Trouver un maison avec garage à Sainte-Croix-sur-Buchy

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel calme, proche du Parc des Bruyères, avec 3 chambres, un beau jardin exposé SUD, un garage et un atelier le tout sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette belle maison à rafraichir, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 271 m², dans le quartier du Parc du Champ des Bruyères et d'une surface de 100 m², saura vous séduire par son potentiel, son calme dans un secteur privilégié. Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 10 minutes à pieds des écoles, collèges, lycées, petits commerces, transports en commun, moins de 5 minutes en voiture du Zénith pour rejoindre l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et 5 minutes de l'hyper centre ville de Sotteville et son marché. Surface : 100 m² habitable | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Dépendance : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une entrée • Une cuisine équipée et aménagée • Un séjour-salon de 28 m² avec accès au jardin • Une salle à manger • Une salle de bains • Un WC • Dégagement • Véranda d'accès au jardin A l' étage • Un palie • Une grande chambre de 14 m² avec Loggia • Une salle de douche avec WC • Deux chambres • Couloir Vous profiterez également d'une cave de 15 m², d'un garage et d'un atelier Informations techniques : Chauffage et production eau chaude au gaz | Maison individuelle | DPE : D | Jardin exposé sud | Assainissement collectif | Parcelle de 271 m² | Stationnements sécurisés | Fibre internet Taxe Foncière : 1200 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Candice PICARD au 07.81.71.77.25 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 980 420 012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

A la recherche d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rouen? Bienvenue à Saint-Adrien, sur la commune prisée de Belbeuf, cette demeure de charme sur les bords de Seine saura vous séduire pour y installer votre famille. Elle se compose d'une maison de 100m² et d'un appartement de 75m² attenant avec possibilité de faire communiquer l'ensemble, Maison spacieuse avec salon ouvrant sur un balcon anglais avec vue dégagée sur le jardin bucolique et le fleuve. Deux terrasses, un garage viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre idyllique à fort potentiel vous attend, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. • Un séjour salon de 23m² • Une salle de douche avec wc • Une chambre de 12m² Au rez de jardin: • Une salle de bain • 2 chambres • Une buanderie et un cellier A l'étage :( l'appartement ) • Une chambre • Un grand salon • Une salle de bain • Une cuisine • Une terrasse Taxe foncière: 1100€ Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Chloé Larchevêque inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 135 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme. Cette maison à fort potentiel de type 6 pièces avec son balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, son jardin arboré, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité. Sa disposition : Au RDC: • Un dégagement • Une grande pièce de vie de 45 m² • Une cuisine ouverte • Un WC • Un accès au garage Au niveau -1: • Une chambre de 9,42 m² • Une chambre 10,88 m² • Une chambre de 11,5 m² avec une salle de bains attenante • Une chambre de 9,48 m² • Un dégagement • Une salle de douche • Un WC • Une cave Au Rez-de-Jardin : • Un studio : 28 m² ( Avec une cuisine, une douche et un WC ) • Un jardin Atouts de ce bien: Surface habitable: 135 m² | | Balcon avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade renfaîte | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poêle à bois | Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 1879 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche d'une maison, vivable de plain-pied, sur le secteur recherché du Bois du Roule à Darnetal (76160 ) ? Ne cherchez plus, TRYBE immobilier vous présente cette maison contemporaine de 2011 d'une surface au sol de 155 m² ( 130 m² habitable ). Edifiée sur un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisée au sein d'un lotissement, à proximité des écoles et des transports, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie calme et agréable. Cette agréable maison récente est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard Un séjour / salon de 29m² lumineux, avec accès au jardin Une cuisine aménagée et équipée séparée Une buanderie avec un espace bureau pouvant être transformée en garage Une chambre de 17 m²Une salle de douche avec WC Un dégagement A l'étage : Une grande pièce palièreUne grande chambre de 33 m² au sol avec de nombreux placards Une chambre de 14 m² Une chambre de 17 m² au sol Une salle de bains avec WC En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin clos Informations techniques : Maison récente en très bon état | Très lumineuse | Volets roulants électriques | Tout à l'égout | DPE : C | Taxe Foncière : 2430€ Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Pascal DAULARD vous propose ce bien : PROPRIÉTÉ sur 7 HECTARES – 7 CHAMBRES – AXE ROUEN / DIEPPE Saint-Victor-l'Abbaye – Entre Rouen et Dieppe Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et grands espaces se conjuguent harmonieusement. Nichée au sein d'un domaine d'environ 7 hectares composé de prairies et d'espaces paysagers, cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques haut de gamme. Une demeure familiale aux volumes généreux Développant environ 275 m² habitables, la propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre privilégié. Elle comprend notamment : Vaste séjour avec cheminée double foyer Espaces de réception lumineux Cuisine conviviale 7 chambres Suite parentale de plain-pied avec salle de bains Bureau pour télétravail ou profession libérale 2 salles de bains Nombreux espaces de rangement Un domaine de près de 7 hectares L'extérieur constitue un véritable havre de paix : Prairies et espaces naturels Jardin paysagé Piscine privée SPA Dépendances Garage Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant son intimité. Un bien adapté à de nombreux projets Cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence principale de prestige • Maison familiale multigénérationnelle • Chambres d'hôtes • Gîtes de charme • Activité équestre • Réceptions et séminaires • Résidence secondaire haut de gamme Les atouts majeurs Propriété de caractère du XIXe siècle Environ 275 m² habitables 7 chambres Domaine de près de 7 hectares Piscine et SPA Dépendances Environnement exceptionnel Aucun vis-à-vis DPE performant : Classe D Taxe foncière particulièrement attractive : 1 314 € Situation stratégique entre Rouen et Dieppe Un emplacement privilégié • Accès rapide à Rouen • Proximité de Dieppe et du littoral • Gare SNCF à proximité • Commerces et services accessibles rapidement • Cadre de vie recherché Prix : 692 000 € Taxe foncière : 1 314 € DPE : Classe énergie D – 206 kWh/m²/an Classe climat B – 6 kg CO₂/m²/an Une propriété rare sur le marché normand, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et potentiel patrimonial. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr