Trouver un appartement avec balcon à Sigale

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 66 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Climatisation gainable Fibre optique Cave Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parking public au pied de la résidence pour un stationnement facile. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179000

En plein cœur de Vence, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 51,50 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également de deux terrasses et est vendu avec une cave. Ce bien nécessite une rénovation et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Il est équipé de la climatisation réversible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les deux terrasses constituent un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un logement à personnaliser en centre-ville ou à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif. Les + : * Centre-ville, tout accessible à pied * Climatisation réversible * Ascenseur * Cave * traversant Une belle opportunité pour ceux qui privilégient l'emplacement et souhaitent rénover un appartement à leur image. Pour visiter contactez, Marine Nascimento au 0760033041 Cette annonce référence 340069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement de 40m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. A 3minutes de l'axe pénétrante Grasse/ Mougins et 4minutes du centre de Grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un grand balcon, de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur le salon, à aménager selon vos envies. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche. Les + du bien : - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé et arborée - Grand balcon expo sud - Parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - Grande et belle piscine de qualitée À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :5 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

269900

Coup de cœur pour cet appartement dans une résidence avec piscine, située dans un quartier résidentiel au calme. À l'origine un 3-pièces, transformé en un grand 2-pièces, il comprend une entrée, un très grand salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée de 22 m² plein sud, une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon fermé de 9 m² côté est, placards et dégagement. Une cave de 5 m² et un garage box fermé de 13 m² complètent cet ensemble. En plus du garage inclus, une place de parking extérieure peut être vendue en option. Cette annonce référence 338505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREAS SCHWEITZER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88267228000030. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 4 pièces de 80 m² au cœur de Saint-Martin-du-Var Idéalement situé en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses trois balcons, offrant de beaux espaces extérieurs, ainsi qu'une cave complétant ce bien. La résidence bénéficie de parties communes propres et soignées, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Un emplacement idéal pour une famille : écoles, transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied. Les atouts : 80 m² habitables 4 pièces / 3 chambres Étage élevé Appartement traversant et très lumineux Cuisine américaine équipée et aménagée 3 balcons Salle d'eau avec buanderie WC séparé Cave Résidence entretenue Proche écoles, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² idéalement situé à Vence, apprécié pour son emplacement recherché et sa résidence de qualité. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa lumière naturelle et son exposition sud-ouest permettant de profiter d'une magnifique vue mer. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon généreux de 9 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée pour une plus grande convivialité, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Ce bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour le rangement, et une place de parking extérieure, un atout précieux dans ce secteur prisé. Son emplacement est synonyme de praticité, bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités. Vous êtes à moins de 100 m de la ville et à seulement 500 m du square Simone VEIL et de l'arrêt de bus du Parking Toreille, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Balcon : 9 m² - Cave : 4 m² - Parking : extérieur - DPE : classe E (324 kWh/m².an) - Climatisation réversible - Année de construction : 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

250000

SOUS OFFRE **Exclusivité** Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, à quelques minutes du centre de Vence, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m2, orienté Sud, au calme absolu, situé au premier étage avec ascenseur. Son agencement est le suivant : - Un hall d'entrée avec grands placards pour un rangement pratique, - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur les jardins et la piscine, parfaite pour organiser des repas en extérieur, - Une chambre spacieuse avec des placards intégrés, - Une cuisine entièrement équipée disposant d'une loggia pour faciliter le quotidien, - Une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser l'espace à son goût et de créer un intérieur unique. Ses atouts supplémentaires sont : - Une cave accessible par l'ascenseur, - Une place de parking privée extérieure nominative, - Une magnifique piscine extérieure et des jardins entretenus en copropriété qui offrent un cadre de vie confortable, - Un terrain de boule et table de ping-pong pour les enfants. Alliant calme, luminosité et accessibilité, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d'un accès facile et se situe à quelques minutes du centre ville avec ses commerces de proximité, ses supermarchés, ses écoles, ses pharmacies et transports en commun à moins de 10 minutes à pieds. L'accès routiers est également simplifié : - À 5 minutes en voiture de la sortie Vence de l'autoroute A8 (Nice-Cannes), - À 20 minutes de Nice et de son aéroport international, - À 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de ses plages. Informations pratiques : - Chauffage : Individuel électrique - Taxe d'habitation : 988 euros - Charges annuelles de copropriété : 1700 euros - Nombre de lots en copropriété : 470 lots - Procédure en cours : oui - Location autorisée : Aucune restriction de location saisonnière pour le moment. Il est préférable d'opter pour de la location classique (meublé ou vide). - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. --- Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien et de répondre à toutes vos questions. Aurélia Jourdain - 06 62 82 17 02 Cette annonce référence 332280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

Grasse Est – Appartement de standing 3 pièces de 103 m² avec vue mer panoramique Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, emblématique de l'histoire grassoise, avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 103 m² situé en étage élevé séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Sa configuration traversante et en angle lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son vaste séjour d'environ 35 m² s'ouvre sur plusieurs balcons offrant une vue panoramique spectaculaire sur le littoral, la mer et les collines environnantes. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une élégante suite de 18 m² avec balcon, vue mer et dressing de 6 m², complétée par une salle de bains avec WC, une seconde chambre disposant de sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements parfaitement intégrés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant un double vitrage neuf, et est vendu avec une cave et un garage fermé. Idéalement situé, le centre-ville est accessible à pied, et un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre directement l'aéroport de Nice, offrant un confort de vie rare et recherché. Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux volumes - à visiter rapidement. Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

