Trouver un maison avec cave à Saint-Sorlin

VIENNE CENTRE – QUARTIER PYRAMIDE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – MAISON 5 PIÈCES – 137 M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Alain BESSON et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien exceptionnel. Dans un cadre rare et historique de Vienne, découvrez cette maison de 178 m² au sol dont 137 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous arrivez sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, véritable atout de la maison, avec vue exceptionnelle et espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres : Une chambre de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage sur une surface de près de 50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison combine charme historique, confort moderne et emplacement d'exception, le tout dans un cadre calme et préservé. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien unique à Vienne – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69320 FEYZIN le haut La bégude - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PARC BOISÉE - AUTHENTICITE - GRANDE PISCINE - AU CALME - SANS VIS A VIS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle propriété de caractère de type T6 de 165 m2 sur son terrain de 7426 m2 (dont 3574 m2 parfaitement plat) sur le secteur de la bégude au coeur du village de Feyzin. Edifiée en 1902 et située dans un parc boisée à l'abri des regards indiscrets, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine semi indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une pièce de type bureau et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec possibilité de placards et d'une vaste salle de bains avec WC. Idéal pour une famille nombreuse. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une cave de 70 m2 au sous sol et de dépendances annexes pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau parc paysagé au calme avec une superbe piscine traditionnelle d'une dimension de 12 x 6 m. Chauffage individuel au fuel avec chaudière à condensation récente (possibilité d'installer une pompe à Chaleur). Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Bien éligible aux aides de l'état sans condition de ressources. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à proximité immédiate du centre, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain plat de 780 m2 en 2 parcelles, piscinable et facile à aménager. Développée en longueur, la maison principale propose une surface habitable d'environ 68 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec alcôve, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, un grenier vient compléter l'espace, offrant des possibilités d'extension ou de rangement. Dans la continuité de l'habitation, vous trouverez de nombreuses dépendances : une cave, un garage avec mezzanine au-dessus, un abri, une pièce de rangement. Face à la maison principale, une cour sépare une seconde construction qui vient enrichir l'ensemble, avec au rez-de-chaussée, un atelier et deux pièces de stockage, à l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier. Les deux bâtiments, disposés face à face, sont chacun mitoyens par le mur arrière. La partie habitable est chauffée par convecteurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, un beau terrain plat, calme, offre de nombreuses possibilités. Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de multiples options d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69520 GRIGNY - CENTRE VILLE- POSSIBILITÉ GARAGE - JARDIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle maison de ville située à proximité immédiate du centre ville. Cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer une seule et unique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45m2 avec accès immédiat à une superbe terrasse de 49m2 parfaitement ombragée et à un espace végétalisé de 125m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres dont une avec dressing de plus de 18m2 (possibilité de créer de ce fait une 3 ème chambre). Vous apprécierez tout particulièrement ses nombreux espaces de rangements ainsi que sa superbe cave de 80m2 pouvant être transformé en garage pour le stationnement de votre véhicule (demande d'agrandissement d'ouverture de porte a effectuer auprès de la mairie). Chauffage individuel au fuel (800 euros par an ) et eau chaude électrique, doubles vitrages bois. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commune et des axes autoroutiers. Taxe foncière 995 euros. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet ensemble immobilier (Gite +Maison) situé à St Forgeux, ce bien de charme est composé de deux maisons indépendantes sur plus de 5 000 m² de terrain paysager. La maison principale de 155 m² offre un vaste salon-séjour avec coin cuisine, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Spacieuse et lumineuse, elle peut aisément être transformée en gîte pour 14 personnes. La seconde maison de 115 m², actuellement aménagée en gîte, propose une belle pièce de vie et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans un confort optimal. Le ténement dispose également d'environ 100 m² de dépendances et de deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été et d'un bloc sanitaire, idéales pour recevoir famille, amis ou hôtes. Cet ensemble unique allie authenticité, confort et fort potentiel touristique. Un lieu rare, calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, touristique ou de location saisonnière à seulement 30 minutes de LYON. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69600 OULLINS QUARTIER BUSSIÈRE - MAISON T5 112M²- 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE - METRO 12 MIN À PIED Yann Duranton et Efficity vous proposent cette charmante maison de charme de 112m² au sol datant des années 1920 alliant un emplacement idéal (quartier bussière proche berges de l'yzeron) , un calme absolu avec son jardin et un cadre de vie privilégié. La maison est édifiée sur un terrain de 369m² avec son jardin et sa grande terrasse. Au rez de chaussée vous trouverez une très belle pièce à vivre traversante de 30m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine totalement équipée, une grande chambre de plus de 12m², un toilette séparée et une salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains Une grande cave en sous-sol de plus de 55m² ainsi qu'un garage complète le bien . A noter que des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Son emplacement proche de toutes commodités avec l'école Jules Ferry à 3 minutes à pied, son marché le samedi matin et la station de métro B Oullins centre à 12 minutes à pied ( direction part dieu en 13 minutes) et la présence des commerces et aux pied des berges de l'yzeron font de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yann Duranton par téléphone au 06 19 76 66 82 ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69008 LYON - JOLIE MAISON AU CALME AVEC JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette vaste maison de 150m² très bien entretenue et érigée sur un terrain de 340m² dans une rue calme et résidentielle. Depuis l'entrée principale, vous accéderez directement à la pièce à vivre de 36m² composée du coin salon / salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace profite d'une agréable luminosité grâce à de belles ouvertures exposées à l'ouest ainsi que d'une climatisation réversible. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un WC séparé, d'une chambre parentale (également climatisée) avec un vaste dressing, une grande salle de bains attenante ainsi que d'un bureau de près de 10m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. L'étage se compose d'une desserte centrale permettant l'accès à 2 très grandes chambres de 24 et 17m² ainsi qu'à une salle de bain à aménager. Enfin, le niveau rez-de-chaussée de la maison se compose d'un garage de 60m² offrant la possibilité de créer une belle dépendance côté jardin, une buanderie et une pièce aménagée en spa. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, bénéficient d'un coin bar et barbecue et d'un joli kiosque, le tout sans aucun vis-à-vis. Contactez Blandine JOULIA pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69200 VENISSIEUX - LIMITE LYON 8 PINEL - MAISON A RÉNOVER - 240 m2 AU SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel sur 3 niveaux, idéalement située dans le quartier de Pinel, sur une parcelle de 377 m2. A proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Malgré un état général à rénover, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou pour un investisseur. Une dépendance de 16 m2 ainsi qu'une cave de 12 m2 viennent compléter les atouts de cette maison. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation ou d'investissement et concrétiser votre vision pour cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

