Trouver un appartement avec balcon à Savigny-sur-Orge

289000

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ? ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air. Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.). Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Le 'Plus' sérénité : Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris). Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble. Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue. Prix de vente : 289 000 € *Taxe Foncière : 1 687 € Charge Trimestre : 280 € L'avis de l'expert : Un appartement 'clé en main' qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42,79 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013 à Longjumeau. Doté d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, cet appartement offre une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès votre arrivée, un vaste dressing vous permet d'optimiser vos rangements. La pièce de vie de 26,4 m² est baignée de lumière et parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. La chambre de 12 m², située au calme, s'ouvre également sur le balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien, conçu sans perte d'espace inutile. La résidence, bien entretenue et équipée d'un visiophone et d'un ascenseur, assure sécurité et praticité. Entre autres commodités, vous bénéficierez d'un local vélo et d'un parking visiteurs. Aux alentours immédiats, le marché local est à seulement 350 mètres, tandis que la rue commerçante est à 200 mètres et le Parc Nelson Mandela à 300 mètres. Les possibilités de transport sont nombreuses avec des bus desservant les gares d'Antony et de Massy ainsi que Paris Porte d'Orléans. L'accès rapide aux axes routiers N20 et A6 complète l'accessibilité de cette localisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 42,79 m² • Étage : 1er sur 3, avec ascenseur • Chauffage : collectif aux granulés • Taxe foncière : 1 185 € • DPE : C effectué en mars 2026 • Copropriété : 72 lots (33 appartements, 39 parkings) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou apporter des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

350000

L'appartement est au 1er étage de la résidence recherchée du Pré au bois, au calme. Vous êtes également à 5' des petits commerces et des écoles, et à 10' de la gare de Garches. Vous disposez de 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Cet appartement saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements. On entre dans l'appartement par une grande entrée. La cuisine lumineuse et indépendante est à aménager. Le grand séjour de 33 m² se prolonge par un balcon de 8 m² parfaitement ensoleillé. L'espace nuit s'organise avec 2 chambres de 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand rangement et un dressing ! Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une copropriété qualitative et c'est visible !, un ravalement récent et clair, des espaces verts à partager sur de grandes surfaces, 1 immeuble sécurisé avec interphone, 1 balcon facilement exploitable et ensoleillé de 8 m² pour en profiter toute l'année, des volets métalliques qualitatifs, du double vitrage de qualité, un chauffage au sol très agréable, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 33 m² transformable en salon et 3ème chambre, et un DPE de classe D avec une isolation remarquable. Le bien est complété par une cave individuelle et des locaux collectifs pour les vélos. L'accès est simple à toutes les commodités : l'école maternelle et la crèche sont à 2', les petits commerces et les activités sportives à 5' et les bus devant la résidence à destination de la gare de Versailles et de Garches-Marne la Coquette. Et vous êtes à 1' des 200 ha de la forêt de Saint Cucufa et de ses pistes cyclables !!! Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 300919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 384 Charges prévisionnelles annuelles : 5 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m², situé au 2e étage d'une résidence récente construite en 2022 à Châtenay-Malabry. Le vaste séjour lumineux de 42 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, est idéal pour des moments de convivialité. Vous apprécierez les deux chambres, avec la possibilité d'en recréer une troisième selon le plan initial, ainsi que le balcon filant exposé sud-ouest de 20 m², accessible depuis quasiment toutes les pièces, vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Un parking est aussi disponible en supplément Ce cadre de vie se situe au cœur d'un environnement verdoyant, à moins de 100 m du parc Mail des Tilleuls et à 400 m environ du parc de Sceaux – Pavillon Hanovre. D'autres espaces verts tels que Les Murs Blancs, le parc Sports de la Grenouillère, la Coulée verte, la Plaine de Châtenay, le parc des Alisiers, Southern Grove et le Domaine de Sceaux sont également accessibles dans un rayon de 500 à 700 m. L'école primaire Voltaire, à seulement 200 m, facilite l'organisation familiale. Caractéristiques techniques: - Surface : 82 m² (Carrez) - Étage : 2/5 avec ascenseur - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 240 €/mois - Taxe foncière : 2165 €/an - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces et 73 m², situé dans le quartier prisé de Silly Gallieni à Boulogne-Billancourt. Niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce bien offre une vue imprenable grâce à ses quatre baies vitrées. L'entrée de l'appartement ouvre sur un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière, et prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement de l'appartement a été conçu de manière à optimiser l'espace : une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Une cave de 2 m² complète ce bien. Le quartier familial de Silly Gallieni offre de nombreuses commodités : un éventail d'établissements scolaires à moins de 700 m, des espaces de loisirs à environ 500 m, et un accès facile aux transports avec le métro à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 481 € - Charges de copropriété : 290 € - DPE : E - Chauffage collectif gaz avec distribution d'eau combinée - Parquet au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

995000

Rare sur le secteur, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m² pondérés (72,02 m² loi Carrez + 40,43 m² de terrasse et 6,13 m² de balcon) situé en étage élevé avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, sublimé par des espaces extérieurs particulièrement généreux. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu unique, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en toute intimité, avec une vue agréable sur le jardin. À l'opposé, un balcon de 6 m² vient parfaire cette double exposition et apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose actuellement une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour), une grande chambre avec rangements et dressing, ainsi qu'un espace ouvert sur le séjour permettant la création d'une seconde chambre selon vos besoins. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, store extérieur, arrosage automatique pour la terrasse. Une cave complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville. Cette annonce référence 332376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 4 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,84 m² Carrez, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1967, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale de 34 m². La chambre, dotée d'un balcon de 3 m², dispose également d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, accompagnée d'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. Des toilettes séparées et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet appartement offrant également la fibre optique. La résidence, équipée d'un digicode et d'un gardien, assure une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est disponible en option, un atout exceptionnel à Paris. Le quartier environnant est idéal pour profiter des charmes parisiens avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. À seulement 100 m, vous trouverez la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) et le tramway T3a, offrant une connexion rapide au cœur de Paris. La station de métro Alésia n'est qu'à 500 m, renforçant l'accessibilité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 52,84 m² - Étages dans l'immeuble : 7 - Étages du logement : 4e - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 312 € / mois - DPE : D (221 kWh/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

165000

**BSK Immobilier** vous propose ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme, idéalement placée, avec une vue imprenable sur la Seine. D'une surface de 62,50 m², ce bien vous séduira dès l'entrée par un couloir fonctionnel équipé d'un grand dressing, parfait pour organiser manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil sur la Seine. La cuisine moderne, aménagée et équipée allie parfaitement praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, également orientées vers la Seine, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une salle de bains spacieuse, entièrement rénovée. L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les + du bien : Aucun vis à vis, vue sur la Seine, appartement entièrement refait à neuf, cave privative, place de parking extérieure et stationnements visiteurs disponibles. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), des écoles et des transports (bus et RER D), facilitant votre quotidien. Les quais de Seine, au pied de la résidence, sont parfaits pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 331987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à CHOISY LE ROI - Grand deux pièces lumineux ( ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Fiche Id-UBW180588 : Champigny sur marne, secteur Parc du tremblay, T2 2p - 47m2 - balcon - pk inclus d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240000

Découvrez cet appartement de charme idéalement situé au sein d'une copropriété paisible à proximité de toutes commodités. Ce bien d'environ 60m² en duplex, niché au deuxième et dernier étage, offre trois pièces lumineuses ainsi qu'un balcon . Au RDC: une cuisine ouverte et spacieuse ainsi que la pièce de vie. Au 1er étage: Deux belles chambres, une salle de bain. Grâce à un agencement astucieux, chaque espace est optimisé pour votre confort. Profitez d'une place de parking privé, prêts à accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, écoles et transports sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez Franck Alves pour programmer une visite! Cette annonce référence 331770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

CENTRE VILLE de Neuilly-sur-Marne, Quartier recherché des 24 arpents !!! Situé au sein d'une résidence calme de standing de 2005 avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 37 m² situé au dernier étage d'une résidence de trois étages. Bénéficiez d'une vie citadine agréable avec tous les commerces (Framprix en face de la résidence et Intermarché 'Super'), école à 3min à pied et services à proximité (Transports en commun, centre médical et culturelle). Composé d'une pièce principale lumineuse de 22m² avec double accès sur balcon, il dispose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ce bien offre un intérieur fonctionnel sans travaux à prévoir. Doté d'une véritable suite parentale avec également accès au balcon, sublimé par une verrière attenante à une salle d'eau moderne, cet appartement vous apporte lumière et élégance en séparant l'espace douche. Également une entrée fonctionnel au goût du jour et WC indépendant vous apporte plus de confort. Profitez également d'une place de parking privative sécurisée avec porte automatique pour plus de commodité. Les Prestations sont de qualités avec de faibles charges annuelles, ravalement récent réalisée en fin 2025, ce bien vous offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les + du bien: - Suite parentale - Aucun travaux à prévoir - Dpe C - Faibles charges - Balcon et Place de parking - Ravalement récent réalisé Cette annonce référence 331682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez, niché au 2e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1850. Son charme unique, mariant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, séduira les amateurs de biens d'exception. Ce bien traversant et baigné de lumière naturelle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur le parquet d'époque, les moulures raffinées et des cheminées qui agrémentent chaque pièce d'une touche authentique. Le séjour spacieux s'ouvre délicatement sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la quiétude environnante. Deux chambres, dont l'une tournée vers la cour et baignée de lumière grâce à une verrière, complètent cet ensemble harmonieux. La cuisine indépendante et la salle d'eau avec WC participent à l'agencement fonctionnel du lieu. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l'emplacement idéal à proximité du canal Saint-Martin, des transports avec la station Jaurès, et les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres. Les nombreux commerces et espaces verts agrémentent ce quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez - Étage : 2/6 - Charges de copropriété : 144 € - Taxe foncière : 1 156 € - DPE : E (213 kWh/m² an) - GES : B (8 kg CO₂/m² an) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude par ballon électrique - Système de digicode et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

419990

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Dans la charmante ville de Ris-Orangis, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur. Ce bien, actuellement loué, est parfait pour ceux qui apprécient de beaux volumes et une ambiance chaleureuse au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 2,5 m², idéal pour prendre un café en plein air. Doté de trois chambres, l'appartement offre de nombreux rangements intégrés, incluant un dressing spacieux et des placards astucieusement aménagés pour une maison bien ordonnée. Un couloir harmonieux distribue les différentes pièces, menant à une salle à manger conviviale adjacente au salon, créant ainsi un espace de vie agréable pour recevoir. La cuisine équipée est prête pour toutes vos inspirations culinaires, et les volets roulants électriques ajoutent un confort moderne à l'ensemble. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, parfait pour garantir l'intimité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 10 m² est également mise à disposition, accompagnée d'un stationnement extérieur, rare et précieux dans le quartier. À quelques pas de l'appartement, les espaces verts tels que le Chemin du Ruisseau de l'Ecoute S'il Pleut, le Sentier de l'Ecoute S'il Pleut et le fameux Parc de Trousseau offrent d'excellentes opportunités de promenade. Pour les familles, un réseau scolaire de qualité est à proximité, avec des établissements comme l'école primaire Boulesteix et l'école maternelle Les Fauvettes accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 5ème et dernier avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 357 €/mois - DPE : F - Taxe foncière : 1658 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 61.34 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.07 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