GRASSE – APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDURE – IDÉAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITÉ – Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,37 m², situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct : un véritable espace de détente ensoleillé. La cuisine indépendante est pratique et bien séparée de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia privative, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace buanderie. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave en annexe. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec balcon exposé Sud - Vue dégagée sur la verdure - Résidence sécurisée et arborée - 2 chambres + dressing - Loggia supplémentaire - Cave - Appartement calme et bien agencé - Proximité des commodités, écoles et axes routiers - Cages d'escalier du bâtiment récemment rénovées Informations locatives (investisseur) : - Bien vendu occupé - Locataire principal : AGIS 06 (sous-location en place) - Bail en cours jusqu'au 18 octobre 2026, reconduit automatiquement jusqu'au 18 octobre 2029 (absence de congé pour vente) - Loyer mensuel : 550,42 € - Provisions sur charges : 120 € - Frais de gestion déduits : 46,93 € -> Montant net mensuel perçu : 623,49 € Informations complémentaires : Taxe foncière : 846 € Charges Annuelles : 2 160 €, inclus Chauffage, eau chaude et entretien général de la Résidence (espaces verts et parties communes). Produit idéal pour investissement locatif avec revenus sécurisés (paiement assuré par AGIS 06). Cette annonce référence 331243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec balcon à Saint-Pierre (ligne Paradis) ? Situé dans la résidence ZENTAC, sur la ligne Paradis à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cet agréable appartement T3 d'environ 51 m² qui vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). ? Description : 2 chambres confortables Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle Salle de bain WC séparés Petit balcon pour profiter de l'extérieur ? Les + : Appartement situé au 1er étage 2 places de parking aérien incluses Résidence calme et bien située ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 240. Montant des charges 40 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 642 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud Nord, cet appartement lumineux se compose d'un séjour convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Vous apprécierez également ses trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Parking public au pied de la résidence, facilitant votre quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement central et fonctionnalité. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 40 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée et très prisée de Vence. Situé au premier et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée, un véritable écrin de tranquillité pour savourer le doux climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La chambre, à la fois confortable et ingénieusement agencée, est complétée par une salle de bains fonctionnelle et bien conçue. Ce duplex bénéficie de nombreux aménagements pratiques : un dressing, des volets roulants électriques, un espace de rangement généreux et une place de parking privative. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose également d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, le parc « Jeux d'enfants du Conservatoire de Musique » se trouve à moins de 400 m, offrant un espace de détente idéal. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'« École maternelle Signadour » et l'« École primaire Saint-Michel » situées à moins de 700 m. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus « Parking Toreille » à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 38,9 m² (loi Carrez) - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Dispositif d'eau chaude : Électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 131 € - Taxe foncière : 840 € - Présence d'une piscine, balcon et parking extérieur privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique duplex de 68,40 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations modernes, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour lumineux et traversant de 24 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, avec un accès direct à une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine neuve semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendantcomplètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible gainable, Double vitrage, Système de caméras de vidéosurveillance Bonus appréciable : un accès aux combles, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé pour du rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'arrière pays proche du littoral, au coeur de la station de ski familiale de GREOLIERES 1400 (GREOLIERES-LES-NEIGES), à vendre, spacieux studio de 36m2 plein sud avec vue sur les pistes comprenant: entrée avec placard, grand séjour avec cuisine américaine équipée ouvert sur terrasse et salle de bains avec WC. rénové et vendu meublé vous disposez d'une place de parking, d'un casier à ski et d'une cave. taxe foncière: 361EUR charges: 100EUR/mois (comprenant eau froide et chauffage hors gel) idéal résidence secondaire ou location saisonnière

Coup de coeur pour ce joli et spacieux appartement de 2/3 pièces dans un ancien palace situé dans le village typique de Thorenc. Il se compose d'une grande entrée sur séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres (dont une avec accès sur balcon), 1 salle d'eau avec WC et deux balcons plein sud. Idéal pied à terre à la montagne, au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes. Appartement rénové récemment. Parking collectif dans la résidence. Charges: 100EUR/mois (eau froide incluse). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 EUR et 1720 EUR. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.

Coup de coeur pour ce très joli et spacieux appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable de 54 m2 environ en rez-de-jardin d'un ancien palace situé au coeur de la station climatique de Thorenc, dans l'arrière-pays grassois, à 50 km de l'aéroport international de Nice et à 40 km de Grasse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec pièce dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. Vous apprecierez le calme et la nature environnants, la terrasse et le jardin devant l'appartement, l'accès direct à l'appartement par la terrasse. Parking collectif dans la résidence. Charges de copropriété : 120 EUR/ mois environ (eau froide incluse). Taxes foncières (pour 2023): 433,00 euros. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités, Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant. Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements. Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs. Taxes foncières : 297 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété au calme, proche des commodités et des axes principaux, Très bel appartement de 34 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, exposé sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, comprenant une entrée avec salle-de-douche et WC, un séjour avec cheminée et grand placard mural, un coin nuit, une cuisine séparée et un balcon de 10 m2 envion. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante, la très belle vue sur les montagnes depuis l'appartement ou depuis son balcon, le bel enseoleillement. Charges de copropriété : 316 EUR / trimestre Taxes foncières : 395 EUR / an A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr