Trouver un appartement avec balcon à Scherlenheim

Mandat exclusif le 08.01.2025 + Offre au Prix le 29.01.2025 + Compromis le 18.02.2025 + Acte authentique le 27.05.2025 = Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Ils sont très heureux d'avoir enfin trouvé leur nouveau 'chez eux' = Vous savez que vous achetez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Très beau F 5 traversant, Luminosité, agencement pratique, atmosphère chaleureuse et accueillante, Cadre de vie sympa offrant confort et calme à quelques minutes du centre de Strasbourg et de l'Espace Européen des Entreprises. Double orientation Vosges/Forêt Noire. Vue Cathédrale ! 3 chambres généreuses pour recevoir ou aménager le bureau. Cellier et loggia attenants à la vaste cuisine sur mesure de 2023. Balcon. Chauffage via le R-CU. Compteurs calorifères. D.P.E./D. Ascenseur jusqu'au sous-sol. Cave. Grand garage avec porte motorisée, etc ... Pour accompagner sereinement votre projet : 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 750 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez absolument visiter en exclusivité ce beau trois pièces de 64.40 m2 à rafraîchir situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à Gundershoffen, à seulement 20 minutes de Haguenau et 36 minutes de Strasbourg. Le bien est situé à proximité de toutes commodités telles que la banque, la gare, le marché couvert, les coiffeurs, la pharmacie, les médecins, les commerces et l'école. L'appartement est composé de: au 2ème étage: une entrée de 6 m2. un couloir de 3.45 m2. une salle de bains de 4.21 m2. un débarras de 1.87 m2. un toilette de 0.96 m2. une chambre de 10.79 m2. une chambre de 9.04 m2. une cuisine de 9.71 m2. un lumineux salon-séjour de 18.37 m2 donnant sur un balcon de 2.80 m2. au sous sol: une cave sécurisée de 7.71 m2. à l'extérieur: un garage de 13.89 m2. Plusieurs places de parking sont disponibles pour se garer à l'extérieur. L'appartement est équipé d'un ballon électrique, de fenêtres double vitrage en pvc et de radiateurs électriques. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE : Ce F4 de 80m2, secteur Futura Glacière à deux pas du Tram, et situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de 1987. Ce bien dispose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C. Mode de chauffage individuel électrique, parquet et carrelage au sol. En annexes, une cave au sous-sol et un garage. Photos supplémentaires visibles sur notre site. Charges : 120 euros; Taxe foncière: 1258 euros. Pour tous renseignements, contacter au 06 08 88 18 83. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 57 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 25m2 - Deux chambre - Cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Balcon de 7m2 pour profiter des beaux jours, - Place de parking, - Cave, - Tranquillité d'un immeuble avec ascenseur, - Confort du double vitrage et des volets roulants électriques. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram "Lingolsheim Alouettes" à 7 minutes à pied, - Ecole "Scolaire Elias Canetti" à 3 minutes à pied, - Ecole "Des Mésanges" à 5 minutes à pied, - Parc "Étang Schott" à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 861€ - Charges de copropriété (si applicable): 160€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité Maxime Boisseau LF immo Appartement 1 pièce situé au 1er étage d'une charmante copropriété Ce studio de 19m2 carrez comprend : Une belle entrée Pièce principale très lumineuse. Une cuisine ouverte. Une salle de bain avec toilette. Ce bien est situé plein centre de Schiltigheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces. Le tramway et le bus sont à proximité immédiate, moins de 5 minutes à pieds. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente. Magnifique appartement 5 pièces de 103 m² neuf avec terrasse sud-ouest de 35 m² . Ce bien va vous combler par sa situation avec une vue dégagée sur un parc. Situé au 2 ême étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme tel: Nous avons un hall d'entrée avec placard (portes miroir coulissantes), équipé d'une tringle et d' étagères. Un grand salon-séjour en L entièrement carrelé donnant sur la cuisine totalement équipée US et sur cette belle terrasse sud-ouest. La vue est magnifique. Nous nous dirigeons vers la partie nuit séparée par une porte. A gauche d'un dégagement : 1 wc séparé 1 suite parentale avec salle de bain privative aménagée. 2 chambres dont 1 avec un accès sur la terrasse 1 salle d'eau aménagée avec WC Cet appartement est vendu avec 2 parkings privatifs au sous-sol de l'immeuble. Résidence de grand standing,. Belles prestations: Chauffage gaz au sol, grandes baies vitrée, beau parquet stratifié dans les chambres, sèches-serviettes dans les salles d'eau, receveur extra-plat, porte palière à âme isolante équipée d'une serrure de sécurité à 3 points, volets roulants électriques et station domotique, Bacs à plantes sur la terrasse, store électrifié.. Résidence sécurisée: avec digicode et commande d'ouverture par vidéophone depuis chaque appartement Le chauffage est au gaz collectif: Les charges sont estimées à 276 euros / mois chauffage et eau inclus. Petite résidence de 26 logements dans le bâtiment. Réglementation thermique RT 2012 Nouvelle réglementation Acoustique Réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation Oberhausbergen: À 10 min* de Strasbourg en voiture de Strasbourg Commerces et services à proximité : pharmacie, la Poste, supermarché... Établissements scolaires à deux pas : crèche, école maternelle et école primaire. A 4 min de l'Espace Européen de l'Entreprise. Prix hors honoraires d'agence 450 000 €. Prix honoraires inclus 472 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 122 logements, procédure en cours : aucune, 322 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 312 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant appartement T4 de 88,93m² carrez, idéalement situé dans un lotissement calme et arboré rue Kleber. Rénové et modernisé en 2022, ce logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille. * Caractéristiques principales : - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 balcons - Cuisine totalement équipée - 2 grands placards intégrés - Double vitrage (pvc) - Ballon d'eau chaude électrique (thermodynamique) 150L - 1 cave privative - 1 garage extérieur (box) + 1 emplacement de parking privatif - Ascenseur - Local vélos Copropriété sécurisée avec accès portail pour les véhicules (télécommande) + portail piétons (badge) * Points forts : Rénovation complète en 2022 (factures à l'appui), offrant des finitions modernes et de qualité ! Deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter de moments de détentes et de calme avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée avec coin repas + salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Environnement paisible et arboré, proche de toutes les commodités et des parcs avoisinants pour des balades agréables. Chauffage au fuel (chaudière collective) inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, de la copropriété et des communs. À noter que la copropriété va prochainement être raccordée au Réseau de Chaleur de la ville de Haguenau, ce qui sera plus économique pour les propriétaires. Pour plus d'informations et de détails : https://haguenau-reseau-chaleur.idex.fr/web/p/quelle-energie Cet appartement de standing est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Haguenau, proche du centre ville et de la gare. Un havre de paix avec à votre disposition tout à proximité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++Idéal pour un logement principal ou investissement++ Appartement 2 pièces de 52m2 Carrez et 55m2 au sol, avec balcon, garage, parking privé et un local vélo. L'ensemble se situe dans un immeuble au dernier étage à coté de la pharmacie de Schweighouse s/m (67590), à proximité de plusieurs commerces accessibles à pied (boulangeries, coiffeur, tabac, supérette, école primaire…) et à coté de la ville de Haguenau (67500). L'appartement est libre de toute occupation. Il est constitué comme suit : -Une entrée avec une armoire encastrée -Une pièce de vie avec accès au balcon -Une chambre à coucher -Une cuisine séparée -Une salle de bain et un wc séparé -Un garage accessible de l'intérieur et une place de parking attitrée. Ce bien peut convenir pour un logement principal ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre maison devient trop grande ? Trop d'escaliers, trop de jardin, trop d'entretien ? Un logement de plain-pied, tout au même niveau en attique vous intéresse ? Mais bien sûr, vous ne voulez pas non plus allez dans un immeuble avec beaucoup de voisins et de charges ? Il ne faut pas oublier non plus que l'environnement est plus qu'important. Calme et limiter les vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités ! Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 75m² à Kaltenhouse soit à 5 minutes de Haguenau! Le Duo est la solution : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! - Une maison sur le toit de plain-pied ! - Une grande terrasse de 25m² pour profiter d'une soirée bbc entre amis! - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Terrasse entièrement aménagé clé en mains - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé = confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une fenêtre dans la salle de bain entièrement équipée - Un espace de vie extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

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3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM -DEJA SOUS OFFRE En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique duplex de 104m2/ 121 m2 au sol entièrement rénové ! - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Appartement F5 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée --- Lumineux, orienté sud ---Composé de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. --- Première habitation suite à rénovation totale -- Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain , cuisine ... --- Composition: -- entrée -- une grande pièce à vivre ( 33m2) -- une cuisine (11m2 ) aménagée et équipée ( four-plaque- hotte) -- toilette séparé -- 1 chambre (14m2) -- Au 2nd niveau: - 3 chambres - 1 salle d'eau avec une magnifique douche à l italienne --- Autres informations : -Travaux de rénovation totale -- electricité refait à neuf -- Fenêtres neuves en PVC double vitrage - volets motorisés -- Radiateurs electriques neufs individuels , ballon electrique neuf -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) -- Charges de copropriété : 50 EUR/mois soit eur 600 EUR/an (eau, assurance des murs, electricité des communs). Il s'agit d'un prévisionnel. --A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes et à proximité de notre agence! ` Les +++: refait à neuf/situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - À LINGOLSHEIM (Rue du Maréchal Foch) - Appartement 2 pièces de 44m2 situé au 1 étage avec ascenseur + 1 cave. --- Vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts, située à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. (cuisine, salle de bain, électricité ..) ---1 cave complète ce bien --- --- Il comprend: -- 1 entrée. -- 1 dégagement avec rangement. -- 1 salon/séjour (16 m2) avec accès balcon d'environ 6m2. -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine. -- 1 salle de bain (baignoire, toilette, simple vasque). --- Autres informations : -- Idéal pour étudiant ou investisseur. -- Proche de toutes commodités (tram, bus, établissements scolaires, commerces....). -- Fenêtres alu double vitrage -- Volets roulants pvc. -- Chauffage électrique. -- Ballon électrique pour l'eau chaude. -- Une cave d'environ 3m2. -- Un local vélo commun. -- DPE: D. -- Charges de copropriété : 57EUR/mois soit eur 684EUR/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs..). -- Copropriété composée de 33 logements, 193 lots . -- Taxe foncière 342EUR Strasbourg centre: 12 min, 12 km. Schilt Esp Euro Entrep: 15 min, 16 km. Vendenheim: 24 min, 23 km. Truchtersheim: 24 min , 17 km. Molsheim : 21 min, 23 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique. Composition: 1 entrée. 1 beau salon/séjour de 17m2. 1 toilette séparé. 1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m2 1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse. 1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest. 1 chambre de 11m2. 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver). --- Autres informations : -- Petite copropriété intimiste, bien tenue. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots. -- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur). -- Chauffage au sol. -- Sous-compteur d'eau pour le logement. -- Fenêtres double vitrage. -- Fibre dans le logement. -- Logement fonctionnel avec nombreux rangements. -- Charges courantes/an de copropriété : 1560EUR/an soit 130EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..). -- Taxe foncière: 387EUR. -- DPE: C -- École maternelle et primaires dans le village. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km . Molsheim : 7 min, 4 km. Strasbourg-centre: 26 min, 21 km. Geispolsheim : 21 min, 18 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM : A Lingolsheim, appartement de type T2 de 46,22m2, en rez-de-jardin avec une terrasse et spaciaux jardin sans vis à vis ! Situé dans une copropriété bien tenue de , coquet appartement lumineux de 2 pièces de 46,22 m2 avec un bel agencement. Il est complet avec un extérieur spacieux, une cave et une place de parking. Il se décompose de la manière suivante, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de m2, une cuisine semi-équipée, une grande chambre, une salle de bain/WC. Parfait pour un premier chez soi ou un investissement locatif. Une vidéo de présention est disponible sur le site de troispourcent.. --- Il comprend : -1 Entrée/Dégagement/Placard (4,08m2) -1 Séjour (17,25m2) -1 Cuisine (8,21m2) -1 Chambre (10,37m2) -1 Dégagement (1,96m2) -1 SdB/ WC (4,34m2) -1 Terrasse (17m2) et un jardin ( environ 40m2) -1 Cave ( 1,70m2) 1 Place de parking --- Les plus : -- Cuisine semi-équipée. -- chambre spacieuse -- Terrasse et jardin, double accès par le séjour et cuisine. -- Place de parking Autres : -- Taxe foncière = 703 euros -- Chauffage et ECS Electrique individuel -- Charges de copropriété = 175EUR euros/trimestre (Eau froide, électricité des communs, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 700 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 179 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 750 euros -- 5 200 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté sur le marché, cet agréable F4 de 91m2 est situé au 1er étage d'un immeuble de bureau datant de 1980. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un W.C, d'une pergola, d'une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une isolation intérieure, de double vitrage, de BSO et de la climatisation. Possibilité d'acquérir un parking sur cour ou un grand garage en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agent immobilier - Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM - Déjà sous compromis EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, Charmant Triplex de 114m2 ( 96m2 habitables) avec 2 terrasses, garage et parking. -- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle, --- Vous recherchez un logement contemporain , la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendu avec un garage (13m2) et une place de parking -- 2 belles et grandes terrasses complètent ce bien. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 toilette séparé - 1 grande chambre ( 20m2) avec espace rangement et sortie vers terrasse -- 1 terrasse ( 19m2) --- Au 1er étage: - 1 salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant de plain-pied sur la seconde terrasse ( 17m2) - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle) --- Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 toilette séparé avec rangement --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com .--- Divers: -- deux terrasses sans vis à vis --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage électrique , poele Pellets (2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 13 maisons -- Charges courantes/an de copropriété: 134 eur /an ( assurance et electricité commune...) soit 11 eur/ mois. - - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -