Trouver un maison avec garage à Mont-Saint-Jean

Une belle opportunité immobilière à GRANDCHAMP 52600, dans un cadre verdoyant ,une maison spacieuse et lumineuse de 140 m2 habitable , idéal pour une fammille ou pour qui aime avoir de l'espace. Elle se compose de 4 chambres, un salon donnant sur terrasse et terrain de 250 m2, une salle de bain, une salle d'eau, 2 sanitaires, un scellier, une buanderie , une cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et l'accès à la terrasse est parfaite pour recevoir des amis ou profiter des journées ensolleillée , Un garage de 50 m2 et une cour fermée de 80 m2 ajoute de la valeur à ce bien . De plus la toiture en très bon état , l'assainissement conforme, classe énergétique D, sont des atouts non négligeables. . Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale 3 chambres – jardin, terrasse et vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 87,42 m² carrez (90m2 utiles) de 2021 est idéale pour une vie de famille confortable, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, parfait pour partager les moments du quotidien. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les champs – un vrai plus pour vos repas en plein air et moments de détente. Le tout sur une parcelle de 184 m², facile à entretenir. À l'étage, la maison propose : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Un dressing fermé supplémentaire - Une salle de bain avec WC Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, pour une consommation énergétique maîtrisée et un climat agréable toute l'année. Une maison bien pensée, dans un cadre calme, parfaite pour une famille qui cherche à s'installer durablement. La mitoyenneté se fait par le garage. Garage + Place de parking SCORE DPE : B Chauffage hydraulique au sol. Un conduit pour un poêle à bois ou à granules est déjà installé. Consommation électrique environ 120€/mois Cette annonce référence 289592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Augé Plongez dans l'univers de cette maison ancienne. Avec ses 153,70 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1820 et rénovée avec soin à partir de 1994, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Imaginez-vous accueillir vos proches dans le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur la cour. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant, cette maison offre un confort optimal pour tous ses occupants. Le grenier, isolé avec des multicouches, et la toiture en tuiles garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Le terrain de 1605 m², piscinable, vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, vue sur le jardin et clos de murs en pierre sera un lieu de convivialité. Côté stationnement, un emplacement intérieur et quatre extérieurs sont à votre disposition. Le type de chauffage en citerne assure une chaleur constante et confortable. L'assainissement est conforme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des bus, une école maternelle, une école élémentaire et un restaurant, le tout accessible en quelques minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère. Quelques petits travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds