Trouver un maison avec garage à Sénergues

PRODUIT RARE, pour cette belle demeure endormie, disposant de 6191M2 de terrain. Elle se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis, avec une vue exceptionnelle sur les collines du Lot. La magie opère dès l'arrivée grâce à une belle allée arborée avec un ancien secadou à réhabiliter. La maison se dresse fièrement au coeur d'un très beau parc paysagé, richement arboré, végétalisé et piscinable lui conférant un caractère rare et authentique. Bâtie sur 3 niveaux, la demeure développe environ 167M2. En sous sol, une grande cave, une chaufferie ainsi qu' un très grand garage de 82M2 de quoi ranger. Dans la maison, l'organisation actuelle propose une grande cuisine avec arrière cuisine ouvrant directement sur le jardin, un wc indépendant, une salle à manger et un grand salon avec une belle cheminée contemporaine, les deux pour 60M2. A L'étage accessible par 2 escaliers, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage, le grenier sert de rangement mais peut être développé en une très belle suite parentale ou salle de jeux ou grand bureau... Chaque rayon de soleil inonde la façade plein Sud et la maison est très lumineuse grâce à ses larges fenêtres.Le parc ancien structuré par des murets en pierre est sublimé par de magnifiques arbres de plus de 70 ans, des cèdres majestueux, et autres araucarias. Un puit complète cet ensemble au charme indéniable. Cette propriété constitue un véritable coup de coeur, destiné aux amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Elle nécessite une réhabilitation globale,offrant une page blanche à ceux qui sauront lui redonner vie et révéler tout son potentiel. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

Nichée au cœur d'un environnement rural, cette maison est une invitation à la sérénité, au calme et au confort. Avec un terrain généreux et une vue dégagée, profitez d'un cadre où s'épanouir. Cette vaste maison de 155 m² comprend 7 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur, spacieux et lumineux, abrite un séjour convivial, une cuisine équipée, deux salles d'eau et des WC séparés. Bénéficiant de double vitrage et d'une climatisation, elle assure confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter du cadre naturel, tandis qu'un garage voiture vous offre du rangement. Au calme absolu, et sans vis-à-vis, savourez la quiétude des lieux. Très bien équipée, cette maison saura vous séduire par son confort. Toiture remaniée en 2023, isolation sous toiture faite en 2022, double vitrage PVC, volets roulants électriques, Pompe à chaleur A/A, puits, fosse septique non conforme, vide sanitaire, ascenseur hydraulique. La maison principale est de construction Phénix, et les deux extensions en traditionnelle. Une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne vous attend ! Vous souhaitez un visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 305583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de Laguiole, réputée pour sa gastronomie et son artisanat, et à 7 mn d'un grand lac aménagé avec plages, activités nautiques et zones de pêche, le lieu conjugue authenticité et attractivité touristique toutes saisons. L'ensemble immobilier cossu développe actuellement 116 M2 habitables, avec 5 chambres, une pièce de vie et un salon en plus des commodités,( salle de bains, douche et 2 wc). Il vous séduira par son potentiel de développement en plus de plus de 150M2 idéal pour: créer des gîtes ou chambres d'hôtes à belle rentabilité, concevoir une résidence familiale spacieuse ou encore imaginer un projet partagé intergénérationnel ou pour 2 ou 3 familles. Des photos de transformation sont jointes afin de meiux vous projeter sur la rénovation de ce beau produit. Les toitures et charpentes en parfait état d'entretien garantissent une réhabilitation sur de solides bases. L'intérieur est à repenser, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Vous serez séduits par ce bien rare. Il est une véritable page blanche pour accueillir votre projet de vie au coeur de l'Aubrac. Ne tardez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109500

REF708/2158JD : Édifiée sur un joli terrain arboré de 11.69 ares, dans un agréable village à moins de 15 min de Saint-Hyppolyte et Pont-de-Roide, cette charmante maison comprend cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et grenier aménageable . Un grand sous-sol (garage, atelier et cave) complète ce bien idéal pour les amoureux de la campagne . Nouveauté en exclusivité SuisseImmo, à visiter sans tarder en contactant Jouillerot Daniel 0632683852 . Daniel JOUILLEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre aux abords d'un beau village médiéval une charmante maison d'habitation rénovée datant de 1813, avec une partie construite dans les années 70. La maison de 95 m2 est située à la périphérie du village, mais le centre du village est accessible à pied. Il y a plusieurs restaurants, dont un avec une étoile Michelin. La maison comprend 3 étages. Elle dispose d'un beau salon avec une grande cheminée typique (Cantou) et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bain neuve avec baignoire. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sous la maison se trouvent 1 garage, 1 buanderie (qui peut faire office de 2ème garage), 1 cave avec espace de stockage et 1 atelier séparé. La maison a de beaux murs en pierre et un bel escalier menant à la porte d'entrée. Il y a un beau jardin ensoleillé près de la maison et de l'espace pour garer une voiture sur la propriété, mais il y a aussi un terrain de plus de 600 m2 à quelques minutes de marche. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager ! La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur récemment installée. L'eau chaude est produite par un ballon à eau chaude et la maison est raccordée au réseau d'égouts. La toiture a été vérifiée et a été rafraîchie en 2019. Dans l'ensemble, une maison très charmante qui a été entièrement rénovée, où vous n'avez qu'à choisir une belle couleur pour les volets pour la peindre dans la couleur de votre goût ! Et bien sûr, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter une chambre et/ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage. La propriété est située dans un des plus beaux villages du Cantal. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski 'Le Lioran', un endroit idéal pour faire du ski en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, un des célèbres volcans. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous cherchez une maison en pierre rénovée, avec garage et jardin dans un beau petit village dans le Cantal, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! Prix 199 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Cette maison peut être vendue meublée (partiellement) ou non meublée ! CLASSE ENERGIE:: D 175 kWh/m2.an CLASSE CLIMAT: B 6 kg CO2/m2.an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 085 EUR et 1 467 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investiss Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9,13 m²), deux pièces à rénover (12,80 et 12,38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc ; A l'étage trois chambres (18,22 m², 12,58 m² et 26,60 m²) et une chambre supplémentaire (9,70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4,88 m²), wc. Sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits. Toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton). Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois. Murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre. Electricité et plomberie refaites. Chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés ; poele à bois dans le séjour. Maison reliée à l'assainissement collectif. Terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockage Terrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Decazeville : Superbe maison familiale de caractère, type 7 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec entrée indépendante : séjour/cuisine, une chambre (13,19 m²), une salle de bain, wc ; un studio : chambre (13,98 m²) et salle d'eau (cabine de douche neuve), wc ; une chaufferie, une buanderie (11,46 m²) et un garage (22,66 m²) avec cellier attenant (9 m²). Au 1er niveau : une entrée indépendante donnant sur un beau couloir, trois chambres spacieuses (12,04 ; 13,10 et 14,85 m²) avec parquet, un bureau, un très agréable salon/salle à manger exposé sud, avec cheminée /cuisine américaine équipée le tout 50 m², salle d'eau refaite (4,50 m²) : vasque et douche à l'italienne, wc. Terrain 939 m² avec piscine (8M X 4M) couverte avec un dôme, réalisée en 2022, un carport et abris de jardin. Portails refaits et sécurisés. Tout a été refait dans cette maison : la toiture en zinc isolé en 2023 avec avant-toit en P.V.C, la chaudière en 2021, l'installation électrique en 2021, le crépis a été repeint, volets roulants électrique pour tout le 1er niveau, peintures intérieures refaites par artisan. Vous n'avez qu'à vous installer !!!! Idéal pour une habitation et du locatif ou pour une famille parents-enfants car les logements ont des entrées indépendantes. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux proche de Campouriez, à 20 km de Laguiole, ce bien est l'idéal : Jolie maison entièrement rénovée de type 2 : grand séjour/salon avec coin cuisine aménagée et cheminée ; à l'étage : une belle chambre avec placard, salle d'eau, wc. Garage et cave en sous-sol. Jardin de 135 m². Vue dégagée Toiture entièrement nettoyée et révisée en lauze. Chauffage par climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert dans le séjour Installation électrique refaite à neuf. Cumulus neuf dans le garage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Fenêtres bois simple vitrage, volets bois repeints. Avec ce bien est vendu une pâture de 2000 m² et un bois de 4500 m² non attenants. Idéal première acquisition ou résidence secondaire. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 3848335900024

Aubin quartier du Fort : Maison de ville comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, garage - au 1er niveau : cuisine équipée avec balcon, séjour/salon, wc + lave-mains - au 2° niveau : mezzanine ouverte avec couchage, une chambre, un grand placard ou dressing, une salle de bain avec wc - sous-sol : une cave avec accès par l'extérieur Taxe foncière : 700 € Toiture tuile et charpente en bon état, chauffage gaz de ville , menuiseries bois avec survitrage, tableau électrique refait. Maison en bon état sans travaux à prévoir, idéal résidence secondaire ou pour du locatif à l'année ou pour les curistes Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Secteur ALMONT-les-JUNIES : Maison familiale de type 6 (149 m² habitables) entourée de champs, au calme, avec vue dominante Elle comprend au 1er niveau en plain-pied de vie : entrée (4,91 m²) avec placard, un dégagement (10,32 m²), séjour/salon (36,46 m²) avec cheminée et insert et également porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée (11,84 m²), deux chambres (11,92 et 10,94 m²), salle de bain (5,34 m²), wc (2,20 m²) ; accès de plain-pied sur le terrain et la piscine. Au 2° niveau se trouvent : trois chambres (10,28 ; 11,32 et 11,56 m²) dont deux avec placards, un bureau mansardé (4,87 m²), une salle d'eau (5,98 m²), wc (1,37 m²) et grenier. Sous-sol comprenant : un garage double, deux caves. Terrain de 1658 m² clôturé avec piscine sécurisée, à l'oxygène et local technique en dessous. Toiture en tuile mécanique isolée sur charpente traditionnelle. Menuiseries en bois double vitrage refait et volets bois. Tableau électrique refait. Chauffage électrique avec des radiateurs pour partie récents et pour partie plus anciens. L'assainissement est individuel par fosse septique. Taxe foncière : 800 €. Dépendances : abris de jardin et abri de voiture de forme arrondi avec cerceaux en fer et une bâche. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Cransac : Maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant : - un appartement T1 bis meublé avec une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ; chauffage individuel électrique, menuiseries PVC. Loué aux curistes. - un appartement de type 3 (70 m²) meublé situé au 1er étage : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc, accès terrasse à l'arrière ; chauffage fuel, VMC. Loué aux curistes. - un appartement de type 5 duplex : entrée par terrasse couverte, grand séjour/salon refait avec cheminée avec insert, cuisine équipée, salle d'eau refaite, wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ; menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage fuel. Toiture tuile en bon état avec vélux neufs. Terrain clos et arboré de 1578 m² avec dépendances : atelier et abri de jardin Deux garages double en rez de rue pouvant accueillir quatre véhicules. Venez la visiter vous serez séduits par son intérieur en très bon état, vous pouvez de plus bénéficier d'un rapport locatif avec les appartements loués. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Home Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme située sur les hauteurs de Viviez. Vous y trouverez: Au rdc : - un grand salon de 49.76m2 - un espace cuisine de 21.14m2 - un petit salon avec cheminée de 24.20m2 - un bureau : 13.12m2 - 2 chambres ( 16m2 et 21m2) avec une salle de bain et douche chacune à l'étage: - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - une partie comble isolée et aménageable Ce bien vous fait également profiter d'un espace jardin de 5333m2 avec un étang , de deux garages fermés avec caves , ainsi que d'une terrasse avec piscine. Assainissement collectif conforme. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet Pour plus de renseignements, veuillez contacter Ines Torrubiano au 0633054810