POLLIONNAY - Située dans un quartier résidentiel prisé, en hauteur et au calme, cette maison familiale de 199 m² (surface au sol 382,76 m²) offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 316 m², cette maison s'organise sur trois niveaux.? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 62 m², un second garage de 32m² indépendant ainsi qu'une cave de 11 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à une grande terrasse de 50 m². Une cuisine séparée, une seconde entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre avec placard et un bureau complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au deuxième étage, un dégagement dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont en bois. Les combles sont accessibles. Estimation des coûts annuels : Entre 4 110 € et 5 610 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4135.00 et 5595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

POLLIONNAY - Située dans un quartier résidentiel prisé, en hauteur et au calme, cette maison familiale de 199 m² (surface au sol 382,76 m²) offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 316 m², cette maison s'organise sur trois niveaux.? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 62 m², un second garage de 32m² indépendant ainsi qu'une cave de 11 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à une grande terrasse de 50 m². Une cuisine séparée, une seconde entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre avec placard et un bureau complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au deuxième étage, un dégagement dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont en bois. Les combles sont accessibles. Estimation des coûts annuels : Entre 4 110 € et 5 610 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4135.00 et 5595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW158976 : La tour en jarez, Villa piscine d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1112 m2 - Vue : Vue d'exception - Construction 2006 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Aerothermie Au sol PUITS AVEC POMPE DE RELEVAGE - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/03/2024 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)