Trouver un maison avec garage à Sillé-le-Guillaume

Votre conseillère immobilière vous propose de découvrir cette jolie maison atypique de 76 m², située sur les hauteurs de Sillé-le-Guillaume, à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville. Avec son agencement original et son ambiance chaleureuse, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La maison propose deux espaces de vie distincts. Vous trouverez tout d'abord un salon de 13,80 m² avec insert à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine aménagée et équipée de 11,40 m² communique avec une seconde pièce de vie de 15,30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures. Depuis cet espace, vous apprécierez également la vue dégagée sur le château, qui apporte un vrai plus à la maison. La cuisine permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin, aménagés sur une parcelle de 218 m², pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. En continuité une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Elle permet d'accéder à une chambre de 13,60 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée, un second WC et une pièce supplémentaire à terminer, parfaite pour disposer d'un espace de stockage complémentaire ou imaginer un nouvel aménagement. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un insert à bois. DPE : D. Une maison avec une vraie personnalité, un extérieur, des annexes et cette jolie vue sur le château, à découvrir aussi bien pour y installer son premier chez-soi que dans le cadre d'un projet d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ou prenez directement rendez-vous dans mon agenda en ligne pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182928 : Crennes sur fraubee, Maison ref.7276 sous-sol v?randa d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2556 m2 - Vue : Campagne d?gag?e, vallon?e - Construction 1978 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2770 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183612 : Gesvres, Maison ref.7279 campagne d'environ 198 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2097 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5720 et 7820 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170833 : Villaines la juhel, Maison ref.7214 local commercial d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174598 : Souge le ganelon, Maison ref.72118 deux maisons d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 111000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179621 : Villaines la juhel, Maison ref.7254 avec extension d'environ 146 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 582 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182358 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72124 sous sol d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 853 m2 - Vue : Village - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs combles non amenag?ables - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW104167 : Villaines la juhel, Maison ref.7962 d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 89 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2024 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181956 : Saint pierre des nids, Maison ref.7270 d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10616 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178268 : Villaines la juhel, Maison ref.7247 d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 636 m2 - Construction 1996 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs atelier am?nag? - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172500 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/10/2022 - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESVRES – Maison en pierre 190 m² – 5 pièces – 4 chambres – Terrain 2 097 m² – Dépendances effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison de caractère en pierre de 190 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 2 097 m², dans un hameau calme de Gesvres, à proximité des Alpes Mancelles. Construite avant 1850 et répartie sur deux niveaux habitables, cette propriété conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses éléments en pierre et sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau à l'étage ainsi qu'un second WC indépendant. Au niveau inférieur, une authentique cuisine d'été aménagée sous une voûte en briques constitue un véritable atout. Une cave d'environ 60 m² et plusieurs espaces de rangement complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 115 m² avec pergola, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une gloriette et d'un puits fonctionnel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 60 m², de plusieurs places de stationnement, de dépendances et de combles actuellement utilisés pour le stockage. Équipements et confort : chauffage individuel au fioul complété par un poêle à bois, toiture en ardoise, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux ont été réalisés sur la propriété, avec factures disponibles pour les acquéreurs intéressés. DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 820 € (prix de référence 2021). Taxe foncière : 849 €. VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 225 750 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € hors honoraires. Offres par paliers de 1 500 €. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET, conseiller immobilier effiCity, au 06 69 63 67 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183121 : Villaines la juhel, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7277 sous-sol d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs abri de jardin - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 COULOMBIERS – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 245 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 115 M² EN TROIS PARTIES – VERANDA – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 1 090 M² CLOS. ****** Cette maison possède une partie indépendante pouvant être aménagé en studio ou utilisé pour une activité pro. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Coulombiers, à 15 minutes de Poitiers, une maison en pierre d'une surface habitable de 245 m², comprenant une pièce de vie d'environ 115 m² en trois parties, et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une véranda, une terrasse, une piscine hors sol et un garage. Le terrain de 1 090 m² est clos en partie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7,5 m²) avec l'escalier menant à l'étage. - Une cuisine / salle à manger (29 m²) avec sa cuisine aménagée. - Un salon (58 m²) avec son insert bois et l'accès à la véranda. - Une véranda (18,5 m²). - Un couloir (4 m²). - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Une première chambre (12,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une buanderie. - Une partie studio (41,7 m²) en trois parties avec une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : - Un palier (39,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (12 m²). - Une salle de bains (7,3 m²) avec son meuble vasque et sa baignoire balnéo. - Des WC indépendants (9 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Au sol électrique au rez-de-chaussée. - Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée. - Chauffage : Radiateurs électrique à l'étage - Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Tout-à-l'égout. - Piscine Hors sol. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Coulombiers, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW181949 : Courcite, Maison ref.7271 ancien prieur? d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1307 m2 - Construction 1770 - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 14/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182362 : Saint pierre des nids, Maison ref.7275 sur sous sol d'environ 106 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 576 m2 - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A accumulation fen?tres osb - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181980 : Villaines la juhel, Maison ref.7272 sous-sol d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 556 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2026 - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1230 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175556 : Courcite, Maison ref.7234 campagne ?tang d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 7946 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie G : 330 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe-Energie G : 330 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AUBIN-DE-LOCQUENAY – Domaine de caractère 135 m² – parc de 13 410 m² – grange – environnement préservé EffiCity vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette propriété de caractère d'environ 135 m², édifiée vers 1790 et implantée au cœur d'un parc paysager de 13 410 m². Située à Saint-Aubin-de-Locquenay, à proximité immédiate de Fresnay-sur-Sarthe, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans voisin direct ni vis-à-vis. La maison principale, organisée en L autour d'un jardin d'hiver, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une première chambre sous combles avec dressing complète cette partie de la maison. Le jardin d'hiver assure la liaison avec une seconde partie comprenant une vaste pièce de réception d'environ 50 m² avec salon, espace home cinéma et mezzanine. L'étage accueille un bureau ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une chapelle de caractère d'environ 50 m² comprenant un four à pain et un grenier, ainsi que d'une grande grange offrant un important potentiel d'aménagement selon les projets : atelier, gîte, espace de réception ou dépendance complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le parc arboré accueille également un bassin agrémenté de poissons et de jeux d'eau ainsi qu'une terrasse partiellement couverte. La propriété bénéficie de nombreux équipements : portail électrique, porte de garage motorisée, porte d'entrée sécurisée, vidéosurveillance, éclairage extérieur du parc, fibre optique et connexion internet complémentaire par parabole. Le confort thermique est assuré par une chaudière bioclimatique installée en 2025 permettant la production de chaud et de froid, complétée par un ballon thermodynamique connecté. Les menuiseries sont en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. DPE : D GES : D Les points forts : parc paysager de 13 410 m² ; aucun voisin direct ; 2 chambres et 1 bureau ; pièce de réception d'environ 50 m² ; chapelle avec four à pain ; grange à fort potentiel ; terrasse partiellement couverte ; bassin paysager ; fibre optique ; vidéosurveillance ; portail et garage motorisés ; chauffage récent ; environnement naturel particulièrement préservé. Prix : 399 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW175389 : Villaines la juhel, Maison ref.7232 d'environ 165 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 491 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 122m² avec jardin situé à LONGNES, proche des commodités (école, commerces, accès A13 15min). Dans une bâtisse refaite à neuve en 2014. elle se compose au rez de chaussée : Un grand salon séjour lumineux de plus de 50m² avec cheminée et une cuisine ouverte , une buanderie agréable d'un grand volume pouvant être transformé en salle de bain et un WC. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Un jardin privatif et 2 places de parking complète ce bien. Pour organiser une visite contacter l'agence Exelia Mantes La Jolie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

ALENCON SUD A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cette maison de pierre IDEAL 1er ACQUISITION de 125 M habitable au sein d'un petit hameau, comprenant: entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne(14,5m2) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert(27m2), dégagement desservent un chambre(10,50m2), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque(8.80m2), WC, buanderie lingerie(10,20m2).A l'étage: palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble(11/14m2), un dressing(11m2), une salle de bain baignoire, meuble vasque, WC,(6m2). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 M sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. Faire OFFRE! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 7, soit B. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84912

Hameau de SAINT GERMAIN DE COULAMER, à 15mn de la gare. A 5mn des commodités,écoles(primaire-élémentaire), restaurants. Maison de 1900 alliant l'ancien (pierres,poutres,tomettes) et offrant un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: SEJOUR avec cheminée,cuisine ayant SALLE A MANGER et cheminée,salle d'eau avec sanibroyeur et chaufferie.A l'étage, vaste PIECE palière maniée en chambre,une CHAMBRE. Edifiée sur TERRAIN CLOS +1500m² fruitiers,un puit fermé,terrain de pétanque,GARAGE,ABRI DE JARDIN. Des TRAVAUX sont à prévoir permettant de la personnaliser et d'y vivre (pas de DPE). Matériaux pouvant être fournis. Pour plus d'informations, contactez-moi !!

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

A visiter A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété implantée sur 5977 M2, proche des Alpes Mancelles et de l'autoroute A28. Maison de pierres en L très lumineuse entièrement restaurée de 238 m2 habitable avec piscine chauffée sécurisé (12x6). Le rez-de-chaussé vous offrant: entrée, cuisine aménagée équipée coin repas(27m2), grand salon(30m2), une chambre(19m2), CT avec douche WC, séjour-salon avec cheminée un bar(31m2), salle de jeux(14m2), cellier(12m2). A l'étage: palier dégagement desservant trois belles chambres(25-15-12m2) dont une avec balcon vue sur la piscine, grand dressing(17m2), bureau(8m2) CT douche WC, salle de bain baignoire double vasques WC(8m2). Toutes les menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques. Terrain clos arboré, terrain de boules, verger, garage en annexe, local technique piscine, chaufferie fuel, très bon état général et différentes prestations de qualités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 171, soit D, GES: 42, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84431

Fiche Id-UBW170834 : Villaines la juhel, Maison ref.7215 local commercial d'environ 180 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour - - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2025 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162412 : Courcite, Maison ref.7194 d'environ 158 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 935 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 13/09/2021 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr