Trouver un appartement avec balcon à Saint-Romain-en-Gal

3ème et dernier étage avec ascenseur ; parking privatif en sous-sol ! Idéalement situé à Bron secteur Rebufer, proche de toutes commodités, dans une résidence des années 1970 calme et arborée, Efficity vous propose en exclusivité un appartement de type T4 d'une surface de près de 84 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié au calme dans la copropriété, ses 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux , sa pièce de vie de 25 m² très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon de 11 m² avec store banne électrique. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un cellier de 4,5 m² complète ce bien. Le bien est traversant Est Ouest. Une cave est associée au bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la copropriété, donnant sur espace arboré sans vis-à-vis direct. Résidence sécurisée avec parking intérieurs pour les visiteurs. Nombreux espaces verts et jeux pour les enfants. Proximité écoles, collège, transports (tram), commerces, parc de Parilly et centre de Bron accessible à pied. Accès rapide sur le boulevard urbain. Les plus de l'appartement : un dernier étage au calme, la luminosité et son grand balcon avec store banne, sa localisation proche des transports, un parking privatif en sous-sol, une résidence avec espaces verts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'appartement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune. 310 lots Pas de travaux majeurs de prévus sur la copropriété. Taxes Foncières 1500 € ; Charges mensuelles 2025 : 283 € comprenant chauffage et eau froide, entretien résidence et espaces verts. Présence d'un gardien à demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69310 OULLINS PIERRE BÉNITE CENTRE – APPARTEMENT T3 – 55M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE PMR INCLUS - RÉSIDENCE RÉCENTE - DPE C - DERNIER ÉTAGE Calme, luminosité et confort moderne dans une résidence récente. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de 55 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et récente. Un véritable cocon baigné de lumière, offrant une vue dégagée et des prestations de qualité. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée (équipée d'un placard de rangement), vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse : Séjour avec Cuisine ouverte : Un espace convivial au design épuré. Extérieur Privatif : Le séjour s'ouvre sur un grand balcon/terrasse, idéal pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente, sans voisin au-dessus de votre tête. CÔTÉ NUIT & CONFORT L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : 2 Chambres confortables, dont une disposant d'un grand placard mural intégré. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Des WC séparés pour plus de commodité. DES PRESTATIONS "PRÊTES À VIVRE" L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : Isolation & Énergie : Classe énergétique DPE C, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Accessibilité & Stationnement : Un garage privatif aux normes PMR est inclus dans le prix. Le "Plus" : Possibilité d'acquérir un second garage en sus (18 000€). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des services : Transports : À 2 min à pied des lignes C7 et 15 (rejoignant le Métro B Gare d'Oullins en seulement 10 min pour une connexion directe à Lyon Part-Dieu). Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. L'avis de l'expert : "C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le dernier étage garantit calme et luminosité, tandis que la performance énergétique (DPE C) assure des charges maîtrisées." ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur. Contactez Yann DURANTON au 06 19 76 66 82 ou par email pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose ce bel appartement T3 lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles, transports en commun et commerces. D'une surface d'environ 65 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 30 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un grand balcon orienté Sud-Est. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les alentours. Côté pratique, le bien dispose d'une cave (compris dans le prix de vente) , d'un garage disponible en SUS (15000€) et de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 1 336 €/an (entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe foncière : 1 015 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69200 VENISSIEUX - LA CARAVELLE - 3 PIÈCES - BALCON - RÉNOVATION RECENTE - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS - LUMINEUX ET CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové de 3 pièces d'une surface de 68 m2, situé dans la résidence La Caravelle à Vénissieux. Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 20 m2 donnant accès à un charmant balcon fermé et couvert de 12 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée pour votre plus grand confort. Les deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard offrent des espaces de vie agréables et lumineux. Les travaux de rénovation réalisés en 2023 apportent une touche de modernité à cet appartement, qui se distingue par son très bon état général. De plus, cet appartement bénéficie d'une, idéale pour le rangement. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes. Parking libre fermé. Situé à proximité du Tram T4 et du bus C12, ce bien est idéalement desservi en termes de transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

140000

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d'environ 36m², véritable cœur de l'appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d'enfant. Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien. Les + de cet appartement : - Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours - Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité - Commerces, écoles et services accessibles rapidement Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble. Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Bel appartement T3 avec terrasse – Résidence récente de standing (2020) Situé dans une résidence de qualité livrée en 2020, cet appartement T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine selon vos goûts. Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 291527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 111,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

En saisir, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type F5, situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien rare, actuellement loué est parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans le quartier agréable de moulin à vent. Il est composé comme suit : - Espaces extérieurs : 1 balcon, 2 caves, 1 cour privative sécurisée, ainsi qu'un double garage réunifié. - Surface et disposition : 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et 1 cuisine ouverte équipée. - Chauffage : gaz de ville (chaudière). - Loyer actuel : 995 €/mois (dont 15 € de charges pour l'entretien de la cour et les ordures ménagères). Les atouts : - Beaucoup d'espace - Une cour privative offrant tranquillité et sécurité - Zone très bien desservie par les transports en commun (T4, T6, C12 et C16) - Accès direct au boulevard périphérique sud Cette annonce référence 280855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BADAIRE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 94812026600010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bron, installez-vous avec un appartement accompagné de 3 chambres. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 68m2. Il comprend aussi une place de parking privatif ansin qu'une cave au sous-sol. N'hésitez pas à contacter AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Bron, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement grand pour un T3. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement, n'hésitez pas à nous contacter. L'intérieur mesure 69m2 et comporte un espace cuisine et 2 chambres ainsi qu'un cellier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

En plein centre de Soucieu-en Jarrest. Rhône et Saône immobilier vous propose ce bel appartement suspendu T4 de 87 m², il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur terrasse de 19 m², 3 chambres avec placard et une salle de bain et un wc. 2 places de parking privatives. Cet appartement fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25831682)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové de 42 m² habitables, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur de 10 m² plein sud et une place de parking sécurisé agrémente ce bien. L'appartement sera vendu peint, avec le carrelage et le parquet posés. Pompe a chaleur. Les huisseries seront en double vitrage PVC. Idéal premier achat ! Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25660838)