CRÉTEIL POINTE DU LAC – T4 3 CHAMBRES D'EXCEPTION – DPE CLASSE C – ÉTAGE ÉLEVÉ L'EMPLACEMENT N°1 : Situé au cœur du quartier le plus moderne et prisé de Créteil : La Pointe du Lac. Profitez d'un environnement résidentiel sécurisé, à deux pas du métro (Ligne 8), des commerces de proximité et des berges verdoyantes du Lac. L'APPARTEMENT : CONFORT & LUMINOSITÉ Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 5 pièces de 78 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). Une distribution fluide et soignée : Espace de réception : Un double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour recevoir et un accès direct au balcon. Le Balcon 'Signature' : Un extérieur agréable qui communique astucieusement entre le salon et l'une des chambres, idéal pour un café au soleil. Cuisine : Une cuisine indépendante, en partie ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes, une salle de bains moderne et des WC séparés. LES POINTS FORTS : Performance Énergétique Rare : Classé C en DPE (et B pour les GES), cet appartement garantit une isolation thermique optimale et des économies d'énergie réelles. État Impeccable : Très bon état général, aucune rénovation à prévoir. Vue et Lumière : L'étage élevé offre une clarté exceptionnelle dans toutes les pièces. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : C'est le bien idéal pour une famille exigeante. Le double séjour offre un confort de vie rare en appartement, et la notation énergétique (C) en fait un investissement sûr et durable. Cette annonce référence 331353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Issy-les-Moulineaux, rue Marcel Miquel, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert. D'une superficie de 71,5 m² Carrez, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, avec en toile de fond la Tour Eiffel et La Défense. Son balcon et sa loggia prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons : - Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcons et loggia ouvert sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. - Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie/chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une grande cave saine complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement constitue un véritable atout : proche du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : C • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexia LF Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing récente de 2020, calme et très bien entretenue. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces. L'accès au rer E (Villiers – Le Plessis) se fait en 13 minutes en bus (lignes 206 et 207). Découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant de nombreux rangements mais surtout une double exposition sans vis à vis dont une sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse tout au long de la journée, comprenant une cuisine aménagée, un espace séjour et un coin salon. Cette pièce donne accès à une terrasse de 12 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire et d'un jardin collectif à l'arrière. Les + : Immeuble sous garantie décennale. Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage, avec terrasse. Vues dégagées et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme au dernier étage , d'une surface habitable de 61.57 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.05 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 62.18 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 9.91 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour de 29 étage soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris (pas vue Tour Eiffel) , ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vends à deux pas de la rue du commerce, métro commerce, bel appartement traversant 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, refait entièrement à neuf avec gout, l'appartement traversant se compose d'une entrée salon avec bibliothèque, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée avec fenêtre sur cour, un ilot central, deux chambres lumineuses avec penderie ouvrant sur porte fenêtre avec accès balcon donnant sur rue, une salle d'eau avec fenêtre sur cour, un wc suspendu, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, une cave fermée en sous-sol, prêt à habiter ou à louer, à saisir… Prix hors honoraires d'agence 400 000 €. Prix honoraires inclus 409 800 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia - LF Immo vous propose cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés, au paysage urbain et à l'ambiance animée. A quelques pas de l'arrêt de bus 110/117 pour aller au RER A en 12 min en bus, les écoles à proximité et les commerces à 5 min à pied. Découvrez ce T5 ; poussez la porte et appréciez cette vaste entrée avec un grand placard ; dans la continuité se trouve le séjour/salon de 28m2 lumineux qui donne accès au balcon avec une vue dégagée et sur les bords de Marne. Attenant au séjour/salon se trouve la cuisine totalement équipée et aménagée. Vous avez la possibilité d'enlever la cloison entre le séjour/salon et la cuisine ; ce qui vous apportera d'autant plus de luminosité et une pièce de vie de 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres (11m2 à 13m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété d'une cave et d'un box. Le + : Exposition Est-Ouest De beaux volumes, bien entretenus Vue dégagée et proche des bords de Marne N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 57 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial 5 pièces de 126 m² avec 3 chambres en étage élevé avec vue lac, 3 balcons et double box. Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur le lac. Grâce à ses trois balcons, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et ouvert sur l'extérieur, rare sur le secteur. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec un espace de vie convivial et un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie de famille. L'appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Un vaste séjour d'environ 40 m², lumineux et agréable pour recevoir * Une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie * Quatre chambres confortables * Deux salles de bains * Deux WC indépendants * De nombreux rangements Les trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée sur le lac, apportant une véritable sensation d'espace. Les points forts de ce bien : * Double box en sous-sol * Cave * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur, accès PMR, fibre optique * Chauffage collectif urbain Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du métro et 1 minute des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur réunissant grande surface, 3 chambres, extérieurs, parking et étage élevé. Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 600 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180627 : Versailles, T4 4p 90m2 - 14m2 balcon - parking d'environ 90 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Sur jardin en c?ur d'ilot - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaire r?duits - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3024 Euros/an (soit 252 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2022 à Longjumeau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains équipée de WC. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété offrant un parking collectif couvert. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, tels que l'École primaire Georges Guynemer à seulement 400 m et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie à 700 m. Les écoles primaires Hélène Boucher, ainsi que les écoles maternelles Jean Mermoz et Pauline Kergomard, se trouvent dans un périmètre de 700 à 800 m. Pour vos moments de détente, le Square des Renoncules est à 400 m, tandis que le vaste Parc Nelson Mandela et le Parc du Moulin Saint-Martin, parmi d'autres, sont accessibles à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Taxe foncière : 932 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.