Trouver un maison avec piscine à Saint-Saviol

Fiche Id-UBW182184 : Chef boutonne, Maison d'environ 400 m2 comprenant 12 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 2975 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349995 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. - Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur. - Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement. - Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²). À l'étage : - Une seconde chambre (17 m²). - Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir (12 m²). - Des toilettes indépendantes supplémentaires. - Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque. - Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une sixième chambre (11 m²). En ce qui concerne l'extérieur : - Le terrain mesure 10 342 m². - Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car. - Un ancien toit à animaux (70 m²). - Une piscine et sa coque. - De nombreux arbres fruitiers. Divers travaux ont été réalisés dans cette maison : - Isolation des combles. - Double vitrage avec volets roulants solaires. - Pompe à chaleur Air/Eau. - Insert à bois. Informations complémentaires : - Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86400 - SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL - MAISON DE CARACTERE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 162M² - Découvrez cette maison atypique pleine d'histoire, un ancien relais de poste entièrement repensé pour offrir confort, caractère et espaces de vie d'exception. Au rez-de-chaussée vous serez charmé par une cuisine indépendante , un vaste salon en pierre à l'ambiance chaleureuse, une salle à manger authentique également en pierre et une magnifique cave voûtée rare et pleine de cachet. Un superbe escalier en pierre vous mène à l'étage ou se trouvent trois chambres spacieuses et pleines de caractère . Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une baignoire et d'une douche complète harmonieusement ce niveau . Des WC indépendants y sont également aménagés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs de cette propriété vous transporteront dans un univers paisible et parfaitement aménagé. La piscine creusée chauffée de 10 × 4 m, à fond plat, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son dôme discret et élégant permet d'en profiter plus longtemps dans l'année.À proximité immédiate, un local piscine organise tout l'espace technique et les rangements. Le garage, équipé d'un WC et d'une douche, apporte également un confort très appréciable .A quelques pas, un charmant four à pain traditionnel entièrement fonctionnel — parfait pour des soirées d'été conviviales, des pizzas maison ou des repas en famille. Une salle de jeux de 22 m², elle aussi tout en pierre, complète harmonieusement les dépendances. Grâce à son charme et son volume, elle peut devenir salle de sport, atelier d'artiste, bureau indépendant ou même espace pour recevoir : un véritable atout modulable selon vos envies. L'ensemble du terrain est totalement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et sécurisé. Chaque espace extérieur a été pensé pour la détente, le partage et le plaisir de vivre au grand air, tout en conservant une grande facilité d'entretien. Une propriété rare, authentique et chaleureuse, où charme d'antan et confort moderne cohabitent parfaitement. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre. À découvrir absolument ! Contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien unique sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17880 LES PORTES-EN-RÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 262 M² – 8 CHAMBRES DONT 6 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE 2 500 M² Il y a des lieux qui ne se visitent pas. Ils se vivent. Imaginez. Le soleil se lève sur l'Île de Ré. Vous poussez la porte de votre terrasse, un café fumant à la main. Devant vous, plus de 2 500 m² de jardin paysager s'éveillent doucement, les pins maritimes filtrent la lumière, l'arrosage automatique chuchote. Quelques pas, et déjà l'odeur de l'océan vous appelle. Cinq minutes à pied. C'est tout ce qui vous sépare de Trousse-Chemise, ce ruban de sable blond que beaucoup considèrent comme la plus belle plage de l'île. Pieds nus dans les pins, vous y êtes avant même d'avoir fini votre café. De retour à la maison, l'art de vivre rétais prend tout son sens. La maison principale vous accueille de plain-pied. Un vaste séjour, sa cheminée pour les soirées de demi-saison, une cuisine ouverte où les rires et les odeurs de cuisine se mêlent naturellement. Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent à chacun son cocon. Reliée par un préau – ce lieu si rétais où l'on passe finalement la moitié de l'été – la maison d'amis prolonge l'invitation. Son propre séjour, sa cuisine américaine, deux suites supplémentaires et deux chambres complémentaires : la famille s'étire, les amis s'installent, chacun garde son intimité. Et puis, accolée au garage, cette huitième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative. Pour les invités de passage, pour la grand-mère qui aime son autonomie, ou pour du personnel de maison qui rendra vos étés encore plus légers. Dehors, le tableau se complète. Une piscine chauffée de 10 mètres sur 4,50 (liner neuf) pour les longueurs du matin et les apéros qui s'éternisent. Trois préaux terrassés qui relient les espaces comme autant d'invitations à dîner sous les étoiles. Un terrain de pétanque, parce qu'ici, les après-midis se mesurent en parties disputées et en éclats de rire. Un garage fermé de 21 m². Des places de stationnement sécurisées. Tout est pensé, tout est prêt . Un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. 262 m² habitables, 8 chambres dont 6 suites, deux maisons indépendantes sur une parcelle d'exception, à pied du village et de l'une des plus belles plages de France. Que vous y voyiez la résidence familiale de toute une vie, un projet locatif haut de gamme ou simplement le décor de vos plus beaux étés, cette propriété a quelque chose que les autres n'ont pas : une âme. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Visite commentée en direct possible pour les acquéreurs hors secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2009– SURFACE HABITABLE DE 151,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 67 M² – GARAGE – PISCINE – TERRAIN EN COURS DE BORNAGE DE 3 000 M². ****** Le terrain est en cours de bornage et sera réalisé pour la vente définitive. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, ce pavillon de plain-pied construit en 2009, d'une surface habitable de 151,5 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 67 m². Vous trouverez en extérieur un garage et une piscine clôturée. Le terrain de 3 000 m² est en cours de bornage. La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée (7,5 m²) avec des espaces de rangements. - Des WC indépendant. - Une pièce de vie (67 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur. - Un couloir desservant l'espace nuit. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, vasque, sèche-serviette et VMC. - Une troisième chambre (13,5 m²). - Une quatrième chambre (13 m²). - Un cellier/buanderie (12,5 m²). - Un garage (21,5 m²). Informations complémentaires : - Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol. Vous trouverez une climatision réversible dans la pièce de vie . - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Fibre installée. - Assainissement non collectif. - Porte de garage motorisée. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181377 : Sauze vaussais, Maison d'environ 166 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1609 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est de celles que l'on transmet. Une maison où les grandes tablées se prolongent sous la terrasse couverte, où les enfants passent leurs journées entre le jardin et la piscine chauffée, et où chacun trouve son espace. Implantée dans un environnement particulièrement recherché des Portes-en-Ré, au calme et à l'abri des regards, cette maison développe environ 216 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle paysagée orientée ouest. Ce qui fait la différence : vaste séjour de près de 66 m² avec cheminée cuisine indépendante entièrement équipée cuisine d'été ouvrant sur les extérieurs 6 véritables chambres, dont une superbe suite parentale de près de 23 m² plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis piscine chauffée terrasse conviviale jardin clos et arboré local vélos portail motorisé Une configuration particulièrement adaptée aux grandes familles, aux réunions entre amis ou à une résidence secondaire haut de gamme. Les atouts qui rassurent : DPE B : excellente performance énergétique GES A consommation énergétique estimée entre 1 750 € et 2 450 € par an maison entretenue environnement calme orientation ouest proximité immédiate de la plage disponibilité immédiate taxe foncière : 3 425 € assainissement individuel Un véritable potentiel En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment indépendant actuellement aménagé en garage, pouvant devenir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : une maison d'amis, un espace de télétravail, un atelier, ou un lieu dédié à une activité professionnelle. On préfère vous le dire : Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un terrain sans entretien ou une résidence compacte. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre rétais, accueillir enfants, petits-enfants et amis dans des conditions de confort rares sur le secteur. Imaginez… Un petit-déjeuner sur la terrasse, une balade jusqu'à la plage, une baignade dans la piscine en fin d'après-midi, puis un dîner d'été sous la terrasse couverte pendant que les enfants jouent dans le jardin… C'est exactement ce que cette propriété permet de vivre. Informations pratiques : Les Portes-en-Ré Environnement résidentiel recherché Environ 216 m² habitables 8 pièces 6 chambres Piscine chauffée Jardin clos Cheminée DPE B / GES A Disponibilité immédiate Prix hors honoraires d'agence 2 400 000 €. Prix honoraires inclus 2 490 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant hameau idéalement placé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, cette belle longère indépendante du XIX? siècle vous offre l'authenticité et confort moderne. Elle bénéficie d'un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements vers Poitiers, Angoulême, Niort et Limoges. La maison offre de beaux volumes et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, de double vitrage (sauf dans une chambre) et d'un système d'assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine chauffée de 9 x 4 m, ainsi que d'une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour les re…

390000

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison récente de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son superbe terrain paysager. D'une surface habitable d'environ 257 m², elle se compose de 8 pièces, dont : - D'une entrée d'environ 7M² desservant un bureau et un WC - Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, de 63M² avec une ouverture de 4M avec baies à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - Une cuisine moderne aménagée et équipée de 25M² avec ilot central ayant également son accès à la terrasse - Un cellier équipé d'une cuisine aménagée et de placards - Une buanderie d'environ 14M² L'espace nuit se présente en deux parties: - D'un coté l'espace parental avec un Bureau d'environ 15M², une Chambre de 15M², un Dressing aménagé de 12M² et sa Salle d'eau privée d'environ de 9M² - Dans l'autre espace vous trouverez un dégagement donnant accès à trois chambres (15M², 15M² et 12.50M²) - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 456 m², soigneusement aménagé, avec : une piscine creusée 8X4M et son espace détente, une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, un garage attenant, un carport et plusieurs places de stationnement, un jardin arboré offrant une vue dégagée, avec deux abris de jardin et un coin potager Cuve à récupération d'eau de pluie présente ainsi que le robot tondeuse de Marque Husqvarna Les + : Maison récente (2015) en excellent état DPE A GES A Plain-pied très fonctionnel Chauffage par pompe à chaleur Environnement calme, sans vis-à-vis Exposition est / ouest pour une luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 329375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181140 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 864 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 347 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 347 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de style campagnard offre du caractère, du confort et un agencement soigné. À l'intérieur, la propriété se distingue par ses poutres apparentes et une disposition bien pensée, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon, lumineux et accueillant, bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une pompe à…

Voici un bien rare qui vous est proposé par ANOV IMMO. Cette demeure de 1838 avec une petite maison annexe et une grange sur un terrain clos a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Vous serez au calme au bord de l'eau, sans vis à vis et libre de vaquer à vos occupations favorites. Une vaste cuisine équipée de plus de 44.00 m2 vous permettra de recevoir vos amis et votre famille, puis vous vous dirigerez vers le salon cosy avec son poèle à bois. 4 chambres un bureau une salle de jeu, des coins rangements compléte ce bien. A l'extérieur vous pourrez déjeuner ou diner soit devant sur la terrasse couverte à l'avant de la maison ou bien à l'arrière sous la tonnelle. De plus il existe une petite dépendance de 20 m2 environ toute proche qui sert de cuisine d'été. La grande de 94 m2 environ est en bon état et permet la saussi de stocker, créer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain estr clos et il existe une parcelle non attenante à moins de 100 m vendue avec cette proprièté. Double vitrage, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir, décoration soignée. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299900

Magnifique propriété de charme au cœur de la nature – Proche rivière Charente Amoureux de calme, d'espace et d'authenticité, cette propriété unique et atypique saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Située à quelques minutes à pied de la rivière Charente, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur environ 8 700 m² de terrain, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. ° Maison principale – 136 m² (rénovée avec goût) Maison d'habitation atypique, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort : Cuisine aménagée et équipée de 13 m², avec gazinière Godin Salon chaleureux de 37 m² avec poêle à bois Salle à manger de 20 m² Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier mezzanine Trois chambres de 10 m², 14 m² et 26 m² WC supplémentaire ° Gîte ou seconde maison – 112 m² Idéal pour un projet de location touristique, maison d'amis ou activité indépendante : Pièce de vie de 36 m² Cuisine de 15 m² Salle d'eau avec WC À l'étage : Chambre de 20 m² Grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau…) ° Dépendances Grange attenante d'environ 80 m² Écurie pouvant accueillir deux chevaux, avec deux boxes démontables ° Extérieurs & prestations Un extérieur soigné et parfaitement exposé, au cœur de la nature : Jardin calme et verdoyant Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Piscine avec pool house Douche italienne extérieure et WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Situation géographique Idéalement située à mi-chemin entre Ruffec (16) et Civray (86), à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. ° Une propriété rare, originale et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux Portes-en-Ré, à proximité immédiate de la plage, cette propriété d'environ 216 m² habitables (environ 230 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle close et arborée, la maison bénéficie d'une orientation ouest et d'un environnement calme. Distribution Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée d'environ 66 m², ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine équipée indépendante (15,4 m²) Cuisine d'été (18 m²) 5 chambres avec placards et salle d'eau privative Suite parentale (22,9 m²) avec salle d'eau complète (baignoire, douche, WC) 4 Wc Toutes les chambres disposent de rangements et d'un point d'eau. Extérieurs et prestations Piscine chauffée Terrasse Jardin clos et arboré Portail électrique Local vélos Assainissement individuel Disponibilité immédiate Informations complémentaires Dpe : 87 kWh/m²/an (classe B) Ges : 3 kg CO₂/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 450 € (année de référence 2021, abonnement compris) Taxe foncière : 3 425 € Bien actuellement détenu en Sarl Prix hors honoraires d'agence 2 400 000 €. Prix honoraires inclus 2 490 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16700 - CONDAC - CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison passive de plain-pied de 137 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain partiellement clôturé offrant un cadre de vie idyllique. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, où la cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de convivialité et de belles prestations. L'espace nuit a été intelligemment conçu. D'un côté de la maison, une superbe suite parentale vous attend avec son dressing, son accès à la terrasse et sa salle de bains contemporaine, véritable cocon de bien-être. À l'opposé, trois belles chambres accueillent famille et invités, dont deux disposent de dressings intégrés. Une seconde salle de bains moderne complète cet espace, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Construite selon les standards de la maison passive, cette propriété offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Elle est équipée de menuiseries en triple vitrage, d'une VMC double flux et d'un poêle à bois, garantissant des performances énergétiques remarquables et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain partiellement clôturé, dans un environnement calme et verdoyant. Une piscine hors-sol vient compléter les prestations, idéale pour partager de précieux moments de détente en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un vaste sous-sol entièrement enterré offre également un espace de stockage considérable, un atelier ou encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des prestations haut de gamme, une conception moderne, d'excellentes performances énergétiques et un cadre privilégié font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de cette maison d'exception à CONDAC. Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à CONDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW177553 : Villefagnan, Maison d'environ 183 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3237 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 428 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 428 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fois rustique et conviviale — idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité ? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres nécessite simplement le remplacement du liner pour être remise en service — vous pourrez alors en profiter toute l'année, quelle que soit la météo. Les …

Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dans un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôl…

Fiche Id-UBW173614 : Ruffec, Maison d'environ 455 m2 + Terrain de 1053 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Magnifique maison de ville de 8 chambres à Ruffec, datant des années 1850, avec une annexe indépendante pour les invités (à rafraîchir), un jardin clos de murs et une luxueuse piscine chauffée de 11 m x 4 m. Grands volumes avec de hauts plafonds. Outre les 8 chambres (dont 2 à rafraîchir), un atelier d'artiste est situé au deuxième étage. La rareté de cette propriété en centre-ville réside dans son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis sur le jardin. La toiture et l'installation électrique ont été refaits. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages récents et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant avec place pour deux vo…