Trouver un maison avec cave à Sigloy

249000

Située à SIGLOY dans un environnement calme et proche de la Loire, je vous propose cette charmante maison de 114 m2 sur un terrain clos et arboré de 1426 m2. Composée d'un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. A l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes. En rez-de-jardin, vous bénéficiez de 126 m2 supplémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie équipée d'une douche, un atelier, une cave de 26 m2 et une grange aménageable. A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances et un garage. Pas de gros travaux à prévoir seulement de la personnalisation, vous pouvez poser vos valises ! Couverture (toiture) neuve. Fenêtres PVC doubles vitrages. A découvrir, maison de caractère avec un fort potentiel ! Cette annonce référence 332878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

45470 - REBRECHIEN - EN BORDURE DE LA FORET D'ORLEANS CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED ENTRE LA FORÊT ET LES CHAMPS SOUS-SOL TOTAL, GARAGE ET EXTENSION À seulement 20 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 80 m² située dans un environnement exceptionnel et très recherché. Implantée sur un terrain de 2205 m², elle bénéficie d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis : champs à l'est, forêt à l'ouest et aucune construction à proximité. Située dans un hameau calme de seulement 5 maisons, elle offre un véritable cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités (centre de Rebréchien à 2 km et Neuville-aux-Bois à 10 minutes). La maison comprend : Véranda d'entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) 2 chambres Salle d'eau et WC séparé Sous-sol total avec garage et cave Les plus : Pompe à chaleur Électricité refaite Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques Balcon neuf Cuisine équipée incluse Taxe foncière : 955 € annuel DPE : D GES : C Une maison idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, tout en restant à proximité d'Orléans. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296500

A découvrir, cette maison familiale construite en 1967 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle généreuse de 1829m². D'une surface habitable de 162m², elle se compose d'une entrée desservant sur un grand salon/séjour particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité. La maison propose 6 pièces au total, dont 4 chambres. L'organisation intérieure est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, de plus un placard encastré et une buanderie avec le chauffe eau, un bureau donnant accès à l'étage. - A l'étage : un palier très lumineux, une salle de bain avec baignoire, une chambre spacieuse, ainsi qu'une pièce à terminer offrant la possibilité de créer un quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos envies. L'habitations a des espaces biens répartis, permettant une vie de plain-pied confortable tout en offrant un étage modulable. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de 1829m² avec une terrasse couverte, offrant calme et intimité. Dépendances sur le terrain dont un abri bois, une cave. Une belle possibilité d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toutes informations contactez moi au 07-80-51-16-32 MUNOZ Anthony mandataire immobilier BSK Cette annonce référence 340051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MUNOZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98267933400010. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Située dans une ruelle calme à 2 pas du bourg, découvrez cette charmante maison de ville qui allie la proximité immédiate des commodités et le calme absolu. Parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif ! Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée fonctionnelle. Un salon / salle à manger chaleureux, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Une chambre lumineuse. Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant/d'appoint). Une salle de bains avec WC. Les extérieurs (Le vrai plus !) : Un premier petit jardin au calme et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos déjeuners en extérieur. Un second jardin non attenant, l'espace idéal pour les amoureux de la nature et de la terre (parfait pour un potager ou un verger). Un cabanon de rangement et une cave, parfaits pour le stockage et le bricolage. Côté technique & Confort : Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres (bonne isolation phonique et thermique). Chaudière au gaz de ville récente (installée en 2024), l'assurance d'un chauffage performant et économique. Cette annonce référence 339192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174990

Certaines maisons se visitent... d'autres provoquent un véritable coup de cœur dès le seuil franchi. À Bray-Saint-Aignan, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 avec goût et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les magnifiques poutres apparentes qui habillent le séjour et la cuisine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle à manger conviviale, un espace bureau, une chambre de plain-pied permettant une véritable vie au rez-de-chaussée, un WC à finaliser selon vos envies ainsi qu'une buanderie (avec possibilité de créer une salle d'eau) complètent ce niveau. Le véritable cœur de la maison ? Son poêle à granulés avec système de soufflerie, capable de chauffer l'intégralité de l'habitation, offrant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année. À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une agréable mezzanine faisant actuellement office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'un grenier en cours d'aménagement en chambre supplémentaire, offrant encore de belles perspectives d'évolution pour une famille ou un projet personnel. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Une cave indépendante vient compléter les prestations de cette propriété. Cette maison bénéficie également d'une très bonne isolation, fruit de sa rénovation complète réalisée en 2019, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Ses principaux atouts : 163 m² habitables Rénovation complète en 2019 Très bonne isolation Terrain entièrement clos Vie de plain-pied possible Suite parentale avec dressing et salle d'eau Poêle à granulés avec soufflerie chauffant l'ensemble de la maison Buanderie transformable Mezzanine bureau idéale pour le télétravail Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en cours Cave indépendante Poutres apparentes dans le séjour et la cuisine Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Une maison où l'on se projette immédiatement. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un cadre de vie recherché. Les photos permettent de découvrir un bien, mais seule une visite permet d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir cette maison coup de cœur et, peut-être, y écrire votre prochaine histoire. Cette annonce référence 338982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Elle offre une surface habitable d'environ 72 m² complétée par plusieurs espaces annexes apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante permettant de distinguer les espaces de réception et les espaces de préparation. La distribution intérieure dessert également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée à différents projets résidentiels. Les espaces annexes constituent un véritable atout. La maison dispose d'un sous-sol comprenant notamment une cave ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage du matériel du quotidien. Les combles offrent également un espace complémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente alimentant un réseau de radiateurs équipés de robinets thermostatiques, contribuant au confort thermique de l'habitation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique d'une capacité de 200 litres. Les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage, participant au confort de la maison tout au long de l'année. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison disposant d'espaces annexes recherchés, d'un garage, d'une cave et d'un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux combles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1401€ - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (chaudière à condensation) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain/d'eau privative et son WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 785 m² • Cheminée foyer ouvert • DPE : E • Chauffage : Gaz de ville • Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude • Taxe foncière : 1 543 € • Double vitrage PVC • Volets roulants motorisés solaires • Volets battants esthétique • Fibre optique • Deux portails motorisés • Audit énergétique à réalise pour la vente • Nombreux rangements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249990

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À LES BORDES – UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DES COMMODITÉS Certaines maisons se visitent... d'autres se vivent et se ressentent dès les premiers instants. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tous les regards, cette propriété offre un cadre de vie rare où intimité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 810 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou tout simplement ceux qui rêvent d'un lieu de vie où il fait bon rentrer chaque jour. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par sa cheminée à foyer ouvert, invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le véritable coup de cœur ? Son second salon baigné de lumière, ouvert sur l'espace piscine, créant une atmosphère unique de détente et de vacances tout au long de l'année. Aux beaux jours, la piscine devient naturellement le cœur de la propriété, un lieu privilégié où se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC disposant des arrivées nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau si besoin. Le sous-sol total apporte une polyvalence remarquable avec une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de réception, mais également une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cette propriété d'exception : une superbe piscine propice à la détente, une studette indépendante idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel, une serre pour les passionnés de jardinage, un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré où règnent calme et tranquillité. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir et possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée... Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé ici. Un refuge où chaque membre de la famille trouvera son espace, tout en profitant d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort, intimité et qualité de vie. Les photos en donnent un aperçu, mais seule une visite vous permettra de découvrir toute l'atmosphère, le charme et le potentiel de cette propriété unique. Un accompagnement complet pour votre projet: Je vous accompagne de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs partenaires financiers afin de vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors du commun. Cette annonce référence 338395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1986 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : en cours - Sous-sol : 135 m2 - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au O7.5O.97.14.24

228700

Maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Elle propose une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, des toilettes ainsi qu'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes type sanibroyeur et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², construite avec des matériaux de qualité, complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à un double garage, un atelier ou tout autre projet. Le terrain de plus de 5 000 m² offre également un potentiel aménageable de 2000 m² environ. Cette annonce référence 334795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 228 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382200

Dans un secteur très recherché de Saint-Denis-en-Val, venez découvrir cette maison atypique où le charme de la pierre et des poutres apparentes opère dès les premiers instants. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette propriété pleine de caractère offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une agréable salle à manger, depuis laquelle vous accéderez à une magnifique cave voûtée, véritable atout de charme pour les amateurs d'authenticité. Dans la continuité, vous trouverez un espace salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois. Une mezzanine surplombe cet espace et pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin intimiste et d'une piscine pour les beaux jours. Un stationnement extérieur, un carport ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère. Cette annonce référence 334518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043. Prix du bien : 382 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119500

Située dans un hameau de Saint Benoît/Loire, cette longère profite de la proximité immédiate des bords de Loire, d'un grand terrain arboré de 5400 m² environ, de dépendances et d'une partie habitation. Achat idéal si vous souhaitez optimiser son potentiel incroyable. Actuellement la partie habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'un espace de vie avec coin cuisine, de deux chambres, wc et salle d'eau. Un escalier permet d'accéder au grenier aménageable. Une seconde partie servant actuellement de rangement pourrait également être réaménagée en logement et la grange offre également des possibilités pour des projets. les petits plus... serre, cul de loup Des travaux sont à prévoir pour cette ancienne ferme dont les points forts sont sa proximité Loire, son joli jardin buccolique, ses dépendances. A découvrir pour ceux et celles qui aiment les projets et veulent profiter d'un beau terrain fleuri, arboré et buccolique Cette annonce référence 333697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort? Découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue et refaite à neuf, située dans un secteur paisible de Gien. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison rare sur le secteur combine modernité, espace et praticité. À 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et seulement Paris 1h30 de Paris en voiture ou en train - un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, donnant sur un grand salon-séjour lumineux et convivial équipée d'un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée (de 2022), d'une chambre avec placard intégrée coulissant, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres très fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour accueillir. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un atelier, une pièce technique et une pièce de stockage. À l'extérieur, le confort se poursuit avec 2 grands garage fermés avec électricité, une grande dépendance pour abrité 2 véhicules également alimenté en électricité, un abri supplémentaire pour le rangement. Le tout sur un terrain d'environ 1798 m2 entièrement plat et sans vis à vis, agrémenté d'un coin potager et d'un espace paysagé avec bassin pour posson, d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les Points Positifs: Menuiserie double vitrage, Portail et portillon électrique avec visiophone, Poêle à granulé, électricité refaite, plomberie refaite, volets roulant électrique et manuel, VMC, nombreuses dépendance et garage, terrain entièrement clos et sans vis à vis, non mitoyenne, tout à l'égout ... Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et des commodités (commerces, écoles, lycées, transports ...). Paris est accessible en environ 1h30 en voiture ou en train, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de la capitale. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, combinant espace confort et praticité . Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous et est prêt à vous conquérir. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financier pour l'acquisition de votre cocon aux meilleurs offres pour concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT Cette annonce référence 309994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Mardié (secteur recherché) - Quartier pavillonnaire - Lumineuse - Garage et cave/sous-sol - Beaux volumes - Rangements - Agréable jardin - Maison bien entretenue Le rez de chaussée : Maison de 88m² - Véritable entrée - Toilettes - Pièce à vivre avec lumière traversante Est/Ouest sur parquet bois massif - Accès terrasse - Cuisine spacieuse avec rangements et plans de travail avec accès terrasse - Accès garage avec coin buanderie. L'étage : Un palier desservant 3 chambres - Parquet flottant - Lumineuses - Chaque chambre a un placard de rangement - Grande salle d'eau avec rangements Extérieurs et dépendances : Parcelle de 342m² exposée Est/Ouest - Entièrement clôturée - Garage de plus de 16m² - Cave avec point d'eau (environ 55m²) - Stationnement devant la maison - Jardin arboré de charme - Terrasse avec store bane motorisé. Côté technique : Assainissement collectif - Toiture nettoyée et entretenue - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Electricité modernisée - Sous-sol isolé par le plafond partiel - Ni amiante, ni plomb - Diagnostic E Le secteur : Commune de Mardié - Secteur Nord-Est - Groupe scolaire à 1km - Agglo Orléanaise - Proximité immédiate lignes de bus TAO 15-60-64 - Proche chécy - Nombreux commerces de proximité - Proche centre commercial Leclerc Chécy - Fort bassin d'emploi Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Nichée dans un secteur recherché de Saint Jean de Braye, proche des parcs, transports et écoles, cette charmante maison de 1982 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau viennent accueillir famille ou invités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux terrasses accessible depuis la pièce de vie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 551 m². La toiture vient d'être entièrement refaite. Les + : - Alarme - Fibre optique - Chauffage gaz + cheminée - Huisserie PVC double vitrage - Filtre à eau - Chaudière VIESSMANN - Secteur prisé - Toiture neuve - Proximité des commodités, écoles et transports Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 331902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1746.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Propriété d'exception : Havre de paix avec étang privé sur 1 hectare À la recherche de sérénité sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette demeure de caractère, alliant construction traditionnelle de qualité et cadre naturel privilégié. Nichée sur un parc clos de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare avec son magnifique étang de 4 000 m². Une maison spacieuse et évolutive D'une conception robuste avec des matériaux nobles, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste salon/salle à manger lumineux et une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec une chambre et un cabinet de toilettes. Le point fort ? Une immense pièce palière de 60 m², véritable toile vierge pouvant être transformée selon vos besoins en 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau. Un sous-sol total pour tous vos projets Le confort est complété par un sous-sol total parfaitement agencé comprenant : Un grand garage. Un atelier pour les bricoleurs. Une buanderie fonctionnelle et une cave pour vos crus. Extérieurs et Dépendance Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille une dépendance de 70 m². Un potentiel remarquable pour créer un gîte, ou recevoir vos proches en toute indépendance. L'étang de 4 000 m² ravira les amateurs de nature et de pêche. Les points forts : Matériaux et construction de grande qualité. Terrain d'environ un hectare avec étang privé (cadre bucolique). Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles). Gros potentiel d'évolution à l'étage. Cette annonce référence 330787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

488000

Demeure Authentique de 1880 au Bord de Loire sur 27 677 m². Située sur la commune de Saint-Benoît-Sur-Loire 45730 avec accès direct à la levée de la LOIRE pour profiter des activités de loisirs ou sportifs. Au rez-de chaussée: une chambre parentale, un salon, un séjour et la cuisine avec son îlot, ces deux pièces accédant à la terrasse. Ma cave intérieure à proximité du séjour veille sur les moments à partager. A l'étage: Une pièce palière faisant office de petit salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce faisant office de rangement. Mes dépendances : une grange et une salle de réception, une serre, une volière et un chenil. Meublés locatifs: indépendamment 2 meublés locatifs et un local avec leurs accès privatifs. Qu'il s'agisse d'une vie a la campagne, d'une passion équine ou d'un rêve agro-touristique, cette Propriété par ses volumes et son extérieur sera au quotidien votre partenaire idéale. Cette annonce référence 329500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10960.00 € et 14900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Coup de c?ur à Mardié Élégante propriété au c?ur de la nature Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², nichée dans un environnement privilégié sur la charmante commune de Mardié, à l'abri des regards et entourée de verdure. Implantée sur un somptueux terrain arboré de 9454 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, avec de belles pièces de vie et plusieurs chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou encore possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de nature : arbres matures, grands espaces, potentiel paysager un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou concrétiser vos projets (piscine, jardin, etc.). Les atouts majeurs : - Maison spacieuse et lumineuse de 213 m² - Terrain exceptionnel de 9 454 m² entièrement arboré - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Environnement calme et verdoyant - Bien rare sur le secteur - Raffraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

159000

de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, composée d'une entrée distribuant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC et d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail et portillon et une cour matérialisée facilitant le stationnement Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce référence 328283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

UNIQUE à Sully/Loire et en EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir cette demeure de charme dont le jardin arboré accède à la Loire par un petit portillon ... Autrefois presbytère, un moment abandonnée, cette maison a retrouvé vie grâce à la passion de son propriétaire actuel. Entièrement rénovée au cours des 10 denières années, cette maison ne laissera pas indifférents ceux qui recherchent le charme d'une maison cocooning, un jardin buccolique et bords de Loire. Située à proximité du centre de Sully/Loire, cette maison spaciseuse comprend deux niveaux : au RDC, une entrée dessert une grande pièce de vie de 44 m2 avec une cuisine dînatoire, un espace salon avec son poele à bois et accès au jardin. Le RDC comprend également une grande chambre et une vaste salle de bain (baignoire et douche) avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le charme opère aussi à l'extérieur avec plusieurs dépendances qui offrent un beau potentiel pour des projets ... et un jardin zen, biologique dans lequel la nature s'épanouit : herbes aromatiques, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, mirabelliers, plaqueminier, bananier, pruniers ...) et finalement l'accès au chemin de la levée avec en contrebas la Loire sauvage Vous l'aurez compris, cette maison allie confort et charme et est un véritable coup de coeur ! Cette annonce référence 327614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239990

EXCEPTIONNELLE Maison lumineuse, Située à deux pas du centre-ville et des commodités de Sully-sur-Loire, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie parfaitement charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements mural. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable, une salle d'eau avec rangement mural, un WC indépendant, une buanderie et arrière-cuisine, un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire : une mezzanine lumineuse idéale pour un coin lecture ou télétravail, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire, dressing et rangements optimisés Un extérieur qui fait la différence : terrain clos et arboré de 1066 m², grande terrasse conviviale, piscine hors-sol, garage + atelier + dépendance + abri de jardin, puits et une borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui la rendent unique : luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, volumes et agencement parfaitement optimisés, prestations complètes (rare sur le secteur), proximité immédiate des commodités ... Des prestations techniques de qualité: La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : Isolation performante, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Ravalement des Façades et gouttière récent, Plomberie et électricité entièrement refaite, Clôture en partie récente, Installation d'une borne de recharge électrique, Portail motorisé,... Tout à l'égout Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité sans compromis. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 327107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Maison individuelle de caractère à découvrir: Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent. Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies. Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

Maison ancienne de 190 m² habitables, rénovée avec soin, avec jardin, dépendances et 2 stationnements extérieurs. Atout rare : DPE C, particulièrement recherché pour ce type de bien, grâce à une rénovation cohérente et des équipements performants (pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique). Située à proximité immédiate du canal, des commerces et des écoles, et à environ 50 m d'une maison médicale en cours de réalisation (ouverture prévue 2026, jusqu'à 15 professionnels de santé). La maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes bien exploités. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin - Chambre avec salle de bain privative et dressing - Bureau (ou chambre supplémentaire) - Buanderie - Toilettes indépendants Étage : - 3 grandes chambres (dont une avec accès direct à la salle de bain) - 1 salle de bain avec toilettes En complément : - Grenier isolé aménageable d'environ 62 m² (fort potentiel d'agrandissement) - Cave voûtée d'environ 20 m² - 83 m² de dépendances (stockage, atelier, espace extérieur couvert, dont une grande ouverte sur le jardin) - Jardin clos de murs - 2 stationnements extérieurs Rénovation réalisée avec soin, en conservant le caractère de l'ancien : travertin, carreaux de ciment, parquet, 2 cheminées. Localisation : École Pierre Mesples à environ 400 m, canal et promenades accessibles à pied, commerces de proximité immédiats. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 930 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.5O.97.14.24 pour organiser une visite.

187600

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire, un accès immédiat aux berges ainsi qu'aux commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie au cachet authentique (poutres apparentes, cheminée), bénéficiant de volumes agréables et d'une belle luminosité traversante. Elle se complète par une cuisine aménagée, une buanderie meublée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à un comble aménageable, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'accès menant au garage ainsi qu'à un second comble exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, espace indépendant ou projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intérieure privative, à aménager selon vos envies, constituant un véritable espace de vie complémentaire ainsi qu'une cave. Cette annonce référence 325977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 187 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bordes – Maison individuelle avec piscine couverte, nombreuses dépendances et terrain de 1 810 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 137 m², construite en 1986, implantée sur un magnifique terrain. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une grand entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau avec placards et double vasque, un second séjour avec accès direct sur la piscine couverte et chauffée de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un second WC avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au sous-sol vous profiterez d'une partie aménagée en chambre avec dressing, une buanderie, un place pour un véhicule, un grand atelier et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant avec fosse, d'une petite serre pour votre potager et de deux cabanon de rangements. Un logement indépendant avec kitchenette et WC complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Possibilité d'acquérir en suppléments un terrain d'un demi hectare attenant à la maison avec cuisine d'été et grand double hangar. Située à Les Bordes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts, parfait pour une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 137 m² • Terrain : 1 810 m² • Piscine couverte et chauffée de 40 m² • Logement indépendant • Simple et Double vitrage • 4 modes de chauffages : Climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée et toiture avec résistance de chauffage. • Ballon thermodynamique neuf • Ravalements des murets et dépendances récents • Aspirateur intégré • Plusieurs stationnements (intérieurs et extérieurs) • DPE : C (bonne performance énergétique) Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169300

Située à Sully-sur-Loire, cette maison de ville rare offre une vue imprenable sur la Loire et bénéficie d'un emplacement idéal : À quelques minutes à pied du centre-ville, Transports, médecins et services à proximité, Centre commercial accessible rapidement, Bord de Loire pour balades et moments détente ... Un cadre privilégié, une atmosphère unique… un bien que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Une maison de ville vraiment unique C'est une des seules maisons de ville du secteur à offrir une double entrée : Une entrée principale en façade et Une seconde entrée pour un accès véhicule à l'arrière: Un atout exceptionnel en cœur de ville, alliant praticité et confort. Des espaces chaleureux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : un Salon-séjour lumineux avec poêle à bois, Cuisine semi-ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, une Chambre et une Buanderie pratique. À l'étage : Deux belles chambres dont une avec dressing, une Salle d'eau et un Grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire avec dressing Des annexes et extérieurs appréciables: un Garage attenant avec porte électrique, une Cave, un Grand cabanon extérieur. Le tout sur un Terrain plat de 450 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Travaux récents et atouts supplémentaires: Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Électricité refaite, Chaudière récente à condensation, Ballon d'eau chaude extra plat Atlantic, Toiture refaite et entièrement isolée, Escaliers isolés, Conduit de cheminée tubé et entretenu, une Cuisine moderne et fonctionnelle, ... Un bien rénové, rare, avec une vue exceptionnelle sur la Loire, proche de toutes commodités… un emplacement recherché et une configuration unique sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau à Sully-sur-Loire ! Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur cette maison qui mérite d'être découverte. Un accompagnement complet pour aller plus loin: Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financiers pour concrétiser sereinement votre projet. L'assurance de trouver les meilleures offres pour l'acquisition de votre futur cocon. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre entière disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT ET APPORTEURS D'AFFAIRES RÉMUNÉRÉS Cette annonce référence 323724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 169 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Sully-sur-Loire, au cœur d'une résidence entièrement close, très calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, l'escalier en marbre donne le ton et vous mène à l'étage principal où se dévoile une superbe pièce de vie traversante. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux avec sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, forme un L avec la salle à manger, créant un espace convivial, fluide et très agréable à vivre. La cuisine, aménagée et séparée, se situe juste à côté pour plus de confort au quotidien. Un bureau avec placard coulissant complète cette partie, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'agencement est particulièrement bien pensé : l'espace nuit est totalement distinct, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le sous-sol est composée d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et de 3 pièces de stockage dont une avec placard coulissant. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond et un véritable potentiel d'aménagement. Un WC existant permet facilement la création de pièces supplémentaires : chambre, bureau, espace indépendant ou salle de loisirs. Laisser votre imagination prendre forme... Le tout sur un terrain de 663 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Côté confort et technique, tout est rassurant : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et manuels, Chaudière à condensation (2012), Toiture entièrement refaite (pentes, sous-pentes, gouttières), Tableau électrique récent, Combles entièrement isolés, planchers béton, Tout-à-l'égout, Garage, ... Volumes, luminosité, environnement privilégié sans aucun vis-à-vis et fort potentiel d'évolution font de cette maison un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur cette maison qui mérite d'être découverte. Un accompagnement complet pour aller plus loin: Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financiers pour concrétiser sereinement votre projet. L'assurance de trouver les meilleures offres pour l'acquisition de votre futur cocon. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre entière disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT ET APPORTEURS D'AFFAIRES RÉMUNÉRÉS Cette annonce référence 319835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 162 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison construite en 2000, d'une surface d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. A 5min de Châteauneuf-Sur-Loire, des commerces, écoles, collège et prochainement son Lycée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisinière à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant un placard, un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau et une chambre, plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur eau/eau qui sera installer début mars. Un double garage avec grenier et cave complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un bassin, d'un potager, d'un bûcher, d'un chalet en bois, d'un système de phytoépuration, d'un forage pour la pompe a chaleur et l'arrosage du jardin, 15 panneaux photovoltaïques, un poulailler, une serre Le tout est édifié sur une parcelle de 4 400 m² entièrement close, une biodiversité sur tout le terrain idéal pour les amoureux de nature. Cette annonce référence 320293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin -Ouzouer-sur-Loire- LOUEE- BONNE RENTABILITE Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire,offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. **Description des Pièces:** - 4 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - salle d'eau. - 2 toilettes . - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salon/salle à manger - un sous-sol total Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Cette annonce référence 317029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du charmant village d'Ouzouer-sur-Loire, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable généreuse de 122m² avec grenier aménageable de 120 m². De plus un studio indépendant de 25 m² offre la possibilité d'une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 524 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Cette annonce référence 315988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr