes intéressants est tourné vers un beau balcon plein sud et baigné de soleil. Situé au premier étage il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec un accès direct au balcon , d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. DPE C. A proximité des commerces et du centre ville, espaces verts. Prix: 129 500 €, honoraires inclus charge vendeur. 82 lots principaux, pas de procédure en cours, quote part de charges annuelle 900€. SITEA COLOMIERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment www.georisques.gouv.fr. Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Martin du Touch à Toulouse. Niché au premier étage d'une résidence moderne de 2019, ce logement de 78,51 m² combine luminosité et confort. Profitez d'un vaste balcon de 6,85 m² et d'une place de parking privative dans un cadre paisible, sans voisin au-dessus. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, formant un espace de vie convivial et fluide. Les trois chambres disposent de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains contemporaine, deux toilettes dont un séparé et un cellier complètent ce bien pensé avec soin. Le quartier, très apprécié des employés d'Airbus, offre une proximité immédiate avec les sites de l'entreprise. En termes de transports, la résidence est particulièrement bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, notamment la Lineo 2. Les arrêts Terce Airbus, Fournier Airbus et Jean Petit sont à environ 200 m, tandis que les arrêts Aneto, Max Fischl et Passerelle Airbus se situent à moins de 400 m, assurant une mobilité facile. L'image 1 est une proposition d'aménagement non contractuelle. Caractéristiques techniques - Surface : 78,51 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Combinée au système de chauffage - DPE : B - Charges de copropriété : 126 €/mois - Taxe foncière : 1515 €/an Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé ici repose sur les éléments transmis par le vendeur et est fourni à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ce descriptif n'engage pas la responsabilité d'un organisme garant et ne remplace pas les contrôles techniques, expertises ou diagnostics exigés avant toute négociation ou acte notarié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, au pied du métro et des commerces. Ce bien se distingue par son séjour traversant ouvrant sur un balcon exposé sud , offrant une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas baigné de lumière naturelle, idéal pour la convivialité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc et un espace buanderie. De nombreux rangements complètent l'aménagement, garantissant une organisation optimale. Un garage boxé et une place de parking privatives sont incluses, un véritable atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², niché au premier étage d'une résidence prisée Monné Decroix à Toulouse. Ce bien conjugue à merveille modernité et confort, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse dès votre arrivée. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et ingénieusement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose une piscine, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Côté transport, l'arrêt de bus Renan se trouve à moins de 100 m, avec d'autres arrêts situés entre 500 et 700 m. La station de métro Trois Cocus est à seulement 600 m. Pour l'éducation, l'école élémentaire publique Ernest Renan est à 400 m, et l'école La Maourine à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Maourine et du Caniparc, accessibles entre 600 et 700 m. Caractéristiques techniques • Charges de copropriété : 150 € • Taxe foncière : 1401 € • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Ces informations sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles ainsi qu'aux vérifications réalisées par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, expert). Elles ne remplacent pas les contrôles administratifs, les vérifications de servitudes ou les relevés cadastraux. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier Croix-Daurade – Proche accès A62/A68 et commodités Idéal investisseur ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2016, ce studio de 24 m² en excellent état est vendu loué. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et sèche serviettes, ainsi que d'un grand balcon équipé d'une grille amovible. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol, véritable atout dans ce secteur recherché, proche des axes routiers, commerces et transports. Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique du nord toulousain. Loyer mensuel : 375 € hors charges + 35 € de provisions sur charges Bail en cours jusqu'en mars 2029 Charges de copropriété : 667 € par an. Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique du nord toulousain.

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie loi carrez de 83,81 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété récente et bien entretenue sur le secteur calme et résidentiel de la Roseraie à Toulouse. L'appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une vaste terrasse de 13,2 m², offrant un agréable prolongement extérieur accessible depuis le séjour. La pièce de vie, moderne, soignée et aménagée de plusieurs rangements fixes , intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes contemporaines, permettant une circulation fluide entre l'espace repas et le salon. La présence de grandes baies vitrées assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon de 1,17 m². L'agencement propose une salle de bains séparée ayant baignoire et douche et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Nombreux rangements intégrés sur-mesure, menuiseries en double vitrage et climatisation viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude individuelle garantissent un confort thermique toute l'année. La fibre optique est installée pour les usages numériques. La copropriété propose également une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un garage aménagé privatif (possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire) L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités, écoles et des transports, facilitant tous les déplacements vers le centre-ville toulousain. Copropriété à taille humaine édifiée en 2000, charges courantes, environnement paisible en retrait de la circulation. Classe énergétique : C. Taxe foncière : 1 627€/an. Un bien rare sur le secteur, associant confort moderne, espaces extérieurs et emplacement recherché. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cet appartement au charme intemporel invite à savourer une atmosphère rare où la qualité de la rénovation fait écho à l'élégance du lieu. Dès l'entrée, la douceur d'une lumière traversante et les lignes épurées de la pièce de vie révèlent la réussite d'une transformation entièrement repensée, où chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un confort moderne sans renoncer à l'authenticité. Le séjour généreux se prolonge harmonieusement vers un balcon. La cuisine ouverte, intégralement refaite, conjugue fonctionnalité et esthétique contemporaine, s'intégrant parfaitement à l'espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau subtilement aménagées, dont l'une profite d'une ambiance apaisante ; toutes bénéficient de prestations haut de gamme et d'une très belle luminosité. La salle d'eau, raffinée et récente, invite à la détente avec ses finitions soignées, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. Pour faciliter le quotidien, une cave complète l'ensemble et un garage peut être vendu en sus. Au sein d'une copropriété entretenue avec ascenseur et parties communes rénovées, l'adresse bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. Copropriété de 39 lots dont 18 appartements. Charges mensuelles : 191 €. Classe énergie : E, GES : D. Taxe foncière : 1 553 €. Honoraires à la charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61,69 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, au calme de la rue peu passante. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, donnant accès à un balcon de 2,6 m². Cet espace convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offre un agencement optimal pour le quotidien. Le séjour, facile à aménager, profite d'une belle exposition et de prestations contemporaines. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, garantissant de nombreux rangements. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, vient compléter l'ensemble. Les toilettes sont séparées pour plus de fonctionnalité. Ce bien présente une série de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective, menuiseries en double vitrage, VMC, porte blindée et fibre optique installée pour un confort moderne. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée et récente 2024 ( sous garantie) inclut un emplacement de parking privatif en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 146 €/mois. Taxe foncière : 894 €. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun du secteur Bonnefoy, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr